x close

Regulile în construcţii, încălcate sub ochii Primăriei Sectorului 5

0
Autor: Adrian Stoica 24 Oct 2016 - 16:05
Regulile în construcţii, încălcate sub ochii Primăriei Sectorului 5
Vezi galeria foto


În timp ce guvernul ţine la sertar din vară un proiect de ordonanţă de urgenţă care ar face ordine pe piaţa construcţiilor, băieţii şmecheri cu bani îşi fac de cap. Construiesc cum le convine, autorizaţiile fiind doar simple hârti. Mai ales când aceste autorizaţii sunt obţinute cu complicitatea unor angajaţi ai primăriei. Aşa se întâmplă, de exemplu, şi în Sectorul 5 al Capitalei care abundă de clădiri construite alandala.

Primăria Sectorului 5 a autorizat construirea unei clădiri în strada Tutunari nr. 1 prin Autorizaţia de Construire nr. 262-T/24.07.2015, care permitea ridicarea unui imobil de locuinţe S+P+2E+M. Autorizaţia de construcţie a fost o simplă hărtie, pentru că în luna februarie a acestui an ea era deja încălcată. Fuseseră ridicate trei etaje şi începuseră lucrările la cel de-al patrulea. Mai mult, imobilul este situat la o distanţă sub limita minimă admisă faţă de proprietatea învecinată, astfel încât ferestrele de pe faţada laterală privesc direct către aceasta, cele de la etaj sunt dispuse la aproximativ un metru de limita de proprietate, iar şarpanta peste ultimul nivel deversează apele meteorice pe proprietatea vecină. Materialele utilizate pentru izolaţii şi structuri ale şarpantei sunt inflamabile, încălcând astfel reglementările în vigoare.

A plouat cu sesizări

Oamenii din zonă au transmis mai multe sesizări Primăriei Sectorului 5, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP), Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC), Inspectoratului Regional în Construcţii Bucureşti-Ilfov (IRCBI), Instituţiei Prefectului Municipiului Bucureşti, chiar şi Guvernului României.   Cu toate acestea, construcţia este practic finalizată, iar o eventuală demolare ar fi posibilă numai cu condiţia existenţei unei hotărâri judecătoreşti definitive în acest sens.

Nereguli pe toată linia

În urma acestor sesizări, ISC şi IRCBI au efectuat un control în urma căruia s-a constatat încălcarea prevederilor Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii. A fost aplicată o amendă, dispunându-se şi efectuarea unei expertize tehnice. Totodată, ISC a solicitat IRCBI să efectueze şi o verificare privind respectarea prevederilor legale la emiterea Autorizaţie de Construire nr. 262+T/24.07.2015 de către Primăria Sectorului 5. La rândul ei, Prefectura Capitalei a solicitat primăriei să facă un control la faţa locului în urma căruia se constată încălcarea prevederilor autorizaţiei de construire şi se aplică o amendă contravenţională investitorului. În paralel s-a dispus şi intrarea în legalitate prin obţinerea unei noi autorizaţii de construire. În caz contrar, imobilul trebuia adus la stadiul prevăzut în autorizaţie.

Autorizaţie nouă, ilegalitate nouă

În consecinţă, investitorul a obţinut de la Primăria Sectorului 5 o nouă autorizaţie de construire (nr. 51-T/04.03.2016), care permite edificarea unui imobil de locuinţe S+P+3E+M, însă şi de data aceasta a încălcat prevederile autorizaţiei. Deşi ea pomenea de trei etaje, la momentul emiterii ei erau în curs de finalizare lucrările de finisare la cel de-al patrulea etaj.

Amenzile mici nu sperie

IRCBI a dispus la începutul lunii aprilie a acestui an oprirea lucrărilor, adoptarea de către primărie a unei decizii referitor la lucrările deja executate, redactarea unui raport de expertiză tehnică şi prezentarea la ISC a documentelor care să ateste îndeplinirea măsurilor luate. Principalele nereguli constatate au fost nerespectarea prevederilor autorizaţiei de construire, a documentaţiei elaborate de proiectantul general, evidenţa defectuoasă a lucrărilor etc.

