x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Mantale, verde la tăiat "Pomicola"

0
Autor: Iulia Barbu 22 Apr 2008 - 00:00
Mantale, verde la tăiat


TUN IMOBILIAR DE 180 DE MILIOANE DE EURO PE SEMNĂTURA PREFECTULUI
O inginerie imobiliară girată de fostul prefect al Capitalei, Mioara Mantale, rupe 12 hectare de verdeaţă din unitatea pomicolă Băneasa. Comisia Mantale a validat un dosar valoros în urmă cu doi ani, iar cîştigătorul este ieşeanul Nicoară Viorel, concitadin al fostului prefect. Acesta a obţinut o sentinţă judecătorească de punere în posesie în cea mai căutată zonă a Bucureştiului. Afacerea se ridică la 180 de milioane de euro.



AFACERE BĂNEASA ● Tun imobiliar de 180 de milioane de euro
Fostul prefect al Capitalei Mioara Mantale a validat în urmă cu doi ani un dosar de 12 hectare de teren în nordul Bucureştiului. Cîştigătorul ingineriei imobiliare este ieşeanul Nicoară Viorel, concitadin de-al prefectului. Acesta a obţinut o sentinţă judecătorească de punere în posesie pe baza unităţii pomicole.


Comisia Municipiului Bucureşti, sub atenta supraveghere a Mioarei Mantale, pe vremea cînd era prefect al Capitalei, a validat retrocedarea a 12 hectare de teren la Pomicola Băneasa. Jurnalul Naţional a relatat de altfel ingineria din spatele dosarului "de aur". Valoarea pe piaţa imobiliară a unei asemenea suprafeţe a ajuns în acest moment la suma de 180 de milioane de euro. Preda Natalia, petenta care apare în acte pentru recuperarea celor 12 hectare, a obţinut prin validarea comisiei Mantale un teren de lux, vînat atît de Gigi Becali, cît şi de alţi investitori cu viziune. Prin hotărîrea 916 din 26.01.2006, dosarul a obţinut aprobarea Comisiei de Aplicare a Legii Fondului Funciar. La acea vreme, Mioara Mantale scria în dreptul de replică adresat Jurnalului Naţional că "validarea s-a realizat fără amplasament". Or, asta nu înseamnă nimic mai mult decît că instituţiile statului vor trebui să dea acel teren acolo unde indică actele aflate la dosar. Ceea ce s-a şi întîmplat. În acest moment există Sentinţa Civilă Nr. 9022, din 07.06.2007. Aceasta se poate rezuma la cîteva cuvinte: obligaţia de a face. Astfel, atît Comisia de Fond Funciar a Primăriei Sectorului 1, cît şi Agenţia Domeniilor Statului (ADS) trebuie să legalizeze cît mai repede titlul de proprietate al petentului şi să predea terenul.


CATEGORIA VIP. Doasarul Preda Natalia "a bătut" pe la uşile Primăriei şi Prefecturii ani buni. Răspunsurile pe care petenta le-a primit de-a lungul timpului pentru cererea de reconstituire a dreptului de proprietate au fost nesatisfăcătoare. De la SCAI Mogoşoaia la Ferma Străuleşti şi pînă la Restaurantul "Doi cocoşi", amplasamentul s-a tot mutat pe harta din împrejurimile Bucureştiului. De altfel, răspunsurile diverselor instituţii ale statului dovedesc clar că acel teren se găsea în judeţul Ilfov. Comisia Mantale a pus însă capăt nesiguranţei celor 12 hectare. Le-a adus în Bucureşti, în una dintre cele mai scumpe zone. Adunat bucată cu bucată, astfel încît suma să fie frumoasă, terenul a fost aşezat iniţial pe baza Institutului pentru Protecţia Plantelor. Aici există însă o problemă cu regimul de înălţime al unor posibile construcţii, întrucît terenul se găseşte pe culoarul de zbor al Aeroportului Băneasa. În consecinţă, pentru ca terenul să primească valoarea maximă pe piaţă, amplasamentul a fost mutat la Pomicola Băneasa. Situaţia dosarului, aşa cum o arată actele, s-a îmbunătăţit simţitor în momentul în care Preda Natalia se asociază cu Nicoară Viorel.


