x close

Cartea tehnica a constructiei

0
Autor: Oana Balasoiu 05 Ian 2006 - 00:00
Cartea tehnica a constructiei


CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

CE SPUNE LEGEA
Obligatorie pentru orice tip de cladire

Cartea tehnica a constructiei reprezinta ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea comportarii in exploatarea constructiei si instalatiilor aferente acesteia. Aceasta cuprinde toate datele, documentele si evidentele necesare pentru identificarea si determinarea starii tehnice a constructiei respective si a evolutiei acesteia in timp si se definitiveaza inainte de receptia finala. Modul de elaborare a Cartii tehnice a constructiei este stipulat in Legea 10/1995, privind calitatea in constructii, si in Normele de intocmire a Cartii tehnice a constructiilor anexa nr. 6 din HG nr. 273/1994, privind receptia lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente acestora.

SIGURANTA UNEI CONSTRUCTII


Pentru realizarea unor constructii de calitate corespunzatoare, in scopul protejarii vietii oamenilor, a bunurilor acestora, a societatii si a mediului inconjurator, sunt obligatorii realizarea si mentinerea, pe intreaga durata de existenta a constructiilor, a urmatoarelor cerinte: rezistenta si stabilitate, siguranta in exploatare, siguranta la foc, igiena, sanatatea oamenilor, refacerea si protectia mediului, izolatie termica, hidrofuga si economie de energie, protectie impotriva zgomotului.

Obligatiile privind asigurarea acestor cerinte revin factorilor implicati in conceperea, realizarea si exploatarea constructiilor, precum si in postutilizarea lor.

Factorii implicati sunt: investitorii, cercetatorii, proiectantii si verificatorii de proiecte, producatorii si furnizorii de materiale pentru constructii, executantii si responsabilii tehnici cu executia, expertii tehnici, proprietarii si utilizatorii, precum si autoritatile publice.

Receptia constructiilor constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor nemijlocite, in conformitate cu documentele de executie si cu documentele cuprinse in Cartea tehnica a constructiei.

CE CUPRINDE CARTEA TEHNICA?


Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documentele privitoare la realizarea si exploatarea acesteia, se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi. Prevederile referitoare la exploatarea constructiei sunt obligatorii pentru proprietar si utilizator.

INTERVENTII ASUPRA CLADIRII SE CONSEMNEAZA


Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu mijloace de observare, in scopul mentinerii cerintelor esentiale de calitate.

Interventiile la constructiile existente se refera la lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii, care se fac numai pe baza unui proiect si care se vor consemna obligatoriu in Cartea tehnica a constructiei.

Investitorii sunt persoane care finanteaza si realizeaza investitii sau interventii la constructii, una dintre obligatiile prevazute de lege fiind intocmirea Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar.

CINE INTOCMESTE CARTEA TEHNICA?


La intocmirea Cartii tehnice participa si proiectantii, asigurand, prin proiecte si detaliile de executie, nivelul de calitate corespunzator cerintelor, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale.

Constructorul este obligat sa supuna receptiei numai constructiile care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii Cartii tehnice a constructiei.

Proprietarii constructiilor au si obligatia pastrarii si completarii la zi a Cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia, la instrainarea constructiei, noului proprietar.

SI LA BLOC E NECESARA


Asociatiile de locatari care au preluat blocurile si nu au Cartea tehnica a constructiei au obligatia sa o solicite de la proiectantul initial al constructiei si constructori. In cazul in care societatea de proiectare sau constructorul nu mai exista, Cartea tehnica se poate intocmi pe baza expertizei tehnice. Administratorii si utilizatorii constructiilor au, de asemenea, obligatia folosirii constructiilor conform instructiunilor de exploatare prevazute in Cartea tehnica a constructiei.

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI CONTINE DOCUMENTATIA DE BAZA SI CUPRINDE URMATOARELE:
  • capitolul A - documentatia privind proiectarea;
  • capitolul B - documentatia privind executia;
  • capitolul C - documentatia privind receptia;
  • capitolul D - documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp
    Capitolul D va cuprinde si jurnalul evenimentelor, respectiv: o evidenta a verificarilor periodice in cadrul urmaririi comportarii in timp si rezultatele verificarilor si masuratorilor, masurile de interventie in cazul constatarii unor deficiente, evenimente exceptionale (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale sau caderi masive de zapada, prabusiri sau alunecari de teren etc.), procesele-verbale intocmite de organele de verificare, rezultatele controlului privind modul de intocmire si de pastrare a cartii tehnice a constructiei.
  • Citeşte mai multe despre:   cartea,   tehnică,   construcţiilor,   cartii,   constructiei,   tehnice

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     



     
    Afisari: 15929


    Mai multe titluri din categorie

    Un nou DIVORȚ de milioane la Hollywood

    Un nou DIVORȚ de milioane la Hollywood
    Actorul american Nicolas Cage şi cea de-a treia sa soţie Alice Kim s-au despărţit încă din luna ianuarie, a anunţat reprezentantul actorului pentru relaţia cu presa, scrie UPI.com. Cei doi, care s-au căs...

    Ieși la alergat!

    Ieși la alergat!
    Marile orașe ale României sunt luate cu asalt, aproape în fiecare weekend, de iubitorii de alergat care se întrec la diverse maratoane. Evenimentele sunt dedicate atât profesioniștilor...

