x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Reşedinţa lui Spiru Haret îşi aşteaptă demolarea

0
Autor: Simina Stan 27 Mar 2011 - 15:26
Reşedinţa lui Spiru Haret îşi aşteaptă demolarea Bogdan Iuraşcu/Jurnalul Naţional
Vezi galeria foto


Vila de sfârşit de secol al XIX-lea, si­tua­tă în imediata apropiere a Căii Vic­to­riei şi a Bulevardului Lascăr Ca­tar­giu, pe Str. Gral Gh. Manu nr. 7, a ajuns o umbră a ceea ce era odată, fiind locuită de aproape şapte ani de ţigani. Da, clădirea este mo­nument. Da, Spiru Haret a trăit, a scris şi a murit în această casă. Da, proprietara Cristina-Nicoleta Flutur are toate avizele pentru a construi în loc un bloc de şapte etaje de pereţi cortină din sticlă. Cui îi pasă? Haret a murit demult, la anul, pe 12 decembrie, se împlinesc 100 de ani.

Casa Spiru Haret a fost cumpă­ra­tă pe 25 noiembrie 2005, pe 10 martie 2006 Cristina-Nicoleta Flutur a făcut cerere pentru modificarea indicatorilor urbanistici printr-un PUZ. Patru zile mai târziu, pe 14 martie 2006, a obţinut avizul pentru faza PUZ, iar în data de 20 iulie 2006 avi­zul pentru faza PAC de la Direcţia de Cultură Bucureşti semnate de Şte­fan Damian. PMB a dat avizul de ur­ba­nism pe 22.03.2006, semnat de primarul Adriean Videanu, de vice­pri­ma­rul Grigore Ioan Popa şi de ar­hi­tect-şef Adrian Bold. Pe 14 iunie 2006, proprietara obţinea avizul nr. 58/2006 de la Ministerul Transporturilor semnat de arhitect Gh. Pătraşcu.

În 26 iunie 2006, directorul Gh. Udrişte aviza proiectul din punctul de vedere al circulaţiei rutiere, astfel viitorul bloc de şapte etaje va avea 24 de locuri de parcare. Pe 28 nov. 2006, Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti a emis un aviz semnat de director Simona Mi­ha­ela Săceanu, în care se menţi­o­nea­ză "absenţa comentariilor din partea publicului ca urmare a celor două anunţuri date de titular în data de 26.10.2006 şi din 30.10.2006", acestea reprezentând discutarea publică a proiectului.

În octombrie 2007, Cristina-Nicoleta Flutur a primit şi avizul Comisiei de Coordonare a Di­rec­­ţiei Urbanism şi Amenajarea Te­ritoriului, în urma prezentării PUD-ului de arhitectul proiectului Lilian Captari. Toate aceste avize validează demolarea unui monument, cu toate că această clădire nu a fost declasată (LMI/2010 poziţia 1399, cod B-II-m-B-19130). "Reconfigurarea volumetrică şi funcţională" este o manieră elegantă de a spune că dorim să construim un bloc S+P+7E şi ulterior să refacem din beton faţada iniţială.

Clădirea se află în Zona Protejată nr. 29, pentru care indicatorii urbanistici sunt: POT=65%, CUTmax=2, Hmax=13m. Conform avizului de urbanism nr. 9/7/ 22.03.2006, indicatorii urbanistici avizaţi sunt: POT=60%, CUTmax=3.5, Hmax=26,80m. CUT* şi înălţimea sunt duble faţă de cele maxime permise în zonele protejate. Despre aceste derogări de la regulile şi servituţile definite de PUG s-a mai scris, întrucât prin aceste derogări beneficiarii, de obicei mari investitori imobiliari, pot construi mai înalt sau mai dens, în defavoarea vecinilor.

Spiru Haret îşi construise casa cu etaj în 1885. (vezi articolul Casa lui Spiru Haret din Bucureşti, în "aşteptarea restaurării" ) În testamentul ine­dit, re­dactat în 8 ianuarie 1910, a lăsat ca­sa din Strada Verde Anei Haret "îm­preună cu locul ce se află se cu­vine să aparţină în deplină proprie­ta­te soţiei mele pentru completarea zes­trei ce i-a fost constituită la trece­rea sa în căsătoria cu mine, în 22 ia­nua­rie 1883. (...) Pe soţia mea o rog să primească dispoziţiunea din acest testament ca o slabă dovadă de iubire şi recunoştiinţă ce i-o port pentru că în timpul unei lungi căsnicii a făcut tot ce a putut ca să-mi asigure o viaţă li­niş­tită şi mulţumită. Îmi pare rău că du­pă atâta muncă nu pot după moar­tea mea să îi asigur o viaţă tot aşa de scutită de griji şi de necazuri aşa cum a făcut ea (...). Plec din lume cu mul­ţu­mire că nu am pierdut vremea şi că mi-am îndeplinit datoriile, atât pe cât puteam să mi le în­de­plinesc în îm­prejurările în care am trăit şi în mar­ginea puteri­lor mele fi­zice şi in­­telectuale. Aceas­ta să fie mân­­gâie­rea acelora ca­re m-au iubit şi care vor ră­mâ­ne după mine".

