Case mai ieftine în limita a 140.000 de euro €

Legea privind modificarea Codului Fiscal, care stabilește majorarea plafonului de TVA 5% pentru locuințele noi, achiziționate de persoanele fizice, a fost publicată în Monitorul Oficial. Acest plafon, dincolo de care TVA crește la 19%, va urca la 140.000 de euro, fiind majorat de la 450.000 de lei (93.750 de euro). Măsura, care intră în vigoare de la 1 ianuarie 2021, ar putea avea ca efect o reducere substanțială a prețurilor la locuințele noi, dar și o mărire a spațiilor locative. În ultimii ani, din cauză că plafonul de TVA era restrictiv, constructorii limitau spațiile de locuit (ca suprafață) pentru a se încadra în suma de 450.000 de lei până la care se admite cota de 5%. Analiștii imobiliari se așteaptă ca piața construcțiilor de locuințe să primească un impuls semnificativ, crescând ponderea apartamentelor cu 3-4 camere.

20 metri pătrați per cameră este suprafața medie a locuințelor autorizate în 2020, în scădere cu 10 mp față de 2008, pe fondul limitativ al plafonului de TVA 5%.