Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Bancherii au dat startul programului Prima Casă şi au început să primească dosarele celor care vor să-şi ia o locuinţă cu garanţia statului. Fondul de garantare a repartizat fiecărei bănci plafonul de garantare pe care îl are la dispoziţie, aşa încât nimic nu mai stă în calea celor care vor să ia împrumuturi.
Din cele 26 de bănci din sistemul bancar, numai 14 acordă în acest moment credite cu garanţia statului. Acestea vor putea să dea împrumuturi în valoare totală de 5-6 miliarde de lei, având în vedere valoarea garanţiilor acordate de 2,67 miliarde de lei, bani din care băncile trebuie să acopere avansul de 5%. Peste 22.300 de români vor putea să-şi achiziţioneze o locuinţă prin acest program în acest an dacă luăm în calcul o valoare medie a unui credit Prima casă de 50.000 de euro. Plafonul aprobat la începutul acestui an ar putea fi însă suplimentat dacă vor există un număr însemnat de solicitări.
Cei care-şi vor depune dosare pentru astfel de credite au posibilitatea să vadă în ce stadiu se află solicitarea lor pe site-ul www.fngcimm.ro
În ce condiţii se acordă creditul
Programul se adresează persoanelor care vor să-şi cumpere sau să-şi construiască o locuinţă. Acestea trebuie să îndeplinească cumulativ o serie de condiţii. În primul rând, este obligatoriu să nu deţină în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită.
Statul garantează 50% din valoarea creditului pentru locuinţele mai noi de cinci ani şi 40% pentru cele vechi.
Dacă totuşi, deţine o locuinţă mai mică de 50 de mp acesta trebuie să dea o declaraţie pe propria-i răspundere că o va înstrăina până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe care va fi achiziţionată în cadrul programului.
Venitul minim, 800lei/persoană
În al doilea rând, solicitantul trebuie să aibă un venit lunar de minim 800 de lei, pentru o familie cu un membru sau multiplu de 500 de lei, pentru o familie, incluzând codebitorii, cu mai mult de un membru. Venitul minim trebuie să fie proporţional cu numărul membrilor de familie. Dacă este necesar se pot aduce maxim doi codebitori.
Cât plătesc pentru un credit de 190.000 de lei luat pe 22 de ani
Denumire Avans (%) minim DAE (%) Rata lunară (lei)
BCR 5 3,12 966,70
Banca Transilvania 5 3,2 974,37
BRD 5 3,12 966,70
Raiffeisen Bank 5 3,19 973,41
Unicredit Tiriac Bank 5 3,17 1.010
CEC Bank 5 3,13 969,25
ING Bank 10 3,12 969,25
Piraeus Bank 5 3,13 969,25
Banca Românească 5 3,02 996,88
Bancpost 5 3,16 1.010,51
OTP Bank 5 3,12 966,7
Bank Leumi 5 3,17 973,57
Credit Agricole 5 3,15 968,62
Marfin Bank 5 3,10 964,79
Sursa: finzoom.ro
Nota: În calcului DAE nu este inclusă şi asigurarea locuinţei, care însă intră în rata lunară
Tinerii care visează la un credit cu garanţia statului trebuie să se grăbească. Banii pentru garanţii sunt cu 400.000 de lei mai puţini decât anul trecut
