x close

Cartea tehnica a constructiei

0
Autor: Oana Balasoiu 05 Ian 2006 - 00:00
Cartea tehnica a constructiei


CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

Cartea tehnica a constructiei reprezinta ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea comportarii in exploatarea constructiei si instalatiilor aferente acesteia. Aceasta cuprinde toate datele, documentele si evidentele necesare pentru identificarea si determinarea starii tehnice a constructiei respective si a evolutiei acesteia in timp si se definitiveaza inainte de receptia finala. Modul de elaborare a Cartii tehnice a constructiei este stipulat in Legea 10/1995, privind calitatea in constructii, si in Normele de intocmire a Cartii tehnice a constructiilor anexa nr. 6 din HG nr. 273/1994, privind receptia lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente acestora.

SIGURANTA UNEI CONSTRUCTII


Pentru realizarea unor constructii de calitate corespunzatoare, in scopul protejarii vietii oamenilor, a bunurilor acestora, a societatii si a mediului inconjurator, sunt obligatorii realizarea si mentinerea, pe intreaga durata de existenta a constructiilor, a urmatoarelor cerinte: rezistenta si stabilitate, siguranta in exploatare, siguranta la foc, igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului, izolatie termica, hidrofuga si economie de energie, protectie impotriva zgomotului.

Obligatiile privind asigurarea acestor cerinte revin factorilor implicati in conceperea, realizarea si exploatarea constructiilor, precum si in postutilizarea lor.

Factorii implicati sunt: investitorii, cercetatorii, proiectantii si verificatorii de proiecte, producatorii si furnizorii de materiale pentru constructii, executantii si responsabilii tehnici cu executia, expertii tehnici, proprietarii si utilizatorii, precum si autoritatile publice.

Receptia constructiilor constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite, in conformitate cu documentele de executie si cu documentele cuprinse in Cartea tehnica a constructiei.

CE CUPRINDE CARTEA TEHNICA?


Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documentele privitoare la realizarea si exploatarea acesteia, se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi. Prevederile referitoare la exploatarea constructiei sunt obligatorii pentru proprietar si utilizator.

INTERVENTII ASUPRA CLADIRII SE CONSEMNEAZA


Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu mijloace de observare, in scopul mentinerii cerintelor esentiale de calitate.

Interventiile la constructiile existente se refera la lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii, care se fac numai pe baza unui proiect si care se vor consemna obligatoriu in Cartea tehnica a constructiei.

Investitorii sunt persoane care finanteaza si realizeaza investitii sau interventii la constructii, una dintre obligatiile prevazute de lege fiind intocmirea Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar.

CINE INTOCMESTE CARTEA TEHNICA?


La intocmirea Cartii tehnice participa si proiectantii, asigurand, prin proiecte si detaliile de executie, nivelul de calitate corespunzator cerintelor, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale.

Constructorul este obligat sa supuna receptiei numai constructiile care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii Cartii tehnice a constructiei.

Proprietarii constructiilor au si obligatia pastrarii si completarii la zi a Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia, la instrainarea constructiei, noului proprietar.

SI LA BLOC E NECESARA


Asociatiile de locatari care au preluat blocurile si nu au Cartea tehnica a constructiei au obligatia sa o solicite de la proiectantul initial al constructiei si constructori. In cazul in care societatea de proiectare sau constructorul nu mai exista, Cartea tehnica se poate intocmi pe baza expertizei tehnice. Administratorii si utilizatorii constructiilor au, de asemenea, obligatia folosirii constructiilor conform instructiunilor de exploatare prevazute in Cartea tehnica a constructiei.

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI CONTINE DOCUMENTATIA DE BAZA SI CUPRINDE URMATOARELE:
  • capitolul A - documentatia privind proiectarea;
  • capitolul B - documentatia privind executia;
  • capitolul C - documentatia privind receptia;
  • capitolul D - documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp
    Capitolul D va cuprinde si jurnalul evenimentelor, respectiv: o evidenta a verificarilor periodice in cadrul urmaririi comportarii in timp si rezultatele verificarilor si masuratorilor, masurile de interventie in cazul constatarii unor deficiente, evenimente exceptionale (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale sau caderi masive de zapada, prabusiri sau alunecari de teren etc.), procesele-verbale intocmite de organele de verificare, rezultatele controlului privind modul de intocmire si de pastrare a cartii tehnice a constructiei.
  • Citeşte mai multe despre:   cartea,   tehnică,   construcţiilor,   cartii,   constructiei,   tehnice

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     



     
    Afisari: 16288


    Mai multe titluri din categorie

    Carla’s Dreams, sărutat de o concurentă la audițiile X Factor

    Carla’s Dreams, sărutat de o concurentă la audițiile X Factor
    Galerie Foto Surprizele se țin lanț la audițiile X Factor care se desfășoară zilele acestea la Palatul Copiilor din Capitală. Și nu e vorba doar de surprize muzicale, pentru că jurații au parte uneori și de prezențe de-a ...

