x close

Codul Fiscal, pregătit de o nouă MODIFICARE. Bulibășeala tehnocrată, în toate casele românilor

0
Autor: Adrian Stoica 24 Feb 2016 - 13:46
Codul Fiscal, pregătit de o nouă MODIFICARE. Bulibășeala tehnocrată, în toate casele românilor Adrian Manolache


Executivul ia în calcul o nouă modificare a Codului Fiscal, pentru a impozita proprietăţile în funcţie de valoarea lor de piaţă, şi nu pe baza amplasării lor, ca în prezent. Când va trece şi la fapte, deocamdată nu ştim, dar schimbarea filosofiei de impozitare va necesita foarte mult timp şi va crea un haos generalizat pentru că direcţiile de taxe şi impozite ale primăriilor vor fi sufocate de peste 8 milioane de dosare.

Prezent luni la Adunarea Generală a Asociației Comunelor din România, premierul Dacian Julien Cioloş a strecurat, în discursul său, câteva idei despre cum se gândeşte Guvernul să reformeze sistemul de taxe şi impozite locale. „(…) poate analizăm trecerea la un sistem de impozitare bazat pe valoarea de piaţă a imobilelor, şi nu pe baza amplasării lor”, spunea premierul, motivând posibila decizie prin faptul că, în următorii doi ani, administraţiile locale nu vor primi mai mulţi bani de la bugetul central, urmând să se descurce singure pentru a-şi majora veniturile. Pentru toţi premierii politici ai României cea mai facilă metodă de a creşte veniturile a fost majorarea impo-zitelor, în lipsa unei creşteri economice reale, iar premierul tehnocrat pare a fi şi el prizonierul acestei gândiri. O gândire păguboasă pentru majo-ritatea românilor.

Valoarea de piaţă, stabilită de un evaluator ANEVAR
Impozitarea locuinţelor s-a modificat de la începutul anului, odată cu intrarea în vigoare a Codului Fiscal, prevăzându-se ca ea să se facă în funcţie de destinaţia spaţiului: locuinţă sau sediu de firmă. Pentru locuinţele unde este înregistrată o firmă (sau este un spaţiu mixt, locuinţa şi firmă), proprietarii sunt obli-gaţi, ca până pe data de 31 martie, să depună, la direcţiile de taxe şi impozite ale primăriilor, un raport de evaluare din care să reiasă valoarea de piaţă a apartamentului. Evaluarea apartamentului trebuie făcută cu un evaluator autorizat, membru ANEVAR, contra unei sume de minimum 400 de lei, şi ea durează acum aproximativ o săptămână, în situaţia în care vorbim despre locuinţele aflate la oraş. Cu siguranţă, oda- tă cu apropierea termenului de 31 martie, durata se va prelungi pentru că tot mai mulţi antre-prenori vor apela la un expert evaluator. De asemenea, va creşte exponenţial şi aglomeraţia la ghişeele de taxe şi impozite. Evaluarea dosarelor şi stabilirea impozitelor este o operaţiune care durează mai bine de o lună de zile, urmând ca ulterior să fie stabilită valoarea impozitului. Trebuie spus că toate datele referitoare la firmă, precum adre-sa sediului social şi a punctelor de lucru, cât din spaţiu foloseşte an-treprenorul pentru desfăşurarea afacerii şi dacă îşi deduce cheltuielile administrative cu sediile sunt date care apar la Registrul Comerţului şi în decla-raţiile depuse la ANAF. Dar cum instituţiile publice din România nu au baze de date comune, în ciuda zecilor de milioane de euro aruncaţi pe sisteme informatice, metoda cea mai simplă pentru autorităţi a fost să arunce această sarcină pe umerii antreprenorilor.

4.000 de experţi, la peste 8 milioane de locuinţe
Adică exact ce ar vrea premierul să facă, în viitor, cu toţi proprietarii celor 8,4 milioane de locuinţe (conform ultimului recensământ). Poate pentru un antreprenor, care are o afacere chiar şi de familie, o sumă de 400 de lei ar putea să nu fie mare, dar pentru mulţi dintre români această sumă ar fi imposibil de achitat. Dosarul cuprinde, pe lângă raportul de evaluare, o serie de documente ale casei, precum documentul de recepţie a locuinţei sau blocului, schițele interioare etc. Sunt foarte multe blocuri, construite în urmă cu 40-50 ( pentru cele şi mai vechi nici nu mai are rost să vorbim) pentru care nu există un document de recepţie finală, ci doar recepţii intermediare (pentru instalaţia de gaze, pentru instalaţia electrică, pentru lucrări ascunse etc.), iar acest lucru îngreunează întocmirea dosarului.

Actuala modalitate de impozitare a locuinţelor este bazată pe calcule ce iau în considerare materialele utilizate, suprafaţa, vechimea locuinţei şi destinaţia locuinţei. Valoarea totală a prejudiciului adus regiei Romsilva, după intrarea în vigoare a noilor prevederi din Regulamentul de valorificare a masei lemnoase, nu a fost calculată încă.

Evaluarea sărăciei ajunge la ţară
În zona rurală lucrurile sunt şi mai complicate. Crede premierul că la o casă veche de peste 80-100 de ani, actualii proprietari au schița casei? Sau că se va găsi un expert ANEVAR să meargă într-un sat pentru a face evaluarea unei case din chirpici? Ce va face cu cei bătrâni sau bolnavi care nu se pot deplasa la primărie să-şi depună dosarele de evaluare?
 