CIUDĂŢENII. Astfel, la 26.01.2006, dosarul Preda Natalia trece de Comisia Municipiului Bucureşti, pentru aplicarea Legilor Fondului Funciar. Şapte luni mai tîrziu, la 17.08.2006, Preda Natalia semnează contractul de mandat cu Nicoară Viorel. În aceeaşi zi este semnat şi antecontractul de vînzare-cumpărare de bun viitor: "Preda Natalia, în calitate de pomitentă-vînzătoare, se obligă să vîndă pomitentului-cumpărător dreptul de proprietate asupra unui teren în suprafaţă de 6 hectare, care face parte dintr-o suprafaţă totală de 12 hectare, pe care urmează să o primească în proprietate în baza articolului 5 din Hotărîrea nr. 916/26.01.2006 a Comisiei Municipiului Bucureşti pentru Aplicarea Fondului Funciar". Precizările continuă astfel: "În cazul în care restituirea dreptului de proprietate se face pe numele doamnei Preda Natalia, aceasta rămîne în deplină proprietate şi exclusivă posesie asupra terenului de 6 hectare… iar domnul Nicoară Viorel va primi restul de teren în suprafaţă de 6 hectare". Pasajul de mai sus poate face deliciul oricărui om de afaceri. De obicei, prin cumpărarea unor drepturi litigioase îţi asumi automat riscul de a pierde o sumă considerabilă de bani. Or, prin parafarea unui document ca acesta, Nicoară Viorel primeşte cadou de la Preda Natalia jumătate din valoarea terenului. Care să fi fost promisiunile şi relaţiile ce au parafat afacerea profitabilă de mai sus? Este lesne de înţeles. Mioara Mantale a rezolvat într-o zi problema unui dosar care s-a plimbat ani de-a rîndul de la o instituţie la alta.


PROBLEME. În acest moment însă, conducerea Prefecturii Bucureşti este alta. Într-un referat semnat de Cătălin Deaconescu, actualul prefect al Bucureştiului, se precizează următoarele: "Petenta (n.r. – Preda Natalia) nu a depus expertiza cu identificarea vechilor amplasamente, astfel încît nu poate face dovada că terenul identificat este situat pe raza administrativă a Sectorului 1, condiţii în care Subcomisia Locală de Fond Funciar a Sectorului 1 nu are competenţa să facă o propunere de emitere de titlu de proprietate", se precizează în referatul Prefecturii Bucureşti. Mai mult, documentul specifică fapul că validarea celor 12 hectare nu s-a făcut pe vechiul amplasament, ci pe un teren în compensare de la Agenţia Domeniilor Statului. "Terenurile din actele de proprietate nu formează o masă compactă şi solicită refacerea expertizei şi depunerea în termen de 30 de zile", mai arată raportul.


Favoritisme cu pămîntul contesei

Jurnalul Naţional a obţinut harta prin care Institutul Pomicol a primit terenul pentru cercetare. Acesta a provenit în urma unei donaţii a Contesei de Montesquieu. Parcelele aveau o delimitare strictă de aproximativ 12.000 metri pătraţi. În aceste condiţii, să aşezi peste zece vechi proprietari un singur boier fericit este o inginerie mult prea vizibilă. În ciuda faptului că, pentru eventualele retrocedări de pe baza Institutului de Pomicultură Băneasa, s-a decis că trebuie validate vechile amplasamente, prefectul de atunci Mioara Mantale şi-a permis să treacă un dosar de 12 hectare, prin compensare, răpind astfel drepturile celor care au avut într-adevăr teren acolo. Dincolo de nevoia de îndestulare a unor oameni de afaceri cu viziune, institutul din nordul Bucureştiului este una dintre ultimele oaze de verdeaţă. Argument lispit de importanţă pentru statul român. Cele 70 de hectare sînt atît de ademenitoare, încît autorităţile susţin că un institut de cercetare nu mai are ce căuta în Capitală, aşa ceva nu se cade. Se cade însă să avem cartiere rezidenţiale, şantiere şi beton.


