x close

2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008

0
28 Dec 2016 - 15:55
2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008


Livrările de spaţii de retail, logistice şi de birouri din acest an s-au ridicat la 956.000 de metri pătraţi, în creştere cu 88% faţă de 2015, marcând astfel cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008 până în prezent, potrivit analizei unei companii imobiliare, remisă de Agerpres, miercuri. 

2016 a fost un an cu livrări în creştere semnificativă pe toate segmentele pieţei imobiliare, excepţie făcând spaţiile de birouri din afara Bucureştiului, segment care venea după un an 2015 cu livrări record. Pentru sectorul spaţiilor industriale şi logistice a fost cel mai bun an din istoria pieţei imobiliare locale, cu livrări de aproximativ 380.000 mp, creşterea consumului, dar şi o cerere mai mare din sectorul industrial, generând un nou val de investiţii "la cheie", dar şi speculative, semn că investitorii şi-au recăpătat încrederea în potenţialul acestei pieţe. 

La nivelul tuturor sectoarelor imobiliare analizate, aproximativ 60% din spaţii au fost construite în Bucureşti şi în împrejurimile Capitalei. 

Cea mai mare creştere a livrărilor faţă de anul precedent, de 240%, a consemnat-o sectorul de birouri din Bucureşti, spaţiile noi cumulând o suprafaţă de circa 290.000 mp. Proiectele de 370.000 mp finalizate anul acesta în sectorul logistic şi industrial reprezintă echivalentul livrărilor din precedenţii cinci ani (2011 - 2015) la un loc, conform analizei realizate de DTZ Echinox , iar ritmul susţinut de dezvoltare se va menţine şi în 2017. 

Aproape 190.000 mp, reprezentând jumătate din spaţiile logistice şi industriale finalizate în acest an, au fost dezvoltaţi în Bucureşti, după o perioadă de şapte ani în care livrările cumulate au fost de doar 90.000 mp, ceea ce reprezintă foarte puţin pentru o capitală europeană. Tendinţa de dezvoltare a pieţei logistice se menţine şi pentru 2017, când DTZ Echinox estimează un nivel al livrărilor la acelaşi nivel, focusul investitorilor fiind pe Bucureşti, Cluj şi Timişoara, secondate de Sibiu şi Braşov. 

Și sectorul de retail a avut o evoluţie importantă în 2016, nivelul livrărilor fiind în creştere cu 40% comparativ cu 2015. 

Pentru perioada următoare, analiştii estimează o intensificare a dezvoltării segmentelor de parcuri de retail şi convenience centres, mai slab reprezentate în România, comparativ cu alte pieţe din regiune. În 2017, focusul va fi direcţionat către oraşele secundare şi terţiare unde nu există o componentă modernă de retail sau este slab reprezentată, precum şi către oraşele mari unde dezvoltatorii se vor concentra pe proiecte complementare, potrivit Agerpres.

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   afacere imobiliare,   contract inchiriere

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

In Marea Neagra, Romania are rezerve de 200 miliarde metri cubi de gaze

In Marea Neagra, Romania are rezerve de 200 miliarde metri cubi de gaze
Rezervele de gaze din Marea Neagră se ridică la 200 de miliarde de metri cubi în perimetrele unde au fost efectuate foraje, ceea ce ar însemna ca producţia totală a ţării să se dubleze timp de 20 de...

UniCredit Bank: Facilităţi noi în aplicaţia de Mobile Banking

UniCredit Bank: Facilităţi noi în aplicaţia de Mobile Banking
UniCredit Bank lansează facilităţi noi în varianta actualizată a aplicaţiei sale de Mobile Banking, pentru a le oferi clienţilor o experienţă de utilizare cât mai simplă şi mai rapidă, se arată...

Grupul MOL - profit net de 1,11 miliarde de dolari în 2017

Grupul MOL - profit net de 1,11 miliarde de dolari în 2017
Grupul petrolier MOL a înregistrat un profit net de 1,11 miliarde de dolari în 2017, în creştere cu 18% faţă de anul anterior, şi un rezultat operaţional (Clean CCS EBITDA) de 2,45 miliarde de...

