x close

70.000 metri pătraţi de spaţii de birouri, inchiriate în Capitală

0
12 Apr 2018 - 12:45
70.000 metri pătraţi de spaţii de birouri, inchiriate în Capitală


Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în Capitală, în acest an o treime din cerere venind din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi sau de mici dimensiuni, se arată într-o analiză de specialitate.

 

Suprafaţa închiriată în primul trimestru de către companiile care nu au ocupat anterior spaţii moderne de birouri a depăşit 23.000 mp, suprafaţă aproape egală cu cea înregistrată pe întreg anul trecut. Pe tot anul trecut, acest segment de cerere a reprezentat doar 7% din total, conform unei analize a companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL). În medie, fiecare dintre aceste companii a închiriat 2.200 mp, mai mult decât media înregistrată la nivelul întregii cereri, de 1.166 mp.

'Creşterea interesului acestor companii pentru spaţii moderne de birouri poate fi explicată prin faptul că fie spaţiile pe care le ocupau anterior nu mai corespund din punct de vedere calitativ, fie pentru că cele mai multe au avut nevoie de mai mult spaţiu pentru că şi-au extins activitatea. În plus, din ce în ce mai multe companii reclamă dificultăţi în găsirea şi retenţia angajaţilor, iar mediul de lucru a devenit un instrument important în recrutarea angajaţilor', spun specialiştii.

Zonele din Bucureşti vizate de companiile care şi-au mutat sediul în clădiri moderne de birouri au fost Centru, cu peste jumătate din cerere şi Vest - 30%. Companiile din domeniul IT & Communications au continuat să fie cele mai active din punct de vedere al închirierilor cu peste 60% din cererea din Bucureşti, acestea fiind urmate de cele din domeniul energiei - peste un sfert din închirieri.

Din cele 61 de tranzacţii semnate în primul trimestru, peste jumătate reprezintă cerere nouă (contracte noi, extinderi ale suprafeţelor deja existente şi pre închirieri), respectiv 41.000 mp. Raportat la cererea totală, aceasta reprezintă aproape 60%, spaţiile noi închiriate putând acomoda circa minim 4.100 de angajaţi.

În ceea ce priveşte livrările din primul trimestru, o sigură clădire a fost finalizată în Bucureşti, respectiv Globalworth Campus clădirea 2, cu o suprafaţă de 28.000 mp. Pentru tot anul, livrările anunţate de dezvoltatori se ridică la 230.000 mp, comparativ cu 140.000 mp finalizaţi în 2017.

Cererea de birouri din afara Bucureştiului - Timişoara, Braşov, Craiova, Iaşi şi Cluj-Napoca a totalizat în primul trimestru 17.000 mp. Aproape jumătate din cerere a fost înregistrată în Timişoara (8.239 mp), în timp ce 30% din spaţiile închiriate (5.100 mp) au vizat Cluj-Napoca. AGERPRES

Citeşte mai multe despre:   companii,   inchiriere,   birouri,   bucuresti,   firme,   JLL

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti
Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a publicat, joi, în noul Sistem Electronic de Achiziţii Publice (SICAP) două anunţuri de intenţie privind demararea procedurilor de atribuire...

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?
O naţionalizare temporară a producătorului de aluminiu Rusal este una din opţiunile analizate pentru a ajuta această companie afectată de sancţiunile americane, a anuntat purtătorul de cuvânt al Kremlinului,...

Mărcile proprii vin din România

Mărcile proprii vin din România
Chiar dacă legea care obliga supermarketurile să comercializeze cel puţin 51% produse româneşti nu s-a finalizat, câteva dintre cele mai importante lanţuri de retaileri au reuşit deja să atingă acest...

UE: noi reguli pentru alimentele bio din 2021

UE: noi reguli pentru alimentele bio din 2021
Noi reguli pentru certificarea şi controlul produselor alimentare bio vor intra în vigoare în Uniunea Europeană începând din 2021, după ce joi au fost aprobate de către deputaţii europeni reuniţi la...

