Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Banca Comerciala Romana (BCR) a lansat creditarea in lei in cadrul Programului Prima Casa 4, la o dobanda formata din ROBOR (rata medie a dobanzii la depozitele plasate pe piata interbancara) plus o marja de 2,3% sau 2,5%, a anuntat institutia de credit.
"Prin accesarea creditului Prima Casa in moneda in care clientul obtine venitul se elimina riscul valutar, ceea ce este in concordanta si cu recomandarile Bancii Nationale a Romaniei. Un alt avantaj pentru clienti este acela ca BCR nu percepe comision de analiza dosar, iar clientii care isi incaseaza salariul intr-un cont BCR beneficiaza de o reducere a dobanzii cu 0,2 puncte procentuale fata de dobanda standard", a declarat intr-un comunicat Ioana Mihai, sef departament credite garantate, directia managementul produselor retail la BCR.
Creditele Prima Casa 4 pot fi accesate de persoanele fizice care nu detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nici o locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita, sau care detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 de metri patrati.
Primul pas pe care trebuie sa il faca o persoana care doreste sa achizitioneze o locuinta prin programul Prima Casa este sa vina la banca, chiar daca nu a gasit inca locuinta de care are nevoie. Consilierii BCR ii vor prezenta detalii privind creditul, documentele necesare pentru dosarul de credit, valoarea estimata preliminara a imprumutului si rata lunara de plata. Creditul poate fi aprobat chiar si inainte de gasirea imobilului care se doreste a se achizitiona, clientul avand la dispozitie patru luni in care sa se hotarasca ce locuinta doreste, arata banca.
Dobanda este variabila si este formata din ROBOR la 3 luni plus o marja de 2,3% pe an pentru clientii care isi incaseaza salariul intr-un cont BCR sau 2,5% pe an pentru clientii care nu isi incaseaza salariul intr-un cont BCR.
Astfel, pentru un credit de 165.000 lei, pe o perioada de 30 de ani, rata lunara in acest moment (variaza in functie de ROBOR) este de 1.173 lei.
Clientii trebuie sa dispuna de un aport personal (avans) de minim 5%. Banca accepta pana la trei coplatitori.
"Pana in prezent, BCR a acordat credite in valoare de peste 300 milioane euro in cadrul Programului Guvernamental Prima Casa 4 si a ajutat astfel peste 8.200 de familii sa isi achizitioneze prima locuinta. BCR a inceput, pe 6 iunie 2011, creditarea in cadrul programului Prima Casa 4, fiind prima banca din Romania ce s-a inscris in aceasta etapa a programului. Ritmul de acordare al creditelor Prima Casa este mult mai accelerat in etapa a 4 a in comparatie cu etapele anterioare. Pana in prezent, BCR a acordat peste 23.000 credite in cele patru etape ale Programului Prima Casa, volumul acestor credite fiind de aproximativ 900 milioane euro", se arata in comunicat.
Valoarea medie a unui imprumut din programul Prima Casa 4 este de 37.700 euro, in scadere fata de prima etapa a programului cand valoarea medie a fost de 41.200 euro. In plus, valoarea medie a avansului platit de catre clienti pentru achizitionarea primei lor locuinte a fost de 10%.
BNR incurajeaza creditarea in lei
Viceguvernatorul BNR Bogdan Olteanu a declarat, luni, ca se asteapta la reduceri ale dobanzilor la imprumuturile acordate in lei in perioada urmatoare, dar cheia relansarii creditarii in Romania este reprezentata de incredere si de evolutia economiei globale.
'BNR a redus dobanda de politica monetara in doua randuri, in ultimele doua luni, iar acest lucru se repercuteaza cu o intarziere de cateva luni asupra sistemului financiar. Ne asteptam sa existe reduceri ale dobanzilor la creditarea in lei de catre banci. Vom impinge in continuare spre creditarea in lei, ca alternativa la creditarea in euroi', a spus Bogdan Olteanu. In plus, potrivit noilor norme emise de Banca Nationala, persoanele fizice care vor sa contracteze un credit ipotecar sau imobiliar, si au veniturile in lei, vor trebui sa achite un avans de minimum 15 la suta din valoarea locuintei cumparate, la creditele in euro si de cel putin 40 la suta la creditele in dolari, franci elvetieni sau yeni. De multe ori dobanda la Prima casa este mai mica decat chiria.
