x close

Regulile în construcţii, încălcate sub ochii Primăriei Sectorului 5

0
Autor: Adrian Stoica 24 Oct 2016 - 16:05
Regulile în construcţii, încălcate sub ochii Primăriei Sectorului 5
Vezi galeria foto


În timp ce guvernul ţine la sertar din vară un proiect de ordonanţă de urgenţă care ar face ordine pe piaţa construcţiilor, băieţii şmecheri cu bani îşi fac de cap. Construiesc cum le convine, autorizaţiile fiind doar simple hârti. Mai ales când aceste autorizaţii sunt obţinute cu complicitatea unor angajaţi ai primăriei. Aşa se întâmplă, de exemplu, şi în Sectorul 5 al Capitalei care abundă de clădiri construite alandala.

Primăria Sectorului 5 a autorizat construirea unei clădiri în strada Tutunari nr. 1 prin Autorizaţia de Construire nr. 262-T/24.07.2015, care permitea ridicarea unui imobil de locuinţe S+P+2E+M. Autorizaţia de construcţie a fost o simplă hărtie, pentru că în luna februarie a acestui an ea era deja încălcată. Fuseseră ridicate trei etaje şi începuseră lucrările la cel de-al patrulea. Mai mult, imobilul este situat la o distanţă sub limita minimă admisă faţă de proprietatea învecinată, astfel încât ferestrele de pe faţada laterală privesc direct către aceasta, cele de la etaj sunt dispuse la aproximativ un metru de limita de proprietate, iar şarpanta peste ultimul nivel deversează apele meteorice pe proprietatea vecină. Materialele utilizate pentru izolaţii şi structuri ale şarpantei sunt inflamabile, încălcând astfel reglementările în vigoare.

A plouat cu sesizări

Oamenii din zonă au transmis mai multe sesizări Primăriei Sectorului 5, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP), Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC), Inspectoratului Regional în Construcţii Bucureşti-Ilfov (IRCBI), Instituţiei Prefectului Municipiului Bucureşti, chiar şi Guvernului României.   Cu toate acestea, construcţia este practic finalizată, iar o eventuală demolare ar fi posibilă numai cu condiţia existenţei unei hotărâri judecătoreşti definitive în acest sens.

Nereguli pe toată linia

În urma acestor sesizări, ISC şi IRCBI au efectuat un control în urma căruia s-a constatat încălcarea prevederilor Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii. A fost aplicată o amendă, dispunându-se şi efectuarea unei expertize tehnice. Totodată, ISC a solicitat IRCBI să efectueze şi o verificare privind respectarea prevederilor legale la emiterea Autorizaţie de Construire nr. 262+T/24.07.2015 de către Primăria Sectorului 5. La rândul ei, Prefectura Capitalei a solicitat primăriei să facă un control la faţa locului în urma căruia se constată încălcarea prevederilor autorizaţiei de construire şi se aplică o amendă contravenţională investitorului. În paralel s-a dispus şi intrarea în legalitate prin obţinerea unei noi autorizaţii de construire. În caz contrar, imobilul trebuia adus la stadiul prevăzut în autorizaţie.

Autorizaţie nouă, ilegalitate nouă

În consecinţă, investitorul a obţinut de la Primăria Sectorului 5 o nouă autorizaţie de construire (nr. 51-T/04.03.2016), care permite edificarea unui imobil de locuinţe S+P+3E+M, însă şi de data aceasta a încălcat prevederile autorizaţiei. Deşi ea pomenea de trei etaje, la momentul emiterii ei erau în curs de finalizare lucrările de finisare la cel de-al patrulea etaj.

Amenzile mici nu sperie

IRCBI a dispus la începutul lunii aprilie a acestui an oprirea lucrărilor, adoptarea de către primărie a unei decizii referitor la lucrările deja executate, redactarea unui raport de expertiză tehnică şi prezentarea la ISC a documentelor care să ateste îndeplinirea măsurilor luate. Principalele nereguli constatate au fost nerespectarea prevederilor autorizaţiei de construire, a documentaţiei elaborate de proiectantul general, evidenţa defectuoasă a lucrărilor etc.

