Ce să ai în vedere atunci când închiriezi următoarea ta locuință

Astfel, citește mai multe informații în articolul de mai jos și asigură-te că îți aduci aminte să le ai în vedere la următoarea ta vizită. 

Locația este extrem de importantă

Unul dintre primii factori pe care e bine să îi ai în vedere este locația noului tău apartament. De exemplu, mereu vor exista apartamente ce au 2 camere in Craiova, București, Cluj etc., dar mai presus de oraș, este important și cartierul. 

Practic, ia în considerare următoarele:

1. Proximitate față de locul de muncă sau școală – o distanță mai mică înseamnă mai puțin timp petrecut în trafic sau în transportul în comun;

2. Facilitățile din apropiere – verifică cele mai apropiate supermarketuri, farmacii, săli de sport și orice alte locații pe care vrei să le frecventezi;

3. Restaurante și timp liber – dacă îți place să ieși în weekend, o zonă cu multe restaurante, baruri, cafenele și activități la o distanță mică de mers pe jos sau cu mașina poate fi un adevărat avantaj;

4. Siguranță și nivel de zgomot – este foarte important să verifici cartierul în diferite momente ale zilei pentru a simți nivelul de siguranță și liniște. 

Discută și negociază elementele legate de contract

Există câteva aspecte pe care trebuie să le poți evalua și negocia în legătură cu contractul de închiriere, precum:

1. Durata contractului – este de preferat să optezi pentru un contract mai lung, cu diferite clauze convenabile de ieșire în caz de nevoie;

2. Politica privind animalele de companie – dacă ai un animal de companie, discută despre permisiuni, restricții de dimensiune sau rasă și dacă există taxe suplimentare;

3. Taxe suplimentare – întreabă despre taxele lunare suplimentare, precum parcare, locuri de depozitare, cablu/internet sau facilități. 

Examinează toate elementele apartamentului

1. Pardoseală – evaluează tipul și starea pardoselii din fiecare cameră; lemnul masiv, faianța sau piatra sunt opțiuni bune pentru zonele de zi, deoarece sunt rezistente și ușor de curățat;

2. Dulapuri și blaturi – deschide și închide dulapurile și sertarele, verifică blaturile pentru zgârieturi;

3. Electrocasnice – pornește aragazul, cuptorul, mașina de spălat vase, frigiderul, mașina de spălat rufe și uscătorul pentru a confirma că funcționează corect;

4. Instalații – asigură-te că toate instalațiile sanitare, precum robinete, dușuri, toalete sau chiuvete funcționează bine, cu presiune suficientă a apei și drenaj corespunzător;

5. Facilități suplimentare – verifică orice spațiu extra, precum un balcon, o terasă, o unitate de depozitare sau un loc de parcare; asigură-te, de asemenea, că orice mobilier sau accesorii incluse, precum corpuri de iluminat, oglinzi sau rafturi sunt în stare bună.

Întrebări de pus proprietarului înainte de a semna contractul de închiriere

Un ultim aspect esențial pe care nu trebuie să îl uiți este să te asiguri că ai pus toate întrebările necesare proprietarului înaintea semnării contractului, precum:

1. Ce este inclus în chirie? – doar spațiul, spațiul și utilitățile etc.;

2. Sunt permise animalele de companie? – în cazul în care ai animal de companie;

3. Care este durata contractului de închiriere? – te interesează în special dacă plănuiești să stai mai mult timp sau, din contră, dacă este de scurtă durată;

4. Care este situația parcării? – în cazul în care ai mașină;

5. Cum este zona din jurul proprietății? – de exemplu: dacă există spații verzi.

În concluzie, dacă urmezi toți acești pași menționați și pui întrebările potrivite, cu siguranță vei putea identifica și alege apartamentul ideal care să fie atât potrivit contextului în care te afli, cât și îndrăgit, care te va motiva să vrei să rămâi în el cel puțin cât timp este nevoie. Desigur, pot exista și alte situații și întrebări, astfel că regula generală este să fii vigilent în orice moment și să citești suficient orice detaliu din contract.