x close

Codul Fiscal, pregătit de o nouă MODIFICARE. Bulibășeala tehnocrată, în toate casele românilor

0
Autor: Adrian Stoica 24 Feb 2016 - 13:46
Codul Fiscal, pregătit de o nouă MODIFICARE. Bulibășeala tehnocrată, în toate casele românilor Adrian Manolache


Executivul ia în calcul o nouă modificare a Codului Fiscal, pentru a impozita proprietăţile în funcţie de valoarea lor de piaţă, şi nu pe baza amplasării lor, ca în prezent. Când va trece şi la fapte, deocamdată nu ştim, dar schimbarea filosofiei de impozitare va necesita foarte mult timp şi va crea un haos generalizat pentru că direcţiile de taxe şi impozite ale primăriilor vor fi sufocate de peste 8 milioane de dosare.

Prezent luni la Adunarea Generală a Asociației Comunelor din România, premierul Dacian Julien Cioloş a strecurat, în discursul său, câteva idei despre cum se gândeşte Guvernul să reformeze sistemul de taxe şi impozite locale. „(…) poate analizăm trecerea la un sistem de impozitare bazat pe valoarea de piaţă a imobilelor, şi nu pe baza amplasării lor”, spunea premierul, motivând posibila decizie prin faptul că, în următorii doi ani, administraţiile locale nu vor primi mai mulţi bani de la bugetul central, urmând să se descurce singure pentru a-şi majora veniturile. Pentru toţi premierii politici ai României cea mai facilă metodă de a creşte veniturile a fost majorarea impo-zitelor, în lipsa unei creşteri economice reale, iar premierul tehnocrat pare a fi şi el prizonierul acestei gândiri. O gândire păguboasă pentru majo-ritatea românilor.

Valoarea de piaţă, stabilită de un evaluator ANEVAR
Impozitarea locuinţelor s-a modificat de la începutul anului, odată cu intrarea în vigoare a Codului Fiscal, prevăzându-se ca ea să se facă în funcţie de destinaţia spaţiului: locuinţă sau sediu de firmă. Pentru locuinţele unde este înregistrată o firmă (sau este un spaţiu mixt, locuinţa şi firmă), proprietarii sunt obli-gaţi, ca până pe data de 31 martie, să depună, la direcţiile de taxe şi impozite ale primăriilor, un raport de evaluare din care să reiasă valoarea de piaţă a apartamentului. Evaluarea apartamentului trebuie făcută cu un evaluator autorizat, membru ANEVAR, contra unei sume de minimum 400 de lei, şi ea durează acum aproximativ o săptămână, în situaţia în care vorbim despre locuinţele aflate la oraş. Cu siguranţă, oda- tă cu apropierea termenului de 31 martie, durata se va prelungi pentru că tot mai mulţi antre-prenori vor apela la un expert evaluator. De asemenea, va creşte exponenţial şi aglomeraţia la ghişeele de taxe şi impozite. Evaluarea dosarelor şi stabilirea impozitelor este o operaţiune care durează mai bine de o lună de zile, urmând ca ulterior să fie stabilită valoarea impozitului. Trebuie spus că toate datele referitoare la firmă, precum adre-sa sediului social şi a punctelor de lucru, cât din spaţiu foloseşte an-treprenorul pentru desfăşurarea afacerii şi dacă îşi deduce cheltuielile administrative cu sediile sunt date care apar la Registrul Comerţului şi în decla-raţiile depuse la ANAF. Dar cum instituţiile publice din România nu au baze de date comune, în ciuda zecilor de milioane de euro aruncaţi pe sisteme informatice, metoda cea mai simplă pentru autorităţi a fost să arunce această sarcină pe umerii antreprenorilor.

4.000 de experţi, la peste 8 milioane de locuinţe
Adică exact ce ar vrea premierul să facă, în viitor, cu toţi proprietarii celor 8,4 milioane de locuinţe (conform ultimului recensământ). Poate pentru un antreprenor, care are o afacere chiar şi de familie, o sumă de 400 de lei ar putea să nu fie mare, dar pentru mulţi dintre români această sumă ar fi imposibil de achitat. Dosarul cuprinde, pe lângă raportul de evaluare, o serie de documente ale casei, precum documentul de recepţie a locuinţei sau blocului, schițele interioare etc. Sunt foarte multe blocuri, construite în urmă cu 40-50 ( pentru cele şi mai vechi nici nu mai are rost să vorbim) pentru care nu există un document de recepţie finală, ci doar recepţii intermediare (pentru instalaţia de gaze, pentru instalaţia electrică, pentru lucrări ascunse etc.), iar acest lucru îngreunează întocmirea dosarului.

Actuala modalitate de impozitare a locuinţelor este bazată pe calcule ce iau în considerare materialele utilizate, suprafaţa, vechimea locuinţei şi destinaţia locuinţei. Valoarea totală a prejudiciului adus regiei Romsilva, după intrarea în vigoare a noilor prevederi din Regulamentul de valorificare a masei lemnoase, nu a fost calculată încă.

Evaluarea sărăciei ajunge la ţară
În zona rurală lucrurile sunt şi mai complicate. Crede premierul că la o casă veche de peste 80-100 de ani, actualii proprietari au schița casei? Sau că se va găsi un expert ANEVAR să meargă într-un sat pentru a face evaluarea unei case din chirpici? Ce va face cu cei bătrâni sau bolnavi care nu se pot deplasa la primărie să-şi depună dosarele de evaluare?
 

