x close

Preţul locuinţelor sunt la nivelul anului 2010 şi continuă să crească

0
25 Apr 2017 - 12:24
Preţul locuinţelor sunt la nivelul anului 2010 şi continuă să crească DIANA OROS


Preţurile locuinţelor pe piaţa românească sunt în prezent la nivelul anului 2010 şi cresc accelerat, potrivit datelor prezentate marţi de către Dorel Niţă, coordonatorul departamentului de analiză al portalului Imobiliare.ro, la conferinţa de specialitate Realty 2017, organizată de Business Review. Preţurile pieţei imobiliare rezidenţiale din România au atins un maxim în primul trimestru din 2008, s-au prăbuşit în anii crizei economice, au atins un minim în T2 2014, după care au crescut constant şi din 2016 creşterea s-a accelerat. 

Analiza Imobiliare.ro în cele mai mari şase oraşe din România - Bucureşti, Cluj Napoca, Timişoara, Constanţa, Braşov şi Iaşi - arată că cele mai mari preţuri medii ale apartamentelor, pe metru pătrat util, de peste 1.000 de euro, sunt în Cluj Napoca -1.260 euro, Bucureşti - 1.200 euro şi Timişoara - 1.040 euro. 

În Bucureşti, preţul mediu a crescut cu 3,4% în ultimele trei luni şi cu 13% în ultimele 12 luni, în Cluj Napoca au crescut cu 9,9% şi 2,9%, iar în Timişoara s-au majorat 6,1% şi respectiv 2%, scrie Agerpres.

La polul opus, la nivelul oraşelor reşedinţe de judeţ, cele mai mici preţuri medii pe metru pătrat util sunt în Reşiţa - 430 euro şi Giurgiu - 440 euro. 

În ultimele 12 luni, creşteri importante ale preţurilor medii, de peste 10%, au fost consemnate şi în oraşe mai mici, precum Baia Mare, Oradea, Zalău, în timp ce în Râmnicu Vâlcea şi Alexandria au fost înregistrate scăderi. 

În Bucureşti, cea mai scumpă zonă este Kiseleff-Aviatorilor, cu preţuri medii de 2.580 euro/mp util şi o creştere de 4,6% în ultimele trei luni, creşteri semnificative fiind consemnate şi în zonele Decebal/Calea Călăraşilor - 6,4%, 1.560 euro, Tei - 6,3%, 1.200 euro, Parcul Carol - 5,9%, 1.390 euro, Rahova - 5,7%, 880 euro. 

Potrivit specialiştilor, cauzele accelerării creşterii preţurilor sunt ofertele tot mai puţine de vânzare (în 2016 au fost scoase la vânzare cu 30% mai puţine apartamente şi case faţă de 2015) şi livrările sub aşteptări de locuinţe noi. 

Marjele de negociere ale preţuluilor de listare sunt foarte mici - între 1-2% şi 4%, în Bucureşti se situează undeva la 3,5%, iar în cazul locuinţelor vechi tranzacţiile sunt foarte rapide, fiind segmentul pe care se "bat" familiile tinere şi micii investitori, susţine reprezentantul portalului Imobiliare.ro.

Citeşte mai multe despre:   pretul locuintelor,   bucuresti,   timisoara

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 3821


Mai multe titluri din categorie

Cine va construi Podul de la Brăila

Cine va construi Podul de la Brăila
Asocierea Astaldi SpA - IHI Infrastructure Systems CO. Ltd a câştigat proiectul pentru construirea Podului suspendat peste Dunăre de la Brăila, în valoare de 1,99 miliarde de lei, fără TVA, cea mai...

Care sunt cele 15 bănci amendate de ANPC pentru reclamă mincinoasă

Care sunt cele 15 bănci amendate de ANPC pentru reclamă mincinoasă
Inspectorii Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorului (ANPC) au sancţionat 15 bănci cu amenzi contravenţionale în valoare totală de 570.000 lei, însă băncile au la dispoziţie 15 zile pe...

Toma Petcu, ministrul Energiei: Hidroelectrica va fi listată la bursă, probabil, în 2018

Toma Petcu, ministrul Energiei: Hidroelectrica va fi listată la bursă, probabil, în 2018
Hidroelectrica va fi listată la bursă, probabil, anul viitor, în acest moment proiectul de listare fiind în dezbatere publică, a declarat, luni, ministrul Energiei, Toma Petcu, în cadrul unei...

