x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Vrei să îți cumperi o casă, dar nu ai avansul necesar creditului ipotecar? Iată trei soluții la care poți apela

0
23 Apr 2021 - 15:03
Vrei să îți cumperi o casă, dar nu ai avansul necesar creditului ipotecar? Iată trei soluții la care poți apela


Ultimele luni au adus o serie de schimbări ale preferințelor românilor cu privire la propria locuință. Dacă înaintea crizei sanitare pe care o traversăm, acestea erau îndreptate preponderent către apartamente de două sau trei camere, cât mai apropiate de centrul orașului sau de zonele de birouri, lucrurile s-au schimbat radical în ultimul timp.

Oamenii își doresc din ce în ce mai des o alternativă de locuit la apartamentul din centrul orașului sau dintr-o zonă aglomerată. O căsuță la țară sau o vilă într-o zonă rezidențială, o casă sau chiar un apartament la munte sau mare...

Din ce în ce mai multe persoane caută fie o alternativă la locuința actuală, în care să se poată retrage în perioadele în care lucrează de acasă. Îți poți cumpăra acum chiar o locuință permanentă într-un oraș diferit de cel unde locuiești momentan, mai ales dacă jobul tău permite lucrul de acasă.

Care este nivelul avansului solicitat de bănci pentru un credit ipotecar?

Trebuie să economisești serios înainte de a te gândi la o locuință nouă pentru familia ta. Avansul solicitat de bănci nu este o sumă fixă. Acesta va varia, în general, între 15 și 40% din valoarea imobilului. Depinde de condițiile băncii la care soliciți împrumutul. Chiar și în cadrul aceleiași bănci, avansul solicitat poate fi diferit, în funcție de profilul clientului sau de localitatea în care este solicitat imobilul.

Ce faci însă atunci când nu ai avansul necesar unui credit ipotecar pentru casă? Există și în acest caz câteva soluții pe care le ai pentru a putea accesa un credit ipotecar pentru casă, fără avansul cerut de bancă.

Ia un credit de nevoi personale

Poți solicita un credit de nevoi personale la banca unde vei face creditul ipotecar sau la o altă bancă. Soluția creditului de nevoi personale se adresează însă doar unei categorii de persoane: cele care au venituri suficiente pentru a acoperi ambele rate.

Cel mai simplu este să te adresezi băncii înainte de a începe demersurile, pentru a afla suma care îți poate fi oferită și dacă veniturile familiei tale permit accesarea unui credit suplimentar. Atenție, inclusiv descoperirile de cont pe care le ai se vor contabiliza ca rate, așa că indiferent de situația ta, e bine să te adresezi băncii pentru a ști exact ce sumă poți împrumuta și de ce avans ai nevoie pentru creditul ipotecar.

Rate la dezvoltator

Soluția ratelor la dezvoltator ar putea fi varianta la îndemână pentru tine, dacă achiziționezi o casă sau un apartament nou. Spre deosebire de accesarea unui credit ipotecar, dezvoltatorul nu îți va solicita foarte multe documente pentru a cumpăra casa.

Atenție însă, în varianta în care nu poți veni cu un avans, condițiile ar putea fi mai puțin avantajoase decât cele ale băncii, pentru un credit ipotecar. Fă-ți socotelile cu atenție, pentru că dezvoltatorul va avea o ipotecă de gradul I asupra imobilului tău și îți va putea lua casa dacă nu poți plăti rata.

Ce părere ai despre un credit fără avans?

Interesează-te și de posibilitatea unui credit ipotecar fără avans, ar putea fi cea mai bună soluție pentru tine. Patria Bank, de exemplu, are această ofertă pentru clienții săi.

Ea se adresează persoanelor care își doresc o locuință nouă în timp ce au o alta în proprietate, cu care garantează. Alternativ, poți accesa creditul ipotecar fără avans Patria Acasă de la Patria Bank și dacă o rudă sau partenerul de viață aduc ca garanție locuința proprie.

În cazul acestui tip de credit, atât locuința pe care o cumperi, cât și cea pe care o aduci ca garanție trebuie să fie într-un oraș mare. Condițiile de acordare sunt avantajoase. De exemplu, DAE sau Dobânda Anuală Efectivă începe de la 3.73% pentru creditele în euro, ceea ce înseamnă o rată mai mică pentru tine.

Ai zero comision de analiză a dosarului și zero comision pentru înregistrarea garanțiilor în RNPM (Registrul Național de Publicitate Mobiliară). În plus, primești un discount suplimentar de 0,30% dacă alegi să virezi venitul într-un cont deschis la Patria Bank și un alt discount, de 0,15%, dacă iei un credit mai mare de 300.000 de lei / 65.000 de euro. Poți afla însă mai multe informații despre creditul ipotecar fără avans oferit de Patria Bank direct de pe site-ul instituției.

Așadar: fă-ți calculele în avans, alege un credit avantajos pentru tine și fii inventiv atunci când nu ai banii necesari avansului. Soluții există mereu, iar în scurt timp te poți bucura de locuința visată, alături de cei dragi.

 


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Nicu Marcu: Acțiunile noastre de supraveghere și control au tocmai scopul asigurării stabilității piețelor pe care le supraveghem și al corectării practicilor care pot ascunde deficit de solvabilitate la unii operatori din piață

Nicu Marcu: Acțiunile noastre de supraveghere și control au tocmai scopul asigurării stabilității piețelor pe care le supraveghem și al corectării practicilor care pot ascunde deficit de solvabilitate la unii operatori din piață
Economiile europene sunt amenințate de creșterea insolvențelor companiilor, în cazul în care statele membre nu reușesc să efectueze o tranziție ușoară de la sprijinul de lichiditate către un sprijin de...

