x close

2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008

0
28 Dec 2016 - 15:55
2016, cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008


Livrările de spaţii de retail, logistice şi de birouri din acest an s-au ridicat la 956.000 de metri pătraţi, în creştere cu 88% faţă de 2015, marcând astfel cel mai bun an al pieţei imobiliare locale din 2008 până în prezent, potrivit analizei unei companii imobiliare, remisă de Agerpres, miercuri. 

2016 a fost un an cu livrări în creştere semnificativă pe toate segmentele pieţei imobiliare, excepţie făcând spaţiile de birouri din afara Bucureştiului, segment care venea după un an 2015 cu livrări record. Pentru sectorul spaţiilor industriale şi logistice a fost cel mai bun an din istoria pieţei imobiliare locale, cu livrări de aproximativ 380.000 mp, creşterea consumului, dar şi o cerere mai mare din sectorul industrial, generând un nou val de investiţii "la cheie", dar şi speculative, semn că investitorii şi-au recăpătat încrederea în potenţialul acestei pieţe. 

La nivelul tuturor sectoarelor imobiliare analizate, aproximativ 60% din spaţii au fost construite în Bucureşti şi în împrejurimile Capitalei. 

Cea mai mare creştere a livrărilor faţă de anul precedent, de 240%, a consemnat-o sectorul de birouri din Bucureşti, spaţiile noi cumulând o suprafaţă de circa 290.000 mp. Proiectele de 370.000 mp finalizate anul acesta în sectorul logistic şi industrial reprezintă echivalentul livrărilor din precedenţii cinci ani (2011 - 2015) la un loc, conform analizei realizate de DTZ Echinox , iar ritmul susţinut de dezvoltare se va menţine şi în 2017. 

Aproape 190.000 mp, reprezentând jumătate din spaţiile logistice şi industriale finalizate în acest an, au fost dezvoltaţi în Bucureşti, după o perioadă de şapte ani în care livrările cumulate au fost de doar 90.000 mp, ceea ce reprezintă foarte puţin pentru o capitală europeană. Tendinţa de dezvoltare a pieţei logistice se menţine şi pentru 2017, când DTZ Echinox estimează un nivel al livrărilor la acelaşi nivel, focusul investitorilor fiind pe Bucureşti, Cluj şi Timişoara, secondate de Sibiu şi Braşov. 

Și sectorul de retail a avut o evoluţie importantă în 2016, nivelul livrărilor fiind în creştere cu 40% comparativ cu 2015. 

Pentru perioada următoare, analiştii estimează o intensificare a dezvoltării segmentelor de parcuri de retail şi convenience centres, mai slab reprezentate în România, comparativ cu alte pieţe din regiune. În 2017, focusul va fi direcţionat către oraşele secundare şi terţiare unde nu există o componentă modernă de retail sau este slab reprezentată, precum şi către oraşele mari unde dezvoltatorii se vor concentra pe proiecte complementare, potrivit Agerpres.

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   afacere imobiliare,   contract inchiriere

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 1906


Mai multe titluri din categorie

Volkswagen plafonează remuneraţia directorilor

Volkswagen plafonează remuneraţia directorilor
Grupul german Volkswagen, cel mai mare constructor auto din lume, a anunţat vineri o restructurare a modului de remunerare a directorilor, în încercarea de a răspunde criticilor venite din partea opiniei pu...

Daea: Comisie MA - ANSVSA- ANPC pentru depistarea eventualului dublu standard de calitate a produselor vest-europene

Daea: Comisie MA - ANSVSA- ANPC pentru depistarea eventualului dublu standard de calitate a produselor vest-europene
 Ministrul Agriculturii, Petre Daea, a anunţat vineri, într-o conferinţă de presă susţinută la Târgu Mureş, că a fost constituit un colectiv de muncă format din reprezentaţi ai...

Începe plata subvenţiilor agricole aferente lui 2016

Începe plata subvenţiilor agricole aferente lui 2016
Fermierii vor primi astăzi primele plăţi aferente subvenţiilor anului 2016 din sectorul vegetal. Până în prezent au fost autorizaţi la plată un număr de 253.071 fermieri, cu suma totală de 25,53...

