x close

2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008

0
28 Dec 2016 - 15:55
2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008


Livrările de spaţii de retail, logistice şi de birouri din acest an s-au ridicat la 956.000 de metri pătraţi, în creştere cu 88% faţă de 2015, marcând astfel cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008 până în prezent, potrivit analizei unei companii imobiliare, remisă de Agerpres, miercuri. 

2016 a fost un an cu livrări în creştere semnificativă pe toate segmentele pieţei imobiliare, excepţie făcând spaţiile de birouri din afara Bucureştiului, segment care venea după un an 2015 cu livrări record. Pentru sectorul spaţiilor industriale şi logistice a fost cel mai bun an din istoria pieţei imobiliare locale, cu livrări de aproximativ 380.000 mp, creşterea consumului, dar şi o cerere mai mare din sectorul industrial, generând un nou val de investiţii "la cheie", dar şi speculative, semn că investitorii şi-au recăpătat încrederea în potenţialul acestei pieţe. 

La nivelul tuturor sectoarelor imobiliare analizate, aproximativ 60% din spaţii au fost construite în Bucureşti şi în împrejurimile Capitalei. 

Cea mai mare creştere a livrărilor faţă de anul precedent, de 240%, a consemnat-o sectorul de birouri din Bucureşti, spaţiile noi cumulând o suprafaţă de circa 290.000 mp. Proiectele de 370.000 mp finalizate anul acesta în sectorul logistic şi industrial reprezintă echivalentul livrărilor din precedenţii cinci ani (2011 - 2015) la un loc, conform analizei realizate de DTZ Echinox , iar ritmul susţinut de dezvoltare se va menţine şi în 2017. 

Aproape 190.000 mp, reprezentând jumătate din spaţiile logistice şi industriale finalizate în acest an, au fost dezvoltaţi în Bucureşti, după o perioadă de şapte ani în care livrările cumulate au fost de doar 90.000 mp, ceea ce reprezintă foarte puţin pentru o capitală europeană. Tendinţa de dezvoltare a pieţei logistice se menţine şi pentru 2017, când DTZ Echinox estimează un nivel al livrărilor la acelaşi nivel, focusul investitorilor fiind pe Bucureşti, Cluj şi Timişoara, secondate de Sibiu şi Braşov. 

Și sectorul de retail a avut o evoluţie importantă în 2016, nivelul livrărilor fiind în creştere cu 40% comparativ cu 2015. 

Pentru perioada următoare, analiştii estimează o intensificare a dezvoltării segmentelor de parcuri de retail şi convenience centres, mai slab reprezentate în România, comparativ cu alte pieţe din regiune. În 2017, focusul va fi direcţionat către oraşele secundare şi terţiare unde nu există o componentă modernă de retail sau este slab reprezentată, precum şi către oraşele mari unde dezvoltatorii se vor concentra pe proiecte complementare, potrivit Agerpres.

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   afacere imobiliare,   contract inchiriere

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

România îşi transformă statutul de ţară exportatoare de lemn în ţară importatoare

România îşi transformă statutul de ţară exportatoare de lemn în ţară importatoare
În România se vorbeşte despre exploatarea ilegală de lemn pe un ton alarmant, însă situaţia reală este că ţara noastră îşi transformă statutul de ţară exportatoare în cel de...

Bancherii se aşteaptă la scăderea creditării

Bancherii se aşteaptă la scăderea creditării
Deprecierea leului față de euro și creșterea ROBOR i-au lovit atât pe românii care au credite în moneda europeană, cât și pe cei care au împrumuturi în lei. În plus,...

CE: cheltuielilor bugetare vor depăşi 3,3% din PIB

CE: cheltuielilor bugetare vor depăşi 3,3% din PIB
Comisia Europeană a dat ieri un avertisment României pentru că nu a luat suficiente măsuri pentru corectarea abaterii de la obiectivul bugetar pe termen mediu şi estimează că este necesară o ajustare...

Chiriţoiu ii raspunde lui Daea: Nu prinzi hoţul dacă faci prea multă gălăgie!