In panificatie, evaziunea fiscală depăşeşte 40%

In panificatie, evaziunea fiscală depăşeşte 40%
Preşedintele Patronatului Român din Industria de Morărit şi Panificaţie ROMPAN, Aurel Popescu, a declarat joi, la Expoziţia Internaţională GastroPan de la Târgu Mureş, că evaziunea fiscală în panificaţie,...

Petrol: O alianta Arabia-Rusia, in detrimentul OPEC!

Petrol: O alianta Arabia-Rusia, in detrimentul OPEC!
Arabia Saudita incearca sa atraga Rusia intr-un nou club al producatorilor de petrol, cu scopul de a stabiliza piata pe termen lung si punand, astfel, sub semnul intrebarii rolul Organizatiei tarilor exportatoare de...

A aparut bancnota de ... 0 euro!

A aparut bancnota de ... 0 euro!
Galerie Foto In Germania, in orasul unde s-a nascut Karl Marx, au fost tiparite bancnote cu valoare nominala de zero euro. Evenimentul a fost dedicat implinirii a 200 de ani de la nasterea economistului.   Suvenirurile cu...

Cum îşi bate statul joc de contribuabili. Medicii cu PFA, noua ţintă a ANAF

Cum îşi bate statul joc de contribuabili. Medicii cu PFA, noua ţintă a ANAF
Instituţia denumită Agenţia Naţională pentru Administrare Fiscală sau, mai popular, Fiscul, s-a transformat de-a lungul anilor într-o o maşinărie extrem de perfecţionată pentru tocat nervii contribuabilor....

O fabrică de mașini de spălat se va construi în județul Hunedoara. Investiția va fi de 110 milioane de euro

O fabrică de mașini de spălat se va construi în județul Hunedoara. Investiția va fi de 110 milioane de euro
CBRE a intermediat vânzarea unui teren de 42 de hectare către compania BSH Electrocasnice Manufacturing SRL, filiala română a concernului german BSH Hausgeräte GmbH. Terenul se află în Simeria și va fi utili...

Pensia privată sau de stat. Care e mai bună?

Pensia privată sau de stat. Care e mai bună?
Pensia privată obligatorie şi cea de stat vor intra în competiţie din vară când cei 7 milioane de români vor trebui să aleagă între cele două. Rămâne de văzut care vor fi atuurile secrete ale guvernului cu...

Immofinanz cumpara o parte din rivala S Immo

Immofinanz cumpara o parte din rivala S Immo
Compania imobiliară austriacă Immofinanz va cheltui 390 de milioane de euro pentru a prelua o participaţie de 29,1% în rivala S Immo, extinzând valul de tranzacţii din acest sector.   Tranzacţia vine...

Saxo Bank: Băncile riscă să piardă controlul datelor clienţilor

Saxo Bank: Băncile riscă să piardă controlul datelor clienţilor
Băncile riscă să piardă controlul şi vizibilitatea datelor clienţilor şi a relaţiilor cu aceştia, pe măsură ce tot mai multe servicii către consumatori şi companii sunt furnizate digital, se arată într-o...

România trebuie să decidă rapid ce va face cu gazele extrase din Marea Neagră

România trebuie să decidă rapid ce va face cu gazele extrase din Marea Neagră
România trebuie să decidă de urgenţă dacă doreşte să utilizeze gazele din Marea Neagră în industria autohtonă sau doar vrea să obţină venituri din tranzitul acestor gaze pe teritoriul ţării noastre, a...

Goldman Sachs avertizează: Pretul aluminiului ar putea s-o ia razna!

Goldman Sachs avertizează: Pretul aluminiului ar putea s-o ia razna!
Banca de investiţii Goldman Sachs Group Inc. susţine că tendinţa de apreciere a aluminiului, provocată de sancţiunile americane impuse companiei ruseşti United Co. Rusal, cel mai mare producător mondial de...

West Gate lanseaza o premieră pe piaţa spaţiilor de birouri

West Gate lanseaza o premieră pe piaţa spaţiilor de birouri
Parcul de afaceri West Gate din vestul Capitalei, deţinut de Genesis Property, construieşte prima piscină exterioară cu pistă de alergare şi roller blading din România, amplasată într-un parc de birouri,...
Serviciul de email marketing furnizat de