x close

Cartea tehnica a constructiei

0
Autor: Oana Balasoiu 05 Ian 2006 - 00:00
Cartea tehnica a constructiei


CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

Cartea tehnica a constructiei reprezinta ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea comportarii in exploatarea constructiei si instalatiilor aferente acesteia. Aceasta cuprinde toate datele, documentele si evidentele necesare pentru identificarea si determinarea starii tehnice a constructiei respective si a evolutiei acesteia in timp si se definitiveaza inainte de receptia finala. Modul de elaborare a Cartii tehnice a constructiei este stipulat in Legea 10/1995, privind calitatea in constructii, si in Normele de intocmire a Cartii tehnice a constructiilor anexa nr. 6 din HG nr. 273/1994, privind receptia lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente acestora.

SIGURANTA UNEI CONSTRUCTII


Pentru realizarea unor constructii de calitate corespunzatoare, in scopul protejarii vietii oamenilor, a bunurilor acestora, a societatii si a mediului inconjurator, sunt obligatorii realizarea si mentinerea, pe intreaga durata de existenta a constructiilor, a urmatoarelor cerinte: rezistenta si stabilitate, siguranta in exploatare, siguranta la foc, igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului, izolatie termica, hidrofuga si economie de energie, protectie impotriva zgomotului.

Obligatiile privind asigurarea acestor cerinte revin factorilor implicati in conceperea, realizarea si exploatarea constructiilor, precum si in postutilizarea lor.

Factorii implicati sunt: investitorii, cercetatorii, proiectantii si verificatorii de proiecte, producatorii si furnizorii de materiale pentru constructii, executantii si responsabilii tehnici cu executia, expertii tehnici, proprietarii si utilizatorii, precum si autoritatile publice.

Receptia constructiilor constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite, in conformitate cu documentele de executie si cu documentele cuprinse in Cartea tehnica a constructiei.

CE CUPRINDE CARTEA TEHNICA?


Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documentele privitoare la realizarea si exploatarea acesteia, se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi. Prevederile referitoare la exploatarea constructiei sunt obligatorii pentru proprietar si utilizator.

INTERVENTII ASUPRA CLADIRII SE CONSEMNEAZA


Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu mijloace de observare, in scopul mentinerii cerintelor esentiale de calitate.

Interventiile la constructiile existente se refera la lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii, care se fac numai pe baza unui proiect si care se vor consemna obligatoriu in Cartea tehnica a constructiei.

Investitorii sunt persoane care finanteaza si realizeaza investitii sau interventii la constructii, una dintre obligatiile prevazute de lege fiind intocmirea Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar.

CINE INTOCMESTE CARTEA TEHNICA?


La intocmirea Cartii tehnice participa si proiectantii, asigurand, prin proiecte si detaliile de executie, nivelul de calitate corespunzator cerintelor, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale.

Constructorul este obligat sa supuna receptiei numai constructiile care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii Cartii tehnice a constructiei.

Proprietarii constructiilor au si obligatia pastrarii si completarii la zi a Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia, la instrainarea constructiei, noului proprietar.

SI LA BLOC E NECESARA


Asociatiile de locatari care au preluat blocurile si nu au Cartea tehnica a constructiei au obligatia sa o solicite de la proiectantul initial al constructiei si constructori. In cazul in care societatea de proiectare sau constructorul nu mai exista, Cartea tehnica se poate intocmi pe baza expertizei tehnice. Administratorii si utilizatorii constructiilor au, de asemenea, obligatia folosirii constructiilor conform instructiunilor de exploatare prevazute in Cartea tehnica a constructiei.

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI CONTINE DOCUMENTATIA DE BAZA SI CUPRINDE URMATOARELE:
  • capitolul A - documentatia privind proiectarea;
  • capitolul B - documentatia privind executia;
  • capitolul C - documentatia privind receptia;
  • capitolul D - documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp
    Capitolul D va cuprinde si jurnalul evenimentelor, respectiv: o evidenta a verificarilor periodice in cadrul urmaririi comportarii in timp si rezultatele verificarilor si masuratorilor, masurile de interventie in cazul constatarii unor deficiente, evenimente exceptionale (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale sau caderi masive de zapada, prabusiri sau alunecari de teren etc.), procesele-verbale intocmite de organele de verificare, rezultatele controlului privind modul de intocmire si de pastrare a cartii tehnice a constructiei.
  • Citeşte mai multe despre:   cartea,   tehnică,   construcţiilor,   cartii,   constructiei,   tehnice

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     





    Mai multe titluri din categorie

    Crap sălbatic de Dunăre gătit după gustul pescarilor (rețeta Corneliei Ghișoi, Lady Chef a României)

    Crap sălbatic de Dunăre gătit după gustul pescarilor (rețeta Corneliei Ghișoi, Lady Chef a României)
    O femeie sensibilă, delicată și, totodată, cu mâini puternice. Mâini care știu să frământe aluatul. Fată de la țară, cum se zice - fiind născută în același sat cu bunică-mea dinspre tată, în Rucărul...

