x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Fiscul verifică retroactiv rechinii imobiliari

0
Autor: Daniela Ivan 22 Oct 2009 - 00:00



Fiscul şi-a amintit că are de încasat peste 3 miliarde de euro din TVA de la persoanele fizice care au vândut proprietăţi între 2006-2008. Mai mult, a extins abuziv controalele şi la cei care au făcut afaceri între 2004 şi 2006, când nu exista nici o reglementare.


Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) "a uitat" să verifice în ultimii doi ani dacă persoanele fizice care au făcut afaceri cu vânzarea de proprietăţi imobiliare au plătit s-au nu la stat Taxa pe Valoarea Adăugată (TVA). Sub ochii nepăsători ai inspectorilor fiscali, mulţi cetăţeni onorabili au făcut averi uriaşe din construcţia de imobile cu zeci de etaje, ridicate în regie proprie, pe persoană fizică, pe care le-au vândut după finalizare. Astfel, au fost tranzacţionate mii de apartamente noi.  Vânzătorul, prefera să construiască pe persoană fizică şi nu pe firmă pentru a nu mai plăti TVA la stat, ascuns bine după reglementările legale confuze, încâlcite şi neclare. Afacerile imobiliare prosperau, dar statul nu lua mai nimic din acest sector. Consultanţii se întreceau în a sfătui investitorii să construiască pe persoană fizică şi nu pe firmă pentru a ocoli plăţile la bugetul de stat. Motorul numărul unu al economiei a lucrat până în 2008 într-o evaziune fiscală permisă chiar de Ministerul de Finanţe.


LEGE NECLARĂ

Prevederea potrivit căreia persoanele fizice care fac afaceri cu tranzacţii imobiliare trebuie să plătească TVA la stat începând cu anul 2008 a fost introdusă printr-o ordonanţă de urgenţă de către guvernul Tăriceanu la finele anului 2007 şi nu se referea la nici o acţiune retroactivă. Ulterior, prin norme de modificare la Codul Fiscal a apărut obligativitatea acestei plăţi începând cu anul 2006, încălcând astfel orice principiu de drept. Mai mult, conducerea actuală a ANAF vorbeşte în comunicate oficiale despre controale începând din anul 2004, împingând astfel abuzul dincolo de orice imaginaţie. În plus, legea este confuză şi nu prevede clar de la câte tranzacţii încolo există această obligativitate. În mod cu totul abuziv, ANAF consideră că de la cinci, vânzări pe an, însă legea spune "când se constată caracterul de continuitate".


COMPLICITATE
Fiscul a închis ochii doi ani la incorectitudinea celor care faceau afaceri imobiliare, motivând că nu există suficienţi inspectori care să verifice numărul foarte mare al dezvoltatorilor. Surprinzător, acum s-a trezit brusc şi a constatat că aceiaşi inspectori au de verificat 278.118 de tranzacţii cu o valoare totală de 83.944 milioane de lei. Pentru mai multă operativitate, au fost selectate 7.145 de persoane, care au efectuat 85.442 tranzacţii, cu o valoare totală de 14.886 milioane de lei, în perioada 2006-2008. Dintre acestea, în luna septembrie au şi fost verificate 1.000 de persoane care au realizat tranzacţii imobiliare cu terenuri construibile şi construcţii noi, dar au fost finalizate inspecţiile fiscale doar în 80 de cazuri, conform unui comunicat transmis de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală. În aceste 80 de cazuri au fost emise decizii de impunere pentru suma de 94.784.779 lei, la care se adaugă şi accesorii în valoare de 53.474.512 lei. De asemenea, au fost întocmite 30 de sesizări penale pentru un prejudiciu total de circa 15 milioane lei şi au fost dispuse măsuri asiguratorii în 51 de cazuri pentru o valoare de 27.797.149 lei, potrivit ANAF.


ABUZ POLITIC?

Printre primii afectaţi a fost deputatul PSD, Robert Negoiţă care s-a trezit cu sechestru pe avere din cauza unei datorii de 28 de milioane de euro. Suma reprezintă neplata TVA, plus penalitaţile aferente, pe tranzacţiile imobiliare efectuate în calitate de persoană fizică de Robert Negoiţa între 2006 şi 2008. Deputatul spune că nu a primit nici o hârtie şi că "autorităţile au lucrat abuziv la ordinul lui Traian Băsescu". Negoiţă susţine că a rămas, în prag de campanie, fără bani pentru sponsorizarea partidului., lucru urmărit de Băsescu. 
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Ce ar trebui să știi dacă vrei să îți construiești un business în industria de retail

Ce ar trebui să știi dacă vrei să îți construiești un business în industria de retail
Industria de retail este într-o continuă schimbare, dat fiind faptul că obiceiurile de consum ale cumpărătorilor se modifică în permanență, iar tehnologia joacă un rol important în dezvoltarea unui astfel de...

Victor Negrescu cere Comisiei Europene să oprească explozia prețurilor la energie

Victor Negrescu cere Comisiei Europene să oprească explozia prețurilor la energie
Europarlamentarul PSD Victor Negrescu a cerut Comisiei Europene să intervină rapid pentru a stopa creșterea prețurilor la energie. „Am solicitat Comisiei Europene să intervină rapid pentru a stopa creșterea...

