x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Bucureşti, mai scump ca Berlin

0
Autor: Daniela Ivan 30 Sep 2008 - 00:00
Bucureşti, mai scump ca Berlin


Chiria pe metru pătrat pe lună în Bucureşti se ridică la 29,5 de euro, ceea ce plasează Capitala pe locul 38 într-un clasament al costurilor pe oraşe. În afara Bucureştiului chiria scade la 23,5 euro/lună/mp.



Chiria pe metru pătrat pe lună în Bucureşti se ridică la 29,5 de euro, ceea ce plasează Capitala pe locul 38 într-un clasament al costurilor pe oraşe. În afara Bucureştiului chiria scade la 23,5 euro/lună/mp.

Chiria în Bucureşti este mai mică decât în Moscova, Atena sau Varşovia, însă se situează peste cele din Berlin, Bruxelles, Washington sau Amsterdam, potrivit unui studiu realizat de firma britanică de consultanţă în imobiliare King Sturge, care are birouri şi în România încă din anul 2005. Acesta plasează Bucureştiul pe locul 38 într-un clasament al costurilor pe oraşe cu un nivel de 354 de euro pe metru pătrat pe an pentru închirierea de spaţii de birouri care includ chiria şi servicii adiacente prestate de dezvoltatorul imobiliar care operează suprafeţele. Astfel, chiria se ridică la 25 de euro pe metru pătrat pe lună în oraş, la care se adaugă facturi pentru servicii de 4,5 euro pe metru pătrat pe lună, rezultând astfel costuri totale de 29,5 euro pe metru pătrat pe lună. Cum e şi normal, pentru clădirile de birouri situate în afara oraşului, costurile scad la 282 de euro pe metru pătrat pe an. În aceste locaţii chiria este de 20 de euro pe metru pătrat pe lună peste care se adaugă cheltuieli pentru servicii de 3,5 euro pe metru pătrat pe lună.


Comparaţie

Moscova este unul dintre cele mai scumpe oraşe incluse în studiu, situat pe locul al treilea în clasament. Costurile de ocupare a spaţiilor de birouri în capitala Rusiei se ridică la 1.413 euro pe metru pătrat pe an, faţă de 1.851,21 euro în vestul Londrei, respectiv 1.588,44 euro în Hong Kong. În Atena şi Varşovia, costurile de ocupare se ridică la 495,12 euro, respectiv 408 euro pe metru pătrat pe an. În Bruxelles, închirierea spaţiilor de birouri cu asigurarea serviciilor adiacente costă 330 de euro pe metru pătrat pe an, mai puţin decât 335 euro în Amsterdam sau 331,83 euro în Washington. Pentru firmele din Budapesta, costurile se ridică la 342 de euro pe metru pătrat pe an, în timp ce în Viena media este de 351,6 euro pe metru pătrat pe an. În Germania costurile variază mult, de la 342 euro în Berlin la 504 euro în Frankfurt.


Spaţii Industriale

Topul mai relevă că în ceea ce priveşte spaţiile industriale, chiria este cea mai mică din locaţiile analizate, conform King Sturge, citat de Mediafax. Media în Bucureşti este sub 70 de euro pe metru pătrat pe an, faţă de peste 250 de euro în vestul Londrei sau peste 160 de euro în Moscova, primele două oraşe din clasament. Pentru spaţiile industriale mari, firmele care activează în zona Capitalei plătesc 60,6 euro pe metru pătrat pe an, cost rezultat dintr-o chirie de 4,25 euro pe metru pătrat pe lună şi tarife pentru servicii de 0,8 euro. Totodată, spaţiile industriale mici costă 72 de euro pe metru pătrat pe an în Bucureşti, respectiv cinci euro pe metru pătrat pe lună chiria la care se adaugă un euro pentru servicii adiacente.


Stoc

Stocul de clădiri de birouri a ajuns la 1,2 milioane de metri pătraţi, alţi 500.000 vor fi daţi în folosinţă pe parcursul acestui an, conform unei analize a companiei Coldwell Banker Romania. Zona de nord şi cea centrală rămân preferatele dezvoltatorilor, însă centrul rămâne cel mai atractiv pentru că se confruntă cu o lipsă de terenuri mari. Majoritatea proiectelor care se dezvoltă central sunt în Unirii – Vitan şi Ştefan cel Mare – Piaţa Victoriei.
Citeşte mai multe despre:   luna,   economic,   metru,   pătrat,   chiria

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Valoarea unui Bitcoin scade sub pragul psihologic de 30.000 de dolari pentru prima dată în acest an

Valoarea unui Bitcoin scade sub pragul psihologic de 30.000 de dolari pentru prima dată în acest an
Scăderile înregistrate de Bitcoin au continuat şi marţi, în contextul în care cea mai valoroasă criptomonedă la nivel mondial a atins cel mai slab nivel din ianuarie. Moneda a suferit un declin de 9,25% în...

