x close

Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018

0
Autor: Daniela Ivan 29 Aug 2017 - 20:40
 Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018 Victor Stroe


Ratele la creditele în lei vor creşte în următoarele 12 luni chiar şi cu 15%,având în vedere că acum dobânzile sunt la minime istorice. Analiştii financiari estimează că indicele Robor care stă la baza calculului tuturor dobânzilor variabile la împrumuturile în lei se va majora cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. Creşterea îi va afecta în special pe cei care au împrumuturi imobiliare luate prin programul Prima Casă având în vedere valoarea sumelor împrumutate.

Pentru un credit de 50.000 de euro, echivalent în lei, luat prin Prima Casă, rata lunară va creşte de la 934 de lei, cât este în prezent, la 998 de lei în decembrie 2017 şi la 1.074 de lei în decembrie 2018, potrivit site-ului de profil www. FinZoom.ro. Aceste calcule au la bază estimările Asociaţiei Analiştilor Financiar-Bancari privind creşterea indicelui Robor la o lună cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. “Păstrând procentele de creştere, putem estima că Robor la trei luni (care intră în componenţa majorităţii dobânzilor de la credite) ar putea ajunge la 1,4% până la sfârşitul anului (faţă de 0,88% acum) şi la 2% până la sfârşitul lui 2018”, potrivit sursei citate.

Rata anuală a dobânzii  = ROBOR la 3 luni + Marja fixa a băncii. Aceasta este formula de calcul a dobânzii variabile pentru creditele în lei

Cu cât creşte rata lunară la un credit Prima Casa (50.000 euro, echivalent în lei, pe 30 ani)

August 2017       Decembrie 2017          Decembrie 2018

ROBOR 3M       0,88%        1,4% (estimare)  2% (estimare)

Dobânda    2,88%        3,4% 4%

DAE 3,1% 3,68%        4,3%

Rata lunară          934 lei       998 lei       1.074 lei

Diferenţa rata lunară    +64 lei (+6,85%)         +140 lei (+15%)

Sursa: FinZoom.ro

Împrumuturi în lei versus în euro

Nici varianta de a lua un credit imobiliar în euro nu este prea bună având în vedere că nu putem şti cum va evolua leul comparativ cu moneda unică europeană pe perioada împrumutului de 30 de ani. Estimările ananliştilor finaciari arată că leul se va deprecia şi va ajunge la 4,6 lei la finalul anului. Deci ce este de făcut? “ Îndatoraţi-vă cât mai puţin, maximum 20-30% din venituri, şi faceţi cât mai multe rambursări în avans la începutul creditului, cu reducerea perioadei de rambursare”, se arată în analiza FinZoom. La începutul creditului, dobânda se aplică la soldul / împrumutul cel mai mare – dacă scădem această sumă prin rambursări anticipate, plătim mai puţină dobândă şi comisioane băncii.

Şase din zece credite ipotecare au fost acordate prin programul Prima Casă. De la lansarea acestuia şi până acum, peste 210.000 de

români şi-au luat locuinţe cu ajutorul programului guvernamental

 Şi preţul locuinţelor e în creştere

Majorarea dobânzilor nu este singura problemă pentru cei care doresc să-şi cumpere o casă. Preţul locuinţelor a început să crească încă din anul 2015 şi a ajuns acum la nivelul din anul 2010. Peste 200 de euro pe metru pătrat a fost majorarea care s-a înregistrat între aprilie 2017 şi aprilie 2013, când s-a consemnat valoarea cea mai mică de după criză, respectiv 903 euro/mp. Analiştii economici se aşteaptă ca preţurile să avanseze cu 3-4% până la srşitul acestui an, în special în centrele universitare.

Citeşte mai multe despre:   prima casă

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Wolff Werner-Wilhelm, numit director general interimar al TAROM, pe o perioadă de 4 luni

Wolff Werner-Wilhelm, numit director general interimar al TAROM, pe o perioadă de 4 luni
Consiliul de Administraţie al TAROM l-a numit luni pe Wolff Werner-Wilhelm în funcţia de director general interimar al companiei, mandatul fiind de patru luni.  "Compania TAROM informează că,...

Gestionarea Deșeurilor Municipale

Gestionarea Deșeurilor Municipale
Galerie Foto Autoritățile fac pași importanți în privința gestionării deșeurilor, astfel încât România să nu mai fie codașa Europei la acest capitol. La o rată de colectare selectivă de doar 5%...