În total, IRCBI a emis trei procese verbale  de constatare şi sancţionare a contravenţiilor în valoare de 1.500 lei fiecare.

Pe fir intră şi ISU

Sesizarea transmisă în legătură cu acest imobil către MDRAP a fost trimisă în final  Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă "Dealul Spirii" Bucureşti-Ilfov. Controlul făcut de cei de la ISU ISU a constatat deficienţe pe linia securităţii la incendiu, iar proprietarul a fost sancţionat contravenţional, impunându-se şi luarea măsurilor urgente de intrare în legalitate. Cu toate că proprietarul a fost amendat pentru nerespectarea normelor de protecţie la incendiu, la finalul lunii iunie constructorul efectua deja lucrări la acoperişul clădirii.

Primăria Sectorului 5, pe bec

În urma controlului efectuat de inspectorii IRCBI la Primăria Sectorului 5 a reieşit că, în calitate de autoritate emitentă a Autorizaţilor de Construire nr. 51-T din 04.03.2016 şi  nr. 262-T din 24.07.2015, aceasta le-a emis cu încălcarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, fapt pentru care IRCBI s-a adresat instituţiei Prefectului Municipiului Bucureşti, în vederea atacării autorizaţiilor de construire menţionate în instanţa de contencios administrativ, conform prevederilor art. 12 din legea nr. 50/1991.

Neregulile curg

Acest exemplu nu este singular în parohia Primăriei Sectorului 5. Situaţii similare întâlnim şi pe strada Recrutului nr. 7 şi nr. 10, unde fostul fotbalist Marian Aliuţă şi fratele său au ridicat două imobile fără respectarea nivelului de înălţime. IRCBI a realizat un control în iulie 2016 la construcţia de la numărul 7, urmând ca Primăriei Sectorului 5  să adopte măsurile care se impun. Pentru construcţia situată la nr. 10, IRCBI a dispus oprirea lucrărilor, redactarea unui raport de expertiză tehnică şi prezentarea Inspectoratului de Stat în Construcţii a documentelor care să ateste îndeplinirea măsurilor precizate. Principalele nereguli constatate şi în acest caz au fost: absenţa autorizaţiilor de construire, a documentaţiei tehnice de execuţie, a verificării execuţiei corecte prin diriginte de şantier, a documentelor din care să rezulte calitatea   materialelor etc.

1. Conform Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti, zona din care face parte clădirea se încadrează în categoria L1a care prevede printre altele construcţii de maxim două niveluri, plus mansardă

2.Fostul fotbalist Marian Aliuţă a ridicat un imobil de apartamente P+5, cu încălcarea regimului de înălţime reglementat în zonă (case şi vile maxim P+2)


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Ferma ecologică de curcani – o inițiativă cu profit garantat

Ferma ecologică de curcani – o inițiativă cu profit garantat
Carnea de curcan se află, potrivit specialiștilor, în topul celor mai sănătoase tipuri de carne, motiv pentru care aceasta a început să câştige din ce în ce mai mult teren şi pe piaţa...

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti
Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a publicat, joi, în noul Sistem Electronic de Achiziţii Publice (SICAP) două anunţuri de intenţie privind demararea procedurilor de atribuire...

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?
O naţionalizare temporară a producătorului de aluminiu Rusal este una din opţiunile analizate pentru a ajuta această companie afectată de sancţiunile americane, a anuntat purtătorul de cuvânt al Kremlinului,...

Mărcile proprii vin din România

Mărcile proprii vin din România
Chiar dacă legea care obliga supermarketurile să comercializeze cel puţin 51% produse româneşti nu s-a finalizat, câteva dintre cele mai importante lanţuri de retaileri au reuşit deja să atingă acest...

UE: noi reguli pentru alimentele bio din 2021

UE: noi reguli pentru alimentele bio din 2021
Noi reguli pentru certificarea şi controlul produselor alimentare bio vor intra în vigoare în Uniunea Europeană începând din 2021, după ce joi au fost aprobate de către deputaţii europeni reuniţi la...