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



 
Afisari: 15224


Mai multe titluri din categorie

Scandalul asigurărilor auto continuă

Scandalul asigurărilor auto continuă
Confederaţia Operatorilor şi Transportatorilor Autorizaţi din România (COTAR) acuză companiile de asigurări că vor să blocheze modificarea Legii RCA în sensul solicitat de ei şi să o întoarcă...

Chinezii amână preluarea Rompetrol

Chinezii amână preluarea Rompetrol
Compania chineză CEFC, care a semnat în aprilie un acord pentru preluarea KMGI (fostul Rompetrol Group) de la KazMunayGas, a extins cu câteva luni termenul de finalizare a tranzacţiei, fixat iniţial...

Dezastrul de la Dezastre: doar o casa din cinci este asigurata

Dezastrul de la Dezastre: doar o casa din cinci este asigurata
România s-a scuturat binişor zilele trecute şi asta a fost suficient pentru a repune pe tapet, în spaţiul public, vechea noastră dilemă: suntem sau nu suntem pregătiţi să facem faţă unui cutremur...

ALERTĂ Romgaz întrerupe de marți livrările de gaze naturale către ELCEN

ALERTĂ Romgaz întrerupe de marți livrările de gaze naturale către ELCEN
Romgaz va întrerupe de marți livrările de gaze naturale către Electrocentrale București (ELCEN), informează, luni, compania. În cazul intrării ELCEN în insolvență, Romgaz va înscrie...

Transgaz face loc pe piaţă gazelor din Marea Neagră

Transgaz face loc pe piaţă gazelor din Marea Neagră
În perspectiva începerii producţiei de gaze naturale din Marea Neagră, România trebuie să-şi asigure infrastructura necesară preluării acestor cantităţi, care sunt estimate între 6 şi 10...

Aurul, cea mai rentabilă investiţie din 2016

Aurul, cea mai rentabilă investiţie din 2016
Gramul de aur a câştigat peste 18% de la începutul anului şi până ieri. Asta înseamnă că cine a cumpărat pe 4 ianuarie un gram de aur care se tranzacţiona cu 142,86 de lei şi l-ar fi...

Site-ul eMag greșește iar reducerile

Site-ul eMag greșește iar reducerile
Site -ul Emag a postat o serie de produse reduse de 6 ori, iar clienții s-au repezit și au cumpărat. Din păcate, clienții s-au trezit că le-au fost anulate comenzile.  ”In data de 23 septembrie pe...

Producția de vin din România, mai mare decât cea din Franța

Producția de vin din România, mai mare decât cea din Franța
Producţia naţională de vin în acest an va fi în jurul cantităţii de 4 milioane de hectolitri, cu circa 11% mai mare decât anul trecut, cea mai mare creştere a producţiei, de 20%, fiind...

Facebook a supraestimat în ultimii doi ani timpul mediu petrecut de utilizatori cu vizionarea clipurilor pe reţea

Facebook a supraestimat în ultimii doi ani timpul mediu petrecut de utilizatori cu vizionarea clipurilor pe reţea
Facebook a recunoscut că calculat greşit statisticile de consum video în reţeaua socială, relevante mai ales pentru agenţii de publicitate care planifică în funcţie de aceste măsurători câţi...

Imobiliare. Băncile s-au sofisticat, finanţează proiectele bune

Imobiliare. Băncile s-au sofisticat, finanţează proiectele bune
Volumul investiţiilor în sectorul imobiliar din România a crescut cu peste 6% în primele nouă luni din 2016, până la circa 400 milioane de euro, dar până la sfârşitul anului nu vo...

Băncile care te taxează ca să-ţi folosească banii

Băncile care te taxează ca să-ţi folosească banii
Șase din primele zece cele mai mari bănci din România oferă câştiguri negative pentru 4.500 de lei, echivalentul a 1.000 de euro, depuși pe un an, în condiţiile în care toate afişează...

ANAF deschide magazin online pentru mărfurile confiscate

ANAF deschide magazin online pentru mărfurile confiscate
Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) intenţionează să înfiinţeze un magazin online pentru vânzarea produselor confiscate, a anunţat, vineri, preşedintele instituţiei, Dragoş...

Bilanț dezastruos la defuncta CNADNR: prost și scump

Bilanț dezastruos la defuncta CNADNR: prost și scump
Compania Naţională de Drumuri şi Autostrăzi Naţionale (CNADNR) a ajuns la capăt de drum după ce Guvernul a decis, recent, spargerea ei. Un drum care a început în 2004 şi pe parcursul căruia a bătut...

Proprietarii din clădirile cu bulină, evacuaţi

Proprietarii din clădirile cu bulină, evacuaţi
Clădirile cu risc de prăbuşire în caz de cutremur trebuie consolidate chiar şi împotriva voinţei proprietarilor, spune ministrul Dezvoltării, Vasile Dâncu. Acesta a declarat că împreună...

Codul Fiscal va fi modificat din 2017. Lista noutăților

Codul Fiscal va fi modificat din 2017. Lista noutăților
Ministerul Finanţelor a publicat ieri o serie de propuneri pentru modificarea Codului Fiscal. Schimbările vizează  toate capitolele de taxe și impozite, preluând chiar o parte din măsuri ce se...