x close

Cartea tehnica a constructiei

0
Autor: Oana Balasoiu 05 Ian 2006 - 00:00
Cartea tehnica a constructiei


CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

Cartea tehnica a constructiei reprezinta ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea comportarii in exploatarea constructiei si instalatiilor aferente acesteia. Aceasta cuprinde toate datele, documentele si evidentele necesare pentru identificarea si determinarea starii tehnice a constructiei respective si a evolutiei acesteia in timp si se definitiveaza inainte de receptia finala. Modul de elaborare a Cartii tehnice a constructiei este stipulat in Legea 10/1995, privind calitatea in constructii, si in Normele de intocmire a Cartii tehnice a constructiilor anexa nr. 6 din HG nr. 273/1994, privind receptia lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente acestora.

SIGURANTA UNEI CONSTRUCTII


Pentru realizarea unor constructii de calitate corespunzatoare, in scopul protejarii vietii oamenilor, a bunurilor acestora, a societatii si a mediului inconjurator, sunt obligatorii realizarea si mentinerea, pe intreaga durata de existenta a constructiilor, a urmatoarelor cerinte: rezistenta si stabilitate, siguranta in exploatare, siguranta la foc, igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului, izolatie termica, hidrofuga si economie de energie, protectie impotriva zgomotului.

Obligatiile privind asigurarea acestor cerinte revin factorilor implicati in conceperea, realizarea si exploatarea constructiilor, precum si in postutilizarea lor.

Factorii implicati sunt: investitorii, cercetatorii, proiectantii si verificatorii de proiecte, producatorii si furnizorii de materiale pentru constructii, executantii si responsabilii tehnici cu executia, expertii tehnici, proprietarii si utilizatorii, precum si autoritatile publice.

Receptia constructiilor constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite, in conformitate cu documentele de executie si cu documentele cuprinse in Cartea tehnica a constructiei.

CE CUPRINDE CARTEA TEHNICA?


Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documentele privitoare la realizarea si exploatarea acesteia, se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi. Prevederile referitoare la exploatarea constructiei sunt obligatorii pentru proprietar si utilizator.

INTERVENTII ASUPRA CLADIRII SE CONSEMNEAZA


Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu mijloace de observare, in scopul mentinerii cerintelor esentiale de calitate.

Interventiile la constructiile existente se refera la lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii, care se fac numai pe baza unui proiect si care se vor consemna obligatoriu in Cartea tehnica a constructiei.

Investitorii sunt persoane care finanteaza si realizeaza investitii sau interventii la constructii, una dintre obligatiile prevazute de lege fiind intocmirea Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar.

CINE INTOCMESTE CARTEA TEHNICA?


La intocmirea Cartii tehnice participa si proiectantii, asigurand, prin proiecte si detaliile de executie, nivelul de calitate corespunzator cerintelor, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale.

Constructorul este obligat sa supuna receptiei numai constructiile care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii Cartii tehnice a constructiei.

Proprietarii constructiilor au si obligatia pastrarii si completarii la zi a Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia, la instrainarea constructiei, noului proprietar.

SI LA BLOC E NECESARA


Asociatiile de locatari care au preluat blocurile si nu au Cartea tehnica a constructiei au obligatia sa o solicite de la proiectantul initial al constructiei si constructori. In cazul in care societatea de proiectare sau constructorul nu mai exista, Cartea tehnica se poate intocmi pe baza expertizei tehnice. Administratorii si utilizatorii constructiilor au, de asemenea, obligatia folosirii constructiilor conform instructiunilor de exploatare prevazute in Cartea tehnica a constructiei.

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI CONTINE DOCUMENTATIA DE BAZA SI CUPRINDE URMATOARELE:
  • capitolul A - documentatia privind proiectarea;
  • capitolul B - documentatia privind executia;
  • capitolul C - documentatia privind receptia;
  • capitolul D - documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp
    Capitolul D va cuprinde si jurnalul evenimentelor, respectiv: o evidenta a verificarilor periodice in cadrul urmaririi comportarii in timp si rezultatele verificarilor si masuratorilor, masurile de interventie in cazul constatarii unor deficiente, evenimente exceptionale (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale sau caderi masive de zapada, prabusiri sau alunecari de teren etc.), procesele-verbale intocmite de organele de verificare, rezultatele controlului privind modul de intocmire si de pastrare a cartii tehnice a constructiei.
  • Citeşte mai multe despre:   cartea,   tehnică,   construcţiilor,   cartii,   constructiei,   tehnice

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     



     
    Afisari: 17262


    Mai multe titluri din categorie

    Brad Pitt s-a supus voluntar unui test antidroguri

    Brad Pitt s-a supus voluntar unui test antidroguri
    Brad Pitt colaborează deplin la investigaţiile realizate de Department of Children and Families din SUA pentru a recăpăta încrederea Angelinei şi a copiiilor săi, potrivit unei surse apropiate anturajului...

