Preţurile medii solicitate pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional au înregistrat, în luna aprilie, o scădere uşoară, de 0,3%, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat util, arata o analiza de specialitate.
Cluj-Napoca, oraşul cu cel mai mare preţ mediu solicitat pe metru pătrat de apartament la nivel naţional, a depăşit pragul de 1.500 de euro pe metru pătrat util, situându-se, astfel, cu circa 14% peste nivelul Capitalei.
În Bucuresti, în condiţiile unei variaţii de 0,1%, de la 1.316 la 1.315 euro/mp, preţurile au rămas la nivelul de la sfarsitul lunii martie. Stagnarea se explică prin faptul că cele două segmente de piaţă au avut evoluţii opuse: in timp ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (la 1.234 euro/mp), cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.386 la 1.372 euro/mp).
În mod surprinzător, Braşovul ocupă primul loc în clasamentul scumpirilor înregistrate luna trecută în marile oraşe, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 euro/mp). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,4%, ajungand la 1.044 euro/mp. Cele noi, însă, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 euro/mp.
Cluj-Napoca este unul dintre cele trei centre regionale în care preţurile au crescut luna trecută. În urma unui avans de 1,5%, aceasta a ajuns la o valoare medie de listare de 1.505 euro/mp, faţă de 1.483 euro/mp la finele lui martie. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 1.536 la 1.552 euro/mp), iar cele noi s-au scumpit cu 2,3% (de la 1.427 la 1.460 euro/mp).
În Constanţa, analiza Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 0,8% al preţurilor la apartamente, de la 1.114 la 1.123 euro/mp. Tendinţa de creştere a fost susţinută în mod exclusiv de segmentul locuinţelor vechi, care s-au scumpit cu 1,2%, ajungând acum să coste, în medie, 1.122 euro/mp (faţă de 1.109 euro/mp). Pe de altă parte, preţurile pe segmentul nou s-au menţinut relativ constante, în condiţiile unei scăderi de doar 0,1% (de la 1.128 la 1.127 euro/mp).
Luna trecută, apartamentele din Iaşi s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,5%, de la 972 la 967 euro/mp. Iaşiul rămâne, astfel, sub pragul de preţ de 1.000 euro/mp. Cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii asemănătoare: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 euro/mp), iar cele nou-construite cu 0,6% (de la 979 la 973 euro/mp).
După o primăvară în care preţurile au crescut accelerat, în Timişoara apartamentele s-au ieftinit uşor luna trecută. Acestea au consemnat un declin de 0,4%, de la 1.187 la 1.182 euro/mp. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat, în medie, cu 0,4%, ajungând la 1.186 euro/mp, faţă de 1.191 euro/mp.