x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 6720


Mai multe titluri din categorie

Unde trăiesc cei mai strângători români

Unde trăiesc cei mai strângători români
Românul are, în medie, la bancă depozite în valoare de 8.179 de lei, ceea ce reprezintă de patru ori venituri mediu net lunar stabilit de Comisia Naţională de Prognoză pentru acest an, de 1.998 de...

BCR a vândut trei tone de aur

BCR a vândut trei tone de aur
Banca Comercială Română (BCR) a tranzacţionat trei tone de aur în cei opt ani de când a început să distribuie aur prin unităţile băncii. Vânzările de aur au avut o evoluţie...

Preţul petrolului, afectat de incendiul de la rafinăria Petromidia

Preţul petrolului, afectat de incendiul de la rafinăria Petromidia
Preţul petrolului rusesc a fost afectat în ultimele zile de incendiul de la rafinăria Petromidia, care funcţionează la capacitate redusă după incidentul de luni. Accidentul de la Petromidia ar putea cauza...

Românii şi-au redus depozitele

Românii şi-au redus depozitele
Banii ţinuţi de populaţie la bănci, în depozite în lei, s-au redus în luna iulie faţă de iunie 2016, pentru prima dată în ultimele 11 luni, reiese din datele publicate ieri de Banca...

Oltchim, de vânzare! La bucată

Oltchim, de vânzare! La bucată
Cel mai cunoscut combinat chimic din ţară, de care depinde soarta multor oameni din judeţul Vâlcea, este din nou scos la privatizare. De data asta bucată cu bucată la Bursa de la Bucureşti, după mai multe...

Bucureştiul, noul Silicon Valley pe harta lumii

Bucureştiul, noul Silicon Valley pe harta lumii
Educaţia axată pe ştiinţe exacte şi internetul de mare viteză fac din Bucureşti un hub de start-up-uri în IT, scrie publicaţia online Quartz. Tinerii educaţi în domenii precum ştiinţă,...

Top 10 cele mai mari salarii din Romania. Datele oficiale

Top 10 cele mai mari salarii din Romania. Datele oficiale
Galerie Foto Fotbaliştii, programatorii şi inginerii IT, managerii de companii şi specialiştii în comunicare şi formare profesională sunt cei mai bine plătiţi salariaţi români ai momentului. Ei câştigă...

Sume recuperate de la datornici

Sume recuperate de la datornici
Piaţa de recuperare creanţe va atinge 2,7 miliarde de euro şi va înregistra un avans  cu opt procente peste nivelul de anul trecut. “Având în vedere evoluţia din primul semestru, ne...

The Guardian. Salarii mici si conditii proaste pentru romanii care produc pantofii de lux italieni

The Guardian. Salarii mici si conditii proaste pentru romanii care produc pantofii de lux italieni
Românii saraci muncesc pe salarii mizerabile în fabrici care produc pantofi de lux pentru marile firme de încălţăminte, scriu jurnalistii de la Guardian. Ancheta, pornita din Marea...

Producătorii cer reintroducerea "taxei pe raft"

Producătorii cer reintroducerea "taxei pe raft"
Mai mulți producători au solicitat parlamentarilor să modifice legea supermarketurilor, care obligă marile magazine să vândă în proporție de 51% alimente româneşti, pentru a le permite să...

Românii dau un miliard de euro pe medicamente

Românii dau un miliard de euro pe medicamente
Aproape 4,89 miliarde de lei, echivalentul unui miliard de euro, au lăsat românii în farmacii, anul trecut. În plus, statul a mai plătit încă o dată şi jumătate această sumă pentru...

Băncile au făcut jumătate de miliard de euro profit

Băncile au făcut jumătate de miliard de euro profit
Sistemul bancar din România a obţinut, în prima jumătate a acestui an, un profit net de peste o jumătate de miliard de euro (531 milioane de euro). Suma este cu aproape 17 miliarde de lei peste valoarea di...

Plăţile “fără contact” ating 12 miliarde de lei pe an

Plăţile “fără contact” ating 12 miliarde de lei pe an
Doar zece la sută din plăţile de la ATM-urile din România sunt contactless, dar asta înseamnă că aproape un miliard de lei trece, lunar, prin acest tip de carduri. Este puţin, dar,...

Țăranii, găsiți vinovați pentru întârzierea banilor de la UE

Țăranii, găsiți vinovați pentru întârzierea banilor de la UE
Şefii de la APIA dau vina pe agricultorii români că nu ştiu să completeze corect cererile de plată, deşi instituţia are o armată de mii de bugetari plătiţi cu salarii de nababi, angajaţi pentru a-i...

Producătorii de legume şi fructe primesc ajutor financiar din cauza embargoului impus Rusiei

Producătorii de legume şi fructe primesc ajutor financiar din cauza embargoului impus Rusiei
Organizaţiile şi producătorii din sectorul de legume şi fructe din România vor primi un sprijin financiar european pentru retragerea de pe piaţă a unei cantităţi de 3.000 de tone de astfel de produse,...