x close

Preţul locuinţelor sunt la nivelul anului 2010 şi continuă să crească

0
25 Apr 2017 - 12:24
Preţul locuinţelor sunt la nivelul anului 2010 şi continuă să crească DIANA OROS


Preţurile locuinţelor pe piaţa românească sunt în prezent la nivelul anului 2010 şi cresc accelerat, potrivit datelor prezentate marţi de către Dorel Niţă, coordonatorul departamentului de analiză al portalului Imobiliare.ro, la conferinţa de specialitate Realty 2017, organizată de Business Review. Preţurile pieţei imobiliare rezidenţiale din România au atins un maxim în primul trimestru din 2008, s-au prăbuşit în anii crizei economice, au atins un minim în T2 2014, după care au crescut constant şi din 2016 creşterea s-a accelerat. 

Analiza Imobiliare.ro în cele mai mari şase oraşe din România - Bucureşti, Cluj Napoca, Timişoara, Constanţa, Braşov şi Iaşi - arată că cele mai mari preţuri medii ale apartamentelor, pe metru pătrat util, de peste 1.000 de euro, sunt în Cluj Napoca -1.260 euro, Bucureşti - 1.200 euro şi Timişoara - 1.040 euro. 

În Bucureşti, preţul mediu a crescut cu 3,4% în ultimele trei luni şi cu 13% în ultimele 12 luni, în Cluj Napoca au crescut cu 9,9% şi 2,9%, iar în Timişoara s-au majorat 6,1% şi respectiv 2%, scrie Agerpres.

La polul opus, la nivelul oraşelor reşedinţe de judeţ, cele mai mici preţuri medii pe metru pătrat util sunt în Reşiţa - 430 euro şi Giurgiu - 440 euro. 

În ultimele 12 luni, creşteri importante ale preţurilor medii, de peste 10%, au fost consemnate şi în oraşe mai mici, precum Baia Mare, Oradea, Zalău, în timp ce în Râmnicu Vâlcea şi Alexandria au fost înregistrate scăderi. 

În Bucureşti, cea mai scumpă zonă este Kiseleff-Aviatorilor, cu preţuri medii de 2.580 euro/mp util şi o creştere de 4,6% în ultimele trei luni, creşteri semnificative fiind consemnate şi în zonele Decebal/Calea Călăraşilor - 6,4%, 1.560 euro, Tei - 6,3%, 1.200 euro, Parcul Carol - 5,9%, 1.390 euro, Rahova - 5,7%, 880 euro. 

Potrivit specialiştilor, cauzele accelerării creşterii preţurilor sunt ofertele tot mai puţine de vânzare (în 2016 au fost scoase la vânzare cu 30% mai puţine apartamente şi case faţă de 2015) şi livrările sub aşteptări de locuinţe noi. 

Marjele de negociere ale preţuluilor de listare sunt foarte mici - între 1-2% şi 4%, în Bucureşti se situează undeva la 3,5%, iar în cazul locuinţelor vechi tranzacţiile sunt foarte rapide, fiind segmentul pe care se "bat" familiile tinere şi micii investitori, susţine reprezentantul portalului Imobiliare.ro.

Citeşte mai multe despre:   pretul locuintelor,   bucuresti,   timisoara

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Rompetrol Rafinare a prelungit pentru încă trei ani o facilitate de credit de 360 milioane de dolari

Rompetrol Rafinare a prelungit pentru încă trei ani o facilitate de credit de 360 milioane de dolari
Compania Rompetrol Rafinare a prelungit, pe o perioadă de trei ani, o facilitate de credit multivalută (dolari, lei şi euro) în valoare de 360 milioane dolari, încheiată în aprilie 2015, se arată...

Şantierul Naval Constanţa, partener strategic cu concernul Naval Group pentru construirea corvetelor multirol româneşti

Şantierul Naval Constanţa, partener strategic cu concernul Naval Group pentru construirea corvetelor multirol româneşti
Directorul general al Şantierului Naval Constanţa (ŞNC), Radu Rusen, şi vicepreşedintele pentru dezvoltare internaţională al consorţiului francez Naval Group, Pascal Le Roy, au semnat vineri, la Constanţa,...

