x close

Apartamentele RAAPPS scoase la vânzare au o valoare estimat` la 85- 90 milioane de euro

0
30 Noi 2011 - 14:22
Cele 600 apartamente din Bucuresti pe care RA-APPS le va scoate la vanzare prin licitatie cu strigare au o valoare de 85-90 milioane de euro, cele mai scumpe fiind trei locuinte din imobile aflate pe bulevardul Kiseleff, fiecare cu preturi estimative de circa 310.000 de euro.

Evaluarea estimativa a fost realizata pentru Mediafax de reprezentantii mai multor companii imobiliare, luand in calcul o suprafata medie de 120 de metri patrati utili si imobile construite dupa 1975 sau, dupa caz, perioada in care s-a construit in respectivele zone.

Pe baza acestor elemente de evaluare, preturile rezultate se situeaza intre 108.000 de euro si 308.000 de euro.
In urma cu doua saptamani, agentia Mediafaxa prezentat in exclusivitate informatii privind lista imobilelor pe care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) le va scoate in perioada imediata la vanzare prin licitatie cu strigare. Pe lista figureaza 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active aflate in portofoliul regiei, printre care atat spatii folosite de mai multi ani de diferite fundatii si organizatii neguvernamentale, cat si unitati turistice importante, precum hotelurile Triumf din Bucuresti si Mara din Sinaia, Clubul Floreasca si peste 20 de vile din statiuni montane si de pe litoral.

Din totalul celor 733 imobile, un numar de 600 sunt insa apartamente din Bucuresti ocupate in prezent de ministri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, si de fosti ministri in regimul comunist, majoritatea fiind amplasate in zone centrale ale Capitalei. Apartamentele vor fi vandute la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.

In lista RA-APPS nu sunt prezentate informatii, cu cateva exceptii, privind suprafata, numar de camere, anul constructiei imobilului in care este amplasata locuinta.

Din totalul apartamentelor care vor fi scoase la vanzare de RA-APPS, 17 sunt amplasate pe Bulevardul Kiseleff din centrul Bucurestiului. Pornind de la criteriile utilizate pentru evaluare, reprezentantii companiilor imobiliare au calculat preturi pe apartament plasate intre 156.000 de euro si 308.000 euro.

Structurat pe zone, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Strada Mihai Eminescu, respectiv 139 de unitati. Pretul mediu in zona este de 115.000 de euro. Pe Bulevardul Nicolae Balcescu sunt amplasate 35 de apartamente, pretul mediu fiind de 144.000 de euro, pe Bulevardul Ion Mihalache sunt 38 de apartamente, pretul mediu fiind estimat la 120.000 de euro, iar pe Strada Nicolae Racota se gasesc un numar de 31 de unitati (156.000 de euro).
In sectoarele 1 si 2 din Bucuresti se afla majoritatea imobilelor in care sunt amplasate apartamentele care urmeaza sa fie vandute, alte artere cu o oferta semnificativa din sectorul 1 fiind strada Polona (31 de apartamente pentru care estimarea de pret este de 144.000 de euro pentru fiecare), Bulevardul Magheru (22 de locuinte, 144.000 de euro), Bulevardul Iancu de Hunedoara (25, cu un pret estimat de 132.000 de euro), Bulevardul Dacia (14 apartamente, pretul in zona pentru o unitate similara fiind de 144.000 de euro), in timp ce pe Strada Icoanei vor fi disponibile 14 locuinte, care ar putea fi vandute cu 156.000 de euro fiecare.

In sectorul 2, RA-APPS va vinde 23 de apartamente pe Strada Drobeta, 24 pe Strada Aurel Vlaicu si 19 pe Bulevardul Mircea Voda. In aceste cazuri, preturile estimate sunt cuprinse intre 108.000 euro si 144.000 de euro.
In sectorul 3, cele mai multe apartamente sunt amplasate pe Bulevardul Unirii, respectiv 15, caz in care pretul estimat este de 144.000 de euro.

Pentru intrega lista, companiile imobiliare au utilizat pretul mediu pe metru patrat util la care se incheie in prezent o tranzactie in respectiva zona, care s-a inmultit cu 120. Pretul final ar putea sa fie insa mai redus, tinand cont ca suprafata utila este mare. De exemplu, daca in zona Eminescu locuintele se vand la 950-1.000 euro/mp, acesta este de regula valabil la apartamentele de 1-2 camere, iar cu cat numarul camerelor creste, cu atat pretul pe metru patrat este plauzibil sa scada.