Urmări

La pomicola s-au ras hectare bune de teren, în jur de cinci. Ultima defrişare a avut loc luna trecută, pe o suprafaţă de trei hectare. Este un teren obţinut prin retrocedare de Virgil Tudorache, finul lui Gigi Becali. Conducerea unităţii a cerut în instanţă anularea titlului de proprietate, dar, în ciuda litigiului existent, omul de afaceri a trecut la fapte. A tăiat copacii, motivaţia fiind una foarte simplă, are nevoie de teren, şi terenul îi aparţine. De altfel, comisia Mantale a fost la fel de generoasă şi cu finul latifundiarului. Acesta are mai multe dosare de retrocedare în joc, prin cumpărarea unor drepturi litigioase. Ţolovici Elena, Dumitru Ion şi Tache Radu Maria sînt cîteva dintre ele. Întîmplător sau nu, o parte din dosarele finului lui Becali au trecut cu brio prin Comisia Municipiului Bucureşti pentru aplicarea Legilor Fondului Funciar.

Citeşte mai multe despre:   special,   terenul,   teren,   bucuresti,   hectare,   mantale,   preda,   proprietate,   nicoară viorel,   preda natalia,   natalia

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Securitatea aprovizionării cu gaze naturale, dependentă de dezvoltarea resurselor interne 

Securitatea aprovizionării cu gaze naturale, dependentă de dezvoltarea resurselor interne 
Galerie Foto  În ultimii ani, piaţa gazelor naturale a fost bruscată printr-o serie de iniţiative legislative care au avut un efect negativ atât asupra producătorilor, cât şi a consumatorilor. Măsurile impuse din...

Magie: cum dispar 307,5 milioane de euro în 4 minute

Magie: cum dispar 307,5 milioane de euro în 4 minute
Mai mulți patroni care nu vor primi ajutorul din bani europeni, promis de Guvernul României, se pregătesc să depună plângere penală pentru a se ancheta modul în care a fost organizată operațiunea pentru...

Fiul lui „Corruption! Corruption!”, protector al coruptului din Băneasa

Fiul lui „Corruption! Corruption!”, protector al coruptului din Băneasa
Galerie Foto Presa americană a dat publicității un plan de afaceri, promovat de fiul fostului vicepreședinte al SUA Joe Biden, Hunter Biden, în sprijinul unui megaconcern chinez care dorea să dezvolte business-uri majore în ma...

Dr. Elena Ciupercă: În 60% din cazuri, medicamentele antisecretorii sunt folosite nejustificat

Dr. Elena Ciupercă: În 60% din cazuri, medicamentele antisecretorii sunt folosite nejustificat
Galerie Foto Medicamentele de tipul Omez/Omeran/Controloc sunt foarte populare, iar mulți oameni le consideră un fel de panaceu pentru orice fel de problemă a stomacului. Fie că sunt prescrise de medic, recomandate de farmacist...

Cu masca pe față, călcând pe Dealul Mitropoliei. „Am ajuns să-mi fie frică că mă îmbolnăvesc sfinții?”

Cu masca pe față, călcând pe Dealul Mitropoliei. „Am ajuns să-mi fie frică că mă îmbolnăvesc sfinții?”
Galerie Foto La Sfântul Dimitrie s-a mers ca la secţia de votare. Cu buletinul la vedere şi recitând CNP-ul. Jandarmii au fost mulţumiti: nu au existat fraude. Dar au existat bătrâni triști: erau sub...

Fractura de claviculă nu se repară cu ghips

Fractura de claviculă nu se repară cu ghips
Fost preşedinte al României, profesorul doctor Emil Constantinescu a căzut în casă pe o podea spălată şi udă. S-a ales cu un traumatism nu de mare violenţă, dar totuşi i s-au fracturat glezna şi clavicula,...

