x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 7631


Mai multe titluri din categorie

Peste 1000 de locuri de muncă sunt vacante în Spaţiul Economic European. MAREA BRITANIE ANGAJEAZĂ ROMÂNI

Peste 1000 de locuri de muncă sunt vacante în Spaţiul Economic European. MAREA BRITANIE ANGAJEAZĂ ROMÂNI
Angajatorii din Spaţiul Economic European oferă, prin intermediul reţelei EURES România, 1.228 locuri de muncă vacante, conform unui comunicat primit la redacție. Cele mai multe sunt disponibile în...

Trezoreria mai are puţini bani din privatizări

Statului mai are 2,2 miliarde euro disponibili din privatizări, din cele aproape 7 miliarde euro, iar banii aceştia nu pot rezolva până în 2020 investiţii de 10 miliarde euro, cât şi-a propus...

Cum economisesc românii. Fac duşuri rapide, de maxim 10 minute

Cum economisesc românii. Fac duşuri rapide, de maxim 10 minute
Durata medie a unui duş nu depăşeşte 10 minute şi numai 12% dintre bucureşteni preferă să facă baie în cada plină cu apă. În plus, 82% dintre locuitorii marilor oraşe nu pornesc maşina de...

Comparatorul preţurilor pentru gaze

Comparatorul preţurilor pentru gaze
Autoritatea Naţională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) va lansa începând de săptămâna viitoare un comparator pentru preţul gazelor pentru consumatorii casnici, valabil pentru tot...

STUPUL CU ROBINET, invenția care i-a cucerit pe apicultorii din toată lumea SCHIMBĂ tehnologia EXTRACȚIEI MIERII

STUPUL CU ROBINET, invenția care i-a cucerit pe apicultorii din toată lumea SCHIMBĂ tehnologia EXTRACȚIEI MIERII
Tehnologia extragerii mierii nu mai este însă ce a fost dată, și datorită noului procedeu, cunoscut și sub numele de STUPUL CU ROBINET. Inventat de Stuart și Cedar Anderson, tatăl și fiul unei dinastii...

Ce trebuie să știm despre MIEREA falsificată. 5 TESTE care nu dau greș niciodată

Ce trebuie să știm despre MIEREA falsificată. 5 TESTE care nu dau greș niciodată
Mierea de albine este un produs alimentar complex care poate fi destul de uşor falsificat prin o mulţime de procedee si tehnici clasice sau moderne. Cum să ne asigurăm că mierea este naturală? Mierea este unul...

Comisia Europeană confirmă diferenţe de calitare între produsele alimentare din Europa de vest şi cea ce est

Comisia Europeană confirmă diferenţe de calitare între produsele alimentare din Europa de vest şi cea ce est
Consiliul Agricultură și Pescuit din cadrul Comisiei Europene a analizat studiile făcute de către mai multe state membre pe tema dublului standard de calitate între produsele din Estul şi din Vestul Europei,...

Gheţea se vrea la „Te pui cu blondele”

Gheţea se vrea la „Te pui cu blondele”
Românii sunt cei mai needucaţi europeni în ceea ce privesc cunoştiinţele financiară, potrivit unui studiu realizat la nivelul Uniunii Europene. Puţini ştiu ce este dobânda, dobânda...

Firma lui Ghiţă, încă un contract cu statul înainte de insolvenţă

Firma lui Ghiţă, încă un contract cu statul înainte de insolvenţă
Galerie Foto Administraţia Naţională Apele Române (ANAR), instituţie din cadrul Ministerului Mediului, a atribuit un contract de un milion de lei firmei Ymens Teamnet SRL cu două zile înainte ca asociatul acesteia,...

Nou la târgul de job-uri: cum te lași de muncă

Nou la târgul de job-uri: cum te lași de muncă
Angajaţii care doresc să demisioneze de la actualul loc de muncă, dar nu sunt hotărâţi, au la dispoziție un "Stand de Demisii" care va fi amplasat, în premieră, la un târg de joburi....

Noi reabilitări la CFR SA

Noi reabilitări la CFR SA
CFR Infrastructură a semnat contractele pentru întocmirea documentaţiilor cadrastrale şi de evaluare a imobilelor de zonă în vederea reabilitării căii ferate Braşov-Apaţa (Lot 1) şi...

Regenerabilele declanşează codul roşu în sectorul energie

Regenerabilele declanşează codul roşu în sectorul energie
Sistemul energetic românesc are toate şansele să fie lovit de cea mai mare criză pe care a cunoscut-o în ultimii 27 de ani. Efectele ei, care se vor traduce prin foarte multe insolvenţe şi falimente...

ANRE va lansa săptămâna viitoare, pe site-ul propriu, un comparator pentru preţul gazelor pe tot teritoriul ţării

ANRE va lansa săptămâna viitoare, pe site-ul propriu, un comparator pentru preţul gazelor pe tot teritoriul ţării
Autoritatea Naţională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) va lansa începând de săptămâna viitoare un comparator pentru preţul gazelor pentru consumatorii casnici, valabil pentru tot...

Cât vom plăti pentru apeluri în UE

Cât vom plăti pentru apeluri în UE
Eliminarea tarifelor de roaming din această vară va aduce preţul convorbirilor externe la acelaşi preţ cu cele interne, a spus Cătălin Marinescu, preşedintele ANCOM. Reprezentanţii Parlamentului European au...

Doar 134 de companii autohtone au trecut graniţa

Doar 134 de companii autohtone au trecut graniţa
Mentalitatea managerilor şi puterea economică redusă au făcut ca firmele româneşti să se oprească la granițele țării. Numai 134 de companii autohtone au reuşit să penetreze pieţele externă şi...
Serviciul de email marketing furnizat de