x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 2371


Mai multe titluri din categorie

Fondurile de pensii vor duce mai mulţi bani în economie

Fondurile de pensii vor duce mai mulţi bani în economie
ASF vrea să revizuiască politica de investiţii şi o parte din fondurile strânse din pensiile private să fie investiţi la bursăAutoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) vrea să se investească mai mult din...

FMI e la Bucureşti. Discută rectificarea bugetului. Veniturile au crescut cu 3,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2013

FMI e la Bucureşti. Discută rectificarea bugetului. Veniturile au crescut cu 3,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2013
O echipă de experţi ai Fondului Monetar Internaţional a sosit luni la Bucureşti pentru a discuta cu reprezentanţii Ministerul de Finanţe despre prima rectificare a bugetului statului pe anul 2014, potrivit unor...

FMI e la Bucureşti. Discută rectificarea bugetului

FMI e la Bucureşti. Discută rectificarea bugetului
Veniturile au crescut cu 3,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2013O echipă de experţi ai Fondului Monetar Internaţional a sosit luni la Bucureşti pentru a discuta cu reprezentanţii Ministerul de Finanţe despre...

Producţia industrială în judeţul Constanţa a crescut cu 38%, potrivit INS

Producţia industrială în judeţul Constanţa a crescut cu 38%, potrivit INS
Producţia industrială a judeţului Constanţa a crescut, în primul trimestru al acestui an, cu 38%, faţă de o medie de 10,1% înregistrată la nivel naţional, conform datelor centralizate de Institutul Naţional de...

România va absorbi 80% din banii UE până în 2015

România va absorbi 80% din banii UE până în 2015
Dintre toate programele cel de competitivitate va avea o absorbţie de 100%, a spus ministrul Eugen TeodoroviciRomânia va atinge un grad de absorbţie a fondurilor europene de 80%, până la finalul anului 2015, a...

Curăţenie generală la Microsoft: se închide şi fabrica Nokia din Ungaria

Curăţenie generală la Microsoft: se închide şi fabrica Nokia din Ungaria
Microsoft va închide uzina Nokia de la Komarom (Nord-Vestul Ungariei), care are aproximativ 1.800 de angajaţi, transmite MTI. Măsura face parte dintr-un plan mai amplu de restructurări în urma căruia Microsoft...

FMI revine în discuţiile privind reducerea CAS

FMI revine în discuţiile privind reducerea CAS
Ponta a explicat că bani există, din punct de vedere contabil măsura este acoperită, doar că economia nu e doar contabilitateFondul Monetar Internaţional reintră în discuţiile privind reducerea CAS după ce a...

România contrastelor: părinţii vor copii cu studii superioare, tinerii meserii care să le aducă urgent bani

România contrastelor: părinţii vor copii cu studii superioare, tinerii meserii care să le aducă urgent bani
În 2014, părinții români își doresc copii cu studii superioare, dar tinerii preferă o meserie care să le aducă un câștig mai rapid, potrivit studiului "Meserii pentru România", realizat de D&D...

Reducerea CAS este sustenabilă. Premierul Ponta a făcut apel la miniştri să meargă în legislativ în septembrie pentru a revota legea

Reducerea CAS este sustenabilă. Premierul Ponta a făcut apel la miniştri să meargă în legislativ în septembrie pentru a revota legea
Reducerea CAS trebuie făcută acum, când se înregistrează creştere economică şi încasări suplimentare la buget, a declarat premierul Victor Ponta, care a adăugat că dacă această măsură nu va fi luată în...

Cum se spune corect: MeTeO sau eMTeO?

Cum se spune corect: MeTeO sau eMTeO?
“Avem şi MTO-ul”, i-a zis Băsescu lui Ponta. După care a completat: “MTO-ul, avem şi MTO-ul, care mai înseamnă vreo 6 miliarde”. De fapt ce e MTO-ul şi cum se pronunţă el: MeTeO sau eMTeO ? Dacă...

Ponta: Engleza preşedintelui mă duce în confuzii

Ponta: Engleza preşedintelui mă duce în confuzii
Ştiam foarte bine care sunt obligaţiile asumate de România prin tratatul pe care domnul Băsescu l-a semnat, a declarat premierulConsultarea dintre preşedinte şi premier pe tema reducerii CAS cu 5 puncte...

Gazele interne, tranzacţionate la Bursă

Gazele interne, tranzacţionate la Bursă
Producătorii interni de gaze sunt obligaţi să vândă de ieri pe o piaţă centralizată cel puţin 20% din producţia proprieProducătorii de gaze naturale din România au obligaţia să încheie tranzacţii pe...

Reducerea CAS rămâne blocată la Cotroceni. Ponta: Discuţia nu a avut sens. Băsescu a avut un ton „bădărănesc“ la adresa ministrului Finanţelor

Reducerea CAS rămâne blocată la Cotroceni. Ponta: Discuţia nu a avut sens. Băsescu a avut un ton „bădărănesc“ la adresa ministrului Finanţelor
Consultările pe tema legii privind reducerea CAS dintre preşedintele Traian Băsescu cu premierul Victor Ponta şi ministrul de Finanţe, Ioana Petrescu, au eşuat. Întâlnirea s-a încheiat după aproximativ o...

Angajatorii vor să ofere beneficii salariaţilor

Angajatorii vor să ofere beneficii salariaţilor
Reduceri la anumite produse sau bugetele anuale dedicate fiecărui angajat pot duce la motivarea şi fidelizarea salariaţilor Mai mult de jumătate dintre angajatori nu oferă în prezent niciun fel de flexibilitate a...

Enel pleacă din România. Populaţia nu va fi afectată pentru că tarifele sunt negociate până-n 2018

Enel pleacă din România. Populaţia nu va fi afectată pentru că tarifele sunt negociate până-n 2018
Italienii de la Enel au anunţat că vor să-şi vândă afacerile din România şi Slovacia în cadrul unui plan mai larg de lichidare de active în valoare de 6 miliarde de euro, început în 2013. Până în prezent,...