Spiru şi Ana Haret nu au avut copii, de aceea au adoptat un nepot. Ana Haret a murit pe 29 aprilie 1941. Alături de testamentul ei inedit s-au păstrat şi câteva rânduri pe două bileţele: "ne faites rien pour me reveiller pour tout le monde" şi "banii pentru incinerarea mea şi toate cheltuielile se află în gentuţa mea de voiaj pe poliţă, sus din şifonier". În testamentul redactat în 17 iunie 1940, aceasta lăsa casa nepoţilor, Viorica Rujinschi şi Gh. Haret.

Pe 2 iunie 1941, când s-a semnat contractul, formele legale pentru recunoaşterea validităţii testamentului şi trimiterea în posesiune nu erau încheiate. Preţul final a fost 5.500.000 lei. Moştenitorii au vândut proprietatea Institutului Naţional al Coo­peraţiei (INCOOP) şi, în­trucât această ins­tituţie urma să înfiinţeze un Mu­zeu al Coperaţiei în clădire, pe 6 iunie 1941 moştenitorii Haret au donat întregul mobilier şi toate obiectele personale, cărţi, manuscrise, care se aflau în biroul-bi­bliotecă de la parter şi în biroul de la etaj, devenite săli ale Muzeului Spiru Haret. În prezent, la etaj, în biroul de lucru, ce avea odi­nioară plafonul pictat şi mobilier masiv din stejar făcut pe comandă la Şcoala de Meserii, locuieşte o familie de ţigani.

"După 23 August 1944, o comisie a reorganizat fostul INCOOP, re­zul­tând Ucecoop şi Centrocoop, ale că­ror birouri au continuat să func­ţio­neze într-un imobil alături de muzeu, care a fiinţat mai departe. În 27 februarie 1950, clădirea a fost evacuată, ridicându-se şi toate obiectele care formau fondul muzeului, în loc ins­ta­lându-se o şcoală medie de coregra­fie care a funcţionat mult timp acolo", scrie ing. Gh. Haret. Fondurile de carte şi documente ale Muzeului Spiru Haret, înfiinţat în 1941, au fost predate Bibliotectii Academiei RPR. Nu există alte informaţii despre ce s-a întâmplat cu mobilierul din bi­blioteca şi biroul lui Haret.

În 1998, Uniunea Naţională a Cooperativelor de Consum şi Cre­dit (Centrocoop) a dobândit clădirea în baza sentinţei-civile nr. 12095/1998 dată de Judecătoria Sector 1, în dosarul nr. 4092/1997, rămasă defini­tivă şi irevocabilă. Imobilul a fost preluat prin procesul-verbal de predare-primire din 30 oct. 2000, încheiat între DTSMB şi Centrocoop. Ulterior, soţii Roxana-Catia şi Gernot Wilhelm Lamby din Hohenkammer, Germania, au dobândit imobilul "prin cumpărare, în timpul căsătoriei, de la Centrocoop, în baza contractului de vânzare-cumpărare. În 2003, Roxana-Catia Lamby a renunţat la cetăţenia română, vânzând proprietatea în 2005 printr-un mandatar.

În 2001, clădirea nu era înscrisă în lista monumentelor, deci nu a exis tat preemţiune, casa Haret a fost clasată în 2005, în urma unui studiu istoric realizat de prof. arh. Hanna Derer. În acelaşi an a fost scoasă la vânzare, dar Ministerul Culturii nu a dorit să o cumpere, cum rezultă din adresa nr. 1198/05.08.2005, emisă de DCCPCNMB. 

Pe 3 noiembrie 2005, SC Invest Lux Construct, reprezentată prin administratorul Cristina-Nicoleta Flutur, a achiziţionat clădirea, inclusă în lista monumentelor, pentru 1.140.000 EUR, din care 342.000 EUR din surse proprii ale firmei şi un credit în valoare de 798.000 EUR la Piraeus Bank România.