In panificatie, evaziunea fiscală depăşeşte 40%

In panificatie, evaziunea fiscală depăşeşte 40%
Preşedintele Patronatului Român din Industria de Morărit şi Panificaţie ROMPAN, Aurel Popescu, a declarat joi, la Expoziţia Internaţională GastroPan de la Târgu Mureş, că evaziunea fiscală în panificaţie,...

Petrol: O alianta Arabia-Rusia, in detrimentul OPEC!

Petrol: O alianta Arabia-Rusia, in detrimentul OPEC!
Arabia Saudita incearca sa atraga Rusia intr-un nou club al producatorilor de petrol, cu scopul de a stabiliza piata pe termen lung si punand, astfel, sub semnul intrebarii rolul Organizatiei tarilor exportatoare de...

A aparut bancnota de ... 0 euro!

A aparut bancnota de ... 0 euro!
Galerie Foto In Germania, in orasul unde s-a nascut Karl Marx, au fost tiparite bancnote cu valoare nominala de zero euro. Evenimentul a fost dedicat implinirii a 200 de ani de la nasterea economistului.   Suvenirurile cu...

Cum îşi bate statul joc de contribuabili. Medicii cu PFA, noua ţintă a ANAF

Cum îşi bate statul joc de contribuabili. Medicii cu PFA, noua ţintă a ANAF
Instituţia denumită Agenţia Naţională pentru Administrare Fiscală sau, mai popular, Fiscul, s-a transformat de-a lungul anilor într-o o maşinărie extrem de perfecţionată pentru tocat nervii contribuabilor....

O fabrică de mașini de spălat se va construi în județul Hunedoara. Investiția va fi de 110 milioane de euro

O fabrică de mașini de spălat se va construi în județul Hunedoara. Investiția va fi de 110 milioane de euro
CBRE a intermediat vânzarea unui teren de 42 de hectare către compania BSH Electrocasnice Manufacturing SRL, filiala română a concernului german BSH Hausgeräte GmbH. Terenul se află în Simeria și va fi utili...

Pensia privată sau de stat. Care e mai bună?

Pensia privată sau de stat. Care e mai bună?
Pensia privată obligatorie şi cea de stat vor intra în competiţie din vară când cei 7 milioane de români vor trebui să aleagă între cele două. Rămâne de văzut care vor fi atuurile secrete ale guvernului cu...

Immofinanz cumpara o parte din rivala S Immo

Immofinanz cumpara o parte din rivala S Immo
Compania imobiliară austriacă Immofinanz va cheltui 390 de milioane de euro pentru a prelua o participaţie de 29,1% în rivala S Immo, extinzând valul de tranzacţii din acest sector.   Tranzacţia vine...

Saxo Bank: Băncile riscă să piardă controlul datelor clienţilor

Saxo Bank: Băncile riscă să piardă controlul datelor clienţilor
Băncile riscă să piardă controlul şi vizibilitatea datelor clienţilor şi a relaţiilor cu aceştia, pe măsură ce tot mai multe servicii către consumatori şi companii sunt furnizate digital, se arată într-o...

România trebuie să decidă rapid ce va face cu gazele extrase din Marea Neagră

România trebuie să decidă rapid ce va face cu gazele extrase din Marea Neagră
România trebuie să decidă de urgenţă dacă doreşte să utilizeze gazele din Marea Neagră în industria autohtonă sau doar vrea să obţină venituri din tranzitul acestor gaze pe teritoriul ţării noastre, a...

Goldman Sachs avertizează: Pretul aluminiului ar putea s-o ia razna!

Goldman Sachs avertizează: Pretul aluminiului ar putea s-o ia razna!
Banca de investiţii Goldman Sachs Group Inc. susţine că tendinţa de apreciere a aluminiului, provocată de sancţiunile americane impuse companiei ruseşti United Co. Rusal, cel mai mare producător mondial de...
Serviciul de email marketing furnizat de