Totodata, evaluarea a fost realizata luand in calcul o stare relativ buna a imobilului, nu insa si suprafetele de teren aditionale proprietatilor.

Reprezentantii agentiilor imobiliare au declarat pentru MEDIAFAX ca statul va vinde probabil prin mijloace proprii locuintele RA-APPS, bucata cu bucata, fara sa apeleze la companii de consultanta imobiliara.

In prezent, apartamentele sunt ocupate de ministri, precum Daniel Funeriu si Gheorghe Ialomitianu, fostul presedinte al Senatului Mircea Geoana, europarlamentari ca Adrian Severin, fundatii precum "Renasterea" condusa de Mihaela Geoana, vicepresedintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Inventii si Marci, inspectorul general al Politiei Romane, presedintele Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, procurorul general al DNA, presedintele Agentiei Domeniilor Statului, fostul procuror general al Romaniei Tanase Joita, fosti demnitari ai regimului comunist sau de dupa 1990, precum serban Nicolae sau stefan Andrei (ministru de Externe in perioada comunista).

Pe aceeasi lista se regasesc doua apartamente din strada Constantin Prezan nr.4, adresa la care au locuit, la un moment-dat, in aceeasi perioada, Adrian Nastase, Traian Basescu si Nicolae Vacaroiu. La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Basescu, etajul 1 de Adrian Nastase si etajul 2 de Nicolae Vacaroiu. Ulterior, Nastase si Basescu s-au mutat.

La vanzare vor fi scoase si alte bunuri care s-au afkat pana in prezent in baza de protocol a statului,, printre care active ale complexului Scrovistea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa taraneasca, centrul de conferinte club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei inchiriate Asociatiei 21 Decembrie.
Acestora li se adauga si alte bunuri imobiliare, precum terenul in suprafata de peste 3.000 metri patrati aferent hotelului Robinson din Predeal, complexul balnear Bradul din Covasna, minihotelul Covasna din localitate, Cabana Vanatoreasca cu terenul aferent de 1.600 metri patrati din Sinaia, vila Belvedere din Baile Herculane, complexul Cindrelul din Paltinis, complexul Dunarea impreuna cu hotelul Dacia din Neptun-Olimp, restaurantul Ambasador din Neptun, hotelul Victoria din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida, hotelul Gloria din Suceava, pensiunea Palace din Slanic-Moldova, casa de oaspeti Bradet din Suceava, precum si mai multe vile din Predeal, Neptun, Mamaia, Eforie Nord.

In proiectul de buget pentru anul viitor, Guvernul si-a propus sa incaseze 706 milioane lei (164 de milioane euro) din vanzarea imobilelor RA-APPS, veniturile din valorificarea unor bunuri din patrimoniul privat al statului urmand sa creasca de la 1,8 milioane de lei, estimate pentru acest an.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 6246


Mai multe titluri din categorie

Dan Voiculescu: România are absorbție zero a fondurilor UE

Dan Voiculescu: România are absorbție zero a fondurilor UE
Dan Voiculescu cere Guvernului să îşi asume răspunderea pe Master Planul pe transporturi care se afla, de mai bine de un an blocat în Parlament. În acest sens, profesorul a adresat o scrisoare...

Angajaţii români, legaţi de o slujbă pe care nu o doresc

Angajaţii români, legaţi de o slujbă pe care nu o doresc
În România, peste 80% din absolvenţii de facultăţi lucrează în alt domeniu decât cel studiat. Experţii în resurse umane spun că se lovesc frecvent de angajaţi care nu au nicio...

CNADNR: Incep lucrările de montare a separatoarelor de sens pe DN 1

CNADNR: Incep lucrările de montare a separatoarelor de sens pe DN 1
Montarea separatoarelor de sens pe DN 1 va începe luni, 30 mai, aceste lucrări desfăşurându-se în anumite intervale orare, când traficul este mai scăzut, informează Compania Naţională de Au...