În contractul de vânzare-cumpărare, SC Invest Lux Construct se "obligă să nu înstrăineze, să nu greveze de sarcini şi să nu demoleze imobilul adus în garanţie, fără acordul expres scris al băncii, să nu-i aducă modificări care să-i scadă valoarea de circulaţie, să se comporte cu diligenţa unui bun proprietar şi să îl asigure împotriva tuturor riscurilor".

Trei ani mai târziu, pe 25 noiembrie 2008, proprietatea a fost ipotecată din nou, tot în favoarea Piraeus Bank, dar de această dată "se înscrie ipotecă pentru 1.140.000 EUR şi celelalte obligaţii de plată aferente creditului cu notarea promisiunii de grevare cu ipotecă a construcţiilor viitoare, precum şi înscrierea cesiunii consimţite în favoarea băncii, cu titlul de garanţie, a tuturor drepturilor rezultate din autorizaţiile de construire ce vor fi emise de Primăria competentă, conform contractului de credit nr. 748 din 25.11.2008".

Qui prodest?
În situaţia aceasta, suprafaţa parcelei este de 921,60 mp şi CUTmax=2, înseamnă că noua suprafaţă construibilă însumată a tuturor nivelurilor supraterane este de 1.843,20 mp. Prin derogare s-a obţinut CUT=3.5, ceea ce înseamnă o suprafaţă construibilă de 3.225,60 mp, respectiv un câştig de 1.382,40 mp construiţi. Dacă înmulţim 1.382,40 mp cu preţul mediu al zonei, 1.500 EUR/mp, profitul obţinut doar prin derogarea CUT este de 2.073.000 EUR.
.
* CUT este raportul dintre su­pra­faţa însumată a tuturor nivelurilor supraterenurilor ale construcţiilor de pe o parcelă şi suprafaţa parcelei, POT este procentul de ocupare a te­re­nului.

Citeşte mai multe despre:   mişcarea de rezistenţă,   case de patrimoniu

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Cheltuieli exorbitante la STS pentru monitorizarea prezenței la vot. Alegerile din România o dau în fițe: stilouri inteligente de 33 milioane €

Cheltuieli exorbitante la STS pentru monitorizarea prezenței la vot. Alegerile din România o dau în fițe: stilouri inteligente de 33 milioane €
Galerie Foto În anul pandemiei generate de coronavirus, când Guvernul a decis să aplice doar o majorare de 14% a pensiilor, în loc de 40%, cât prevede legea, alagerile scot din vistieria statului peste 37 de milioane de euro. Se...

Cum era Elena Udrea să fie „jefuită” de fosta sa parteneră de afaceri. Operațiunea „împrumutul”, pentru preluarea activelor Băi Boghiș, blocată definitiv de Curtea de Apel Cluj

Cum era Elena Udrea să fie „jefuită” de fosta sa parteneră de afaceri. Operațiunea „împrumutul”, pentru preluarea activelor Băi Boghiș, blocată definitiv de Curtea de Apel Cluj
Galerie Foto Operațiunea de preluare forțată a patrimoniului imobiliar al Stațiunii Băi Boghiș de către familia Veronica Stanca, fosta parteneră de afaceri a Elenei Udrea, prin intermendiul unor împrumuturi rostogolite și...

GIP: Camelia Bogdan a primit viză în SUA, deși a colaborat cu un site de propagandă anti-americană

GIP: Camelia Bogdan a primit viză în SUA, deși a colaborat cu un site de propagandă anti-americană
Galerie Foto Grupul de Investigații Politice (GIP) atrage atenția că fosta judecătoare Camelia Bogdan a primit vizită în Statele Unite ale Americii, în ciuda faptului că, în urmă cu doi ani, a colaborat cu un portal din...

Cei cu fibrilaţie permanentă se tratează zilnic cu anticoagulante

Cei cu fibrilaţie permanentă se tratează zilnic cu anticoagulante
Oamenii sunt tot mai preocupaţi de ritmul inimii lor, îşi iau pulsul singuri şi comentează amatoristic numărul de bătăi, se tot alarmează de extrasistole și se miră când unii cardiaci sunt lăsaţi în...

Coincidență: Nicușor Dan și Camelia Bogdan au același sponsor-finanțator

Coincidență: Nicușor Dan și Camelia Bogdan au același sponsor-finanțator
Galerie Foto Candidatul susținut de PNL și de USR-PLUS la Primăria Capitalei, Nicușor Dan, a primit, pe persoană fizică, donații totale de peste o jumătate de milion de lei și 1.000 de euro, în perioada 2016-2019. În...

Cei cu ficat gras trebuie să se trateze şi de diabet, și de hipertensiune

Cei cu ficat gras trebuie să se trateze şi de diabet, și de hipertensiune
Galerie Foto Când unui om, la un control medical de rutină, i se descoperă ficatul gras, nu prea ia în serios acest diagnostic. Spune: „Cei mai mulţi au ficat gras, e cea mai uşoară boală de ficat”. Dar nu prea este...

