x close

Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018

0
Autor: Daniela Ivan 29 Aug 2017 - 20:40
 Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018 Victor Stroe


Ratele la creditele în lei vor creşte în următoarele 12 luni chiar şi cu 15%,având în vedere că acum dobânzile sunt la minime istorice. Analiştii financiari estimează că indicele Robor care stă la baza calculului tuturor dobânzilor variabile la împrumuturile în lei se va majora cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. Creşterea îi va afecta în special pe cei care au împrumuturi imobiliare luate prin programul Prima Casă având în vedere valoarea sumelor împrumutate.

Pentru un credit de 50.000 de euro, echivalent în lei, luat prin Prima Casă, rata lunară va creşte de la 934 de lei, cât este în prezent, la 998 de lei în decembrie 2017 şi la 1.074 de lei în decembrie 2018, potrivit site-ului de profil www. FinZoom.ro. Aceste calcule au la bază estimările Asociaţiei Analiştilor Financiar-Bancari privind creşterea indicelui Robor la o lună cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. “Păstrând procentele de creştere, putem estima că Robor la trei luni (care intră în componenţa majorităţii dobânzilor de la credite) ar putea ajunge la 1,4% până la sfârşitul anului (faţă de 0,88% acum) şi la 2% până la sfârşitul lui 2018”, potrivit sursei citate.

Rata anuală a dobânzii  = ROBOR la 3 luni + Marja fixa a băncii. Aceasta este formula de calcul a dobânzii variabile pentru creditele în lei

Cu cât creşte rata lunară la un credit Prima Casa (50.000 euro, echivalent în lei, pe 30 ani)

August 2017       Decembrie 2017          Decembrie 2018

ROBOR 3M       0,88%        1,4% (estimare)  2% (estimare)

Dobânda    2,88%        3,4% 4%

DAE 3,1% 3,68%        4,3%

Rata lunară          934 lei       998 lei       1.074 lei

Diferenţa rata lunară    +64 lei (+6,85%)         +140 lei (+15%)

Sursa: FinZoom.ro

Împrumuturi în lei versus în euro

Nici varianta de a lua un credit imobiliar în euro nu este prea bună având în vedere că nu putem şti cum va evolua leul comparativ cu moneda unică europeană pe perioada împrumutului de 30 de ani. Estimările ananliştilor finaciari arată că leul se va deprecia şi va ajunge la 4,6 lei la finalul anului. Deci ce este de făcut? “ Îndatoraţi-vă cât mai puţin, maximum 20-30% din venituri, şi faceţi cât mai multe rambursări în avans la începutul creditului, cu reducerea perioadei de rambursare”, se arată în analiza FinZoom. La începutul creditului, dobânda se aplică la soldul / împrumutul cel mai mare – dacă scădem această sumă prin rambursări anticipate, plătim mai puţină dobândă şi comisioane băncii.

Şase din zece credite ipotecare au fost acordate prin programul Prima Casă. De la lansarea acestuia şi până acum, peste 210.000 de

români şi-au luat locuinţe cu ajutorul programului guvernamental

 Şi preţul locuinţelor e în creştere

Majorarea dobânzilor nu este singura problemă pentru cei care doresc să-şi cumpere o casă. Preţul locuinţelor a început să crească încă din anul 2015 şi a ajuns acum la nivelul din anul 2010. Peste 200 de euro pe metru pătrat a fost majorarea care s-a înregistrat între aprilie 2017 şi aprilie 2013, când s-a consemnat valoarea cea mai mică de după criză, respectiv 903 euro/mp. Analiştii economici se aşteaptă ca preţurile să avanseze cu 3-4% până la srşitul acestui an, în special în centrele universitare.

Citeşte mai multe despre:   prima casă

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Cat costa sa scapi de acuzatii? Peste 100 milioane de dolari!

Cat costa sa scapi de acuzatii? Peste 100 milioane de dolari!
Grupul bancar britanic HSBC a acceptat să plătească 101,5 milioane de dolari pentru a pune capăt anchetei demarate de autorităţile SUA, ce vizează manipularea pieţei valutare, a anunţat vineri Departamentul...

Primul TAB făcut de nemţi la Moreni va fi gata în 2020

Primul TAB făcut de nemţi la Moreni va fi gata în 2020
Romanian Military Vehicle Systems (RMVS) va finaliza în anul 2020 producţia primului transportor blindat 8x8 AGILIS din cele 400 vehicule de acest tip cu care va fi dotată armata română. Compania...

ALERTĂ - Nou MINIM istoric al LEULUI față de EURO

ALERTĂ - Nou MINIM istoric al LEULUI față de EURO
Galerie Foto Moneda națională a ajuns la 4,6614 lei față de moneda europeană, vineri. Cursul valutar rezultat din cotaţiile anunţate, vineri, de băncile autorizate să opereze pe piaţa valutară:  MONEDA SIMBOL...

