Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Astazi, datorita digitalizarii, obtii rapid un extras de carte funciara online fara drumuri la ghisee si fara timp pierdut la cozi. Exista platforme private care faciliteaza accesul la aceste documente, astfel incat utilizatorii sa poata solicita simplu si legal ceea ce le trebuie. Un exemplu este ancpi.online, unde procesul este optimizat pentru rapiditate si accesibilitate.
Ce este extrasul de carte funciara
Documentul este emis de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) si contine informatii oficiale despre un imobil, inclusiv:
- cine este proprietarul actual;
- daca exista ipoteci, interdictii sau alte sarcini;
- datele tehnice si suprafata;
- istoricul modificarilor inscrise in cartea funciara.
Practica notariala arata ca fara un extras cf, niciun contract de vanzare-cumparare nu poate fi autentificat. Acest act functioneaza practic ca o “carte de identitate” a imobilului si reprezinta un garant al transparentei juridice.
Tipuri de extras cf
In Romania exista doua variante principale:
- Extras pentru autentificare – emis la cererea notarului, cu valabilitate limitata, necesar pentru incheierea unei tranzactii.
- Extras de informare – poate fi solicitat oricand de persoane fizice sau juridice, pentru verificarea situatiei juridice a unui imobil.
Cel mai frecvent este utilizat extrasul de informare, fiind indispensabil inainte de negocieri, cumparari sau chiar inchirieri de imobile.
Cum se obtine un extras cf online
Prin platforme moderne precum ancpi.online, procedura devine rapida si simpla:
- introduci datele imobilului (numar cadastral, numar carte funciara sau adresa completa);
- selectezi tipul de document dorit;
- achiti online taxa aferenta;
- primesti documentul direct pe email, in format PDF.
Pe site-ul ancpi.online intregul proces este gandit pentru a economisi timp si pentru a oferi utilizatorilor acces usor la documente oficiale, cu aceeasi valoare ca cele eliberate la ghiseu.
Avantajele extrasului cf online
Utilizarea canalelor digitale aduce avantaje clare pentru toti utilizatorii:
- Rapiditate – documentul este livrat intr-un timp mult mai scurt;
- Accesibilitate – poti comanda extrasul cf de oriunde, chiar si de pe mobil;
- Siguranta – informatiile provin din registrele oficiale ANCPI;
- Transparenta – elimini riscul surprizelor neplacute in tranzactii.
Pentru agentii imobiliari, avocati, notari sau persoane fizice, un extras de carte funciara online reprezinta instrumentul esential de verificare inaintea oricarei decizii importante.
De ce este important extrasul de carte funciara
Inainte de a semna orice contract, verificarea situatiei juridice a imobilului este obligatorie. Exista cazuri in care proprietatile au ipoteci ascunse, litigii in instanta sau revendicari de la mostenitori. Un simplu extras carte funciara online te poate scuti de probleme costisitoare si iti ofera increderea ca faci o achizitie sigura.
Mai mult, pentru cei care acceseaza credite ipotecare, bancile solicita intotdeauna un extras cf actualizat, pentru a elimina orice risc juridic.
Concluzie
Accesul la un extras cf online este acum mai simplu ca oricand. Prin intermediul platformei ancpi.online, utilizatorii pot comanda documentele necesare in doar cateva minute. Fie ca esti cumparator, vanzator sau investitor, verificarea unui imobil prin extras de carte funciara iti ofera siguranta si transparenta in orice tranzactie imobiliara.
Citește pe Antena3.ro