Dupa Brexit, Goldman Sachs va avea doua centre in zona euro

Dupa Brexit, Goldman Sachs va avea doua centre in zona euro
Patronul Goldman Saschs, Lloyd Blankfein, a confirmat ca banca de afaceri americana va detine, dupa Brexit, doua centre europene, unul la Frankfurt, altul la Paris.   "Brexitul ne-a obligat la o...

Consiliul Concurenţei a declanşat o investigaţie pe piaţa vopselelor auto

Consiliul Concurenţei a declanşat o investigaţie pe piaţa vopselelor auto
Consiliul Concurenţei a declanşat o investigaţie privind posibila încălcare a legislaţiei în domeniul concurenţei pe piaţa vopselelor auto de amestec pentru retuş (Mixing System) din România,...

Practici evazioniste în falimentul Murfatlar

Practici evazioniste în falimentul Murfatlar
Gruparea Murfatlar continuă practicile evazioniste chiar sub nasul judecătorului, după cum a constatat şi instanţa atunci când a decis, în iulie 2017, intrarea în faliment a celui mai prestigios pr...

Stroe mută inaugurările de autostrăzi pe persoană fizică

Stroe mută inaugurările de autostrăzi pe persoană fizică
În acest an, Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a deschis traficului 15 km de autostradă. Vestea proastă este că până la sfârşitul acestui an nu va mai deschide...

BNR lansează o monedă dedicată împlinirii a 160 de ani de la introducerea iluminatului public cu petrol lampant în Bucureşti

BNR lansează o monedă dedicată împlinirii a 160 de ani de la introducerea iluminatului public cu petrol lampant în Bucureşti
Banca Naţională a României (BNR) lansează luni în circuitul numismatic o monedă din tombac cuprat dedicată împlinirii a 160 de ani de la introducerea iluminatului public cu petrol lampant în...

Prima Casă se face mai mică şi mai greu de luat

Prima Casă se face mai mică şi mai greu de luat
Piaţa imobiliară se cutremură din temelii. Programul "Prima Casă" va continua până în anul 2021, însă fondurile alocate vor fi din ce în ce mai mici. În plus, se vor schimba...

Auchan şi Alibaba vor sa domine sectorului distribuţiei în China

Auchan şi Alibaba vor sa domine sectorului distribuţiei în China
Grupul francez Auchan şi gigantul chinez al comerţului electronic Alibaba vor dezvolta în comun operaţiuni de distribuţie fizică şi digitală în China, au anunţat cele două companii într-un...

Ce se ascunde in spatele deciziei Chinei de a deschide sectorul financiar

Ce se ascunde in spatele deciziei Chinei de a deschide sectorul financiar
Companiile straine vor putea prelua participatii majoritare (51%) in intreprinderi financiare chineze din domenii precum gestiunea de active, brokeraj. Iar pana in 2020, ele vor putea poseda chiar si 100%, fata de 49%...

Producătorii de ţigări, nemulţumiţi de noile planuri ale UE privind trasabilitatea pachetelor

Producătorii de ţigări, nemulţumiţi de noile planuri ale UE privind trasabilitatea pachetelor
Noile planuri ale Uniunii Europene de combatere a contrabandei cu ţigări sunt criticate de producători precum British American Tobacco Plc, potrivit cărora promisiunile privind un cadru de reglementare mai favorabil...

Vânzările de maşini electrice şi hibride au ajuns în România la 2.074 de unităţi, în primele 10 luni (APIA)

Vânzările de maşini electrice şi hibride au ajuns în România la 2.074 de unităţi, în primele 10 luni (APIA)
Numărul autovehiculelor ecologice (hibride şi electrice 100%) noi vândute în România în primele zece luni ale anului a depăşit 2.000 de unităţi, în creştere cu 148% faţă de...

Românii stau la coadă să ia vacanţe ieftine

Românii stau la coadă să ia vacanţe ieftine
Galerie Foto Românii s-au înghesuit ieri, în prima zi a Târgului de Turism, să cumpere vacanţe ieftine pentru la vară. Recentul faliment al Omnia Turism nu a speriat prea multă lume, oamenii sunt...

Piața Imobiliară – Perspective pentru România în 2018

Piața Imobiliară – Perspective pentru România în 2018
Galerie Foto Piața imobiliară din România stă pe marginea prăpastiei. Nu sunt motive de îngrijorare pentru moment – spun specialiștii – însă situația trebuie urmărită cu mare atenție....

Vânzările record obligă retailerii să-şi facă depozite în România

Vânzările record obligă retailerii să-şi facă depozite în România
Creşterea consumului regăsită în majorarea cifrei de afaceri şi în sporirea numărului de magazine ale retailerilor se simte puternic pe piaţa industrială şi logistică din Bucureşti şi din marile or...
Serviciul de email marketing furnizat de