Culmea ironiei. După scumpirea gazelor, se ieftinesc lemnele de foc

Culmea ironiei. După scumpirea gazelor, se ieftinesc lemnele de foc
În timp ce piața energiei a explodat după scumpirea gazelor și electricității, acum va scăde TVA-ul la lemnele de foc. Reducerea va fi de la 19%, în prezent, la 5%, potrivit senatorului PSD, Radu...

Mitul sistemul de muncă hibrid se dărâmă. Mai puțin atractiv decât se crede

Mitul sistemul de muncă hibrid se dărâmă. Mai puțin atractiv decât se crede
Sistemul  de muncă hibrid capătă tot mai mult teren odată cu pandemia de COVID-19. Dincolo de avantaje însă, acesta ar putea genera mai multă frustrare decât flexibilitate. Sistemele hibride au fost...

”CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE GESTIONARE A CRIZEI CAUZATĂ DE VIRUSUL COVID-19 PRIN DOTAREA CU APARATURĂ MEDICALĂ A INSTITUTULUI NAȚIONAL DE NEUROLOGIE ȘI BOLI NEUROVASCULARE, BUCUREȘTI”   

”CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE GESTIONARE A CRIZEI CAUZATĂ DE VIRUSUL COVID-19 PRIN DOTAREA CU APARATURĂ MEDICALĂ A INSTITUTULUI NAȚIONAL DE NEUROLOGIE ȘI BOLI NEUROVASCULARE, BUCUREȘTI”   
Axa Prioritară 9 - Protejarea sănătăţii populaţiei în contextul pandemiei cauzate de COVID-19 Operaţiunea - Consolidarea capacităţii de gestionare a crizei sanitare...

Ce bonusuri oferă casinourile de pe internet?

Ce bonusuri oferă casinourile de pe internet?
Când vine vorba de oferte și bonusuri, casinourile online se prezintă excelent. Aproape toți operatorii de casino de pe internet oferă diferite promoții atât clienților noi, cât și celor existenți. De altfel,...

Cum te ajută tehnologia să ai un business de succes – Idei pentru antreprenorii la început de drum

Cum te ajută tehnologia să ai un business de succes – Idei pentru antreprenorii la început de drum
Potrivit celor mai recente studii, sunt din ce în ce mai mulți tineri care vor să scape din “lanțurile” companiilor și să își creeze propriile lor firme. Dorința de a realiza venituri pe cont propriu și de...

Un român devine şef al gigantului bancar american Citi în Rusia

Un român devine şef al gigantului bancar american Citi în Rusia
Marius Dorner a fost numit director divizie companii multinaţionale pentru gigantul bancar american Citi în Rusia şi regiunea Rusia, Ucraina şi Kazahstan, informează Ziarul Financiar. El devine director diviziei...

Termenul de depunere a ofertelor pentru Secțiunea 2 a Autostrăzii Sibiu-Pitești a fost prelungit

Termenul de depunere a ofertelor pentru Secțiunea 2 a Autostrăzii Sibiu-Pitești a fost prelungit
Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a anunțat că a prelungit până la sfârșitul lunii septembrie termenul de depunere a ofertelor pentru contractul de proiectare și...

Scăderi la BVB. Declin puternic la companiile din energie

Scăderi la BVB. Declin puternic la companiile din energie
Scăderi abrupte luni după-amiază la bursa de la Bucureşti: Petrom, minus 5%, Nuclearelectrica şi ONE, minus 1%. Indicele BET scade cu 1%. Declin puternic pe companiile din energie. 18 acţiuni din cele 19 ale...

Peste un milion de firme au fost radiate în ultimii 30 de ani

Peste un milion de firme au fost radiate în ultimii 30 de ani
Peste un milion de firme (1.056.574) au fost radiate în România în ultimii 30 de ani, cele mai multe dispărând de pe piaţă în 2002, 2006 şi 2019, arată o analiză a platformei Termene.ro. Principalul motiv...

Găselnița „Uber”: cum poți deveni propriul tău șef și sclavul altuia în același timp

Găselnița „Uber”: cum poți deveni propriul tău șef și sclavul altuia în același timp
Galerie Foto Era o noapte geroasă de ianuarie, în 2008, și doi americani se aflau la Paris, pe Champs-Élysée, încercând să cheme un taxi. Ningea în rafale, iar traficul era infernal. Aveau mai puțin de o oră să prindă...

Cine poate bloca PNLD 3 „Anghel Saligny”

Cine poate bloca PNLD 3 „Anghel Saligny”
PNDL 3, care a devenit mărul discordiei în coaliția de guvernare, a fost votat de Guvern pe repede-înainte, dar cu niște omisiuni procedurale. Nerespectarea procedurilor pentru Ordonanța de Urgență prin care se...

UNSAR: Impactul falimentului City Insurance este semnificativ, dar clienţii sunt protejaţi

UNSAR: Impactul falimentului City Insurance este semnificativ, dar clienţii sunt protejaţi
UNSAR, reprezentant al companiilor de asigurări din România, vede falimentul City Insurance ca având un impact semnificativ în piaţa localtă de asigurări, dar consideră că piaţa va continua să funcţioneze, ia...

ASF retrage autorizația de funcționare pentru City Insurance. Compania intră în insolvență

ASF retrage autorizația de funcționare pentru City Insurance. Compania intră în insolvență
Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF)  a anunțat, vineri, că retrage autorizația de funcționare pentru City Insurance. ASF a constatat incapacitatea de plată a companiei de asigurări, a...
Serviciul de email marketing furnizat de