x close

Cartea tehnica a constructiei

0
Autor: Oana Balasoiu 05 Ian 2006 - 00:00
Cartea tehnica a constructiei




CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

Cartea tehnica a constructiei reprezinta ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea comportarii in exploatarea constructiei si instalatiilor aferente acesteia. Aceasta cuprinde toate datele, documentele si evidentele necesare pentru identificarea si determinarea starii tehnice a constructiei respective si a evolutiei acesteia in timp si se definitiveaza inainte de receptia finala. Modul de elaborare a Cartii tehnice a constructiei este stipulat in Legea 10/1995, privind calitatea in constructii, si in Normele de intocmire a Cartii tehnice a constructiilor anexa nr. 6 din HG nr. 273/1994, privind receptia lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente acestora.

SIGURANTA UNEI CONSTRUCTII


Pentru realizarea unor constructii de calitate corespunzatoare, in scopul protejarii vietii oamenilor, a bunurilor acestora, a societatii si a mediului inconjurator, sunt obligatorii realizarea si mentinerea, pe intreaga durata de existenta a constructiilor, a urmatoarelor cerinte: rezistenta si stabilitate, siguranta in exploatare, siguranta la foc, igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului, izolatie termica, hidrofuga si economie de energie, protectie impotriva zgomotului.

Obligatiile privind asigurarea acestor cerinte revin factorilor implicati in conceperea, realizarea si exploatarea constructiilor, precum si in postutilizarea lor.

Factorii implicati sunt: investitorii, cercetatorii, proiectantii si verificatorii de proiecte, producatorii si furnizorii de materiale pentru constructii, executantii si responsabilii tehnici cu executia, expertii tehnici, proprietarii si utilizatorii, precum si autoritatile publice.

Receptia constructiilor constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite, in conformitate cu documentele de executie si cu documentele cuprinse in Cartea tehnica a constructiei.

CE CUPRINDE CARTEA TEHNICA?


Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documentele privitoare la realizarea si exploatarea acesteia, se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi. Prevederile referitoare la exploatarea constructiei sunt obligatorii pentru proprietar si utilizator.

INTERVENTII ASUPRA CLADIRII SE CONSEMNEAZA


Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu mijloace de observare, in scopul mentinerii cerintelor esentiale de calitate.

Interventiile la constructiile existente se refera la lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii, care se fac numai pe baza unui proiect si care se vor consemna obligatoriu in Cartea tehnica a constructiei.

Investitorii sunt persoane care finanteaza si realizeaza investitii sau interventii la constructii, una dintre obligatiile prevazute de lege fiind intocmirea Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar.

CINE INTOCMESTE CARTEA TEHNICA?


La intocmirea Cartii tehnice participa si proiectantii, asigurand, prin proiecte si detaliile de executie, nivelul de calitate corespunzator cerintelor, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale.

Constructorul este obligat sa supuna receptiei numai constructiile care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii Cartii tehnice a constructiei.

Proprietarii constructiilor au si obligatia pastrarii si completarii la zi a Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia, la instrainarea constructiei, noului proprietar.

SI LA BLOC E NECESARA


Asociatiile de locatari care au preluat blocurile si nu au Cartea tehnica a constructiei au obligatia sa o solicite de la proiectantul initial al constructiei si constructori. In cazul in care societatea de proiectare sau constructorul nu mai exista, Cartea tehnica se poate intocmi pe baza expertizei tehnice. Administratorii si utilizatorii constructiilor au, de asemenea, obligatia folosirii constructiilor conform instructiunilor de exploatare prevazute in Cartea tehnica a constructiei.

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI CONTINE DOCUMENTATIA DE BAZA SI CUPRINDE URMATOARELE:
  • capitolul A - documentatia privind proiectarea;
  • capitolul B - documentatia privind executia;
  • capitolul C - documentatia privind receptia;
  • capitolul D - documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp
    Capitolul D va cuprinde si jurnalul evenimentelor, respectiv: o evidenta a verificarilor periodice in cadrul urmaririi comportarii in timp si rezultatele verificarilor si masuratorilor, masurile de interventie in cazul constatarii unor deficiente, evenimente exceptionale (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale sau caderi masive de zapada, prabusiri sau alunecari de teren etc.), procesele-verbale intocmite de organele de verificare, rezultatele controlului privind modul de intocmire si de pastrare a cartii tehnice a constructiei.
  • Citeşte mai multe despre:   cartea,   tehnică,   construcţiilor,   cartii,   constructiei,   tehnice

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     



     
    Afisari: 13716


    Mai multe titluri din categorie

    MÂINE E CUTREMUR? Ghid complet de comportament, în timpul și după un dezastru natural

    MÂINE E CUTREMUR? Ghid complet de comportament, în timpul și după un dezastru natural
    Știi cum să te protejezi efectiv în timpul unui cutremur sau a unei inundații? Ce zici de un incendiu? Probabil ai auzit o mulțime de informații contradictorii de-a lungul anilor. Acest ghid de comportare în...