ATENȚIE! S-a retras un miliard de lei din depozitele la termen

ATENȚIE! S-a retras un miliard de lei din depozitele la termen
Oamenii îşi mută banii din depozitele la termen în conturi curente sau de economii, în contextul în care nu mai există diferenţe de dobânzi între aceste produse bancare. Au...

Compania Tarom are un nou director general

Compania Tarom are un nou director general
Sorin Buşe a fost ales director general adjunct la Tarom şi va prelua prerogativele de director general al companiei până la selecţia unui nou manager, a anunţat, joi, ministrul Transporturilor, Dan...

Vasile Dîncu: Nu cred că adoptăm miercuri ordonanţa privind salarizarea, mai avem de discutat cu sindicatele

Vasile Dîncu: Nu cred că adoptăm miercuri ordonanţa privind salarizarea, mai avem de discutat cu sindicatele
Vicepremierul Vasile Dîncu a precizat joi că nu crede că ordonanţa privind salarizarea bugetarilor va fi adoptată în şedinţa de Guvern de miercuri, pentru că încă nu s-au finalizat negocierile...

Cioloş: Sper ca ANAF să nu mai devină o sperietoare a mediului economic, ci un partener

Cioloş: Sper ca ANAF să nu mai devină o sperietoare a mediului economic, ci un partener
Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) trebuie să facă puntea de legătură între mediul privat şi Guvern şi să nu mai devină "o sperietoare" a mediului economic, ci un partener, a...

Vacanţă cu blazon la castel

Vacanţă cu blazon la castel
Numărul turiştilor români şi străini care aleg să îşi petreacă vacanţa în castelele şi conacele din zona Transilvaniei este în creştere, în ciuda preţurilor mai mari cu...

Bani pentru drumuri spre ferme

Bani pentru drumuri spre ferme
Fondurile nerambursabile puse la dispoziţie de statul român pentru proiecte de investiții în infrastructura agricolă au fost epuizate ieri în şase minute de la deschiderea sesiunii de proiecte. Tot...

România, gata să transforme peste un miliard de euro în apă chioară

România, gata să transforme peste un miliard de euro în apă chioară
Intrarea în faliment a Regiei Autonome pentru Activităţi Nucleare, cel mai probabil la sfârşitul acestei luni, pune în pericol o avere de 1,265 miliarde de euro. Vorbim despre stocul de apă grea a...

ANSVSA vrea să ne scape de friptura cu antibiotice

ANSVSA vrea să ne scape de friptura cu antibiotice
Galerie Foto În România sunt peste 800.000 de gospodării, dar unele dintre ele sunt sursa unor produse contaminate cu antibiotice. Micii fermieri, și la ora aceasta, decid după capul lor, de multe ori, ce tratamente...

Dragnea: Miliardele de euro pe care România le pierde din fonduri europene vor fi constituite prejudiciu, cineva va răspunde

Dragnea: Miliardele de euro pe care România le pierde din fonduri europene vor fi constituite prejudiciu, cineva va răspunde
Preşedintele Partidului Social Democrat, Liviu Dragnea, a respins, miercuri, la Luduş, acuzaţiile PNL, potrivit cărora PSD ar fi direct responsabil de 'dezastrul absorbţiei banilor europeni în ciclul...

Zborul dronelor va fi reglementat prin lege

Zborul dronelor va fi reglementat prin lege
Codul aerian al României, care ar putea fi aprobat de Parlament în acest an, va legifera utilizarea dronelor, astfel încât acestea să nu pună în pericol siguranţa traficului aerian, a...

Consiliul Concurenţei propune un nou ghid de bune practici în achiziţiile publice

Consiliul Concurenţei propune un nou ghid de bune practici în achiziţiile publice
Pachetul de legi privind achiziţiile publice a apărut în Monitorul Oficial pe data de 23 mai şi va intra în vigoare joi. Noua legislație prevede, în primul rând, renunţarea la principiul...

Curăţenia ucigaşă din spitale, afacere bolnavă

Curăţenia ucigaşă din spitale, afacere bolnavă
Galerie Foto Trei din victimele incendiului din Colectiv au murit la Spitalul de Arşi din cauza infecţiilor intraspitaliceşti. Un alt tânăr rănit în club a decedat la Viena, după ce a adus cu el o bacterie din...