În total, IRCBI a emis trei procese verbale  de constatare şi sancţionare a contravenţiilor în valoare de 1.500 lei fiecare.

Pe fir intră şi ISU

Sesizarea transmisă în legătură cu acest imobil către MDRAP a fost trimisă în final  Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă "Dealul Spirii" Bucureşti-Ilfov. Controlul făcut de cei de la ISU ISU a constatat deficienţe pe linia securităţii la incendiu, iar proprietarul a fost sancţionat contravenţional, impunându-se şi luarea măsurilor urgente de intrare în legalitate. Cu toate că proprietarul a fost amendat pentru nerespectarea normelor de protecţie la incendiu, la finalul lunii iunie constructorul efectua deja lucrări la acoperişul clădirii.

Primăria Sectorului 5, pe bec

În urma controlului efectuat de inspectorii IRCBI la Primăria Sectorului 5 a reieşit că, în calitate de autoritate emitentă a Autorizaţilor de Construire nr. 51-T din 04.03.2016 şi  nr. 262-T din 24.07.2015, aceasta le-a emis cu încălcarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, fapt pentru care IRCBI s-a adresat instituţiei Prefectului Municipiului Bucureşti, în vederea atacării autorizaţiilor de construire menţionate în instanţa de contencios administrativ, conform prevederilor art. 12 din legea nr. 50/1991.

Neregulile curg

Acest exemplu nu este singular în parohia Primăriei Sectorului 5. Situaţii similare întâlnim şi pe strada Recrutului nr. 7 şi nr. 10, unde fostul fotbalist Marian Aliuţă şi fratele său au ridicat două imobile fără respectarea nivelului de înălţime. IRCBI a realizat un control în iulie 2016 la construcţia de la numărul 7, urmând ca Primăriei Sectorului 5  să adopte măsurile care se impun. Pentru construcţia situată la nr. 10, IRCBI a dispus oprirea lucrărilor, redactarea unui raport de expertiză tehnică şi prezentarea Inspectoratului de Stat în Construcţii a documentelor care să ateste îndeplinirea măsurilor precizate. Principalele nereguli constatate şi în acest caz au fost: absenţa autorizaţiilor de construire, a documentaţiei tehnice de execuţie, a verificării execuţiei corecte prin diriginte de şantier, a documentelor din care să rezulte calitatea   materialelor etc.

1. Conform Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti, zona din care face parte clădirea se încadrează în categoria L1a care prevede printre altele construcţii de maxim două niveluri, plus mansardă

2.Fostul fotbalist Marian Aliuţă a ridicat un imobil de apartamente P+5, cu încălcarea regimului de înălţime reglementat în zonă (case şi vile maxim P+2)


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 3800


Mai multe titluri din categorie

Schimbare legislativă IMPORTANTĂ. Românii primesc ajutor de la stat pentru a cumpăra teren agricol

Schimbare legislativă IMPORTANTĂ. Românii primesc ajutor de la stat pentru a cumpăra teren agricol
Ministerul Agriculturii lucrează la o lege care să limiteze achizițiile din partea străinilor și să încurajeze fermierii români să investească, informează România TV. Condițiile sunt acum...

Agricultura de precizie, un concept care prinde tot mai bine în România

Agricultura de precizie, un concept care prinde tot mai bine în România
Galerie Foto Utilaje "smart", programe de management, rapoarte despre consumul de carburant şi despre gradul de exploatare al utilajelor, sisteme de conducere în paralel pe baza poziţionării prin satelit,...

5,5 mil. lei pentru producătorii de legume şi fructe

5,5 mil. lei pentru producătorii de legume şi fructe
Producătorii agricoli de legume şi fructe din România vor primi sprijin financiar temporar, ceea ce le va permite beneficiarilor să îşi recupereze o parte din pierderile suferite ca urmare a crizei...

