x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 1995
 


Mai multe titluri din categorie

Veste bună: Profitul reinvestit nu va fi impozitat

Veste bună: Profitul reinvestit nu va fi impozitat
Facilitatea va fi activă între 1 iulie 2014 şi 31 decembrie 2015 Guvernul a decis să ajute mediul de afaceri prin neimpozitarea profitului reinvestit. Măsura va fi aplicată de la 1 iulie, conform proiectului de...

Creştere uriaşă la investiţiile în piaţa imobiliară, în primul trimestru din 2014

Creştere uriaşă la investiţiile în piaţa imobiliară, în primul trimestru din 2014
Volumul total investiţional pe piaţa imobiliară din România s-a cifrat la 302,7 milioane de euro la sfârşitul primului trimestru din 2014, în creştere cu 256% comparativ cu T1 2013, potrivit ultimului studiu...

MFP: Euroobligaţiunile emise marţi pe piaţa externă au cea mai scăzută dobândă obţinută vreodată de România

MFP: Euroobligaţiunile emise marţi pe piaţa externă au cea mai scăzută dobândă obţinută vreodată de România
România a emis obligaţiuni în euro pe piaţa externă de capital la cea mai scăzută dobândă obţinută vreodată, completând cu 8 luni în avans necesarul de finanţare externă pentru anul 2014, informează...

Ce încearcă să obţină UE prin noua uniune bancară

Ce încearcă să obţină UE prin noua uniune bancară
Un mod rapid şi eficient de a aborda băncile cu probleme este necesar pentru asigurarea stabilităţii sistemului financiar european şi protejarea banilor contribuabililor. Acesta a fost mereu obiectivul Parlamentului...

127 de milioane de euro pentru crescătorii de văcuţe

127 de milioane de euro pentru crescătorii de văcuţe
Pentru a încuraja producţia autohtonă de lapte, ajutorul financiar acordat fermierilor s-a triplat faţă de 2013, ajungând de la 500 la 1.300 de lei pe cap de bovinăSubvenţiile acordate anul acesta crescătorilor...

România a accesat 15 miliarde de euro. Banii UE au dus la crearea a 8.800 de joburi şi la finanţarea a 1.200 de IMM-uri

România a accesat 15 miliarde de euro. Banii UE au dus la crearea a 8.800 de joburi şi la finanţarea a 1.200 de IMM-uri
România a accesat 15 miliarde de euro din banii europeni în perioada 2007-2013, a declarat Angela Filote, şefa reprezentanţei Comisiei Europene la Bucureşti. Aceasta a mai precizat că aceste fonduri au dus la...

Locuinţele s-au scumpit 3 luni consecutiv. Preţul pe metru pătrat a crescut cu 38 de euro în martie 2014 faţă de decembrie 2013

Locuinţele s-au scumpit 3 luni consecutiv. Preţul pe metru pătrat a crescut cu 38 de euro în martie 2014 faţă de decembrie 2013
Preţul mediu al locuinţelor a crescut în majoritatea oraşelor din ţară pentru a treia lună consecutiv, iar tendinţa se menţine. Sunt primele luni de creştere, după cinci ani de scăderi masive, în care...

Christine Lagarde: FMI "s-a schimbat", nu mai este orientat spre "reformele structurale"

Christine Lagarde: FMI "s-a schimbat", nu mai este orientat spre "reformele structurale"
FMI 's-a schimbat' şi nu mai impune politici de 'redresare structurală', atât de criticate în anii 80-90 în Africa sau în America de Sud, a declarat Christine Lagarde, directoarea generală a Fondului Monetar...

57% dintre tineri sunt întreţinuţi de părinţi. Cei care îşi găsesc un loc de muncă nu se aşteaptă să câştige mai mult de 1.200 de lei

57% dintre tineri sunt întreţinuţi de părinţi. Cei care îşi găsesc un loc de muncă nu se aşteaptă să câştige mai mult de 1.200 de lei
Tinerii români fără experienţă se aşteaptă să primească un salariu de maximum 1.200 de lei/lună, în timp ce 57% dintre ei recunosc faptul că sunt întreţinuţi încă de către părinţi, arată rezultatele...

O treime din firmele profitabile au credite

O treime din firmele profitabile au credite
Economia poate creşte şi fără împrumuturi bancare, consideră Valentin Lazea, economist şef al Băncii Naţionale a RomânieiPopulaţia şi firmele din România au datorii mari la bănci comparativ cu celelalte...

Importurile şi exporturile României au crescut cu peste 9% în primele două luni ale anului

Importurile şi exporturile României au crescut cu peste 9% în primele două luni ale anului
Exporturile şi importurile României au crescut în primele două luni din 2014 cu 9,2%, respectiv, cu 9,4%, faţă de perioada similară din 2013. Exporturile au însumat 8,274 miliarde de euro, iar importurile 8,84...

Curtea de Conturi a dat 19,6 milioane de euro amenzi. Instituţia a sancţionat în principal înţelegerile anticoncurenţiale de tip cartel

Curtea de Conturi a dat 19,6 milioane de euro amenzi. Instituţia a sancţionat în principal înţelegerile anticoncurenţiale de tip cartel
Consiliul Concurenţei a aplicat, anul trecut, amenzi în valoare totală de aproximativ 20 de milioane de euro, în creştere cu 187% faţă de 2012, însă de 15 ori mai puţin decât în 2011, potrivit raportului pe...

Astra Asigurări, gaură de 110 milioane de euro. Recapitalizarea trebuie făcută în 12 luni şi este necesară pentru redresarea companiei

Astra Asigurări, gaură de 110 milioane de euro. Recapitalizarea trebuie făcută în 12 luni şi este necesară pentru redresarea companiei
Cea mai mare firmă de asigurări din ţară, Astra SA, are nevoie de o infuzie de bani, sub forma unei majorări de capital social, în valoare de 490 milioane de lei, circa 110 milioane de euro, potrivit raportului...

Teren minat la ferma de la Nana. 80% din terenurile din Ferma Preşedintelui au fost retrocedate ilegal

Teren minat la ferma de la Nana. 80% din terenurile din Ferma Preşedintelui au fost retrocedate ilegal
Afacerile agricole ale familiei Băsescu de la Nana se desfăşoară pe un terenuri obţinute în urma unui lung şir de retrocedări ilegale. Corpul de Control al Guvernului a descoperit că 80% dintre terenurile din...

Vodafone a scăpat de amenda de 28,3 milioane de euro

Vodafone, al doilea cel mai mare operator de telefonie mobilă din România, a scăpat de plata amenzii de 28,3 de milioane de euro aplicată de Consiliul Concurenţei pentru abuz de poziţie dominantă. |nalta Curte de...
Abuzurile împotriva lui MIRCEA DIACONU trebuie pedepsite. Semnează petiţia online a JURNALULUI NAŢIONAL pentru demiterea şefului ANI, Horia Georgescu