x close

Preţul locuinţelor sunt la nivelul anului 2010 şi continuă să crească

0
25 Apr 2017 - 12:24
Preţul locuinţelor sunt la nivelul anului 2010 şi continuă să crească DIANA OROS


Preţurile locuinţelor pe piaţa românească sunt în prezent la nivelul anului 2010 şi cresc accelerat, potrivit datelor prezentate marţi de către Dorel Niţă, coordonatorul departamentului de analiză al portalului Imobiliare.ro, la conferinţa de specialitate Realty 2017, organizată de Business Review. Preţurile pieţei imobiliare rezidenţiale din România au atins un maxim în primul trimestru din 2008, s-au prăbuşit în anii crizei economice, au atins un minim în T2 2014, după care au crescut constant şi din 2016 creşterea s-a accelerat. 

Analiza Imobiliare.ro în cele mai mari şase oraşe din România - Bucureşti, Cluj Napoca, Timişoara, Constanţa, Braşov şi Iaşi - arată că cele mai mari preţuri medii ale apartamentelor, pe metru pătrat util, de peste 1.000 de euro, sunt în Cluj Napoca -1.260 euro, Bucureşti - 1.200 euro şi Timişoara - 1.040 euro. 

În Bucureşti, preţul mediu a crescut cu 3,4% în ultimele trei luni şi cu 13% în ultimele 12 luni, în Cluj Napoca au crescut cu 9,9% şi 2,9%, iar în Timişoara s-au majorat 6,1% şi respectiv 2%, scrie Agerpres.

La polul opus, la nivelul oraşelor reşedinţe de judeţ, cele mai mici preţuri medii pe metru pătrat util sunt în Reşiţa - 430 euro şi Giurgiu - 440 euro. 

În ultimele 12 luni, creşteri importante ale preţurilor medii, de peste 10%, au fost consemnate şi în oraşe mai mici, precum Baia Mare, Oradea, Zalău, în timp ce în Râmnicu Vâlcea şi Alexandria au fost înregistrate scăderi. 

În Bucureşti, cea mai scumpă zonă este Kiseleff-Aviatorilor, cu preţuri medii de 2.580 euro/mp util şi o creştere de 4,6% în ultimele trei luni, creşteri semnificative fiind consemnate şi în zonele Decebal/Calea Călăraşilor - 6,4%, 1.560 euro, Tei - 6,3%, 1.200 euro, Parcul Carol - 5,9%, 1.390 euro, Rahova - 5,7%, 880 euro. 

Potrivit specialiştilor, cauzele accelerării creşterii preţurilor sunt ofertele tot mai puţine de vânzare (în 2016 au fost scoase la vânzare cu 30% mai puţine apartamente şi case faţă de 2015) şi livrările sub aşteptări de locuinţe noi. 

Marjele de negociere ale preţuluilor de listare sunt foarte mici - între 1-2% şi 4%, în Bucureşti se situează undeva la 3,5%, iar în cazul locuinţelor vechi tranzacţiile sunt foarte rapide, fiind segmentul pe care se "bat" familiile tinere şi micii investitori, susţine reprezentantul portalului Imobiliare.ro.

Citeşte mai multe despre:   pretul locuintelor,   bucuresti,   timisoara

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Pungile din plastic, interzise începând din această vară

Pungile din plastic, interzise începând din această vară
 Comisia Europeană (CE) a adoptat, marţi, prima strategie la nivel european privind materialele plastice, iar România urmează să interzică, din vara acestui an, pungile din plastic subţire şi foarte...

Inainte de Davos, Macron se va intalni cu 140 de oameni de afaceri!

Inainte de Davos, Macron se va intalni cu 140 de oameni de afaceri!
In prima zi a saptamanii viitoare, presedintele Frantei, Emmanuel Macron, va primi, la Palatul Versaille, vizita a 140 de sefi de mari companii mondiale, printre care Google, Facebook si Alibaba.   In drum...

Ucraina a gasit un urias zacamant de aur!

Ucraina a gasit un urias zacamant de aur!
Ucraina a descoperit un important zacamant de aur in regiunea Transcarpatia.   Intr-un comunicat oficial, Serviciului national al geologiei a precizat ca, potrivit estimarilor specialistilor, exploatarea zacam...

Cat costa sa scapi de acuzatii? Peste 100 milioane de dolari!