IMM-urile pot accesa 74 milioane de euro

IMM-urile pot accesa 74 milioane de euro
În şedinţa sa de ieri, Guvernul a aprobat alocarea temporară a sumei de 74 de milioane de euro în vederea asigurării necesarului de finanțare aferent lunii februarie 2017 a Programului Operațional...

Cum ştim dacă un POS este mânărit sau nu

Cum ştim dacă un POS este mânărit sau nu
Există încă oameni care devin victime ale infractorilor care le scanează informațiile de pe card cu ajutorul unor dispozitive speciale, numite skimming-uri, și apoi le fură banii. Chiar și atunci când...

Supermarketurile Billa dispar din România

Retailerul francez Carrefour a demarat procesul de rebranding al supermarketurilor Billa, preluate anul trecut de la concurentul german Rewe. Primul magazin de pe care francezii vor înlătura sigla Billa este cel...

BNR l-a plătit pe denunţătorul Liei Olguţa Vasilescu

BNR l-a plătit pe denunţătorul Liei Olguţa Vasilescu
Banca Naţională a României (BNR) va cheltui peste 11 milioane de lei pentru construirea unei clădiri de birouri în Târgu Jiu. Lucrările vor fi efectuate de Recon SA, firmă patronată de unul din...

Garanti Bank trece de la turci la spanioli

Garanti Bank trece de la turci la spanioli
Banca spaniolă Banco Bilbao va deține 49,85% din Garanti Bank, după ce grupul turc Dogus a ajuns la un acord pentru vânzarea ultimului pachet de aproape 10% din titlurile băncii. În urma tranzacției,...

Prejudiciul produs de Bechtel se ridică la 526 milioane de euro

Prejudiciul produs de Bechtel se ridică la 526 milioane de euro
ANAF anunţă că prejudiciul produs de Bechtel este de 526 milioane de euro. Fostul ministru al Finanţelor Anca Dragu a confirmat pentru Capital existenţa acestui raport şi prejudiciul de 526 de milioane de euro....

eRomania şi eAcademie, ţepe la buget

eRomania şi eAcademie, ţepe la buget
Studiile de fezabilitate pentru proiectele eRomania şi eAcademie au fost viciate, fiind făcute pe genunchi, fără a ţine cont de realităţile pieţei şi fără a evalua cererea din piaţă, a declarat ministrul...

Investitorii, atraşi de dividendele date de companiile de utilităţi

Investitorii, atraşi de dividendele date de companiile de utilităţi
Intreprinzătorii de la Bursa din Bucureşti sunt atraşi de dividendele mari pe care companiile importante ale statului sunt obligate să le ofere în acest an. Indicele de referină al pieţei locale de capital, B...

Aerogara Băneasa, la concurenţă cu performanţele ultimei autogări

Aerogara Băneasa, la concurenţă cu performanţele ultimei autogări
Cu o creştere a traficului aeriană de 121,8% anul trecut, Aeroportul  Bucureşti Băneasa-Aurel Vlaicu a reuşit o performanţă greu de egalat. El a fost inclus de statistica realizată de Airports Council...

Legea care limita exportul de lemne, respinsă

Camera Deputaţilor a respins proiectul de lege care ar fi limitat exportul de lemne. Parlamentarii au votat în unanimitate împotrivă, în ciuda retoricii politice din ultimul timp cu privire la...

Saudi Aramco favorit la preluarea Petrol Ofisi, divizia din Turcia a OMV

Saudi Aramco favorit la preluarea Petrol Ofisi, divizia din Turcia a OMV
Gigantul petrolier Saudi Aramco este considerat favorit la preluarea distribuitorului de combustibili Petrol Ofisi, divizia din Turcia a grupului energetic austriac OMV, au declarat miercuri pentru Reuters surse din...

De ce nu poate, de trei ani, Hidroelectrica să se listeze la Bursă 

De ce nu poate, de trei ani, Hidroelectrica să se listeze la Bursă 
Hidroelectrica va putea fi listată în acest an la Bursa de la Bucureşti numai dacă se va rezolva până la finele lunii martie problema investiţiilor nerentabile ale companiei, care se ridică la 2...