x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Financial Times: Achiziţionarea unei proprietăţi în Transilvania nu este pentru cei slabi de inimă

0
18 Mar 2012 - 09:37
Financial Times: Achiziţionarea unei proprietăţi în Transilvania nu este pentru cei slabi de inimă

Investitorii straini dar si cei care isi doresc sa-si cumpere o casa intr-un loc unde timpul pare sa se fi oprit sunt din ce in ce mai interesati de satele de sasi din Transilvania. Din pacate, potentialii cumparatori au de luptat cu practici netransparente. Mai ales in sate, acolo unde conceptul de agent imobiliar profesionist este, practic, "inexistent", noteaza publicatia britanica Financial Times.

Totul pare "o scena desprinsa dintr-un tablou de Pieter Brueghel: carute trase de cai pline cu lapte si fan, biserici medievale sasesti, fuioare de fum care ies din cosuri si femei in fuste lungi si baticuri maturand pragurile caselor", scriu jurnalistii britanici.

De exemplu, Giovanna Bassetti, femeie de afaceri din Italia, a cumparat in Copsa Mare peste 12 case incepand din 2005, una fiind renovata si transformata in locuinta, iar alte patru fiind pensiuni, scrie Financial Times. Restul de case sunt scoase la vanzare pentru persoanele care au interes in "pastrarea integritatii arhitecturii istorice" si "dorinta de a investi in viitor", spune Bassetti.

In Transilvania, se gasesc de cumparat case ieftine in satele sasesti idilice vechi de 800 de ani unde spiritul de comunitate nu s-a pierdut, insa potentialii cumparatori au de luptat cu practici netransparente, birocratie, costuri ascunse si o legislatie in continua schimbare.

Implicarea Printului de Wales, patron al Fundatiei Mihai Eminescu (MET), este, probabil, factorul care a adus in atentia britanicilor aceste sate.

Istoricul de arta Lucy Abel Smith, care organizeaza excursii turistice in Romania, a vizitat pentru prima oara satele sasesti in perioada comunista si a indragit satul Richis (judetul Sibiu). "In 2000 am cumparat o darapanatura cu 5.000 de dolari. Apoi am mai cheltuit 30.000 de dolari pentru restaurarea ei", povesteste Smith.

In acelasi sat, in prezent, o casa cu circa 10 camere, pe un teren de 2.000 de metri patrati, care include si o livada de pruni si vita de vie, costa 45.000 de euro (negociabil). In satul Viscri (judetul Brasov), datorita faptului ca apartine Patrimoniului Mondial al UNESCO, o casa mai mica ce costa 2.500 de euro in 1996 costa in prezent 60.000 de euro, nerestaurata. In Malancrav (judetul Sibiu), unde un procent neobisnuit de ridicat, de 12%, din populatia de o mie de locuitori este saseasca, o ferma mare poate fi cumparata cu 80.000 de euro.

Problema incepe cu gasirea acestor proprietati. Piata nu este transparenta, in special in sate, unde conceptul de agent imobiliar profesionist este, potrivit unui avocat, "inexistent", iar in aceasta privinta, ajutorul MET se poate dovedi de nepretuit, aceasta putand informa potentialii cumparatori despre disponibilitatea caselor, muncitori calificati, materiale si costuri, explica Financial Times.

Potentialii cumparatori trebuie sa tina cont si de timpul si cheltuielile implicate in obtinerea permiselor necesare pentru lucrarile de restaurare (aproximativ 5.000 de euro), taxe, onorariile notarilor si alte costuri aditionale.

Cumpararea unei proprietati in satele sasesti nu este pentru cei slabi de inima si implica nenumarate responsabilitati, insa si recompensa este pe masura, incheie Financial Times.


 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 






Mai multe titluri din categorie

Sârbii bosniaci își apără reputația

Sârbii bosniaci își apără reputația
Sârbii bosniaci au respins oficial decizia recentă a Înaltului Reprezentant pentru Bosnia şi Herţegovina privind interdicţia negării genocidului şi au adoptat o lege ce prevede pedepse grele cu închisoarea...

Cluj: Un plop doborât de vijelie pe calea ferată afectează traficul feroviar între Iclod și Bonțida

Cluj: Un plop doborât de vijelie pe calea ferată afectează traficul feroviar între Iclod și Bonțida
Galerie Foto Circulația trenurilor între stațiile Iclod și Bonțida, din județul Cluj, se va realiza, sâmbătă, cu tracțiune Diesel, pe firul II, după ce un plop s-a prăbușit în gabaritul căii, a rupt linia de înaltă...

Unul dintre copiii  din Mureș peste care a căzut un copac doborât de vijelie a murit

Unul dintre copiii  din Mureș peste care a căzut un copac doborât de vijelie a murit
Unul dintre copiii peste care a căzut un copac doborât de vijelie, în Lunca Bradului, a murit. Este vorba despre o fetiță în vârstă de 5 ani, anunță, sâmbătă seara, ISU Mureș. Reprezentanții ISU Mureș...