Taxa pe ambalajele reutilizabile va fi sub un leu

Taxa pe ambalajele reutilizabile va fi sub un leu
Valoarea percepută pentru fiecare deşeu de ambalaj reciclabil va fi de sub 1 leu, a anunţat ministrul Mediului, Graţiela Gavrilescu. Noua taxă va duce la eliminarea mizeriei de pe albia râurilor şi a...

Fondul Proprietatea a vândut toată participaţia la Conpet

Fondul Proprietatea a vândut toată participaţia la Conpet
Fondul Proprietatea a vândut toată participaţia pe care o deţine la Conpet, de peste jumătate de milion de acţiuni, respectiv 6,06% din companie, reiese dintr-un anunţ publicat pe site-ul Bursei de Valori...

Harta salariilor. Din ce zone e bine să fugi

Harta salariilor. Din ce zone e bine să fugi
Galerie Foto În ciuda creşterilor salariale din ultimul an, există încă 12 judeţe unde salariile medii nete sunt sub 2.000 de lei, adică sub 440 de euro. Valoarea este mult mai mică decât câştigurile locuitorilor din...

Investitorii străini au gasit vinovatul pentru problemele economice

Investitorii străini au gasit vinovatul pentru problemele economice
Consiliul Investitorilor Străini (FIC) consideră că cele mai multe dintre efectele economice negative reclamate recent de politicieni sunt rezultatul legislaţiei adoptate fără o fundamentare economică prin studii...

(P) De ce este important ca antreprenor sa beneficiezi de servicii de contabilitate de cea mai buna calitate

(P) De ce este important ca antreprenor sa beneficiezi de servicii de contabilitate de cea mai buna calitate
Galerie Foto Contabilitatea este fundamentul oricarei activitati financiare de succes. Pentru ca o afacere sa functioneze si sa creasca, antreprenorul trebuie sa inteleaga rolul contabilitatii si sa se asigure ca toate principiile si...

Cat i-ar putea costa Brexitul pe britanici!

Cat i-ar putea costa Brexitul pe britanici!
Platile pe care Marea Britanie ar urma sa le efectueze pentru iesirea din Uniunea Europeana ar putea sa fie cu aproape 10 miliarde de dolari mai mari decat suma calculata initial.   Informatia este publicata...

Deutsche Bank a comis o greseala de 28 miliarde euro!

Deutsche Bank a comis o greseala de 28 miliarde euro!
Din eroare, Deutsche Bank a transferat pe bursa o plata asiguratorie in valoare de 28 miliarde de euro, relateaza agentia Bloomberg, citand surse bine informate.   Suma depaste valoarea de piata a celei mai...

Turcia si-a repatriat din SUA rezerva de aur!

Turcia si-a repatriat din SUA rezerva de aur!
Banca centrala a Turciei a retras din Rezerva federala a SUA (FED), rezerva de aur a tarii, reiese din ultimul bilant al institutiei cu sediul la Ankara.   Documentul arata ca, la sfarsitul anului 2016,...

FOTO Cum arata prima resedinta subacvatica din lume!

FOTO Cum arata prima resedinta subacvatica din lume!
Galerie Foto In Insulele Maldive a inceput constructia primei resedinte subacvatice din lume, care va fi amenajata pe fundul Oceanului Indian.   Vila va deveni parte a statiunii de odihna Conrad Maldives Rangali Island si...

Statul îi jefuieşte pe români de un deceniu prin facturile la lumină

Statul îi jefuieşte pe români de un deceniu prin facturile la lumină
Românii au fost furaţi sistematic, în ultimii zece ani, chiar de către statul care trebuia să le protejeze interesele, prin umflarea tarifelor la electricitate. Prejudiciul este atât de mare, încât, practic,...

Ferma ecologică de curcani – o inițiativă cu profit garantat

Ferma ecologică de curcani – o inițiativă cu profit garantat
Carnea de curcan se află, potrivit specialiștilor, în topul celor mai sănătoase tipuri de carne, motiv pentru care aceasta a început să câştige din ce în ce mai mult teren şi pe piaţa...

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti
Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a publicat, joi, în noul Sistem Electronic de Achiziţii Publice (SICAP) două anunţuri de intenţie privind demararea procedurilor de atribuire...

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?
O naţionalizare temporară a producătorului de aluminiu Rusal este una din opţiunile analizate pentru a ajuta această companie afectată de sancţiunile americane, a anuntat purtătorul de cuvânt al Kremlinului,...
Serviciul de email marketing furnizat de