Răfuială la SIIJ între capii fostului Binom! Florian Coldea, audiat în dosarul lui “Portocală”. Ca martor

Răfuială la SIIJ între capii fostului Binom! Florian Coldea, audiat în dosarul lui “Portocală”. Ca martor
Galerie Foto Fostul prim-adjunct al Serviciului Român de Informații, generalul Florian Coldea, a dat explicații, timp de o oră, în fața procurorilor Secției pentru Investigarea Infracțiunilor din Justiție (SIIJ), în...

Gruparea Kovesi vs gruparea Prună, după ce un dosar-cheie a fost golit de probe. Încăierare între procurorii DNA lăsați fără muniția de la SRI

Gruparea Kovesi vs gruparea Prună, după ce un dosar-cheie a fost golit de probe. Încăierare între procurorii DNA lăsați fără muniția de la SRI
Galerie Foto Marian Gherman, procurorul din cadrul Direcției Naționale Anticorupție care l-a trimis în judecată, în urmă cu trei ani, pe soțul Giorgianei Hosu, actuala șefă a DIICOT, a solicitat Secției de Procurori de la ...

Fie COVID-ul cât de rău, clientela politică trebuie să trăiască și anul acesta. Guvernul a închis locurile de joacă, Boc bagă 1.000.000 € în tobogane

Fie COVID-ul cât de rău, clientela politică trebuie să trăiască și anul acesta. Guvernul a închis locurile de joacă, Boc bagă 1.000.000 € în tobogane
Galerie Foto Campania electorală pentru alegerile locale, deși nu pare să reprezinte deloc o provocare deosebită pentru actualul edil al municipiului Cluj-Napoca, Emil Boc, în intenția sa de a câștiga un nou mandat, scoate,...

Scriitorul Dinu Săraru: ”Îmi place omul iute și ambițios și care calcă cu inima”

Scriitorul Dinu Săraru: ”Îmi place omul iute și ambițios și care calcă cu inima”
Galerie Foto Dinu Săraru, unul dintre cei mai reprezentativi scriitori români în viață - dacă nu chiar cel mai mare - e ultimul țăran din Slătioara natală. Într-un interviu-eveniment acordat ziarului Jurnalul, autorul...

Investiții de pandemie și de campanie electorală. “Grindă” reia practicile inițiate de fostul PDL. Pe ce se duc 143 de milioane de lei

Investiții de pandemie și de campanie electorală. “Grindă” reia practicile inițiate de fostul PDL. Pe ce se duc 143 de milioane de lei
Galerie Foto Compania Națională de Investiții, entitatea care derulează proiecte pentru Ministerul Dezvoltării și Administrației Publice, pare să fi reluat, în perioada guvernării PNL, în plină pandemie generată de noul...

Vertijurile, provocate de starea labirintului din urechea medie

Vertijurile, provocate de starea labirintului din urechea medie
Unii oameni sunt disperaţi de ameţelile bruşte ce îi agasează, totul se învârteşte în jurul lor sau ei se învârtesc precum un titirez. Medicina le numeşte şi vertijuri, iar cel grav este vertijul...

Greu cu Fondurile Europene: șefă acuzată de incompatibilitate, consiliată de coafeză. Cine sunt femeile care vor gestiona miliardele de euro de la UE

Greu cu Fondurile Europene: șefă acuzată de incompatibilitate, consiliată de coafeză. Cine sunt femeile care vor gestiona miliardele de euro de la UE
Galerie Foto Ministrul Fondurilor Europene, Ioan Marcel Boloș, este acuzat din interior că, încă de la preluarea portofoliului, a renunțat la mai mulți specialiști ai instituției, aducând în loc personaje controversate,...

SPP cumpără de la Ioan Rus mașini și autoutilitare pentru misiuni operative

SPP cumpără de la Ioan Rus mașini și autoutilitare pentru misiuni operative
Compania controlată de fostul ministru de Interne, din timpul Guvernelor Năstase și Ponta, Ioan Rus a încheiat, recent, cu Serviciul de Protecție și Pază un accord-cadru prin care va livra instituției care se...

Averea Cameliei Bogdan, cercetată de SIIJ

Averea Cameliei Bogdan, cercetată de SIIJ
Secția pentru Investigarea Infracțiunilor din Justiție (SIIJ) efectuează verificări cu privire la depozitul de 200.000 de euro apărut fără nicio justificare în declarațiile de avere ale fostei judecătoare...
Serviciul de email marketing furnizat de