SUA sancționează poliția cubaneză

SUA sancționează poliția cubaneză
Statele Unite au sancţionat doi înalţi oficiali ai poliţiei cubaneze, precum şi întreaga Poliţie Naţională Revoluţionară (PNR), pentru participarea la reprimarea protestelor recente împotriva guvernului de la...

Noi șicane diplomatice între Rusia și SUA

Noi șicane diplomatice între Rusia și SUA
Departamentul de Stat a anunţat că autorităţile ruse obligă SUA să concedieze cetăţenii ruşi angajaţi de misiunile sale diplomatice din Rusia şi a avertizat că plecarea acestora va influenţa activităţile...

Un copac a fost doborât de vânt şi a căzut peste un autoturism. Circulaţia a fost blocată pe DJ 411 şi DJ 401 B

Un copac a fost doborât de vânt şi a căzut peste un autoturism. Circulaţia a fost blocată pe DJ 411 şi DJ 401 B
Un autoturism a fost avariat, iar circulaţia a fost blocată pe DJ 411 şi DJ 401 B în seara zilei de sâmbătă după ce mai mulţi copaci au căzut pe carosabil. "În urmă cu puţin timp, pompierii din cadrul...

Accident grav pe Valea Oltului: patru victime, între care un copil

Accident grav pe Valea Oltului: patru victime, între care un copil
Un accident grav a avut loc, sâmbătă seara, pe Valea Oltului, în zona localității Câineni, județul Vâlcea. Patru persoane, între care un copil de 4 ani, sunt rănite. Potrivit ISU Vâlcea, accidentul rutier...

Poliţia olandeză a descoperit cel mai mare laborator de metamfetamină din ţară

Poliţia olandeză a descoperit cel mai mare laborator de metamfetamină din ţară
Poliţia olandeză a descoperit un laborator imens folosit pentru producerea de droguri sintetice. Poliţiştii au reuşit să afle locaţia după ce au decriptat o serie de mesaje ale reţelei ilicite de...

Donald Trump a cerut Ministerului Justiției să declare alegerile „fraudate”

Donald Trump a cerut Ministerului Justiției să declare alegerile „fraudate”
Fostul preşedinte american, Donald Trump, a făcut presiuni asupra Ministerului Justiţiei pentru ca acesta să declare „fraudate” alegerile prezidenţiale din noiembrie 2020 ca parte a campaniei miliardarului...

Galați: Șofer prins la volan cu o concentrație de 3,66 mg/l alcool pur în aerul expirat

Galați: Șofer prins la volan cu o concentrație de 3,66 mg/l alcool pur în aerul expirat
Un șofer de 54 de ani a fost prins de polițiști la volan, sâmbătă, cu o concentrație de 3,66 mg/l alcool pur în aerul expirat Potrivit IJP Galați, polițiștii au depistat, în trafic un șofer de 54 de ani...

Tarom a început restructurarea: Vor rămâne 1.316 angajaţi, aproape jumătate faţă de 2017

Tarom a început restructurarea: Vor rămâne 1.316 angajaţi, aproape jumătate faţă de 2017
Compania Naţională Tarom a demarat astăzi programul de restructurare prin care va ajunge la un total de 1.316 salariaţi, potrivit unor surse apropiate companiei citate de Ziarul Financiar. Compania trebuie să...

Rețeaua Cora retrage înghețată din cauza prezenței oxidului de etilenă

Rețeaua Cora retrage înghețată din cauza prezenței oxidului de etilenă
Rețeaua Cora recheamă nouă sortimente de înghețată din cauza prezenței oxidului de etilenă, conform unei informări transmisă ANSVSA. Este vorba de 1). CORA DESERT LIEGEOIS CIOCOLATĂ 255G /4x125 ML, Lot 1...

Cod roșu de vijelii în localități din județul Sibiu. A fost transmis mesaj Ro-Alert

Cod roșu de vijelii în localități din județul Sibiu. A fost transmis mesaj Ro-Alert
Meteorologii au emis, sâmbătă, o avertizare cod roșu de ploi și vijelii pentru mai multe localități din județul Sibiu. Codul roșu este valabil până la ora 18.40. Sunt semnalalte averse torențiale de 40...

Peste 11.000 de români au fost vaccinați în ultima zi. Sunt 5 milioane de vaccinați cu prima doză

Peste 11.000 de români au fost vaccinați în ultima zi. Sunt 5 milioane de vaccinați cu prima doză
Peste 11.000 de români au fost vaccinați în ultimele 24 de ore, a anunțat, sâmbătă, CNCAV. Potrivit CNCAV, din cei 11.151 de români vaccinați în ultimele 24 de ore, 7.147 au primit prima doză, iar 4.004 pe ...

Guvernul se laudă cu 5 milioane de români vaccinați, ținta ratată de premierul Florin Cîțu

Guvernul se laudă cu 5 milioane de români vaccinați, ținta ratată de premierul Florin Cîțu
Guvernul României se laudă că sâmbătă a fost depășit pragul de 5 milioane de români vaccinați cu cel puțin prima doză, țintă pe care premierul și-a propus-o pentru 1 iunie. Sâmbătă a fost atins...
Serviciul de email marketing furnizat de