x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Veşti excelente! Preţurile apartamentelor ar putea scădea în perioada următoare

0
31 Ian 2019 - 16:11
Veşti excelente! Preţurile apartamentelor ar putea scădea în perioada următoare

Piaţa rezidenţială s-au putea confrunta cu un blocaj în perioada următoare, care ar putea genera o scădere a preţurilor pe piaţă, estimează specialiştii din domeniu.

"Dacă se ţine cont de noile condiţii de creditare mult mai restrictive, creşterea cursului de schimb leu-euro, nivelul ridicat al dobânzii de referinţă ROBOR şi întârzierea/modificarea programului Prima Casă, este posibil ca în lunile următoare să asistăm la un blocaj pe piaţa rezidenţială care să conducă în mod direct la o scădere a preţurilor", consideră reprezentanţii imobiliare.net într-o analiză remisă joi AGERPRES.

Conform documentului, circa 2.300 de apartamente au fost scoase la vânzare în ianuarie 2019, în creştere cu 25% faţă de perioada similară a anului trecut, preţurile fiind similare cu cele din decembrie şi mai mari cu 5-8% raportat la prima lună din 2018,

"Mult anunţata criză imobiliară şi scăderea iminentă a preţurilor în imobiliare a speriat proprietarii de apartamente. În ianuarie 2019 au fost scoase la vânzare aproximativ 2.300 de apartamente în Bucureşti, comparativ cu 1.850 în ianuarie 2018. Creşterea este de aproximativ 25%. În Bucureşti sunt scoase la vânzare în fiecare an între 25 şi 30 de mii de apartamente. Cel mai mare număr de oferte s-a înregistrat în 2008, ajungând la 36.000, iar cel mai mic număr s-a înregistrat în 2009 cu doar 22.000 de oferte", menţionează analiza citată.

Conform statisticilor portalului, în 2018 s-au scos pe piaţă 26.626 de apartamente din Bucureşti, iar dacă trendul înregistrat în prima lună se păstrează până la sfârşitul anului, atunci se va ajunge la circa 33.000 de oferte scoase pe piaţă în 2019.

Din punct de vedere al preţurilor solicitate de proprietari, chiar dacă oferta de pe piaţă a crescut foarte mult, deocamdată nu se înregistrează modificări semnificative, iar preţurile rămân în continuare mai mari cu 5-8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, fiind aproape similare cu preţurile din decembrie 2018.

"În general, atunci când o proprietate este scoasă la vânzare pe piaţă, preţul solicitat iniţial, la prima strigare, este supraevaluat, iar sumele solicitate sunt peste aşteptările reale ale proprietarilor. Ajustările de preţ au loc după o perioadă relativă de timp, pe măsură ce proprietatea se maturizează în piaţă, fiind influenţate de cererea mai mare sau mai mică existentă la un moment dat. Marjele de negociere se situează între 5 şi 10%, dar pot fi şi mai mari în funcţie de tipul proprietăţii şi de graba proprietarilor", explică reprezentanţii imobiliare.net.

Pentru garsonierele din Bucureşti, preţul mediu solicitat se situează în jur de 44.400 euro, pentru apartamentele de 2 camere se solicită 64.500 euro, pentru 3 camere preţul mediu este de aproape 91.000 euro, iar pentru apartamentele de 4 camere preţul este de 123.000 euro. 

Citeşte mai multe despre:   pret apartamente

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 






Mai multe titluri din categorie

Elevii află peste două săptămâni dacă se pot întoarce cu toții la școală

Elevii află peste două săptămâni dacă se pot întoarce cu toții la școală
Ministrul Educației, Sorin Cîmpeanu, este optimist că elevii vor putea să termine semestrul al doilea al anului școlar în bănci. Sunt două condiții: scăderea ratei de infectare și o vaccinare de succes. Analiz...

Nicușor Dan, negocieri online pentru deblocarea bugetului Capitalei

Nicușor Dan, negocieri online pentru deblocarea bugetului Capitalei
Edilul Capitalei, Nicușor Dan, a anunțat că miercuri seara a participat la un dialog online cu reprezentanții USR PLUS, PNL și PMP din București, pentru a avansa pe tema realizării...

Mihăilă, despre cauzele diferențelor în raportarea deceselor de COVID

Mihăilă, despre cauzele diferențelor în raportarea deceselor de COVID
Ioana Mihăilă vorbește despre cauza diferențelor de raportare a morților COVID scoase la iveală de Vlad Voiculescu. „Diferențele sunt, însă, un pic mai mari”, spune ministrul Sănătății. Mihăilă...

Un nou proiect al bugetului Capitalei va fi trimis joi consilierilor generali

Un nou proiect al bugetului Capitalei va fi trimis joi consilierilor generali
Horia Tomescu, viceprimarul USR PLUS al Capitalei, a anunțat pe pagina sa de Facebook, că o nouă versiune a bugetului va fi transmisă consilierilor generali joi, împreună cu fundamentarea...

