x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 2622


Mai multe titluri din categorie

Doar 70% dintre români îşi plătesc la timp facturile

Doar 70% dintre români îşi plătesc la timp facturile
Românii îşi plătesc mai greu facturile decât restul est - europenilor, din cauza situaţiei economice de ansamblu, a şomajului şi a blocajului financiar, iar situaţia a continuat să se înrăutăţească pentru...

1,5 milioane de turişti au fost vara asta la mare

1,5 milioane de turişti au fost vara asta la mare
După investiţii masive, sudul Litoralului a înregistrat creşteri de 20%Numărul turiştilor care au ajuns anul acesta pe litoralul românesc a înregistrat o creştere de circa 4% comparativ cu perioada similară de ...

1,5 milioane de turişti au fost vara asta la mare

1,5 milioane de turişti au fost vara asta la mare
Numărul turiştilor care au ajuns anul acesta pe litoralul românesc a înregistrat o creştere de circa 4% comparativ cu perioada similară de anul trecut, ajungând la 1,5 milioane de turişti. De asemenea, o...

Situaţie fără precendent la Tarom: piloţii nu mai vor să zboare. Şapte zboruri ale companiei au fost anulate ieri, 12 au avut întârzieri duminică

 Situaţie fără precendent la Tarom: piloţii nu mai vor să zboare. Şapte zboruri ale companiei au fost anulate ieri, 12 au avut întârzieri duminică
Şapte zboruri ale companiei Tarom au fost anulate, ieri, din cauza unor acţiuni spontane ale piloţilor şi copiloţilor care au refuzat să mai decoleze. Protestul a început de la piloţii care zboară în special pe...

Inspectorii ANT au verificat doar 4% din agenţiile de turism. Jumătate din personalul încadrat ca agent de turism trebuie sa fie calificat

Inspectorii ANT au verificat doar 4% din agenţiile de turism. Jumătate din personalul încadrat ca agent de turism trebuie sa fie calificat
La mai bine de un an de zile de la intrarea în vigoare a Ordinului 65/2013 privind Normele metodologice pentru licenţierea agenţiilor de turism, echipele de control ale ANT au verificat anul acesta circa 4% din...

Amnistie fiscală pentru medicii de familie

Amnistie fiscală pentru medicii de familie
Legea ce prevede exonerarea acestora a fost adoptată de Senat şi va intra în dezbaterea Camerei DeputaţilorProiectul de lege privind amnistierea fiscală a medicilor de familie care au efectuat gărzi în centrele de...

Creditele în franci pot fi convertite în lei. Ratele se reduc astfel la jumătate, potrivit unei hotărâri fără precedent a Tribunalului Galaţi

Creditele în franci pot fi convertite în lei.  Ratele se reduc astfel la jumătate, potrivit unei hotărâri fără precedent a Tribunalului Galaţi
Tribunalul din Galaţi a dat miercuri prima decizie irevocabilă a justiţiei române care dispune convertirea în lei a unui credit în franci elveţieni (CHF), la cursul de schimb de la data acordării creditului, la...

Procurorii DNA o menajează pe Udrea în dosarul “Gala Bute”

Procurorii DNA o menajează pe Udrea în dosarul “Gala Bute”
De mai bine de doi ani, procurorii DNA o protejează pe Elena Udrea în dosarul “Gala Bute”, îndreptâdu-şi atenţia doar către Rudel Obreja, fostul preşedinte al Federaţiei Române de Box. Procurorului de caz...

Culmea turismului: Litoralul românesc, mai ieftin decât cel grecesc

Culmea turismului: Litoralul românesc, mai ieftin decât cel grecesc
România se află pe locul patru în topul celor mai ieftine destinaţii din Europa, în funcţie de preţul produselor alimentare/nealimentare de uz comun. Cele mai ieftine destinaţii de vară din Europa sunt...

Nivel-record pentru România. Exporturile au crescut cu 13%, atingând 4,8 miliarde euro

Nivel-record pentru România. Exporturile au crescut cu 13%, atingând 4,8 miliarde euro
Exporturile au urcat în iulie cu 12,7% faţă de iunie şi cu 6,6% faţă de aceeaşi lună din 2013, la nivelul record de 4,8 miliarde euro, în timp ce creşterea importurilor a fost de 4,8% şi, respectiv, 10,6%,...

Preţul apartamentelor a început să crească. Locuinţele din marile oraşe sunt cu 1-2% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni

Preţul apartamentelor a început să crească. Locuinţele din marile oraşe sunt cu 1-2% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni
Preţurile apartamentelor din marile oraşe sunt într-o uşoară creştere faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, deşi la nivel naţional bat pasul pe loc. Nivelul actual de preţ este foarte apropiat de cel din...

Bani pentru afacerile românilor din afară

Bani pentru afacerile românilor din afară
Ministrul Fondurilor Europene, Eugen Teodorovici, a declarat sâmbătă că există posibilitatea lansării unei scheme de finanţare pentru încurajarea deschiderii unor afaceri de către românii plecaţi în afara...

Românii îşi plătesc ratele la bancă.

Românii îşi plătesc ratele la bancă.
Restanţele la creditele mai mari de 20.000 de lei acordate de bănci clienţilor au scăzut, în iulie faţă de iunie 2014, cu 1,08 miliarde de lei şi au ajuns la 32,315 miliarde echivalent lei, potrivit datelor...

România a cerut CE o piaţă unică

România a cerut CE o piaţă unică
România a cerut Comisiei Europene soluţii globale pentru o piaţă unică şi nu soluţii care să fie mutate în curtea statului membru, a declarat vicepremierul Daniel Constantin, ministru al Agriculturii şi...

Dreptate după 25 de ani pentru păgubiţii Dacia-BRD

Dreptate după 25 de ani pentru păgubiţii Dacia-BRD
În timp ce Dan Voiculescu este închis în urma unei condamnări politice, mii de români se bucură de sprijinul acordat de preşedintele fondator al Partidului Conservator în bătălia cu justiţia şi hăţişul...