Dupa Bitcoin, care va fi urmatoarea criptomoneda vedeta?

Dupa Bitcoin, care va fi urmatoarea criptomoneda vedeta?
Preţul Bitcoin a avut o creştere super-exponenţială, iar riscul de prăbuşire sau corecţie majoră este semnificativ, a declarat Anders Nysteen, analist cantitativ la Saxo Bank, se arată într-un comunicat...

Datoria pusă de Guvern în spatelele fiecărui român a crescut cu 1.000%

Datoria pusă de Guvern în spatelele fiecărui român a crescut cu 1.000%
Galerie Foto Dintre cele 11 ţări foste comuniste care au intrat în Uniunea Europeană, în intervalul 2000-2016, ţara noastră a avut cea mai mare creştere a Produsului Intern Brut pe cap de locuitor, de 106%....

Diamantele nu vor mai avea pretul de alta data!

Diamantele nu vor mai avea pretul de alta data!
Diamantele vor continua să se ieftinească, susţine un fond speculativ ale cărui pariuri pe marihuana medicală l-au făcut cel mai performant în 2016, informează Bloomberg.   Preţul acestor pietre...

Paza la metrou, făcută tot cu cârpeli

Paza la metrou, făcută tot cu cârpeli
Conducerea Metrorex nu a reuşit încă să finalizeze licitaţia organizată în a acestui an pentru desemnarea unei firme care să asigure paza metroului. Licitaţia, care a fost iniţial câştigată de...

Programatorii cu studii medii, scutiţi de impozit de la 1 februarie

Programatorii cu studii medii, scutiţi de impozit de la 1 februarie
Programatorii cu studii medii care urmează cursurile unei instituţii de învăţământ superior vor fi scutiţi de impozitul pe salariu de la 1 februarie 2018, a anunţat, joi, Ministerului Comunicaţiilor...

Rusia şi regiunea Mării Negre redevin liderii comerţului global cu grâu

Rusia şi regiunea Mării Negre redevin liderii comerţului global cu grâu
Rusia este din nou cel mai mare exportator mondial de grâu, o schimbare care reorientează comerţul global cu grâu în jurul regiunii Mării Negre, amintind de dominaţia fostei Uniuni Sovietice...

România a fost invadată anul trecut de rable

România a fost invadată anul trecut de rable
Tranzacţiile cu maşini second hand înregistrate în România au ajuns, anul trecut, 1,1 milioane de unităţi, în timp ce în cazul autovehiculelor noi numărul acestora a depăşit 100.000...

Berarii germani au avut vanzari mai mici în 2017

Berarii germani au avut vanzari mai mici în 2017
Berarii germani au vândut mai puţină bere în 2017, comparativ cu 2016, potrivit cifrelor publicate joi de Asociaţia berarilor germani care a dat vina pe acest declin pe vremea umedă din timpul verii care...

Consiliul Concurentei a amendat 33 de companii de pe piaţa serviciilor de pază

Consiliul Concurentei a amendat 33 de companii de pe piaţa serviciilor de pază
Consiliul Concurenţei a sancţionat cu amenzi în valoare totală de 23,4 milioane de lei (aproximativ 5 milioane de euro) un număr de 33 de companii şi 4 asociaţii de profil, pentru fixarea preţului minim,...

Premierul Viorica Dăncilă, o viaţă plină de coincidenţe fericite

Premierul Viorica Dăncilă, o viaţă plină de coincidenţe fericite
Galerie Foto Viorica Vasilica Dăncilă, despre a cărei nominalizare pentru funcţia de premier liderul PSD Liviu Dragnea a spus că nu are nici o legătură cu faptul că e teleleormăneancă de-a lui, duce o viaţă plină de...

Pentru ce va plati Apple un impozit de 38 de miliarde de dolari

Pentru ce va plati Apple un impozit de 38 de miliarde de dolari
Grupul informatic american Apple a anunţat miercuri seară că va plăti un impozit de 38 de miliarde de dolari pentru repatrierea profiturilor realizate în străinătate şi de asemenea a promis că va crea...

ANAF pregătește haosul de la ghișee cu minciuni online. Formularul 600 nu se poate depune pe net fără semnătură electronică

ANAF pregătește haosul de la ghișee cu minciuni online. Formularul 600 nu se poate depune pe net fără semnătură electronică
Românii care au venituri mici, exclusiv din profesii libe­rale, sunt marii pierzători ai modificărilor operate de Guvern în privinţa contribuţiilor sociale. Calculele arată că toţi cei care au...
Serviciul de email marketing furnizat de