Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Revenirea pietei imobiliare depinde de scaderea costurilor cu terenurile, taxele si infrastructura, astfel incat pretul de constructie sa ajunga mai aproape de nivelul pe care si-l permit cumparatorii. 'Terenurile sunt prea scumpe si apasa pe costul proiectului, iar cheltuielile de infrastructura sunt mai mari decat in alte parti.
Nu visez ca societatea de apa sau de gaz sa-mi aduca la poarta gratis utilitatile, desi se intampla in alte parti, dar nici nu ma pot bucura cand mi se spune ca cel mai apropiat punct de alimentare cu energie electrica este la 8,4 kilometri, desi lucrarea era langa InterContinental', a declarat arhitectul Calin Negoescu. Exista proiecte in care costul constructiei in totalul investitiei este de 50%, iar restul reprezinta costul terenului, dar si dezvoltatori care nu tin cont de cerintele de pe piata. Daca in perioada de boom contractele de constructie pentru proiectele rezidentiale erau semnate la un pret de 600 euro/mp, acum acestea se incheie la 400 de euro/mp, ceea ce inseamna economii de 33%.
