Creșterea TVA la imobiliare, de la începutul anului, a alimentat achizițiile rapide, cu un vârf semnificativ în luna iulie, când tranzacțiile au fost cu 60% mai mari, comparativ cu primul semestru. Prin urmare, mulți români au luat credite în regim de urgență.
Chiar dacă volumul creditelor a crescut, numărul locuințelor vândute anul acesta a scăzut cu aproape 3%. Specialiștii atrag atenția că o mare parte din creditele noi sunt refinanțări, ca urmare a creșterii inflației și dobânzilor.
IRCC scade la 5,67% în ianuarie 2026
Deși majoritatea creditelor sunt încă cu dobânzi variabile, peste 400.000 de români care au credite legate de IRCC vor beneficia din ianuarie de rate mai mici, ca urmare a scăderii indicelui la 5,67%.
Astfel că pentru un credit de 300.000 de lei, conractat pe o perioadă de 30 de ani, cu o dobândă actuală de 8,56%, rata lunară este de aproximativ 2.319 lei. După scăderea IRCC, dobânda s-ar reduce la 8,14%, iar rata la circa 2.237 lei, economisind astfel peste 80 de lei lunar, potrivit calculelor observatornews.ro.
Brokerul de credite Cătălin Marin estimează o reducere medie a ratelor de aproximativ 3,5%. Totodată, pe măsură ce scad dobânzile variabile, există așteptarea ca și dobânzile fixe să se reducă,ducând la o corecție pe piața creditelor.
O nouă scădere a IRCC este anticipată în trimestrul al doilea al anului 2026, dar reducerile semnificative la credite vor depinde de eventualele decizii ale BNR privind nivelul dobânzii de referință.