x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Rusia şi regiunea Mării Negre redevin liderii comerţului global cu grâu

Rusia şi regiunea Mării Negre redevin liderii comerţului global cu grâu
Rusia este din nou cel mai mare exportator mondial de grâu, o schimbare care reorientează comerţul global cu grâu în jurul regiunii Mării Negre, amintind de dominaţia fostei Uniuni Sovietice...

România a fost invadată anul trecut de rable

România a fost invadată anul trecut de rable
Tranzacţiile cu maşini second hand înregistrate în România au ajuns, anul trecut, 1,1 milioane de unităţi, în timp ce în cazul autovehiculelor noi numărul acestora a depăşit 100.000...

Berarii germani au avut vanzari mai mici în 2017

Berarii germani au avut vanzari mai mici în 2017
Berarii germani au vândut mai puţină bere în 2017, comparativ cu 2016, potrivit cifrelor publicate joi de Asociaţia berarilor germani care a dat vina pe acest declin pe vremea umedă din timpul verii care...

Consiliul Concurentei a amendat 33 de companii de pe piaţa serviciilor de pază

Consiliul Concurentei a amendat 33 de companii de pe piaţa serviciilor de pază
Consiliul Concurenţei a sancţionat cu amenzi în valoare totală de 23,4 milioane de lei (aproximativ 5 milioane de euro) un număr de 33 de companii şi 4 asociaţii de profil, pentru fixarea preţului minim,...

Premierul Viorica Dăncilă, o viaţă plină de coincidenţe fericite

Premierul Viorica Dăncilă, o viaţă plină de coincidenţe fericite
Galerie Foto Viorica Vasilica Dăncilă, despre a cărei nominalizare pentru funcţia de premier liderul PSD Liviu Dragnea a spus că nu are nici o legătură cu faptul că e teleleormăneancă de-a lui, duce o viaţă plină de...

Pentru ce va plati Apple un impozit de 38 de miliarde de dolari

Pentru ce va plati Apple un impozit de 38 de miliarde de dolari
Grupul informatic american Apple a anunţat miercuri seară că va plăti un impozit de 38 de miliarde de dolari pentru repatrierea profiturilor realizate în străinătate şi de asemenea a promis că va crea...

ANAF pregătește haosul de la ghișee cu minciuni online. Formularul 600 nu se poate depune pe net fără semnătură electronică

ANAF pregătește haosul de la ghișee cu minciuni online. Formularul 600 nu se poate depune pe net fără semnătură electronică
Românii care au venituri mici, exclusiv din profesii libe­rale, sunt marii pierzători ai modificărilor operate de Guvern în privinţa contribuţiilor sociale. Calculele arată că toţi cei care au...

Carlos Ghosn pleaca de la conducerea Renault?

Carlos Ghosn pleaca de la conducerea Renault?
Carlos Ghosn nu exclude posibilitatea de a demisiona din funcţia de director general al Renault, pentru a se concentra pe alianţa franco-niponă pe care a construit-o cu Nissan şi Mitsubishi.   Ghosn,...

O renumita marca româneasca a intrat în insolvență

O renumita marca româneasca a intrat în insolvență
Producătorul de încălţăminte Clujana a intrat miercuri în insolvență, la propria cerere. În perioada 2013-2014 societatea a acumulat datorii de 13 milioane de lei....

Românii sunt pe ultimul loc în UE la cumpărăturile online

Românii sunt pe ultimul loc în UE la cumpărăturile online
Doar 23% dintre utilizatorii de Internet din România au făcut achiziţii online în 2017, faţă de o medie de aproape 70% în Uniunea Europeană, fiind devansaţi de utilizatorii bulgari de Internet, &i...

Aurelia Luca, noul Managing Director al Skanska Property România

Aurelia Luca, noul Managing Director al Skanska Property România
Skanska Property România, divizia locală a unuia dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari la nivel global, anunță modificări la vârful managementului din România. Marcin Łapiński, ...

La nivel de chirii, Londra ramane cel mai scump oras din UE

La nivel de chirii, Londra ramane cel mai scump oras din UE
Pentru al treilea an consecutiv, Londra a fost desemnată cel mai scump oraş european în funcţie de nivelul chiriilor, chiar dacă Brexitul a provocat incertitudini privind viitorul celui mai mare centru...

SIF Transilvania împarte conducerea ASF în două tabere

SIF Transilvania împarte conducerea ASF în două tabere
Consiliul de conducere al Autorităţii de Supraveghere Financiară (ASF) se reuneşte astăzi, pe ordinea de zi aflându-se un subiect sensibil care îl priveşte pe directorul general şi preşedinte al SIF...

Lotului 3 al autostrăzii Sebeş - Turda nu poate fi recepționat din cauza problemelor tehnice

Lotului 3 al autostrăzii Sebeş - Turda nu poate fi recepționat din cauza problemelor tehnice
Procesul de recepţie în cazul Lotului 3 al autostrăzii Sebeş - Turda a fost suspendat din cauza existenţei unor neconformităţi constatate de către comisia de specialitate, iar autorităţile au stabilit...

In pofida tuturor scandalurilor, Volkswagen a stabilit un record de vânzări

In pofida tuturor scandalurilor, Volkswagen a stabilit un record de vânzări
Livrările grupului auto german Volkswagen, care luptă cu Toyota şi alianţa Renault - Nissan - Mitsubishi pentru titlul de cel mai mare producător auto mondial, au crescut cu 4,3% în 2017 până la 10,74...
Serviciul de email marketing furnizat de