    Ce bijuterii să purtați în conformitate cu semnul zodiacal

    Ce bijuterii să purtați în conformitate cu semnul zodiacal
    Dacă vrei să fii în armonie cu sinele tău interior, corpul și natura, trebuie să îți coordonezi bijuteriile cu semnul zodiacal. Toți suntem de acord cu faptul că semnul de horoscop, joacă un rol vital...

    Cele mai spectaculoase plaje din lume pe care merită să le vizităm

    Cele mai spectaculoase plaje din lume pe care merită să le vizităm
     Cele câteva plaje pe care vi le prezentăm astăzi, au devenit atracții turistice unice fie pentru culoarea nisipului lor, fie datorită calității apelor sau pentru că sunt ascunse. ”Glass...

    Rețete inedite din avocado

    Rețete inedite din avocado
    Vă place avocado atât de mult încât l-ai mânca în toate combinaţiile posibile, doar că, în afară de salate, toast, sandvişuri şi guacamole nu prea ştii cum să îl...

    Marşul bicicliştilor în Capitală

    Marşul bicicliştilor în Capitală
    Un marş al bicicliştilor va avea loc sâmbătă, începând cu ora 14,30, în Bucureşti, punctul de pornire fiind intrarea Charles de Gaulle, din Parcul Herăstrău. Potrivit unui comunicat al O...

    Antonia, în lacrimi la ”The Four – Cei 4”: ”Ce altceva ar fi trebuit să mai facă?”

    Antonia, în lacrimi la ”The Four – Cei 4”: ”Ce altceva ar fi trebuit să mai facă?”
    Faptul că o concurentă care îi plăcea foarte mult nu a primit voturile necesare pentru a rămâne în competiția ”The Four – Cei 4”, sâmbătă, de la 20.00, la Antena 1, a făcut-o pe Antonia să...

    Tăiței cu varză (rețeta lui Radu Anton Roman)

    Tăiței cu varză (rețeta lui Radu Anton Roman)
    Tăiței cu varză este o mâncare tradițional românească, de pe vremea bunicilor, simplă de realizat și extrem de gustoasă. Mie mi-a dat sa gust, prima data, taieteii astia fabulosi - nu uitati sa puneti destula ...

    Cheloo se analizează după 20 de ani de carieră

    Cheloo se analizează după 20 de ani de carieră
    Un număr de pe scena ”iUmor” i-a oferit de această dată juratului Cheloo un moment de reflecție asupra carierei sale muzicale.            ...

    O păpușă care o reprezintă pe pictorița Frida Kahlo nu poate fi comercializată în Mexic

    O păpușă care o reprezintă pe pictorița Frida Kahlo nu poate fi comercializată în Mexic
    Un judecător mexican a interzis grupului american Mattel să comercializeze în Mexic o păpuşă Barbie reprezentând-o pe pictoriţa Frida Kahlo (1907-1954), dând dreptate familiei artistei, a anunţat...

    Sarmale din carne de gâscă

    Sarmale din carne de gâscă
    Ingrediente 300 g carne tocată de gâscă 200 g carne de porc 100 g orez 100g de ulei 2 cepe potrivite 50g bulion 300g roșii o varză murată piper cimbru foi de dafin (una,...

    Monumentele lumii distruse de mania omului!

    Monumentele lumii distruse de mania omului!
    Galerie Foto UNESCO a marcat, recent, Ziua internationala a monumentelor si locurilor istorice. In pofida tuturor eforturilor depuse de-a lungul anilor, razboaiele, conflictele militare, revoltele inarmate izbucnite in diferite tari...

    Unde vor să-și petreacă românii vacanțele?

    Unde vor să-și petreacă românii vacanțele?
    Călătoriile românilor în destinaţii exotice au înregistrat, în ultimii doi - trei ani o creştere de circa 20% pe an la nivel de agenţii de turism, dar se observă o creştere şi în...

    Fratele lui Meghan Markle aruncă vorbe grele la adresa viitoarei soții a prințului Harry

    Fratele lui Meghan Markle aruncă vorbe grele la adresa viitoarei soții a prințului Harry
    Fratele vitreg al lui Meghan Markle, Thomas Markle, face aprecieri jignitoare la adresa viitoarei soții a prințului Charles, după ce aceasta nu l-a invitat la nuntă. Thomas spune despre sora sa că în ciuda...

    Rita Mureșan, mărturisire surprinzătoare:”Fiica mea mi-a zis să mă opresc, că sunt penibilă”

    Rita Mureșan, mărturisire surprinzătoare:”Fiica mea mi-a zis să mă opresc, că sunt penibilă”
    Creatoarea de modă Rita Mureșan vorbește despre familia ei, despre stilul de viață pe care l-a adoptat, dar și despre cât de greu i-a fost în momentul în care fiica ei cea mare a plecat să studieze peste...

    Nuami Dinescu, mărturisire surprinzătoare:  ”El m-a salvat de insomnie”

    Nuami Dinescu, mărturisire surprinzătoare:  ”El m-a salvat de insomnie”
    Actrița Nuami Dinescu, despre care se știe că este o mare iubitoare de animale, este convinsă că acestea au un  rol special în viața ei și în viața oamenilor, în general.  Actrița spune că una...
    Serviciul de email marketing furnizat de