Scumpiri URIAȘE la locuințe. Prețurile apartamentelor au crescut cu peste 47% în ultimii 8 ani

Prețurile locuințelor noi au crescut cu 38% iar costurile celor vechi, construite înainte de anul 1977, s-au majorat cu 43% comparativ cu anul 2015.  Totodată, apartamentele din Capitală s-au scumpit cu 38% și cu 52% cele din restul țării. 

Astfel că o garsonieră de 30 de metri pătrați din București costa 35.300 de euro în ianuarie 2015, acum se vinde cu 51.700 de euro. Un apartament de două camere, de 54 de metri pătrați, se vindea cu 53.800 de euro în 2015, iar în ianuarie 2023 a ajuns la 77.900 euro. Un apartament de 3 camere, de 70 de metri pătrați, se vindea cu 77.700 de euro în urmă cu 8 ani, pentru ca acum să coste, în medie, 107.500 de euro. 

De asemenea, și casele s-au scumpit cu circa 24.000 de euro, în medie. Un imobil de 200 de metri pătrați se vindea cu 146.800 de euro în 2015, iar acum prețul acestuia este de 170.700 de euro. 
"Această creştere a preţurilor pentru locuinţele din Bucureşti, dar şi cea la nivel naţional poate fi atribuită unui număr de factori, cum ar fi cererea mare pentru proprietăţi, o economie în creştere şi un acces mai uşor la credite ipotecare. Este important de menţionat că această analiză se bazează pe informaţii înregistrate în ultimii opt ani şi nu poate prezice evoluţia viitoare a pieţei imobiliare în România", arată analiza. 

Și chiriile au crescut cu 38% în ultimii 8 ani pentru garsoniere, ajungând la 331 de euro în această lună, de la 243 de euro, în 2015, și cu 20% pentru apartamentele cu două camere, de la 385 de euro în urmă cu 8 ani, la 450 de euro în prezent. 

Cercetarea mai arată că persoanele care au stat cu chirie în această perioadă ar fi achitat contravaloarea locuinței.

"Dacă între timp ai stat cu chirie, iar chiria anuală în România este minimum 6% din valoarea locuinţei, conform Imobiliare.NET, atunci din 2015 până în 2023 sunt opt ani, adică ai pierdut 48% din valoarea proprietăţii, la care se adaugă creşterea preţului locuinţei cu 47,3%. În concluzie, cine a stat cu chirie din 2015 până acum a pierdut aproape 100% din valoarea proprietăţii în care a stat", spune Dragoş Vîlceanu, fondator Asociaţia Brokerilor Imobiliari.

Citește pe Antena3.ro

Blocaj la negocierile pentru Guvern. Surse: Nu s-au înțeles pe împărțirea ministerelor