x close

Regulile în construcţii, încălcate sub ochii Primăriei Sectorului 5

0
Autor: Adrian Stoica 24 Oct 2016 - 16:05
Regulile în construcţii, încălcate sub ochii Primăriei Sectorului 5
Vezi galeria foto


În timp ce guvernul ţine la sertar din vară un proiect de ordonanţă de urgenţă care ar face ordine pe piaţa construcţiilor, băieţii şmecheri cu bani îşi fac de cap. Construiesc cum le convine, autorizaţiile fiind doar simple hârti. Mai ales când aceste autorizaţii sunt obţinute cu complicitatea unor angajaţi ai primăriei. Aşa se întâmplă, de exemplu, şi în Sectorul 5 al Capitalei care abundă de clădiri construite alandala.

Primăria Sectorului 5 a autorizat construirea unei clădiri în strada Tutunari nr. 1 prin Autorizaţia de Construire nr. 262-T/24.07.2015, care permitea ridicarea unui imobil de locuinţe S+P+2E+M. Autorizaţia de construcţie a fost o simplă hărtie, pentru că în luna februarie a acestui an ea era deja încălcată. Fuseseră ridicate trei etaje şi începuseră lucrările la cel de-al patrulea. Mai mult, imobilul este situat la o distanţă sub limita minimă admisă faţă de proprietatea învecinată, astfel încât ferestrele de pe faţada laterală privesc direct către aceasta, cele de la etaj sunt dispuse la aproximativ un metru de limita de proprietate, iar şarpanta peste ultimul nivel deversează apele meteorice pe proprietatea vecină. Materialele utilizate pentru izolaţii şi structuri ale şarpantei sunt inflamabile, încălcând astfel reglementările în vigoare.

A plouat cu sesizări

Oamenii din zonă au transmis mai multe sesizări Primăriei Sectorului 5, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP), Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC), Inspectoratului Regional în Construcţii Bucureşti-Ilfov (IRCBI), Instituţiei Prefectului Municipiului Bucureşti, chiar şi Guvernului României.   Cu toate acestea, construcţia este practic finalizată, iar o eventuală demolare ar fi posibilă numai cu condiţia existenţei unei hotărâri judecătoreşti definitive în acest sens.

Nereguli pe toată linia

În urma acestor sesizări, ISC şi IRCBI au efectuat un control în urma căruia s-a constatat încălcarea prevederilor Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii. A fost aplicată o amendă, dispunându-se şi efectuarea unei expertize tehnice. Totodată, ISC a solicitat IRCBI să efectueze şi o verificare privind respectarea prevederilor legale la emiterea Autorizaţie de Construire nr. 262+T/24.07.2015 de către Primăria Sectorului 5. La rândul ei, Prefectura Capitalei a solicitat primăriei să facă un control la faţa locului în urma căruia se constată încălcarea prevederilor autorizaţiei de construire şi se aplică o amendă contravenţională investitorului. În paralel s-a dispus şi intrarea în legalitate prin obţinerea unei noi autorizaţii de construire. În caz contrar, imobilul trebuia adus la stadiul prevăzut în autorizaţie.

Autorizaţie nouă, ilegalitate nouă

În consecinţă, investitorul a obţinut de la Primăria Sectorului 5 o nouă autorizaţie de construire (nr. 51-T/04.03.2016), care permite edificarea unui imobil de locuinţe S+P+3E+M, însă şi de data aceasta a încălcat prevederile autorizaţiei. Deşi ea pomenea de trei etaje, la momentul emiterii ei erau în curs de finalizare lucrările de finisare la cel de-al patrulea etaj.

Amenzile mici nu sperie

IRCBI a dispus la începutul lunii aprilie a acestui an oprirea lucrărilor, adoptarea de către primărie a unei decizii referitor la lucrările deja executate, redactarea unui raport de expertiză tehnică şi prezentarea la ISC a documentelor care să ateste îndeplinirea măsurilor luate. Principalele nereguli constatate au fost nerespectarea prevederilor autorizaţiei de construire, a documentaţiei elaborate de proiectantul general, evidenţa defectuoasă a lucrărilor etc.

În total, IRCBI a emis trei procese verbale  de constatare şi sancţionare a contravenţiilor în valoare de 1.500 lei fiecare.

