x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 2947


Mai multe titluri din categorie

Crescătorii de porci, în pragul falimentului de Crăciun. Invazia de carne ieftină provenită din UE, i-a făcut pe fermierii să vândă porcii în pierdere

Crescătorii de porci, în pragul falimentului de Crăciun. Invazia de carne ieftină provenită din UE, i-a făcut pe fermierii să vândă porcii în pierdere
Fermierii români sunt puternic concuraţi de invazia de carne de porc, la preţuri foarte scăzute, provenită din Uniunea Europeană după embargoul Rusiei. Producătorii se tem că nici măcar sărbătorile de...

Cum eviţi ţepele de Black Friday

Cum eviţi ţepele de Black Friday
Comercianţii se întrec în promoţii de Black Friday: unii au furat startul şi au început campaniile de reduceri încă de luni, alţii şi-au pregătit oferte pentru tot acest week-end iar cei mai tradiţionali...

Bani mai mulţi pentru IMM-uri

Bani mai mulţi pentru IMM-uri
Internaţionalizarea IMM-urilor, dezvoltarea brandurilor româneşti, susţinerea economiei sociale, susţinerea economiei în mediul rural sunt prioritare Întreprinderile mici și mijlocii vor avea la dispoziţie, din...

România urcă 82 de poziţii în topul uşurinţei cu care firmele îşi pot plăti taxele

România urcă 82 de poziţii în topul uşurinţei cu care firmele îşi pot plăti taxele
România ocupă locul 52 în clasamentul Paying Taxes 2015, în urcare cu 82 de locuri faţă de ediţia anterioară a topului şi aflându-se astfel printre cele mai bine clasate ţări din Europa Centrală şi de Est,...

Leul stă tolănit în intervalul 4,40 - 4,44 lei/euro

Leul stă tolănit în intervalul 4,40 - 4,44 lei/euro
Moneda naţională a ignorat campania electorală şi declaraţiile politice, a declarat guvernatorul Mugur IsărescuLeul a ignorat campania electorală şi declaraţiile politice şi stă tolănit în intervalul 4,40 -...

Isărescu: Leul a devenit insensibil la declaraţiile politice

Isărescu: Leul a devenit insensibil la declaraţiile politice
Influenţa cursului de schimb asupra preţurilor s-a diminuat semnificativ în ultimii ani, iar de cel puţin şase luni leul 's-a tolănit în intervalul 4,40 - 4,44 lei/euro' şi a devenit 'complet indiferent la...

Piaţa auto a crescut cu peste 25%. Guvernul a aprobat ieri Normele de aplicare pentru programul “Prima maşină”

Piaţa auto a crescut cu peste 25%. Guvernul a aprobat ieri Normele de aplicare pentru programul “Prima maşină”
 Piaţa auto din România a înregistrat, în primele zece luni din acest an, o creştere de 25,3% comparativ cu datele înregistrate în perioda similară din 2013, iar producţia naţională de autovehicule a...

Mai puţine insolvenţe. De la declanşarea crizei economice circa 150.000 de firme au ajuns în incapacitatea de a-şi plăti datoriile

Mai puţine insolvenţe. De la declanşarea crizei economice circa 150.000 de firme au ajuns în incapacitatea de a-şi plăti datoriile
Numărul firmelor intrate în insolvenţă în primele zece luni ale anului a înregistrat o scădere faţă de perioada similară din 2013, potrivit ultimelor date publicate de Oficiul Naţional al Registrului...

Românii preferă să scoată banii de la ATM

Românii preferă să scoată banii de la ATM
Valoarea tranzacţiilor la magazine a atins valoarea de 6 miliarde de lei, în trimestrul trei din 2014 Numărul de carduri emise în România a crescut cu 2,8 milioane în ultimul an, la 44,8 milioane la finalul...

România, pe locul 5 la absorbţia de fonduri UE

România, pe locul 5  la absorbţia de fonduri UE
România a fost al cincilea cel mai mare beneficiar net de fonduri europene în 2013, în valoare de 4,09 miliarde de euro, sub sumele nete primite de Polonia, Grecia, Ungaria şi Portugalia. Finanţările totale primite...

Summitul G20: Plan pentru creşterea economică. Dezbaterile au fost tensionate pe fondul crizei din Ucraina

Summitul G20: Plan pentru creşterea economică. Dezbaterile au fost tensionate pe fondul crizei din Ucraina
Liderii G20 au cerut întărirea instituţiilor financiare globale pentru stimularea creşterii economiei, sprijinirea stabilităţii financiare şi crearea de locuri de muncă, potrivit Agerpres. Liderii G20 (organism...

Economia românească a crescut de 9,5 ori mai mult decât creşterea medie a zonei euro

Economia românească a crescut de 9,5 ori mai mult decât creşterea medie a zonei euro
România a avut cea mai mare creştere economică din UE. Statistica UE arată că în trimestrul trei, economia românească a crescut de 9,5 ori mai mult decât creşterea medie a zonei euro.România a avut cea mai mar...

INS: România, CREŞTERE ECONOMICĂ de 1,9% în trimestrul III. Ponta: Nu am fost niciodată în recesiune tehnică

INS: România, CREŞTERE ECONOMICĂ de 1,9% în trimestrul III. Ponta: Nu am fost niciodată în recesiune tehnică
România a înregistrat o creştere economică de 1,9% în trimestrul trei al acestui an comparativ cu trimestrul precedent, iar în primele nouă luni avansul consemnat de produsul intern brut a fost de 2,8% pe serie...

Ministrul Finanţelor: Nu sunt de acord cu eliminarea cotei unice de impozitare de 16%

Ministrul Finanţelor: Nu sunt de acord cu eliminarea cotei unice de impozitare de 16%
Ministrul Finanţelor Publice, Ioana-Maria Petrescu, nu este de acord cu eliminarea cotei unice de impozitare, de 16%, informează un comunicat al ministerului de resort, citat de AGERPRES. "Ministrul Finanţelor...

Vacanţe în rate fără dobândă

Vacanţe în rate fără dobândă
Românii preferă sejururi în Grecia, Bulgaria şi Turcia pe care le plătesc în 5-6 rateVacanţe în rate fără dobândă, achitate în 3, 6 sau chiar 12 luni, precum şi reduceri de Early Booking de până la 40%,...