Afacerile „greilor” sistemului. Coldea și-a deschis firmă de consultanță. Foștii săi adjuncți fac profituri pe piața privată

Afacerile „greilor” sistemului. Coldea și-a deschis firmă de consultanță. Foștii săi adjuncți fac profituri pe piața privată
Galerie Foto Celebrul general Florian Coldea, fostul șef militar al Serviciului Român de Informații, de numele căruia sunt legate, printre altele, protocoalele încheiate de serviciul secret și instituțiile din justiție și pr...

Premii? Bătaie de joc? Ordin de ministru pentru acordarea de mulțumiri și felicitări

Premii? Bătaie de joc? Ordin de ministru pentru acordarea de mulțumiri și felicitări
Galerie Foto Într-un document oficial emis, în data de 13 octombrie, de ministrul Justiției, Cătălin Predoiu, se arată că succesul luptei polițiștilor de penitenciare în lupta cu pandemia generată de virusul SARS-CoV-2 rep...

Românul Tarek Nazer, doctorul lui Manchester United. A lăsat Anglia ca să lucreze în țară

Românul Tarek Nazer, doctorul lui Manchester United. A lăsat Anglia ca să lucreze în țară
Galerie Foto Dr. Tarek Nazer, chirurg ortoped, este președintele Asociației Europene de Artroscopie și Chirurgie Minim Invazivă. Trăiește în România de 30 de ani. Avea 5 ani când familia lui s-a mutat din Siria la...

Simulatoare auto de 800.000 de euro pentru selecția și recrutarea viitorilor agenți SPP

Simulatoare auto de 800.000 de euro pentru selecția și recrutarea viitorilor agenți SPP
Galerie Foto Serviciul de Protecție și Pază (SPP) a achiziționat două softuri informatice pentru testarea viitorilor agenți care urmează să păzească demnitarii în tehnici de condus a autovehiculelor instituției, dar și...

”Fără umor am fi ca orbii privind la curcubeu”

”Fără umor am fi ca orbii privind la curcubeu”
Galerie Foto Cu sânge de bănățean curgând prin vene, Erwin Lucian Bureriu le-a făcut pe toate: profesor, jurnalist și secretar de redacție, biliotecar, proprietar de librărie, muzician, grafician, dar mai ales poet și...

Căldura pusă la articulaţiile dureroase este o greşeală

Căldura pusă la articulaţiile dureroase este o greşeală
Există o polemică între reumatologi şi ortopezi, legat de când este bine să se implanteze o proteză în articulaţia suferindă: de la primele simptome, cum zic chirurgii ortopezi, sau mai târziu, după...

Alegerile din România dăunează grav planetei: 35 de milioane de buletine de vot, nefolosite!

Alegerile din România dăunează grav planetei: 35 de milioane de buletine de vot, nefolosite!
Galerie Foto Diferențe majore între numărul total al alegătorilor înscriși în listele electorale, pentru toate subcategoriile de alegeri care însumează alegerile pentru autoritățile publice locale și numărul...

După ce Mihai Chirica a devenit liberal, iluminatul public din Iași este modernizat de clienții de casă ai primăriei lui Boc

După ce Mihai Chirica a devenit liberal, iluminatul public din Iași este modernizat de clienții de casă ai primăriei lui Boc
Galerie Foto Nici nu s-a uscat bine tușul pe buletinele de vot de la alegerile locale care au avut loc în 27 septembrie, că proaspătul liberal, fost PSD-ist, Mihai Chirica, de la Iași, reales primar, a și atribuit un contact de...

Afaceri de pandemie. Ioana Băsescu și soțul Pricop intră pe piața transporturilor

Afaceri de pandemie. Ioana Băsescu și soțul Pricop intră pe piața transporturilor
Galerie Foto Fata cea mare a lui Traian Băsescu și-a cooptat, cu o lună înainte de alegerile locale, soțul în cadrul companiei de consultanță pe care o deține. Odată cu intrarea lui Radu Petru Pricop în această...
Serviciul de email marketing furnizat de