Pe fir intră şi ISU

Sesizarea transmisă în legătură cu acest imobil către MDRAP a fost trimisă în final  Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă "Dealul Spirii" Bucureşti-Ilfov. Controlul făcut de cei de la ISU ISU a constatat deficienţe pe linia securităţii la incendiu, iar proprietarul a fost sancţionat contravenţional, impunându-se şi luarea măsurilor urgente de intrare în legalitate. Cu toate că proprietarul a fost amendat pentru nerespectarea normelor de protecţie la incendiu, la finalul lunii iunie constructorul efectua deja lucrări la acoperişul clădirii.

Primăria Sectorului 5, pe bec

În urma controlului efectuat de inspectorii IRCBI la Primăria Sectorului 5 a reieşit că, în calitate de autoritate emitentă a Autorizaţilor de Construire nr. 51-T din 04.03.2016 şi  nr. 262-T din 24.07.2015, aceasta le-a emis cu încălcarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, fapt pentru care IRCBI s-a adresat instituţiei Prefectului Municipiului Bucureşti, în vederea atacării autorizaţiilor de construire menţionate în instanţa de contencios administrativ, conform prevederilor art. 12 din legea nr. 50/1991.

Neregulile curg

Acest exemplu nu este singular în parohia Primăriei Sectorului 5. Situaţii similare întâlnim şi pe strada Recrutului nr. 7 şi nr. 10, unde fostul fotbalist Marian Aliuţă şi fratele său au ridicat două imobile fără respectarea nivelului de înălţime. IRCBI a realizat un control în iulie 2016 la construcţia de la numărul 7, urmând ca Primăriei Sectorului 5  să adopte măsurile care se impun. Pentru construcţia situată la nr. 10, IRCBI a dispus oprirea lucrărilor, redactarea unui raport de expertiză tehnică şi prezentarea Inspectoratului de Stat în Construcţii a documentelor care să ateste îndeplinirea măsurilor precizate. Principalele nereguli constatate şi în acest caz au fost: absenţa autorizaţiilor de construire, a documentaţiei tehnice de execuţie, a verificării execuţiei corecte prin diriginte de şantier, a documentelor din care să rezulte calitatea   materialelor etc.

1. Conform Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti, zona din care face parte clădirea se încadrează în categoria L1a care prevede printre altele construcţii de maxim două niveluri, plus mansardă

2.Fostul fotbalist Marian Aliuţă a ridicat un imobil de apartamente P+5, cu încălcarea regimului de înălţime reglementat în zonă (case şi vile maxim P+2)


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 4611


Mai multe titluri din categorie

Grindeanu: Economia românească este din ce în mai atractivă pentru companiile autohtone sau străine

Grindeanu: Economia românească este din ce în mai atractivă pentru companiile autohtone sau străine
 Economia românească este din ce în mai atractivă pentru companiile autohtone sau străine, afirmă premierul Sorin Grindeanu, precizând că a crescut numărul de salariaţi activi şi de...

Schimburile comerciale cu Marea Britanie au atins un nivel record de peste 4 miliarde euro, anul trecut

  Schimburile comerciale cu Marea Britanie au atins un nivel record de peste 4 miliarde euro, anul trecut
Volumul schimburilor comerciale bilaterale între România şi Regatul Unit al Marii Britanii şi Irlandei de Nord a atins un nou nivel record în 2016, de 4,028 miliarde de euro, creşterea faţă de 2015...

Grătarul, sport naţional al românilor de 1 Mai

Grătarul, sport naţional al românilor de 1 Mai
Trei din cinci angajați care vor avea liber de 1 Mai vor petrece minivacanţa din acest weekend acasă, cu familia şi prietenii, sau la un grătar, iar cei mai mulţi dintre ei vor aloca un buget de sub 200 de lei de p...

Programul instituţiilor de 1 Mai. Băncile vor fi închise. Distracţie la mall şi în parcuri. Magazinele sunt deschise

Programul instituţiilor de 1 Mai. Băncile vor fi închise. Distracţie la mall şi în parcuri. Magazinele sunt deschise
Dacă nu v-aţi făcut încă provizii pentru grătarul de 1 Mai, nu vă faceţi griji, hypermarketurile şi supermarketurile vor avea program normal de Ziua Muncii. La fel şi mall-urile şi centrele comerciale...