Falimentul Omnia e premeditat, spune ministrul Turismului. Turiştii au rămas şi fără vacanţă şi fără bani

Falimentul Omnia e premeditat, spune ministrul Turismului. Turiştii au rămas şi fără vacanţă şi fără bani
Românii care au cumpărat circuite turistice pentru anul 2018, cu plata în avans, de la Omnia Turism au toate şansele să rămână fără bani pentru concediul mult visat. Ministerul Turismului şi...

În perioada interbelică trenul zbura cu 60 km/h, acum se târâie cu 44 km/h

În perioada interbelică trenul zbura cu 60 km/h, acum se târâie cu 44 km/h
Ministrul turc al Transporturilor a anunţat zilele trecute că ţara sa va da în folosinţă, în 2019, o nouă linie feroviară de mare viteză care va lega Ankara de Izmir. În numai doi ani, turcii vo...

Regulamentul BNR nu-i ajută pe români. IFN-urile merg mai departe cu dobânzile de 5.000% pe an

Regulamentul BNR nu-i ajută pe români. IFN-urile merg mai departe cu dobânzile de 5.000% pe an
Instituţiile Financiar Nebancare, aşa-numitele IFN –uri, au menţinut dobânzile la credite la acelaşi nivel ca până acum, după trei săptămâni de la intrarea în vigoare a...

Varujan Vosganian: Avem rezerve privind acest procent de 2% al contribuţiei de solidaritate, vom vorbi cu PSD

Varujan Vosganian: Avem rezerve privind acest procent de 2% al contribuţiei de solidaritate, vom vorbi cu PSD
Vicepreşedintele ALDE Varujan Vosganian a declarat sâmbătă, la Oradea, că Partidul Alianţa Liberalilor şi Democraţilor are rezerve în legătură cu procentul de 2% - contribuţie de solidaritate...

Control al ANAF pentru identificarea companiilor care au avut contact cu Omnia Turism

Control al ANAF pentru identificarea companiilor care au avut contact cu Omnia Turism
Agenţia Naţională de Administrare Fiscală va începe în scurt timp un control pentru a identifica toate companiile care au avut contract cu Omnia Turism, control care ar putea să fie finalizat în ma...

Şedinţă operativă la Ministerul Turismului cu şefii ANAT, ANPC şi ANAF, sâmbătă

Şedinţă operativă la Ministerul Turismului cu şefii ANAT, ANPC şi ANAF, sâmbătă
Ministerul Turismului organizează sâmbătă o şedinţă operativă în vederea identificării soluţiilor pentru prevenirea şi evitarea situaţiilor similare cu cea generată de agenţia Omnia...

Banca Mondială: Economia României ar urma să crească peste potenţial în 2017 şi 2018

Banca Mondială: Economia României ar urma să crească peste potenţial în 2017 şi 2018
Economia României ar urma să crească peste potenţial în 2017 şi în 2018, a estimat Banca Mondială (BM), conform celei mai recente actualizări a raportului Economie regională, migraţie şi...

Nota de plată pentru dărnicia Guvernului aruncă la coş predictibilitatea fiscală

 Nota de plată pentru dărnicia Guvernului aruncă la coş predictibilitatea fiscală
Galerie Foto Maşina germană care porneşte la cheie în care promitea PSD să îmbarce România după câştigarea alegerilor dă rateuri din ce în ce mai des. Multe dintre măsurile incluse în...

Imigranţii din Italia generează un PIB mai mare decât al Ungariei 

Imigranţii din Italia generează un PIB mai mare decât al Ungariei 
Raportul anual privind economia imigraţiei prezentat de o organizaţie italiană în baza datelor furnizate de Banca Mondială arată că imigranţii din Italia, dintre care românii formează cea mai mare...

Românii pot să facă banking exclusiv pe mobil

Telekom România şi banca poloneză Alior Bank au lansat, ieri, Telekom Banking, un serviciu financiar care permite clienţilor să-şi deschidă un cont curent direct de pe mobil şi să beneficieze de un card de...

Primii cumpărători ai Oltchim. Chimcomplex, printre câştigători

Primii cumpărători ai Oltchim. Chimcomplex, printre câştigători
Companiile Chimcomplex Borzeşti, Dynamic Selling Group, ambele din România, şi Fondul de investiţii anglo-american White Tiger Wealth Management Ltd. au achiziţionat pachete de active ale Combinatului...

Redevenţe minime pentru zăcămintele din Marea Neagră

Redevenţe minime pentru zăcămintele din Marea Neagră
Companiile care dețin concesiuni de țiței și gaze în Marea Neagră îşi vor păstra actualul regim al redevenţelor pe toată durata contractului stabilit la semnarea acordurilor de concesiune a...
Serviciul de email marketing furnizat de