CNAIR vrea să deschidă traficului 90 de kilometri de autostradă

CNAIR vrea să deschidă traficului 90 de kilometri de autostradă
După ce anul trecut a reuşit performanţa nedorită să nu pună în exploatare niciun kilometru de autostradă, pentru anul acesta CNAIR are planuri mari. Astfel, nu mai puţin de 90 de kilometri de autostradă...

Industria turismului se va dubla în maximum trei ani

Industria turismului se va dubla în maximum trei ani
Ponderea turismului în PIB-ul ţării se va dubla, în următorii doi-trei ani, a declarat ieri ministrul Turismului, Mircea-Titus Dobre, la deschiderea Târgului de Turism. Voucherele de vacanţă care...

Monopolul sindicalistului Rădoi pe spaţiile comerciale de la metrou se sparge

Monopolul sindicalistului Rădoi pe spaţiile comerciale de la metrou se sparge
Galerie Foto Uniunea Sindicatelor Libere din Metrou (USLM) ar putea pierde monopolul spaţiilor comerciale de la Metrou, după ce în vară va expira contractul de asociere încheiat de firma sindicatului, Sindomet Servcom...

UE a dat România în judecată pentru gropile de gunoi

UE a dat România în judecată pentru gropile de gunoi
Comisia Europeană a dat în judecată România la Curtea Europeană de Justiţie pentru că autorităţile nu au reuşit să închidă 68 de depozite municipale de deşeuri neconforme, care reprezintă un...

Profituri oscilante la SIF-uri, FP trece spectaculos pe plus

Profituri oscilante la SIF-uri, FP trece spectaculos pe plus
SIF-urile care au făcut ieri publice situaţiile financiare pentru anul 2016 au înregistrat profituri oscilante. Astfel, SIF Banat- Crişana a raportat un profit în creştere faţă de 2015, în timp ce...

Banca Transilvania a ajuns a doua bancă ca mărime din România

Banca Transilvania a ajuns a doua bancă ca mărime din România
Rezultatele financiare ale băncilor listate la bursă ne-au adus surprize în acest an. Banca Transilvania (BT) a devenit a doua cea mai mare bancă din România, luând faţa francezilor de la BRD care...

Se poartă Spania şi Marea Neagră  în 2017

Se poartă Spania şi Marea Neagră  în 2017
Destinaţia externă principală în acest an este Spania , spun reprezentanţii agenţiilor de turism din România. Sunt chartere care zboară spre principalele insule şi coaste iberice atât din...

Spargerea CNADNR se anulează, CNIR se desființează

Spargerea CNADNR se anulează, CNIR se desființează
Conducerea Ministerului Transporturilor a luat decizia de a renunța la spargerea Companiei Naționale de Autostrăzi şi Drumuri Naționale din România (CNADNR). Hotărârea a fost luată pentru că nou...

Extracţia de gaze din Marea Neagră începe la mijlocul anului viitor

Extracţia de gaze din Marea Neagră începe la mijlocul anului viitor
Compania Black Sea Oil & Gas va începe producţia de gaze în Marea Neagră la mijlocul anului viitor, moment în care România va deveni şi exportator de gaze, a declarat, miercuri, Niculae...

OMV Petrom se pregăteşte pentru o revoluţie industrială. Conducerea a luat decizii importante

OMV Petrom se pregăteşte pentru o revoluţie industrială. Conducerea a luat decizii importante
OMV Petrom îşi propune, pentru următorii ani, investiţii în tehnologii avansate, anticipând o revoluţie industrială, precum şi expansiunea în Marea Neagră, Marea Mediterană şi zona...

Preţul gazelor creşte cu 10%, de la 1 aprilie 2017

Preţul gazelor creşte cu 10%, de la 1 aprilie 2017
Preţul gazelor ar putea creşte cu până la 10% de la 1 aprilie, după ce va fi liberalizat preţul gazelor de producţie internă, a declarat, miercuri, Niculae Havrileţ, preşedintele Autorităţii Naţionale...

Obţinerea codului de TVA, tot greoaie

Menţinerea cerinţelor din Formularul 088 într-o altă formulă scade atractivitatea României în atragerea de investiţii, potrivit preşedintelui de onoare al Consiliului Naţional al...