Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Piaţa birourilor, atât cea de închirieri, cât şi cea de vânzări, va creşte substanţial în 2016, şi asta datorită investitorilor care devin tot mai interesaţi de România, dar şi schimbărilor legislative. În 2015, au existat tranzacții mari pe toate segmentele de piață, în special industrial, birouri și retail, tendință care va rămâne neschimbată și anul acesta.
România se bucură în conti-nuare de randamente avantajoase pentru investitorii imobiliari. “În timp ce principalele piețe din Europa Centrală şi de Est se contractă, în Bucureşti, randa-mentul pentru sectorul de birouri se va menține la acelaşi nivel ridicat, de 7,5%”, ne-a declarat Laurențiu Lazăr, director Invest-ment and Valuation Services, Colliers International. El consi-deră că piața locală pune la dispo-ziția investitorilor un stoc valoros de active imobiliare de calitate. Totodată, cei de la ESOP Consul-ting l CORFAC International cred că 2016 ar putea fi primul an al unei etape de renunțare la spațiile de birouri de calitate mai slabă din Bucuresti. Aşa se va crea un val de relocări care va duce la o creştere a pieţei de închirieri birouri cu până la 25%. Trendul este accentuat şi de contractele de preînchiriere a unor spații mari de birouri, cu suprafețe de până în 40.000 mp, încheiate în 2015. Pentru ele există o cerere din partea clienților din vile şi apartamente, determinată de noile reglementări antiincendiu şi de riscul seismic.
