Jurnalul.ro › Bani şi Afaceri › Construcţii şi Proprietăţi › Preţurile apartamentelor din Capitală sunt în scădere. Cererea a crescut pe fondul reducerii dobânzilor bancare

Preţurile apartamentelor din Capitală sunt în scădere. Cererea a crescut pe fondul reducerii dobânzilor bancare

de Daniela Ivan | 31 Iul 2014 • 20:49

Preţurile medii solicitate de proprietarii apartamentelor din Capitală au scăzut, în iulie, cu 1-4% faţă de luna iunie şi cu 3-7% faţă de luna iulie 2013. Scăderea preţurilor este generată de numărul mare de oferte din piaţă şi este alimentată de graba cu care proprietarii vor să prindă ultimii clienţi prin programul Prima Casă, potrivit unui studiu realizat de site-ul AnunturiParticulari.ro.

Preţul mediu solicitat de particulari pentru o garsonieră în luna iulie 2014 a fost de 31.645 euro, cu 1% mai mic decât în luna iunie 2014 şi cu 3% mai mic decât preţul solicitat în urmă cu 12 luni, când acesta era de 32.613 euro.

Preţul mediu solicitat de particulari pentru un apartament de două camere în luna iulie 2014 a fost de 49.273 euro, cu 2% mai mic decât în luna precedentă şi cu 7% mai mic decât cel solicitat în urmă cu 12 luni, când preţul mediu pentru un apartament de două camere era de 52.870 euro.

În primele şapte luni din 2014, au fost scoase pe piaţă 8.327 de apartamente cu două camere, faţă de 7.188 în primele şapte luni din 2013. În ultima lună, proprietarii au scos pe piaţă 1.161 apartamente cu două camere.

Cererea pentru locuinţe a crescut după ce dobânzile practicate de băncile comerciale pentru credite au scăzut în iunie 2014 faţă de luna anterioară, atât la lei, cât şi la euro. Datele BNR arată că la creditele noi, băncile au redus dobânzile la 4,44% pe an în iunie, de la 4,46% pe an în luna anterioară. Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat peste 11.000 de garanţii în cadrul programului Prima Casă, în semestrul I, 27,6% dintre acestea fiind pentru municipiul Bucureşti. Prin contractele încheiate de la începutul programului şi până la data de 20 iulie 2014, FNGCIMM a acordat peste 119.200 de garanţii, în valoare de circa 2,3 miliarde de euro, pentru credite accesate în valoare de peste 4,56 miliarde de euro. Valoarea medie a finanţării accesate în cadrul programului este de 38.300 de euro, precizează Fondul.