JURIDIC
|
UzucapiuneaExista in permanenta dificultati de proba privind dreptul de proprietate. Uzucapiunea constituie o dovada absoluta a dreptului de proprietate. Functia ei juridica consta in aceea ca ofera posibilitatea probei dreptului de proprietate, cand se face dovada posesiei in persoana posesorului si a autorilor lui pe timpul prevazut de lege. Rolul uzucapiunii este cu mult mai redus in acele regiuni ale tarii in care a existat sistemul de carte funciara, potrivit caruia dreptul de proprietate se dobandeste prin intabulare. Uzucapiunea ar fi dobandirea proprietatii sau a altui drept real prin posedarea neintrerupta a lucrului, in tot timpul fixat de lege.Tel: 0723/383.110 |
FINANCIAR
|
Banca Tiriac va fuziona cu HVB Bank?Conform Ziarului Financiar, omul de afaceri Ion Tiriac, care detine 92% din actiunile bancii cu acelasi nume, este tentat de o uniune cu filiala din tara noastra a celui de-al doilea mare grup bancar din Germania. Desi nu exista, in acest moment, o confirmare in acest sens din partea omului de afaceri si a reprezentantilor HVB, in sferele financiare se vehiculeaza ideea ca Ion Tiriac prefera varianta fuziunii in locul unei vanzari directe a bancii. El ar fi primit mai multe oferte pentru a vinde, din partea unor grupuri puternice, cum ar fi: BNP Paribas, HVB, Societe Generale, Banca Nationala a Greciei, Dexia - Belgia, Erste Bank, OTP si Bayerische Landesbank. Neoficial, s-a comentat ca ofertele acestor grupuri au evaluat Banca Tiriac intre 200 si 300 de milioane de euro. Consultantul omului de afaceri in procesul de fuziune sau vanzare este banca de investitii Rothschild. In situatia in care Banca Tiriac va fuziona cu HVB, noul grup va ataca pozitia a 3-a in sistemul bancar din tara noastra, ocupata, in acest moment, de Raiffeisen Bank. La finele lui 2004, Banca Tiriac se afla pe locul 11 in clasamentul activelor (in valoare de 620 de milioane de euro), iar HVB pe locul 7 (mai mult de un miliard de euro). In ceea ce priveste profitul net pe 2004, in cazul Bancii Tiriac acesta a fost de 17 milioane de euro (mai mare cu 40% in raport cu 2003), iar in cazul HVB a depasit cifra de 20 de milioane de euro. Banca Tiriac avea, la finele anului trecut, un volum de credite acordate care depasea 330 milioane de euro, in vreme ce HVB avea in portofoliu credite de aproape 600 de milioane de euro. Banca Tiriac este mai puternica pe partea de retail, avand o retea de sucursale mai extinsa, spre deosebire de HVB, care are o pozitie solida pe partea de servicii pentru clienti companii. La inceputul lui 2004, HVB si grupul elen Piraeus Bank au depus oferte pentru a cumpara Banca Tiriac, oferte pe care insa omul de afaceri le-a respins. In acest moment, exista pe piata romaneasca patru banci de top care prezinta interes pentru preluare de catre grupuri straine: BCR, CEC, Banca Transilvania si Banca Tiriac. Anul trecut s-a inregistrat o singura tranzactie pe piata bancara: preluarea RoBank de catre grupul ungar OTP, care a anuntat recent ca este foarte interesat si de alte posibile achizitii, la fel ca si Banca Nationala a Greciei.Cardurile cu cip vor revolutiona piata bancaraIn urma cu trei ani, Visa impreuna cu Banca Moscovei au realizat o aplicatie de plata cardului de acces la sistemul de metrou al Moscovei, card care fusese introdus pe piata in 1998. Rezultatul a fost ca Guvernul Rusiei a extins apoi programul, iar persoanele care primeau beneficii sociale (pensionari, studenti, veterani, persoane defavorizate) sa colecteze aceste beneficii. In momentul de fata, cardul social al Moscovei este cea mai dezvoltata tehnologie de card cu cip de pe piata. Cele 20.000 de carduri emise pana la inceputul lui 2005 au interfata dubla, adica au atat o parte de contact (folosita in timpul tranzactiilor de plata), cat si o fata fara acces la datele personale, aceasta permitand folosirea cardului la metrou. In urma programului de carduri, Guvernul Rusiei a actualizat multe dintre sistemele de date care erau pastrate pe hartie, prin computerizare si prin crearea unei singure baze de date pentru beneficiile sociale. Aceasta baza de date, Registrul Social al Moscovei, tine evidenta fiecarui beneficiar si a beneficiilor pe care acestia le primesc. Registrul asigura o permanenta legatura intre diferitele departamente guvernamentale si s-a dovedit vital pentru succesul cardului social al Moscovei. La aceasta ora, in Rusia sunt peste 600 de bancomate care accepta cardul social al Moscovei si aproximativ 400.000 de comerciant i care accepta cardurile Visa Electron. Pe plan mondial, sunt peste 12 milioane de comercianti care accepta Visa Electron, permitand posesorilor de card social din Moscova sa profite de marea retea de acceptare a Visa. Consiliul Primariei Moscovei si-a redus semnificativ costurile de administrare si a imbunatatit controlul administrativ al sistemului social. Posesorii de carduri pot acum sa aprecieze viteza mare, securitatea si comoditatea platilor electronice. Programul a contribuit si la imbunatatirea serviciilor si la reducerea fraudelor. |
IMOBILIARE
|
Cum sa-ti cumperi o casa investind eficientInvestitia imobiliara este eficienta, din orice unghi ai privi lucrurile. In acest moment si probabil multi ani de acum inainte, investitia in imobile este printre cele mai sigure: valoarea creste in timp, casa nu poate sa dea faliment cum o fac bancile si se poate obtine oricand un venit din inchiriere, mai bun decat orice dobanda bancara. Cei care cauta sa investesca in cel mai eficient mod intr-o casa trebuie sa urmareasca urmatoarele aspecte:manager departamentul de spatii rezidentiale pentru vanzare, Eurisko |