x close

2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008

0
28 Dec 2016 - 15:55
2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008


Livrările de spaţii de retail, logistice şi de birouri din acest an s-au ridicat la 956.000 de metri pătraţi, în creştere cu 88% faţă de 2015, marcând astfel cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008 până în prezent, potrivit analizei unei companii imobiliare, remisă de Agerpres, miercuri. 

2016 a fost un an cu livrări în creştere semnificativă pe toate segmentele pieţei imobiliare, excepţie făcând spaţiile de birouri din afara Bucureştiului, segment care venea după un an 2015 cu livrări record. Pentru sectorul spaţiilor industriale şi logistice a fost cel mai bun an din istoria pieţei imobiliare locale, cu livrări de aproximativ 380.000 mp, creşterea consumului, dar şi o cerere mai mare din sectorul industrial, generând un nou val de investiţii "la cheie", dar şi speculative, semn că investitorii şi-au recăpătat încrederea în potenţialul acestei pieţe. 

La nivelul tuturor sectoarelor imobiliare analizate, aproximativ 60% din spaţii au fost construite în Bucureşti şi în împrejurimile Capitalei. 

Cea mai mare creştere a livrărilor faţă de anul precedent, de 240%, a consemnat-o sectorul de birouri din Bucureşti, spaţiile noi cumulând o suprafaţă de circa 290.000 mp. Proiectele de 370.000 mp finalizate anul acesta în sectorul logistic şi industrial reprezintă echivalentul livrărilor din precedenţii cinci ani (2011 - 2015) la un loc, conform analizei realizate de DTZ Echinox , iar ritmul susţinut de dezvoltare se va menţine şi în 2017. 

Aproape 190.000 mp, reprezentând jumătate din spaţiile logistice şi industriale finalizate în acest an, au fost dezvoltaţi în Bucureşti, după o perioadă de şapte ani în care livrările cumulate au fost de doar 90.000 mp, ceea ce reprezintă foarte puţin pentru o capitală europeană. Tendinţa de dezvoltare a pieţei logistice se menţine şi pentru 2017, când DTZ Echinox estimează un nivel al livrărilor la acelaşi nivel, focusul investitorilor fiind pe Bucureşti, Cluj şi Timişoara, secondate de Sibiu şi Braşov. 

Și sectorul de retail a avut o evoluţie importantă în 2016, nivelul livrărilor fiind în creştere cu 40% comparativ cu 2015. 

Pentru perioada următoare, analiştii estimează o intensificare a dezvoltării segmentelor de parcuri de retail şi convenience centres, mai slab reprezentate în România, comparativ cu alte pieţe din regiune. În 2017, focusul va fi direcţionat către oraşele secundare şi terţiare unde nu există o componentă modernă de retail sau este slab reprezentată, precum şi către oraşele mari unde dezvoltatorii se vor concentra pe proiecte complementare, potrivit Agerpres.

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   afacere imobiliare,   contract inchiriere

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 2387


Mai multe titluri din categorie

Mâncarea din estul UE e mai proastă ca în vest

Mâncarea din estul UE e mai proastă ca în vest
Mâncarea produsă de aceleaşi firme pentru Europa de Est e mai proastă decât cea furnizată în ţările din Vest. E concluzia oficială a Consiliului Agricultură și Pescuit din cadrul Consiliului...

ANRE: Preţurile gazelor pentru consumatorii casnici se vor majora, în medie, cu 2% de la 1 aprilie

ANRE: Preţurile gazelor pentru consumatorii casnici se vor majora, în medie, cu 2% de la 1 aprilie
Preţurile gazelor naturale pentru consumatorii casnici vor creşte de la la 1 aprilie, în medie, cu 2%, informează Autoritatea Naţională de Reglementare în domeniul Energiei.  "Comitetul de...

Cu ochii pe rezervele firmelor de stat

Cu ochii pe rezervele firmelor de stat
Companiile şi societăţile naţionale, precum şi regiile autonome ar putea redistribui sub formă de dividende, respectiv vărsăminte la bugetul de stat sau local, profitul repartizat la alte rezerve în anii...

Corsan şi Asperula cynanchica ne-au lăsat fără autostradă

Corsan şi Asperula cynanchica ne-au lăsat fără autostradă
Compania de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) va scoate în cursul lunii mai din nou la licitaţie construcţia tronsonului Suplacu de Barcău -Borş de pe Autostrada Braşov-Borş. Lucrările aici au...