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 15719


Mai multe titluri din categorie

Primăria care eliberează acte în doar 3 minute

Primăria care eliberează acte în doar 3 minute
Cei care vor să-şi deschidă afaceri la Cluj pot cere în doar 3 minute un act important, fără de care nu ar putea demara businessul. E vorba despre acordul de funcţionare, iar Primăria Cluj-Napoca este prima...

Vești bune pentru industria IT, de la 1 iulie dispare impozitul pe salariu

Vești bune pentru industria IT, de la 1 iulie dispare impozitul pe salariu
Angajații companiilor IT beneficiază de scutirea pe impozitul pe veniturile din salarii și cele asimilate salariilor, începând cu 1 iulie, conform unui ordin publicat joi, 22 iunie, în Monitorul...

Avantajate fiscal, importurile de gaze au explodat

Avantajate fiscal, importurile de gaze au explodat
Suprataxarea aplicată producătorilor autohtoni de gaze pentru profitul obţinut în urma liberalizării pieţei crează mari nemulţumiri în piaţă, mai ales că în cursul acestui an impozitul...

Energia electrică se SCUMPEȘTE cu 8% de la 1 iulie 2017

Energia electrică se SCUMPEȘTE cu 8% de la 1 iulie 2017
Calculele companiilor energetice privind preţul energiei electrice de la 1 iulie arătau că este necesară o scumpire mai mare de 1 - 2% cum au declarat iniţial reprezentanţii Autorităţii Naţionale de...

Top 5 greşeli care nu trebuie repetate de noul Guvern

Top 5 greşeli care nu trebuie repetate de noul Guvern
Un nou Guvern e pe cale să se formeze în aceste zile, după ce Cabinetul Grindeanu a picat în urma crizei politice care s-a declanşat în ultima săptămână. Guvernanţii care vor veni vor avea...

Israelul taie din nou importurile de animale din România

Israelul taie din nou importurile de animale din România
Importurile de bovine şi ovine vii din România au fost din nou interzise de către  Serviciul Veterinar al Ministerului Agriculturii din această ţară. Este a doua măsură de acest fel luată de...

Fondurile de pensii ar putea cumpăra şi mall-uri

Fondurile de pensii ar putea cumpăra şi mall-uri
Banii adunaţi în pilonul doi ar putea ajunge pe piaţa imobiliară. Fondurile de pensii ar putea să investească în mall-uri sau în clădiri de birouri în loc să bage banii strânşi de la...

DIICOT cumpără la suprapreţ calculatoare de la un client DNA

DIICOT cumpără la suprapreţ calculatoare de la un client DNA
Direcţia de Investigare a Infracţiunilor de Criminalitate Organizată şi Terorism (DIICOT) a cumpărat calculatoare, fără licitaţie, de la un om de afaceri trimis în judecată de Direcţia Naţională...

Recomandări şi trucuri pentru a vinde mai scump o locuinţă

Recomandări şi trucuri pentru a vinde mai scump o locuinţă
Dacă planificaţi să vindeţi locuinţa pe care o deţineţi, există câteva trucuri pentru a ridica preţul casei respective. Primul dintre acestea este să vopsiţi fiecare încăpere într-o...

Fiscul a cerut executarea lui Grindeanu

Fiscul a cerut executarea lui Grindeanu
Premierul în funcție al României, Sorin Grindeanu, era cât pe ce să fie executat de Fisc, în timpul unui proces privind insolvența unei firme pe care acesta o administra. Evenimentul s-a...

Consilierii, bancherii şi avocaţii care oferă mecansime de evaziune fiscală au intrat în vizorul Comisiei Europene

Consilierii, bancherii şi avocaţii care oferă mecansime de evaziune fiscală au intrat în vizorul Comisiei Europene
Comisia Europeană a trecut miercuri la ofensivă împotriva bancherilor, avocaţilor şi consilierilor financiari care îşi ajută clienţii să evite plata taxelor, aşa cum a scos la lumină recentul...

BNR se teme că românii vor suferi un şoc la adoptarea euro

BNR se teme că românii vor suferi un şoc la adoptarea euro
România trebuie să adere la zona euro, însă pentru a face acest lucru este nevoie să ne apropiem de nivelul de dezvoltare din Uniunea Europeană. Nu trebuie subestimat impactul psihologic asupra...

Cultivarea cerealelor, o afacere prosperă. România, lider european. Topul firmelor cu cele mai tari business-uri

Cultivarea cerealelor, o afacere prosperă. România, lider european. Topul firmelor cu cele mai tari business-uri
Afacerile cu cereale s-au dublat în ultimii şapte ani, de la 8,34 miliarde de lei în 2009 au ajuns la 16,1 miliarde de lei în 2015, potrivit unei analize KeysFin. România a devenit principalul...

Directorul Uber a demisionat la presiunile investitorilor

Directorul Uber a demisionat la presiunile investitorilor
Co-fondatorul şi directorul general de la serviciul de rezervări de automobile Uber, Travis Kalanick, şi-a anunţat miercuri demisia din funcţie, în urma presiunilor venite de la investitorii companiei,...

Isărescu: Prin stimularea excesivă a consumului finanţăm de fapt locuri de muncă în exterior

Isărescu: Prin stimularea excesivă a consumului finanţăm de fapt locuri de muncă în exterior
Economia este uşor dezechilibrată, iar prin stimularea excesivă a consumului finanţăm de fapt locuri de muncă în exterior, a declarat, miercuri, guvernatorul Băncii Naţionale a României, Mugur...
Serviciul de email marketing furnizat de