x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 2974


Mai multe titluri din categorie

Băncile din UE vor avea termen până în 2020 să-şi majoreze capitalul tampon

Cele 7.000 de bănci din UE trebuie să deţină până în 2020 un nou capital tampon din obligaţiuni care pot fi folosite pentru a se evita ca plătitorii de taxe să salveze băncile care se confruntă cu probleme...

Bancherii resping una din două cereri de credit

Bancherii resping una din două cereri de credit
Aproape jumătate din cererile de credit sunt respinse de bănci pentru că veniturile clientului nu permit accesarea finanţării, dar şI din cauza scăderii valorii activelor aduse în garanţie, a declarat...

Ce câștig ai putea obține dacă împrumuți statul român în 2015

Ce câștig ai putea obține dacă împrumuți statul român în 2015
Ministerul Finanțelor Publice va lansa o emisiune de titluri de stat pentru populație în primul trimestru al lui 2015, anunță Agerpres, citând surse din piața de capital.Valoarea totală a emisiunii va fi de 100 d...

Accizele se menţin la valoarea din 2014

Accizele se menţin la valoarea din 2014
Ministerul Finanţelor reface modul de calcul al accizelor, optând pentru moneda naţionalăAccizele în 2015 vor fi calculate în lei, nu în euro, şi vor fi menţinute la valoarea în lei din 2014, urmând că din...

OPEC nu intervine pentru a opri ieftinirea petrolui. Plafonul de producţie rămâne neschimbat

OPEC nu intervine pentru a opri ieftinirea petrolui. Plafonul de producţie rămâne neschimbat
Organizaţia Ţărilor Exportatoare de Petrol (OPEC) a decis să menţină plafonul oficial de producţie la 30 de milioane de barili pe zi, a anunţat ministrul Petrolului din Kuweit, Ali Saleh al-Omair, transmite...

România, campioană la obţinerea creditelor şi începerea afacerilor

România, campioană la obţinerea creditelor şi începerea afacerilor
România figurează ca având cele mai bune condiţii dintre toate ţările UE în ceea ce priveşte începerea unei afaceri şi obţinerea de credite, potrivit unui raport al Băncii Mondiale, dat publicităţii în...

Vasilescu: Anunţul Statisticii privind creşterea economică nu a avut caracter electoral

Vasilescu: Anunţul Statisticii privind creşterea economică nu a avut caracter electoral
Anunţarea în ajunul alegerilor a creşterii economice din trimestrul al treilea 2014 nu are nici o legătura cu politicul, aşa cum a comentat mass-media. “Data anunţării a fost stabiltă de Eurostat şi a fost...

Nicolescu: Piaţa gazelor se va liberaliza pentru IMM-uri de la 1 ianuarie. Am încercat să-i conving pe cei de la Comisia Europeană, dar nu am reuşit

Nicolescu: Piaţa gazelor se va liberaliza pentru IMM-uri de la 1 ianuarie. Am încercat să-i conving pe cei de la Comisia Europeană, dar nu am reuşit
Piaţa gazelor se va liberaliza pentru IMM-uri de la 1 ianuarie, a declarat ministrul delegat pentru Energie, Răzvan Nicolescu, care a precizat că nu a reuşit să convingă Comisia Europenă să amâne calendarul de...

Salariul minim va creşte din 2015

Salariul minim va creşte din 2015
De această măsura vor beneficia circa 1,5 milioane de salariaţi, dintre care 489.000 sunt bugetariPremierul Victor Ponta a declarat ieri că se poate ajunge la un buget echilibrat pentru anul viitor, având în...

Un leu din 5 împrumutaţi nu s-a mai întors la bănci

Un leu din 5 împrumutaţi nu s-a mai întors la bănci
Opiniile de genul “lasă că băncile au bani, au de unde să plătească” ar trebui abandonate, inclusiv iniţiativele legislative, deoarece până acum, 1 leu din 5 lei acordaţi ca şi credit nu s-a mai întors la...

Tinerii pot obţine finanţare nerambursabilă în valoare de până la 25.000 de euro prin programul România Start-up

Peste 5.000 de persoane au participat la evenimentele din cadrul programului integrat de asistenţă, consiliere antreprenorială şi mentorat România Hub, în primele cinci luni de la lansarea acestui program,...

Reducerea TVA la alimente, discutată din nou de Guvern cu FMI

Reducerea TVA la alimente, discutată din nou de Guvern cu FMI
Reducerea TVA la alte categorii de produse alimentare se va afla pe agenda discuţiilor pe care Guvernul le va purta începând de săptămâna viitoare cu reprezentanţii Fondului Monetar Internaţional. Guvernul...

Un miliard de euro fonduri UE pentru infrastructură

Un miliard de euro fonduri UE pentru infrastructură
Ioan Rus, ministrul transporturilor, are ţinte ambiţioase pentru anul viitor, acesta dorind ca în 2015 rata de absorbţie pe Programul Operaţional Sectorial Transport să ajungă la peste 90%. Oficialul speră că se...

Până unde va scădea preţul petrolului?

Până unde va scădea preţul petrolului?
Cotaţiile se pot prăbuşi de la 80 la 60 de dolari/baril, dacă OPEC nu decide reducerea producţieiEconomia Rusiei va înregistra pierderi de 80 de miliarde de euro pe an şi riscă să intre în recesiune în 2015....

Proiectul Bugetului va fi finalizat vineri în Guvern

Proiectul Bugetului va fi finalizat vineri în Guvern
Executivul vrea măsuri de relaxare fiscală, care vor fi discutate cu delegaţia FMI-UE, a declarat ministrul pentru bugetProiectul de buget pe 2015 va conţine unele măsuri de relansare fiscală, una dintre variante...
Participa la concurs si poti castiga 3 bilete la spectacolul: “Spărgătorul de Nuci- Balet pe gheaţă”. Pentru mai multe detalii apasa aici.