Catedrala Mântuirii Neamului are cel mai mare iconostas ortodox din lume

Catedrala Mântuirii Neamului are cel mai mare iconostas ortodox din lume
Catedrala Mântuirii Neamului are cel mai mare iconostas din lume, acesta având o lungime de 23,8 metri și o înălțime de 17,1 metri. Recordul a fost confirmat de Academy of World Records (Academia Recordurilor...

USR PLUS Iași solicită PNL Iași retragerea sprijinului politic acordat lui Mihai Chirica

USR PLUS Iași solicită PNL Iași retragerea sprijinului politic acordat lui Mihai Chirica
USR PLUS Iași solicită PNL Iași retragerea sprijinului politic acordat lui Mihai Chirica și spune că o alianță între USR PLUS și PNL poate fi formată numai „împotriva lui Mihai Chirica” și nu pentru...

Ursul brun ucis de prinț schimbă regulile de intervenție: Ministrul Mediului: Am propus reducerea derogării

Ursul brun ucis de prinț schimbă regulile de intervenție: Ministrul Mediului: Am propus reducerea derogării
Ursul brun ucis de prințul austriac în Covasna schimbă regulile de intervenție și prevenție, a anunțat, miercuri, ministrul Mediului, Apelor și Pădurilor, Barna Tanczos, care a propus reducerea termenului...

Aparatură medicală de 65 de milioane de lei pentru Spitalul „Bagdasar Arseni”

Aparatură medicală de 65 de milioane de lei pentru Spitalul „Bagdasar Arseni”
Spitalul Clinic de Ugrență „Bagdasar Arseni” din București va primi aparatură în valoare de 65 de milioane de lei, după ce Guvernul a aprobat, miercuri, în ședință, o solicitare a Ministerului...

Maratonul de vaccinare din București, din 7 până pe 10 mai

Maratonul de vaccinare din București, din 7 până pe 10 mai
Maratonul de vaccinare din București se va desfășura în perioada 7 - 10 mai. Vor fi 50 de cabinete de vaccinare, în două locații: Sala Palatului și Biblioteca Națională. Pe lângă vaccinare, mai mulți medici ...

Gheorghiță: Majoritatea centrelor de vaccinare cu AstraZeneca vor primi vaccin de la Pfizer

 Gheorghiță: Majoritatea centrelor de vaccinare cu AstraZeneca vor primi vaccin de la Pfizer
Coordonatorul campaniei de vaccinare Valeriu Gheorghiță a anunțat miercuri că majoritatea centrelor de vaccinare cu AstraZeneca vor primi, foarte probabil, de sâmbătă, vaccin de la Pfizer. „Foarte probabil...

Pfizer estimează vânzări de circa 26 de miliarde de dolari pentru vaccinul anti COVID-19

Pfizer estimează vânzări de circa 26 de miliarde de dolari pentru vaccinul anti COVID-19
Producătorul american de medicamente Pfizer și-a majorat prognoza pentru vânzările de vaccinuri anti COVID-19 în 2021 cu peste 70%, până la 26 miliarde de dolari, transmite Reuters. Veniturile...

Ce spune Florin Cîțu despre facilitățile de care se vor bucura persoanele vaccinate

Ce spune Florin Cîțu despre facilitățile de care se vor bucura persoanele vaccinate
Fiecare țară își motivează populația să se vaccineze, spune premierul Florin Cîțu, referindu-se la ridicarea restricţiilor pentru persoanele vaccinate anti COVID-19, care înseamnă...

Raport GRECO: România nu a luat măsurile necesare pentru prevenirea corupţiei

Raport GRECO: România nu a luat măsurile necesare pentru prevenirea corupţiei
România nu s-a conformat în mod satisfăcător recomandărilor privind prevenirea corupţiei în rândul parlamentarilor, judecătorilor şi procurorilor, arată raportul Grupului de State împotriva Corupţiei...

Dorin Cocoş, trimis în judecată într-un dosar de spălare de bani

Dorin Cocoş, trimis în judecată într-un dosar de spălare de bani
Procurorii Direcţiei Naţionale Anticorupţie (DNA) au dispus trimiterea în judecată, în stare de libertate, a unui om de afaceri, în sarcina căruia s-a reţinut infracţiunea de spălarea banilor. Surse...

UPDATE Problemele la Registrul Național Electronic de Vaccinări s-au rezolvat

UPDATE Problemele la Registrul Național Electronic de Vaccinări s-au rezolvat
Ministerul Sănătății anunță că problemele înregistrate, în această dimineață, în funcționarea Registrului Electronic Național de Vaccinare (RENV) au fost remediate. „Au fost probleme...
Serviciul de email marketing furnizat de