Vodafone România va avea un nou director general

Vodafone România va avea un nou director general
Noul director general al Vodafone România are un nou director general. Achilleas Kanaris își începe mandatul la 1 iulie 2021 când o înlocuiește pe Murielle Lorilloux.  Achilleas Kanaris este...

Au demarat procedurile pentru construcția Autostrăzii Târgu Neamț - Ungheni

Au demarat procedurile pentru construcția Autostrăzii Târgu Neamț - Ungheni
Începe revizuirea Studiului de Fezabilitate și elaborarea proiectelor de autorizare și execuție pentru Autostrada Târgu Neamț – Iași – Ungheni, potrivit Ordiinului Compania Națională de...

Un nou Consiliu de Administrație la Societatea Națională a Sării

Un nou Consiliu de Administrație la Societatea Națională a Sării
Adunarea Generală Ordinară a Acționarilor a numit noii membri ai Consiliului de Administrație al Societății Naționale a Sării, pentru o perioadă de 4 luni, cu posibilitate de prelungire, anunță MInisterul Econ...

Raiffeisen Bank raportează un profit în creștere cu 41% în primul trimestru din 2021

Raiffeisen Bank raportează un profit în creștere cu 41% în primul trimestru din 2021
Raiffeisen Bank a incheiat primul trimestru al anului 2021 cu un profit net de 198 milioane de lei, în creştere cu 41% faţă de rezultatul obţinut în perioada similară a anului trecut. Activele totale ale...

Comenzi online pentru produsele necesare

Comenzi online pentru produsele necesare
Totul este mai simplu în mediul online și tot mai multe persoane aleg să își facă proviziile în acest fel. Sunt o mulțime de produse pe care le găsești online, pentru orice ai avea nevoie. Fie că vrei să...

O echipă FMI va efectua revizuirea anuală a economiei românești

O echipă FMI va efectua revizuirea anuală a economiei românești
O echipă FMI condusă de Jan Kees Martijn va discuta cu autoritățile române, în întâlniri virtuale, în perioada 10 - 28 mai 2021, pentru pentru a efectua revizuirea anuală a economiei românești, cunoscută...

Activele fondurilor de pensii facultative au depășit 3,1 miliarde de lei în martie 2021

Activele fondurilor de pensii facultative au depășit 3,1 miliarde de lei în martie 2021
Activele fondurilor de pensii facultative aveau active în valoare de peste 3,1 miliarde de lei la 31 martie 2021, maii mari cu 30,37% față de aceeaşi perioadă a anului trecut,...

BCE: Două din cinci bănci încă nu conştientizează că vor exista credite toxice

BCE: Două din cinci bănci încă nu conştientizează că vor exista credite toxice
Aproximativ 40% dintre băncile din zona euro încă nu conştientizează că s-ar putea confrunta cu defaulturi în rândul clienţilor cauzate de pandemie şi încă speră că vin vremuri mai bune sau încearcă să...

Klaus Iohannis și parlamentarii construiesc Autostrada Nordului în 4 ani

Klaus Iohannis și parlamentarii construiesc Autostrada Nordului în 4 ani
De la 1 ianuarie 2021 a intrat în vigoare Legea nr. 264/2020 pentru aprobarea obiectivului de investiții „Autostrada Nordului” (A14). Întinsă pe traseul Vama Oar - Satu Mare - Baia Mare - Dej - Bistrița - Vatra...

Afacerile McDonald’s în România au scăzut cu 8% în 2020

Afacerile McDonald’s în România au scăzut cu 8% în 2020
Afacerile McDonald’s în România au scăzut cu 8% în 2020 din cauza în contextul pandemiei de coronavirus care a afectat puternic piaţa de restaurante din toată lumea. Compania a ajuns,...

Consiliul Concurenței investighează piața cărnii de pasăre

Consiliul Concurenței investighează piața cărnii de pasăre
Consiliul Concurenței a declanșat o investigație ce vizează un posibil comportament anticoncurențial al unor companii care își desfășoară activitatea pe piața producției și comercializării cărnii de...

Două societăți din grupul Enel au un nou director general

Două societăți din grupul Enel au un nou director general
Companiile Enel Energie și Enel Energie Muntenia au un nou director general. Acesta este Marius Chiriac, fost coordonator al activității Enel X România. Cele două societăți dețin împreună cel mai...

Castelul de la Zlatna a fost cumpărat de lanțul hotelier Hilton

Castelul de la Zlatna a fost cumpărat de lanțul hotelier Hilton
Castelul de la Zlatna a fost cumpărat de lanțul hotelier Hilton pentru circa 260.000 de euro. Acesta a fost scos la licitație în urmă cu trei ani de Artmark, la un preț de pornire de 295.000 de...

BRD a înregistrat un profiit în scădere în primul trimestru din 2021

BRD a înregistrat un profiit în scădere în primul trimestru din 2021
Grupul BRD a înregistrat un profit net de 222 milioane lei în primul trimestru al acestui an, față de 241 milioane lei în primul trimestru din 2020. “Economia României a evoluat peste așteptări în...
Serviciul de email marketing furnizat de