x close

Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018

0
Autor: Daniela Ivan 29 Aug 2017 - 20:40
 Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018 Victor Stroe


Ratele la creditele în lei vor creşte în următoarele 12 luni chiar şi cu 15%,având în vedere că acum dobânzile sunt la minime istorice. Analiştii financiari estimează că indicele Robor care stă la baza calculului tuturor dobânzilor variabile la împrumuturile în lei se va majora cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. Creşterea îi va afecta în special pe cei care au împrumuturi imobiliare luate prin programul Prima Casă având în vedere valoarea sumelor împrumutate.

Pentru un credit de 50.000 de euro, echivalent în lei, luat prin Prima Casă, rata lunară va creşte de la 934 de lei, cât este în prezent, la 998 de lei în decembrie 2017 şi la 1.074 de lei în decembrie 2018, potrivit site-ului de profil www. FinZoom.ro. Aceste calcule au la bază estimările Asociaţiei Analiştilor Financiar-Bancari privind creşterea indicelui Robor la o lună cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. “Păstrând procentele de creştere, putem estima că Robor la trei luni (care intră în componenţa majorităţii dobânzilor de la credite) ar putea ajunge la 1,4% până la sfârşitul anului (faţă de 0,88% acum) şi la 2% până la sfârşitul lui 2018”, potrivit sursei citate.

Rata anuală a dobânzii  = ROBOR la 3 luni + Marja fixa a băncii. Aceasta este formula de calcul a dobânzii variabile pentru creditele în lei

Cu cât creşte rata lunară la un credit Prima Casa (50.000 euro, echivalent în lei, pe 30 ani)

August 2017       Decembrie 2017          Decembrie 2018

ROBOR 3M       0,88%        1,4% (estimare)  2% (estimare)

Dobânda    2,88%        3,4% 4%

DAE 3,1% 3,68%        4,3%

Rata lunară          934 lei       998 lei       1.074 lei

Diferenţa rata lunară    +64 lei (+6,85%)         +140 lei (+15%)

Sursa: FinZoom.ro

Împrumuturi în lei versus în euro

Nici varianta de a lua un credit imobiliar în euro nu este prea bună având în vedere că nu putem şti cum va evolua leul comparativ cu moneda unică europeană pe perioada împrumutului de 30 de ani. Estimările ananliştilor finaciari arată că leul se va deprecia şi va ajunge la 4,6 lei la finalul anului. Deci ce este de făcut? “ Îndatoraţi-vă cât mai puţin, maximum 20-30% din venituri, şi faceţi cât mai multe rambursări în avans la începutul creditului, cu reducerea perioadei de rambursare”, se arată în analiza FinZoom. La începutul creditului, dobânda se aplică la soldul / împrumutul cel mai mare – dacă scădem această sumă prin rambursări anticipate, plătim mai puţină dobândă şi comisioane băncii.

Şase din zece credite ipotecare au fost acordate prin programul Prima Casă. De la lansarea acestuia şi până acum, peste 210.000 de

români şi-au luat locuinţe cu ajutorul programului guvernamental

 Şi preţul locuinţelor e în creştere

Majorarea dobânzilor nu este singura problemă pentru cei care doresc să-şi cumpere o casă. Preţul locuinţelor a început să crească încă din anul 2015 şi a ajuns acum la nivelul din anul 2010. Peste 200 de euro pe metru pătrat a fost majorarea care s-a înregistrat între aprilie 2017 şi aprilie 2013, când s-a consemnat valoarea cea mai mică de după criză, respectiv 903 euro/mp. Analiştii economici se aşteaptă ca preţurile să avanseze cu 3-4% până la srşitul acestui an, în special în centrele universitare.

Citeşte mai multe despre:   prima casă

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti
Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a publicat, joi, în noul Sistem Electronic de Achiziţii Publice (SICAP) două anunţuri de intenţie privind demararea procedurilor de atribuire...

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?
O naţionalizare temporară a producătorului de aluminiu Rusal este una din opţiunile analizate pentru a ajuta această companie afectată de sancţiunile americane, a anuntat purtătorul de cuvânt al Kremlinului,...

Mărcile proprii vin din România

Mărcile proprii vin din România
Chiar dacă legea care obliga supermarketurile să comercializeze cel puţin 51% produse româneşti nu s-a finalizat, câteva dintre cele mai importante lanţuri de retaileri au reuşit deja să atingă acest...

