Scad preţurile în imobiliare

Studiile realizate de portalul Imopedia.ro asupra pieţei imobiliare din Bucureşti relevă faptul că în acest domeniu preţurile au înregistrat în 2010 scăderi considerabile. Cele mai ieftine case pot fi cumpărate în zona de sud a Capitalei, pentru 810 euro/mp.

Paradoxal este faptul că aici metrul pătrat la casele vechi este mai ieftin decât la apartamentele vechi, unde ajunge până la 930 euro. Puţin mai scumpe sunt apartamentele şi casele din zona de vest, unde în medie se plăteşte 950 de euro/mp pentru ambele cazuri. Comparativ cu partea de sud, în est situaţia se inversează, astfel că metrul pătrat la casă este de 1.210 euro faţă de 1.000 de euro la apartamente. Cea mai scumpă zonă limitrofă, incluzând şi periferia, rămâne cea de nord. Cu toate că preţurile au scăzut cu 23% faţă de prima lună a anului trecut, pentru un metru pătrat la apartament, în această parte a Bucureştiului, se plăteşte în jur de 1.250 euro, iar la vilă, 1.490 de euro.

Zonele exclusiviste ale Capitalei rămân cele mai scumpe, chiar dacă preţurile au scăzut şi aici cu peste 17 procente. Pentru apartamente, preţul mediu începe de la 1.190 de euro/mp în centru şi urcă până la 2.020 de euro într-o zonă considerată „de lux". Diferenţa între apartamente şi vile o fac câteva sute de euro. În zona centrală, preţul mediu este de 1.840 de euro/mp, iar în zona de lux ajunge până la 2.950 de euro/mp. Cele mai mari preţuri înregistrate de realizatorii acestui studiu au fost găsite în cartierul Primăverii, unde pentru o locuinţă de 252 mp utili proprietarul cere 2 milioane de euro, sau pe Bulevardul Dacia, unde proprietarul unei locuinţe cu 11 camere, o suprafaţă de 2.390 mp şi un teren de 795 mp cere 4 milioane de euro.