    Petreceri tematice de Sfântul Valentin

    Petreceri tematice de Sfântul Valentin
    Petrecerile de Sfântul Valentin de anul acesta vin cu mai multe teme şi nu neapărat pentru cei care vor doar să-şi etaleze iubirea. Cum se îmbină romantismul cu distracţia.Cluburile bucureştene organizează...

    Galele Circului Globus au ajuns la editia a XIV-a

    Galele Circului Globus au ajuns la editia a XIV-a
    Circ & Variete Globus Bucuresti va invita, incepand cu data de 13 februarie 2016 de la ora 15.00, sa ii vedeti pe cei mai bine pregatiti echilibristi, pe cei mai renumiti dresori si pe cei mai simpatici comici in...

    Relaxare printre culori

    Relaxare printre culori
    Galerie Foto Oricărui copil îi place să se piardă în lumea culorilor și să-și exprime gândurile pe o coală de hârtie albă. Desenul începe de la vârste fragede și poate ajunge de la pereții dormitorului, la mari...

    Chiftele Nirvana, coapte la cuptor

    Chiftele Nirvana, coapte la cuptor
    Aceste chiftele coapte la cuptor sunt o combinaţie între mai multe reţete, motiv pentru care au primit şi numele de Chiftele Nirvana. Garnitura cu care se manâncă este la libera alegere a fiecăruia, de la piure de...

    Destinatia de weekend 12 - 14 februarie

    Show Mihai MărgineanuCunoscutul artist susține un concert chiar de Ziua Îndrăgostiților, duminică, 14 februarie, începând cu ora 19.00, pe Domeniul Știrbey Buftea. Spectacolul se intitulează „Mă iubește...

    Rețeta zilei de vineri. Iuțică de raci, ca-n Licuriciu (rețete românești pe gustul tău)

    Rețeta zilei de vineri. Iuțică de raci, ca-n Licuriciu (rețete românești pe gustul tău)
    Unde în altă parte să afli rădăcinile gastronomiei naționale, cele mai vechi retete romanesti, dacă nu în satele acelea în care oamenii încă trăiesc cufundați în apa limpede a timpului ce a trecut?Ce...

    Din cămările Orientului Apropiat. Reţete de humus şi pita făcute în casă

    Din cămările Orientului Apropiat. Reţete de humus şi pita făcute în casă
    Poate părea complicat să faci humus în casă, dar nu este deloc asa. Humusul se face, până la un punct, ca şi fasolea bătută. Avantajul humusului este că nu provoacă niciun disconfort gastriciar gustul este...

    Primul muzeu viu din țara noastră

    Primul muzeu viu din țara noastră
    Primul muzeu viu din România se va deschide în această vară, într-un sat izolat din Munții Apuseni, unde mai locuiesc doar 14 oameni. Proiectul „La Origini – Muzeul Viu de la Tecşeşti” este unic în...

    Ponturi de călătorii. Înainte de a pleca în croazieră

    Ponturi de călătorii. Înainte de a pleca în croazieră
    Dacă vă hotărâți să plecați într-o vacanță pe apă, trebuie să luați în calcul faptul că veți petrece o săptămână pe un „oraș” plutitor. Așa că bagajul trebuie pregătit cu multă atenție....

    Concertul susţinut de Charles Aznavour la Romexpo s-a amânat

    Concertul susţinut de Charles Aznavour la Romexpo s-a amânat
    Concertul lui Charles Aznavour, programat iniţial pentru 20 februarie, la Romexpo, a fost amânat, "din motive logistice'', urmând să aibă loc pe 28 aprilie. "Această decizie a survenit după vizita efectuată...

    DESTINAŢIA SĂPTĂMÂNII. Salonic

    DESTINAŢIA SĂPTĂMÂNII. Salonic
    Cine vrea o experiență unică, într-un oraș încărcat de culoare și diversitate, poate încerca a doua „capitală” a Greciei. Salonic este al doilea oraș ca mărime, după Atena, și se află la un drum de...

    Mere umplute, un desert sănătos şi lesne de făcut

    Mere umplute, un desert sănătos şi lesne de făcut
    Merele umplute sunt un desert extrem de uşor de făcut. Copii le apreciază şi le savurează cu mare plăcere.Pentru aceasta reţetă acem nevoie de următoarele ingrediente (cantităţile sunt în funcţie de cât de ...

    Satul autentic, magnet pentru turiști

    Satul autentic, magnet pentru turiști
    Galerie Foto Tradițiile și stilul pur românesc îi atrag tot mai mult pe turiștii care caută să își petreacă vacanțele într-un mod inedit. În anumite zone ale țării, portul, obiceiurile, preparatele tradiționale și...

    Liam Neeson spune că este într-o relaţie cu o femeie "incredibil de celebră"

    Liam Neeson spune că este într-o relaţie cu o femeie "incredibil de celebră"
    Actorul irlandez Liam Neeson este implicat într-o relaţie, a spus acesta într-un interviu pentru Irish Independent, însă nu a dat detalii despre cea cu care are o relaţie în prezent, scrie UPI.com. ''Aş...