Atentie: CNAIR face lucrari de montare a parapatelor de beton

Atentie: CNAIR face lucrari de montare a parapatelor de beton
O nouă etapă a lucrărilor de montare a parapetelor de beton pentru separarea fluxurilor de trafic va fi demarată miercuri de Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), pe zona mediană a ...

Veşti bune pentru români: A fost acceptata plafonarea dobânzilor la credite

Veşti bune pentru români: A fost acceptata plafonarea dobânzilor la credite
Comisiile de buget, economică şi juridică au acordat marţi raport de admitere cu amendamente unei propuneri legislative care modifică OG 13/2011, astfel încât dobânda pentru creditele ipotecare nu...

De ce Romania are mai putin turisti germani decat Bulgaria

De ce Romania are mai putin turisti germani decat Bulgaria
Turismul în România nu merge rău deloc, însă facem lucrurile de nota 8, când am putea să le facem de 10, a apreciat, marţi, preşedintele Asociaţiei Naţionale a Agenţiilor de Turism...

ExxonMobil şi OMV Petrom vor extrage 6 miliarde de metri cubi de gaze pe an din Marea Neagră

ExxonMobil şi OMV Petrom vor extrage 6 miliarde de metri cubi de gaze pe an din Marea Neagră
ExxonMobil şi OMV Petrom vor începe să producă 6 miliarde de metri cubi de gaze pe an din blocul Neptun din Marea Neagră, începând din 2020-2021, a declarat, marţi, Sorin Gal, director general...

Românul, proprietar pe o bojdeucă

Românul, proprietar pe o bojdeucă
România este ţara cu cei mai mulţi proprietari de locuinţe din toată Europa, însă casele noastre sunt mici, vechi, nerenovate şi aproape o treime nu au apă curentă şi grup sanitar. Suntem ultimii...

Nouă creștere a ROBOR

Nouă creștere a ROBOR
ROBOR, rata medie a dobânzii la care băncile româneşti se împrumută între ele, a urcat marţi pe piaţa interbancară la nivelul de 2,09% la trei luni, de la 2,08% luni, reiese din datele...

Teodorovici: Va fi un formular unic, depus o singură dată, o plată pe an

Teodorovici: Va fi un formular unic, depus o singură dată, o plată pe an
Ministrul Finanţelor Publice, Eugen Teodorovici, a anunţat că în următoarele zile se va face o prezentare a formularului unic, care va fi depus o singură dată pe an şi va genera o singură...

Fitch a confirmat ratingul Enel la "BBB plus", cu perspectivă stabilă

Fitch a confirmat ratingul Enel la "BBB plus", cu perspectivă stabilă
Fitch Rating a confirmat ratingul pentru datoriile pe termen lung al companiei italiene de utilităţi Enel SpA la "BBB plus", perspectiva atribuită fiind stabilă, se arată într-un comunicat al...

Cum a pierdut SRI un contract din cauza SEAP

Cum a pierdut SRI un contract din cauza SEAP
Rarisom, o regie din subordinea Serviciului Român de Informaţii (SRI), a pierdut un contract de un milion de euro pentru securizarea frontierei din cauza unei erori a Serviciului Electronic de Achiziţii Publice...

Elon Musk a primit aprobarea sa sape sub Washington!

Elon Musk a primit aprobarea sa sape sub Washington!
Compania The Boring Company a primit din partea Departamentului pentru transportul in comun al Washingtonului permisiunea de a demara ambitiosul proiect al unei autostrazi subterane.   Firma miliardarului...

Neregulile constatate de Curtea de Conturi la CFR SA

Neregulile constatate de Curtea de Conturi la CFR SA
Directorul general al CFR SA şi membrii Consiliului de Administraţie al companiei au beneficiat nelegal de remuneraţii bonus în sumă de 307.000 lei pentru aprobarea planului de management/administrare, iar...

Teodorovici, despre Fondul Suveran: A fost deja o discuţie la nivel de Guvern şi am avut o propunere

Teodorovici, despre Fondul Suveran: A fost deja o discuţie la nivel de Guvern şi am avut o propunere
Guvernul a discutat despre Fondul Suveran de Dezvoltare şi Investiţii şi sper ca în următoarele săptămâni să avem un punct de vedere foarte clar, a declarat Eugen Teodorovici, ministrul Finanţelor...
Serviciul de email marketing furnizat de