Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Piaţa imobiliară bucureşteană a început să se dezmorţească începând din februarie, susţin brokerii, dar şi dezvoltatorii. În acest moment există 6.547 de bucureşteni interesaţi să-şi cumpere o locuinţă, dar pot să-şi permită achiziţia numai cei care au un venit pe cap de familie între 1.200-1.800 de euro, conform unui studiu elaborat de compania imobiliară RealTime. „Cumpărătorul de apartamente este căsătorit, are între 30-55 de ani, 1-2 copii, lucrează într-o companie multinaţională, este bugetar sau are propria companie.
Bugetul său nu depăşeşte 80.000-90.000 de euro”, se arată în studiul citat. Concret, există în acest moment în capitală 1.500 de posibili cumpărători care pot să achiziţioneze un apartament din stocul disponibil în următoarele două-trei luni. Aproximativ 43% dintre cei care doresc să-şi cumpere o locuinţă nu sunt dispuşi să dea mai mult de 60.000 de euro, iar 39% ar fi dispuşi să aloce un buget cuprins între 60.000-90.000 de euro, doar 18% fiind dispuşi să depăşească 100.000 de euro.
Acestor potenţiali cumpărători li se adresează peste 10.000 de locuinţe oferite de 100 de dezvoltatori sau agenţi imobiliari la Târgul Imobiliar Naţional TIMON, care se desfăşoară în acest week-end în Piaţa Constituţiei. Organizatorii spun că preţul locuinţelor pleacă de la 30.600 de euro şi ajunge chiar şi la 1,6 milioane de euro. Sunt însă oferte pentru toate tipurile de clienţi, atât pentru cei care doresc o locuinţă într-un bloc vechi, cât şi pentru cei care vor un ansamblu de locuinţe noi. Sunt apartamente aşa-zis economice destinate unor bugete până la 60.000 de euro, locuinţe cu preţuri între 60.000-80.000 de euro, dar şi oferte pe segmentul premium pentru bugete de peste 100.000 de euro.
Fiecare dezvoltator încearcă să ofere ceva cu care să atragă cumpărătorul spre ansamblul său. Adama caută cumpărătorul 1.000 pentru a-l premia cu mobilă pentru întreaga casă. Compania este prezentă la târg cu apartamente în mai multe ansambluri rezidenţiale, printre care Titan Edenia, Evo Casa Optima, Armonia sau Selecta. Be Igloo vine la Timon cu 460 de apartamente noi finalizate, dar şi cu consultanţă financiară, porţi deschise şi design interior personalizat pentru cei ce vor contracta un apartament la târg sau imediat după.
Apartamentele sunt în toate zonele Bucureştiului, precum şi în Braşov, Piatra-Neamţ şi Ploieşti. Preţurile sunt cuprinse între 42.000 de euro şi 250.000 de euro.
Cei care vor cumpăra o locuinţă în proiectul Cosmopolis vor primi cadou un autoturism Renault Symbol. Însă pentru a putea să intre în posesia acestui cadou trebuie achiziţionat un apartament de două sau trei camere în valoare de minimum 55.800 de euro plus TVA într-o clădire de şase niveluri a complexului.
Şi oferta de locuinţe vechi a brokerilor imobiliari este variată. Există gasoniere în toate zonele Capitalei care au preţuri cuprinse între 30.600 de euro în Militari şi 63.800 de euro la Bucur-Obor. Apartamentele cu două camere au preţuri cuprinse între 53.900 de euro în zona Prelungirea Ghencea şi 80.000 de euro în Decebal. Apartamentele cu trei camere pot fi achiziţionate cu preţuri cuprinse de la 75.788 de euro, în zona Pipera, până la 150.000 de euro, în zona Obor. Preţurile pentru vile pornesc de la 90.000 de euro în zona Frumuşani-Ghimpaţi şi ajung la 130.000 de euro în zona Pipera.