Cat costa sa scapi de acuzatii? Peste 100 milioane de dolari!
Grupul bancar britanic HSBC a acceptat să plătească 101,5 milioane de dolari pentru a pune capăt anchetei demarate de autorităţile SUA, ce vizează manipularea pieţei valutare, a anunţat vineri Departamentul...

Primul TAB făcut de nemţi la Moreni va fi gata în 2020

Primul TAB făcut de nemţi la Moreni va fi gata în 2020
Romanian Military Vehicle Systems (RMVS) va finaliza în anul 2020 producţia primului transportor blindat 8x8 AGILIS din cele 400 vehicule de acest tip cu care va fi dotată armata română. Compania...

ALERTĂ - Nou MINIM istoric al LEULUI față de EURO

ALERTĂ - Nou MINIM istoric al LEULUI față de EURO
Galerie Foto Moneda națională a ajuns la 4,6614 lei față de moneda europeană, vineri. Cursul valutar rezultat din cotaţiile anunţate, vineri, de băncile autorizate să opereze pe piaţa valutară:  MONEDA SIMBOL...

Dupa Bitcoin, care va fi urmatoarea criptomoneda vedeta?

Dupa Bitcoin, care va fi urmatoarea criptomoneda vedeta?
Preţul Bitcoin a avut o creştere super-exponenţială, iar riscul de prăbuşire sau corecţie majoră este semnificativ, a declarat Anders Nysteen, analist cantitativ la Saxo Bank, se arată într-un comunicat...

Datoria pusă de Guvern în spatelele fiecărui român a crescut cu 1.000%

Datoria pusă de Guvern în spatelele fiecărui român a crescut cu 1.000%
Galerie Foto Dintre cele 11 ţări foste comuniste care au intrat în Uniunea Europeană, în intervalul 2000-2016, ţara noastră a avut cea mai mare creştere a Produsului Intern Brut pe cap de locuitor, de 106%....

Diamantele nu vor mai avea pretul de alta data!

Diamantele nu vor mai avea pretul de alta data!
Diamantele vor continua să se ieftinească, susţine un fond speculativ ale cărui pariuri pe marihuana medicală l-au făcut cel mai performant în 2016, informează Bloomberg.   Preţul acestor pietre...

Paza la metrou, făcută tot cu cârpeli

Paza la metrou, făcută tot cu cârpeli
Conducerea Metrorex nu a reuşit încă să finalizeze licitaţia organizată în a acestui an pentru desemnarea unei firme care să asigure paza metroului. Licitaţia, care a fost iniţial câştigată de...

Programatorii cu studii medii, scutiţi de impozit de la 1 februarie

Programatorii cu studii medii, scutiţi de impozit de la 1 februarie
Programatorii cu studii medii care urmează cursurile unei instituţii de învăţământ superior vor fi scutiţi de impozitul pe salariu de la 1 februarie 2018, a anunţat, joi, Ministerului Comunicaţiilor...

Rusia şi regiunea Mării Negre redevin liderii comerţului global cu grâu

Rusia şi regiunea Mării Negre redevin liderii comerţului global cu grâu
Rusia este din nou cel mai mare exportator mondial de grâu, o schimbare care reorientează comerţul global cu grâu în jurul regiunii Mării Negre, amintind de dominaţia fostei Uniuni Sovietice...

România a fost invadată anul trecut de rable

România a fost invadată anul trecut de rable
Tranzacţiile cu maşini second hand înregistrate în România au ajuns, anul trecut, 1,1 milioane de unităţi, în timp ce în cazul autovehiculelor noi numărul acestora a depăşit 100.000...

Berarii germani au avut vanzari mai mici în 2017

Berarii germani au avut vanzari mai mici în 2017
Berarii germani au vândut mai puţină bere în 2017, comparativ cu 2016, potrivit cifrelor publicate joi de Asociaţia berarilor germani care a dat vina pe acest declin pe vremea umedă din timpul verii care...

Consiliul Concurentei a amendat 33 de companii de pe piaţa serviciilor de pază

Consiliul Concurentei a amendat 33 de companii de pe piaţa serviciilor de pază
Consiliul Concurenţei a sancţionat cu amenzi în valoare totală de 23,4 milioane de lei (aproximativ 5 milioane de euro) un număr de 33 de companii şi 4 asociaţii de profil, pentru fixarea preţului minim,...
Serviciul de email marketing furnizat de