Chiriţoiu ii raspunde lui Daea: Nu prinzi hoţul dacă faci prea multă gălăgie!
Fiecare are stilul său, însă important este să colaborăm şi să ne facem treaba, astfel încât consumatorii români să beneficieze de cele mai bune preţuri, a declarat, joi, preşedintele...

Teraplast achiziţionează încă 7% din Depaco

Teraplast achiziţionează încă 7% din Depaco
Grupul Teraplast, procesator de PVC şi producător de materiale pentru piaţa construcţiilor şi instalaţiilor, îşi majorează participaţia la Depaco cu încă 7%, putând dobândi, astfel,...

Între MPGT şi POIM sau cum ni s-au scumpit autostrăzile între opt iniţiale

Între MPGT şi POIM sau cum ni s-au scumpit autostrăzile între opt iniţiale
România ar fi trebuit să deschidă anul trecut şantierele pentru construirea a şapte autostrăzi şi, cu o singură excepţie, toate trebuie finalizate până în 2020. În total, vorbim despre 78...

De ce creste pretul petrolului

De ce creste pretul petrolului
Desi întâlnirea OPEC de săptămâna viitoare rămâne principalul eveniment al pieţei, dar şi o sursă de volatilitate, asteptand raportul sectorului energetic american emis joi de Energy...

Grupul CEFC China Energy a intrat in vizorul anchetatorilor americani!

Grupul CEFC China Energy a intrat in vizorul anchetatorilor americani!
Compania chineza, care a incheiat un acord privind achiziţia unui pachet de 51% din acţiunile companiei petroliere KMG International NV din România si care ar intentiona, in alianta cu grupul ceh Penta...

Dragoș Mircea Rebegea va conduce operațiunile Ericsson din România și Moldova

Dragoș Mircea Rebegea va conduce operațiunile Ericsson din România și Moldova
Ericsson l-a numit pe Dragoș Mircea Rebegea în funcția de Country Manager în România, el fiind primul român care va ocupa această poziție și care va coordona activitățile companiei din...

Exporturile companiei Romarm, cu 20% mai mari în 2017

Exporturile companiei Romarm, cu 20% mai mari în 2017
Romarm estimează pentru acest an exporturi în urcare cu 20%, la 120 de milioane de dolari, precum şi o creştere a ponderii livrărilor pentru piaţa internă la 15%, de la 5% anul trecut, a declarat, miercuri,...

Fascinant! O biblicoteca din China cu o arhitectura ... inselatoare!

Fascinant! O biblicoteca din China cu o arhitectura ... inselatoare!
Galerie Foto Deschisa luna trecuta, aceasta biblioteca i-a fascinat imediat pe toti, de la internautii din intreaga lume, la vizitatorii absolut incantati de impresia creata de interiorul edificiului.   Dotata cu o...

Raport halucinant! Industria zaharului induce in eroare opinia publica!

Raport halucinant! Industria zaharului induce in eroare opinia publica!
"Prin anii 1960, industria zaharului a finantat un studiu privind influenta consumului de zahar asupra sistemului cardio-vascular, dar datele raportului nu au fost niciodata publicate, concluziile fiind absolut...

Şoc valutar. Euro sare de 4,7 lei

Şoc valutar. Euro sare de 4,7 lei
Pentru românii care au credite în euro sau care stau în chirie continuă veştile proaste. Euro şi-a continuat ascensiunea în raport cu leul, ajungând la maximul tuturor...

Dupa o investitie de 700.000 euro, MedLife deschide o hyperclinică la Brăila

Dupa o investitie de 700.000 euro, MedLife deschide o hyperclinică la Brăila
MedLife, liderul pieţei de servicii medicale private din România, continuă planurile de extindere şi deschide prima hyperclinică la Brăila, investiţie de 700.000 de euro, cu servicii integrate de ambulator,...

Romania a fost, anul trecut, a opta putere agricolă a UE

Romania a fost, anul trecut, a opta putere agricolă a UE
Producţia agricolă a Uniunii Europene a avut o valoare de 405 miliarde de euro în 2016, cu 2,8% mai mică decât în 2015, statele membre cu cea mai mare producţie agricolă totală fiind Franţa (73...
Serviciul de email marketing furnizat de