    Probleme MARI pentru Stela Popescu: ”Eu pe mine mă învinovățesc”

    Probleme MARI pentru Stela Popescu: ”Eu pe mine mă învinovățesc”
    Cunoscuta actriță Stela Popescu a fost jefuită de menajera pe care o avea în casă. Actrița a rămas fără un inel cu briliante, o pereche de cercei și un ceas vechi din 1969. Stela Popescu a dorit să...

    George Lucas îşi va construi muzeul mai degrabă în California decât la Chicago

    George Lucas îşi va construi muzeul mai degrabă în California decât la Chicago
    George Lucas, creatorul seriei "Star Wars", a renunţat vineri la proiectul construcţiei muzeului său la Chicago, după o acţiune în justiţie a locuitorilor din zonă, şi a afirmat că ar alege mai...

    Dan Negru ne-a dezvăluit interior cum e vacanţa ideală pentru el: “Cu familia, într-un loc în care nu regăseşti nimic din ce ai acasă”

    Dan Negru ne-a dezvăluit interior cum e vacanţa ideală pentru el: “Cu familia, într-un loc în care nu regăseşti nimic din ce ai acasă”
    Galerie Foto Țipă, se agită, se tăvăleşte, prezintă ”enşpe” emisiuni cu audienţe remarcabile. E iubit de majoritatea publicului, sunt şi oameni care nu-l plac, dar nu există cineva care să nu-l ştie. E el,...

    Chef Paul Siserman recomandă Ciabatta cu tagliata de vită, hribi, rucola și parmesan

    Chef Paul Siserman recomandă Ciabatta cu tagliata de vită, hribi, rucola și parmesan
    Galerie Foto Italia ne furnizează unele dintre cele mai interesante și delicioase rețete. În timp ce mă gândeam la ideea culinară a acestui weekend, mi-am adus aminte de perioada mea profesională italiană și de gu...

    Turcia trece prin criza turismului- Plaje goale, strazi pustii în Antalya

    Turcia trece prin criza turismului- Plaje goale, strazi pustii în Antalya
    Hotelierii din Turcia anunta o criza grava a sectorului care are active de 80 de miliarde de dolari , 1 milion de paturi și asigura peste 1 milion de locuri de muncă. Publicatia Hurryet citează un responsabil din...

    Destinatia de Weekend 24 - 26 iunie

    Destinatia de Weekend 24 - 26 iunie
    Târgul Românașul la Brașov În acest weekend, brașovenii și turiștii au ocazia să descopere povestea iei la Târgul Românașul. La Târg vor veni expozanți din întreaga...

    Spectacole din Shakespeare şi Cervantes

    Spectacole din Shakespeare şi Cervantes
    Cea de-a zecea ediţie a  Nopţii Institutelor Culturale are loc mâine seară în Bucureşti. În anul în care se împlinesc 400 de ani de la moartea scriitorilor William Shakespeare şi...

    Prințul Harry a primit o cerere în căsătorie mai puțin obișnuită

    Prințul Harry a primit o cerere în căsătorie mai puțin obișnuită
    Harry se afla, marți, la Stockport, în apropiere de Manchester, pentru a susține o echipă de rugby, relatează 7sur7.be. O mulțime de oameni încântați de prezența prințului se afla pe...

    O prietenă a lui Prince povesteşte despre leşinul suferit de artist în plin zbor, înainte de moartea sa

    O prietenă a lui Prince povesteşte despre leşinul suferit de artist în plin zbor, înainte de moartea sa
    Privirea fixă şi corpul care se prăbuşeşte: o prietenă a lui Prince, care a zburat alături de artist în jet-ul său privat, a povestit, într-un interviu acordat marţi ziarului New York Times, despre...

    REȚETĂ IEFTINĂ - Prajitura cu taitei, nuci si frisca

    REȚETĂ IEFTINĂ -  Prajitura cu taitei, nuci si frisca
    Pentru această prăjitură avem nevoie de următoarele ingrediente: 300 g fidea sau taitei; 250 g nuci macinate; trei oua; 4-5 linguri cu dulceata (una foarte parfumata); o lingurita cu scortisoara...

    Silviu Prigoană se însoară în toamnă

    Silviu Prigoană se însoară în toamnă
    De când s-au cunoscut și și-au dat seama că sunt făcuți unul pentru altul, Silviu Prigoană și iubita sa, Mihaela, o țin din petreceri în petreceri. Cei doi au fost din nou nași și se vor pregăti s

    Rețeta zilei. Tartă de cartofi cu brânză

    Rețeta zilei. Tartă de cartofi cu brânză
    Bucură-te de o delicioasă tartă de cartofi cu brânză. Reţeta este simplă, iar timpul de preparare este de doar o oră, scrie clickpentrufemei.ro. Ai nevoie de 3 cartofi 200 g ciuperci 1 fir...

    Cele mai favorizate zodii în luna iulie

     Cele mai favorizate zodii în luna iulie
    Descoperă în cea mai călduroasă lună a verii dacă te afli printre zodele norocoase ce sunt răsfățate de astre. Iată care sunt cele mai favorizate zodii ale lunii iulie, scrie clickpentrufemei.ro. Cele...