    Zodiile care te cuceresc pe viață

    Zodiile care te cuceresc pe viață
    Există oameni care trec prin viața ta ca niște umbre, nu îți transmit și nu te marchează cu nimic. Dar există și alții care te cuceresc pe viață, pe care nu îi mai poți uita nicicând, chiar...

    Cea mai bună rețetă de găluște cu prune

    Cea mai bună rețetă de găluște cu prune
    Un desert al copilăriei de care îmi aduc aminte cu plăcere de fiecare dată! Şi pentru că tot îmi plac atât de mult, am îmbunătăţit reţeta copilăriei, pe ici pe colo şi cred că am...

    Fetitele lui Pepe si Dan Negru nu au curajul sa vina la "Next Star"

    Fetitele lui Pepe si Dan Negru nu au curajul sa vina la "Next Star"
    Joi, 29 septembrie, de la ora 20.30, la "Next Star",  vine sa cante Antonia, o fetita de patru ani si jumatate din judetul Suceava. Iar juratii  nu doar ca se topesc atunci cand o vad - Alina Eremia...

    Povestea bărbatului care a lansat mesajul “Nu te mai preocupa, ești frumoasă astăzi”

    Povestea bărbatului care a lansat mesajul “Nu te mai preocupa, ești frumoasă astăzi”
    Galerie Foto Un fost corporatist care acum se ocupă de transformările artiștilor de la “Te cunosc de undeva”, a reușit să câștige inimile femeilor din toată țara printr-un gest inedit. Alexandru Sassu, de...

    Există o metodă simplă prin care cuptorul poate fi ca nou

    Există o metodă simplă prin care cuptorul poate fi ca nou
    Cuptorul ne ajută foarte mult în bucătărie, dar de cele mai multe ori nu avem grijă de el cum se cuvine. Gătim în mod frecvent, îl curăţăm rapid, dar mizeria se tot adună şi devine foarte...

    Semnul zodiacal care face legea

    Semnul zodiacal care face legea
    Deşi fiecare dintre cele 12 semne astrologice are particularităţile sale, care îi asigură succesul în viaţă, numai unul dintre ele se poate mândri cu faptul că dispune de autoritatea supremă, or...

    Cele mai ghinioniste zodii în octombrie. Vești proaste pentru Lei

    Cele mai ghinioniste zodii în octombrie. Vești proaste pentru Lei
    Unii nativi au noroc la bani sau în dragoste, pe când alții trebuie să facă față unor perioade mai agitate în luna octombrie 2016, când răbdarea le va fi pusă la încercare, scrie...

    VIDEO - Actorul Tom Hanks, apariţie-surpriză la o şedinţă foto de nuntă din Central Park

    VIDEO - Actorul Tom Hanks, apariţie-surpriză la o şedinţă foto de nuntă din Central Park
    Un mire şi o mireasă au avut parte de o surprinză de proporţii când starul de la Hollywood Tom Hanks s-a oprit lângă ei, în Central Park din New York, şi a luat parte la şedinţa foto de nuntă,...

    Ghidul bunelor maniere. Cum intrăm și cum ieșim în/din spațiile aglomerate

    Ghidul bunelor maniere. Cum intrăm și cum ieșim în/din spațiile aglomerate
    Vi s-a întâmplat, vreodată, să vă aflați în pragul unei uși aglomerate - la magazin, la școală, la biserică ori la spital – și să vă întrebați cum e cel mai bine să faceți......

    Vacanţele exotice la mii de kilometri de casă, tot mai căutate de români

    Vacanţele exotice la mii de kilometri de casă, tot mai căutate de români
    V-aţi imaginat vreodată că în mijlocul iernii v-aţi putea bucura din plin de soare? Că în loc să mai puneţi un pulover, puteţi fugi de frig şi de zăpadă câteva zile pe o plajă tropicală, de...

    Excursii pe cal prin munții României. Descoperă România în şa

    Excursii pe cal prin munții României. Descoperă România în şa
    Vacanța de vară a trecut și lenevitul pe plajă s-a încheiat și el. Mulți dintre noi ne întoarcem la viața stresantă de la locul de muncă. Însă weekend-urile sunt menite pentru a ne...

    Avantajele necunoscute ale consumului de ciuperci

    Avantajele necunoscute ale consumului de ciuperci
    Ciupercile sunt o sursă bogată de fibre, vitamine și minerale. Aceste legume conțin din plin vitamine din complexul B:  B1, riboflavină, piridoxină (B6). De asemenea, ciupercile conțin o cantitate deloc de ne...

    Cele mai sănătoase alimente pentru micul dejun

     Cele mai sănătoase alimente pentru micul dejun
    Ştim cu toţii că masa de dimineaţă este cea mai importantă dintre toate. Aşa că, ar fi bine să nu o mai "săriţi". Însă, asta nu înseamnă că este bine să mâncaţi orice. Iată ca...

    Top cele mai pasionale zodii

    Top cele mai pasionale zodii
    Dacă îți dorești un partener care să condimenteze viața sexuală ar trebui să te orientezi spre nativii acestor semne zodiacale. Află care este topul celor mai pasionale zodii, scrie ziarulring.ro. Top 4...