Toţi vor specialişti, Guvernul nu ştie cum să scape de ei

Toţi vor specialişti, Guvernul nu ştie cum să scape de ei
Absorbţia fondurilor europene este un domeniu în care România nu-şi poate depăşi condiţia de corigent, deşi fiecare Guvern care a trecut pe la Palatul Victoria a promis marea cu sarea. În total,...

Peste 1000 de locuri de muncă sunt vacante în Spaţiul Economic European. MAREA BRITANIE ANGAJEAZĂ ROMÂNI

Peste 1000 de locuri de muncă sunt vacante în Spaţiul Economic European. MAREA BRITANIE ANGAJEAZĂ ROMÂNI
Angajatorii din Spaţiul Economic European oferă, prin intermediul reţelei EURES România, 1.228 locuri de muncă vacante, conform unui comunicat primit la redacție. Cele mai multe sunt disponibile în...

Trezoreria mai are puţini bani din privatizări

Statului mai are 2,2 miliarde euro disponibili din privatizări, din cele aproape 7 miliarde euro, iar banii aceştia nu pot rezolva până în 2020 investiţii de 10 miliarde euro, cât şi-a propus...

Cum economisesc românii. Fac duşuri rapide, de maxim 10 minute

Cum economisesc românii. Fac duşuri rapide, de maxim 10 minute
Durata medie a unui duş nu depăşeşte 10 minute şi numai 12% dintre bucureşteni preferă să facă baie în cada plină cu apă. În plus, 82% dintre locuitorii marilor oraşe nu pornesc maşina de...

Comparatorul preţurilor pentru gaze

Comparatorul preţurilor pentru gaze
Autoritatea Naţională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) va lansa începând de săptămâna viitoare un comparator pentru preţul gazelor pentru consumatorii casnici, valabil pentru tot...

STUPUL CU ROBINET, invenția care i-a cucerit pe apicultorii din toată lumea SCHIMBĂ tehnologia EXTRACȚIEI MIERII

STUPUL CU ROBINET, invenția care i-a cucerit pe apicultorii din toată lumea SCHIMBĂ tehnologia EXTRACȚIEI MIERII
Tehnologia extragerii mierii nu mai este însă ce a fost dată, și datorită noului procedeu, cunoscut și sub numele de STUPUL CU ROBINET. Inventat de Stuart și Cedar Anderson, tatăl și fiul unei dinastii...

Ce trebuie să știm despre MIEREA falsificată. 5 TESTE care nu dau greș niciodată

Ce trebuie să știm despre MIEREA falsificată. 5 TESTE care nu dau greș niciodată
Mierea de albine este un produs alimentar complex care poate fi destul de uşor falsificat prin o mulţime de procedee si tehnici clasice sau moderne. Cum să ne asigurăm că mierea este naturală? Mierea este unul...

Comisia Europeană confirmă diferenţe de calitare între produsele alimentare din Europa de vest şi cea ce est

Comisia Europeană confirmă diferenţe de calitare între produsele alimentare din Europa de vest şi cea ce est
Consiliul Agricultură și Pescuit din cadrul Comisiei Europene a analizat studiile făcute de către mai multe state membre pe tema dublului standard de calitate între produsele din Estul şi din Vestul Europei,...

Gheţea se vrea la „Te pui cu blondele”

Gheţea se vrea la „Te pui cu blondele”
Românii sunt cei mai needucaţi europeni în ceea ce privesc cunoştiinţele financiară, potrivit unui studiu realizat la nivelul Uniunii Europene. Puţini ştiu ce este dobânda, dobânda...

Firma lui Ghiţă, încă un contract cu statul înainte de insolvenţă

Firma lui Ghiţă, încă un contract cu statul înainte de insolvenţă
Galerie Foto Administraţia Naţională Apele Române (ANAR), instituţie din cadrul Ministerului Mediului, a atribuit un contract de un milion de lei firmei Ymens Teamnet SRL cu două zile înainte ca asociatul acesteia,...

Nou la târgul de job-uri: cum te lași de muncă

Nou la târgul de job-uri: cum te lași de muncă
Angajaţii care doresc să demisioneze de la actualul loc de muncă, dar nu sunt hotărâţi, au la dispoziție un "Stand de Demisii" care va fi amplasat, în premieră, la un târg de joburi....
Serviciul de email marketing furnizat de