    Cum poti scapa de mirosul de tigara din casa

    Cum poti scapa de mirosul de tigara din casa
    Într-o casă de fumător nu durează mult până ca mirosul de ţigară să se „lipească” de ţesături, mobile sau chiar de pereţi. Aerisitul camerei ajută doar până la un moment dat, da...

    Cuburile de gheață, aliat uriaș pentru frumusețe. Cum trebuie să le folosești?

    Cuburile de gheață, aliat uriaș pentru frumusețe. Cum trebuie să le folosești?
    Ți s-a mai spus, poate, că atunci când primești o lovitură e bine să pui gheață... hmmm! unii spun chiar: o bucată de carne înghețată, face ca vânătaia să fie mică-mică-mică. Dar...

    Rețeta zilei. Dulceață de zmeură de munte (rețetă din caietul bunicii)

    Rețeta zilei. Dulceață de zmeură de munte (rețetă din caietul bunicii)
    Si unde sa afli cele mai gustoase (si cele mai adevarate) retete romanesti, daca nu in bucataria bunicii? Cuvantul "dulceata" ar trebui scris cu liniuta de unire langa cuvantul "bunica"....

    Soţia unui cunoscut milionar român a fost EVACUATĂ fiindcă nu şi-a plătit chiria!

    Soţia unui cunoscut milionar român a fost EVACUATĂ fiindcă nu şi-a plătit chiria!
    Un milionar judecat în două dosare penale sub acuzaţile de delapidare, fals în înscrisuri, spălare de bani şi înşelăciune şi-a băgat nevasta în belele. Soţia lui Nelu Iordache...

    DESTINAȚIA SĂPTĂMÂNII. Veneţia de weekend

    DESTINAȚIA SĂPTĂMÂNII. Veneţia de weekend
    Puteţi petrece un sfârşit de săptămână memorabil dacă alegeţi Veneţia, o combinaţie uluitoare de romantism, farmec şi unicitate. Este un oraș colorat, cald şi primitor care merită vizitat...

    UNIC ÎN ROMÂNIA ŞI ÎN LUME. Mănăstirea Săpânţa-Peri

    UNIC ÎN ROMÂNIA ŞI ÎN LUME. Mănăstirea Săpânţa-Peri
    Cea mai înaltă biserică de lemn din lume se află în deja celebra localitate Săpânţa. Cu o înălțime maximă de 75 de metri, biserica mânăstirii Săpânța-Peri se află pe locul...

    Banatul, comoara din vestul țării

    Banatul, comoara din vestul țării
    Banatul va avea mereu resursele necesare să demonstreze, chiar și celui mai pretențios turist, că este unic. Luat la pas, aici găsești locuri încărcate de istorie şi peisaje care-ți taie respirația. Este...

    Cea mai bună rețetă de lapte de pasăre

    Cea mai bună rețetă de lapte de pasăre
    Deliciul copilăriei, care ne readuce în memorie emoțiile pe care le simțeam când stăteam pe lângă aragazul aburind, scrie ziarulring.ro. Ingrediente 200 g zahăr 4 ouă 2 pliculețe...

    Cea mai bună rețetă de prăjitură cu ciocolată fără coacere

    Cea mai bună rețetă de prăjitură cu ciocolată fără coacere
    Cui nu i-ar plăcea ca pe căldurile astea, chiar dacă ar vrea să mănânce un desert delicios, să nu dea deloc drumul la cuptor? Nu, nu este o fantezie culinară. Este chiar o relitate, mai ales dacă...

    Rețeta perfectă de vinete marinate

    Rețeta perfectă de vinete marinate
    Rapid şi delicat, un fel de mâncare ce nu trebuie să lipsească din meniurile de vară, scrie ziarulring.ro.  Ingrediente 5-6 vinete 100 ml oțet 2 pahare cu apă 4 cuișoare 5 frunze...

    Reţetă românească: Tochitură de porc cu salată

    Reţetă românească: Tochitură de porc cu salată
    Pentru acest fel de mâncare avem nevoie de următoarele ingrediente: 700 g carne de porc fără grăsime, două cepe, pastă de tomate, pastă de ardei dulce, 250 ml vin roşu sec, o căpăţână de usturo...

    Carmen – Rock Version, la Sala Palatului

    Carmen – Rock Version, la Sala Palatului
    O combinație mai puțin obișnuită de genuri muzicale și creații vestimentare se pregătește pentru debut, din luna decembrie, la Sala Palatului din București. Opera Carmen va fi prezentată în varianta...

    Zodiacul Vechi Românesc sau Gromovnicul din bătrâni

    Zodiacul Vechi Românesc sau Gromovnicul din bătrâni
    Din batrani se cunoaste acest zodiac al romanilor, zis si Gromovnic, care dupa cum se va vedea nu se tine prea deoparte de Horoscopul zis European, dar nici intru totul cu acelanu este. Luna lui Gerar (ianuarie) -...

    Crochete de orez cu salată de andive

    Crochete de orez cu salată de andive
    Pentru acest preparat avem nevoie de următoarele ingrediente: 250 g brănză de vaci, 300 g orez, 250 g parmezan, două ouă, 250 g pesmet, 4 crenguţe de busuioc verde, două andive, o salată verde, doi ardei...