UE: noi reguli pentru alimentele bio din 2021

UE: noi reguli pentru alimentele bio din 2021
Noi reguli pentru certificarea şi controlul produselor alimentare bio vor intra în vigoare în Uniunea Europeană începând din 2021, după ce joi au fost aprobate de către deputaţii europeni reuniţi la...

In panificatie, evaziunea fiscală depăşeşte 40%

In panificatie, evaziunea fiscală depăşeşte 40%
Preşedintele Patronatului Român din Industria de Morărit şi Panificaţie ROMPAN, Aurel Popescu, a declarat joi, la Expoziţia Internaţională GastroPan de la Târgu Mureş, că evaziunea fiscală în panificaţie,...

Petrol: O alianta Arabia-Rusia, in detrimentul OPEC!

Petrol: O alianta Arabia-Rusia, in detrimentul OPEC!
Arabia Saudita incearca sa atraga Rusia intr-un nou club al producatorilor de petrol, cu scopul de a stabiliza piata pe termen lung si punand, astfel, sub semnul intrebarii rolul Organizatiei tarilor exportatoare de...

A aparut bancnota de ... 0 euro!

A aparut bancnota de ... 0 euro!
Galerie Foto In Germania, in orasul unde s-a nascut Karl Marx, au fost tiparite bancnote cu valoare nominala de zero euro. Evenimentul a fost dedicat implinirii a 200 de ani de la nasterea economistului.   Suvenirurile cu...

Cum îşi bate statul joc de contribuabili. Medicii cu PFA, noua ţintă a ANAF

Cum îşi bate statul joc de contribuabili. Medicii cu PFA, noua ţintă a ANAF
Instituţia denumită Agenţia Naţională pentru Administrare Fiscală sau, mai popular, Fiscul, s-a transformat de-a lungul anilor într-o o maşinărie extrem de perfecţionată pentru tocat nervii contribuabilor....

O fabrică de mașini de spălat se va construi în județul Hunedoara. Investiția va fi de 110 milioane de euro

O fabrică de mașini de spălat se va construi în județul Hunedoara. Investiția va fi de 110 milioane de euro
CBRE a intermediat vânzarea unui teren de 42 de hectare către compania BSH Electrocasnice Manufacturing SRL, filiala română a concernului german BSH Hausgeräte GmbH. Terenul se află în Simeria și va fi utili...

Pensia privată sau de stat. Care e mai bună?

Pensia privată sau de stat. Care e mai bună?
Pensia privată obligatorie şi cea de stat vor intra în competiţie din vară când cei 7 milioane de români vor trebui să aleagă între cele două. Rămâne de văzut care vor fi atuurile secrete ale guvernului cu...

Immofinanz cumpara o parte din rivala S Immo

Immofinanz cumpara o parte din rivala S Immo
Compania imobiliară austriacă Immofinanz va cheltui 390 de milioane de euro pentru a prelua o participaţie de 29,1% în rivala S Immo, extinzând valul de tranzacţii din acest sector.   Tranzacţia vine...

Saxo Bank: Băncile riscă să piardă controlul datelor clienţilor

Saxo Bank: Băncile riscă să piardă controlul datelor clienţilor
Băncile riscă să piardă controlul şi vizibilitatea datelor clienţilor şi a relaţiilor cu aceştia, pe măsură ce tot mai multe servicii către consumatori şi companii sunt furnizate digital, se arată într-o...

România trebuie să decidă rapid ce va face cu gazele extrase din Marea Neagră

România trebuie să decidă rapid ce va face cu gazele extrase din Marea Neagră
România trebuie să decidă de urgenţă dacă doreşte să utilizeze gazele din Marea Neagră în industria autohtonă sau doar vrea să obţină venituri din tranzitul acestor gaze pe teritoriul ţării noastre, a...

Goldman Sachs avertizează: Pretul aluminiului ar putea s-o ia razna!

Goldman Sachs avertizează: Pretul aluminiului ar putea s-o ia razna!
Banca de investiţii Goldman Sachs Group Inc. susţine că tendinţa de apreciere a aluminiului, provocată de sancţiunile americane impuse companiei ruseşti United Co. Rusal, cel mai mare producător mondial de...

West Gate lanseaza o premieră pe piaţa spaţiilor de birouri

West Gate lanseaza o premieră pe piaţa spaţiilor de birouri
Parcul de afaceri West Gate din vestul Capitalei, deţinut de Genesis Property, construieşte prima piscină exterioară cu pistă de alergare şi roller blading din România, amplasată într-un parc de birouri,...
Serviciul de email marketing furnizat de