Angajați fericiți, afacere de succes: cum să crești gradul de satisfacție a echipei de lucru

Angajați fericiți, afacere de succes: cum să crești gradul de satisfacție a echipei de lucru
Oricât de bun ar fi produsul tău și indiferent cât de strălucită ar fi o idee, dacă nu există oameni interesați care să cumpere ceea ce vinzi ori să investească în proiectul tău, afacerea va eșua....

(P) WinMasters Casino - Prezentarea portofoliului și furnizorii care îl “alimentează”

(P) WinMasters Casino - Prezentarea portofoliului și furnizorii care îl “alimentează”
WinMasters este unul dintre cei mai cunoscuți operatori de jocuri de noroc din România. De-a lungul anilor de activitate, compania a acumulat foarte multă experiență, care se resimte în calitatea serviciilor, dar...

ANRE sancționează Electrica pentru incorectitudine în racordarea proconsumatorilor

ANRE sancționează Electrica pentru incorectitudine în racordarea proconsumatorilor
Autoritatea Naţională de Reglementare în Energie (ANRE) a amendat societatea Distribuţie Energie Electrică România (DEER) cu 155.000 de lei pentru nerespectarea legislației privitoare la racordarea...

România, cel mai ieftin stat din UE la servicii și bunuri de consum

România, cel mai ieftin stat din UE la servicii și bunuri de consum
Cele mai mici prețuri la bunurile de consum și servicii a fost anul trecut în România, cu 55% din media UE, Bulgaria, cu 56%, și Polonia, cu 58%, arată datele Eurostat.  Cele mai mari prețuri...

Ce este phishing-ul și cum poate fi prevenit?

Ce este phishing-ul și cum poate fi prevenit?
Un atac de phishing este un tip de atac de inginerie socială care este folosit pentru a fura datele unui utilizator și are forma unei platforme de încredere. De cele mai multe ori atacatorul va trimite un e-mail, un...

Africa va avea în 2027 o uniune monetară

Africa va avea în 2027 o uniune monetară
Africa va avea în 2027 o uniune monetară, semn al progresului economic şi financiar, dar şi al oportunităţii pentru Europa de Est de a-şi diversifica exporturile şi reduce dependenţa de UE. Dacă Uniunea...

Depozitarul Central distribuie dividende pentru acționarii mai multor societăți

Depozitarul Central distribuie dividende pentru acționarii mai multor societăți
Începe distribuirea de dividende, de către Depozitarul Central, pentru acţionarii Bursei de Valori Bucureşti (BVB), Impact Developer & Contractor şi Fondul Proprietatea. Valoarea dividendului brut...

Va fi trimis în 2035 automobilul clasic spre muzeu?

Va fi trimis în 2035 automobilul clasic spre muzeu?
Cât vor mai rezista pe piață mașinile cu motor termic, alimentat cu benzină sau motorină? Automobilul electric-hibrid sau integral-aflat în ofensivă, sau motorul cu hidrogen sunt tot mai prezente pe piața auto...

Transportul portuar maritim a scăzut cu 3,1% în primul trimestru din 2021

Transportul portuar maritim a scăzut cu 3,1% în primul trimestru din 2021
Transportul portuar maritim a scăzut cu 3,1% în primul trimestru din 2021, comparativ cu aceeași perioadă din 2020. Volumul mărfurilor descărcate a crescut cu 0,5%, iar volumul mărfurilor...

Investițiile în metalurgie au scăzut cu 3,5% în 2020

Investițiile în metalurgie au scăzut cu 3,5% în 2020
Investiţiile în sectorul metalurgic au scăzut la 268,788 milioane lei în 2020, cu 3,5% mai mici faţă de 2019, arată datele INS. "Investiţiile în cuptoarele pentru pregătirea fontei şi...

Poluare ucigătoare în trei mari orașe din România

Poluare ucigătoare în trei mari orașe din România
Galerie Foto Cu o concentrație de 16,4 μg/m3 de particule fine (PM 2,5) în aer, capitala României reușește contraperformanța de a fi cea mai poluată capitală a Uniunii Europene în ultimii doi ani, după Varșovia,...

Scăderi la BVB în această săptămână. A pierdut peste 895 milioane de lei din capitalizare

Scăderi la BVB în această săptămână.  A pierdut peste 895 milioane de lei din capitalizare
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a pierdut 895,8 milioane de lei din capitalizare în această săptămână. Valoarea tranzacţiilor cu acţiuni a scăzut de circa 2,5 ori, comparativ cu...

Ce spune Daniel Dăianu despre criptomonede

Ce spune Daniel Dăianu despre criptomonede
Instrumente financiare speculative, monedele virtuale au luat avânt în ultimii ani, fiind apreciate de persoane dornice să se îmbogățească dar provocând îngrijorare oficialilor care se tem de efectele...

Transportul aerian de pasageri a scăzut cu peste 76% în primul trimestru din 2021

Transportul aerian de pasageri a scăzut cu peste 76% în primul trimestru din 2021
Pandemia de COVID-19 continuă să afecteze serios transportul aerian de pasageri. În primul trimestru din acest an a scăzut cu 76,2%, de la 3.851.100 pasageri la 916.500, arată datele INS.  Cei mai...
Serviciul de email marketing furnizat de