„Factura de gunoi” pentru România: 124.000 euro/zi

„Factura de gunoi” pentru România: 124.000 euro/zi
Comisia Europeană a dat România în judecată la Curtea de Justiţie a UE pentru neîndeplinirea obligaţiei de a revizui şi adopta planul naţional de gestionare a deşeurilor şi programul de prevenir...

Ne-am vândut terenul pe 12 miliarde de euro. Am înstrăinat peste 40% din suprafaţa arabilă

Ne-am vândut terenul pe 12 miliarde de euro. Am înstrăinat peste 40% din suprafaţa arabilă
Străinii au cumpărat, direct sau prin intermediul unor firme pe care le-au înfiinţat, peste 40% din suprafaţa agricolă a României. Proprietarii români şi-au vândut pe nimic terenurile,...

Ce trebuie să știm despre MIEREA falsificată. 5 TESTE care nu dau greș niciodată

Ce trebuie să știm despre MIEREA falsificată. 5 TESTE care nu dau greș niciodată
Mierea de albine este un produs alimentar complex care poate fi destul de uşor falsificat prin o mulţime de procedee si tehnici clasice sau moderne. Cum să ne asigurăm că mierea este naturală? Mierea este unul...

Bani europeni pentru satele noastre. Ce s-a schimbat

Bani europeni pentru satele noastre. Ce s-a schimbat
Agenţia pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale (AFIR) a publicat pe pagina oficială de internet versiunile finale ale Ghidurilor solicitantului pentru submăsurile destinate activităților non-agricole realizate...

Licitaţii de 600 milioane de lei la CNAIR. Modernizarea Centurii Bucureştiului se reia

Licitaţii de 600 milioane de lei la CNAIR. Modernizarea Centurii Bucureştiului se reia
Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a demarat ieri procedurile de licitaţii pentru două proiecte a căror valoare estimată depăşeşte 600 de milioane de lei fără TVA. În...

Excedentul bugetar nu e suficient. Viorel Ştefan a evitat să dea ochii cu senatorii

Excedentul bugetar nu e suficient. Viorel Ştefan a evitat să dea ochii cu senatorii
După ce a aruncat pe piaţă conceptul de impozitare a gospodăriilor care va înlocui cota unică începând de anul viitor, ministrul Finanţelor, Viorel Ştefan,  a evitat să dea ochii cu senator...

Investiţie de 1,4 miliarde lei, fără TVA. Documentaţia privind podul Brăila-Tulcea va fi încărcată pe SEAP

Investiţie de 1,4 miliarde lei, fără TVA. Documentaţia privind podul Brăila-Tulcea va fi încărcată pe SEAP
Documentaţia privind podul Brăila-Tulcea va fi încărcată în Sistemul electronic de achiziţii publice (SEAP) în următoarele 24 de ore, a anunţat joi premierul Sorin Grindeanu, precizând că ...

Români escrocaţi şi părăsiţi în Africa

Români escrocaţi şi părăsiţi în Africa
Câţiva zeci de marinari români care lucrează pe platforme petroliere din vestul Africii au fost înşelaţi cu peste 400.000 de euro de un armator din Elveţia, după ce nu au mai fost plătiţi de...

EximBank si Electrogrup, acord financiar de 11 milioane de euro

EximBank si Electrogrup, acord financiar de 11 milioane de euro
EximBank a acordat companiei Electrogrup, unul dintre jucatorii de top din sectorul constructiilor de infrastructura energetica, de telecomunicatii si civila, un pachet financiar in valoare totala de 11 milioane de euro...

Isărescu: Un credit trebuie dat înapoi. Dacă ți-ai făcut o casă esti robul casei, nu al băncii

Cei care iau un credit trebuie să știe că un credit luat trebuie dat înapoi, iar dacă ai luat un credit nu ești rob al băncii, ci a ceea ce ai făcut cu banii, a declarat, miercuri, guvernatorul Băncii...

ANOFM: Peste 28.000 de locuri de muncă vacante, disponibile miercuri la nivel naţional

  ANOFM: Peste 28.000 de locuri de muncă vacante, disponibile miercuri la nivel naţional
Agenţii economici din întreaga ţară oferă, miercuri, 28.124 locuri de muncă, majoritatea în Bucureşti, respectiv judeţele Sibiu şi Prahova, potrivit datelor Agenţiei Naţionale pentru Ocuparea...
Serviciul de email marketing furnizat de