x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Veşti excelente! Preţurile apartamentelor ar putea scădea în perioada următoare

0
31 Ian 2019 - 16:11
Veşti excelente! Preţurile apartamentelor ar putea scădea în perioada următoare

Piaţa rezidenţială s-au putea confrunta cu un blocaj în perioada următoare, care ar putea genera o scădere a preţurilor pe piaţă, estimează specialiştii din domeniu.

"Dacă se ţine cont de noile condiţii de creditare mult mai restrictive, creşterea cursului de schimb leu-euro, nivelul ridicat al dobânzii de referinţă ROBOR şi întârzierea/modificarea programului Prima Casă, este posibil ca în lunile următoare să asistăm la un blocaj pe piaţa rezidenţială care să conducă în mod direct la o scădere a preţurilor", consideră reprezentanţii imobiliare.net într-o analiză remisă joi AGERPRES.

Conform documentului, circa 2.300 de apartamente au fost scoase la vânzare în ianuarie 2019, în creştere cu 25% faţă de perioada similară a anului trecut, preţurile fiind similare cu cele din decembrie şi mai mari cu 5-8% raportat la prima lună din 2018,

"Mult anunţata criză imobiliară şi scăderea iminentă a preţurilor în imobiliare a speriat proprietarii de apartamente. În ianuarie 2019 au fost scoase la vânzare aproximativ 2.300 de apartamente în Bucureşti, comparativ cu 1.850 în ianuarie 2018. Creşterea este de aproximativ 25%. În Bucureşti sunt scoase la vânzare în fiecare an între 25 şi 30 de mii de apartamente. Cel mai mare număr de oferte s-a înregistrat în 2008, ajungând la 36.000, iar cel mai mic număr s-a înregistrat în 2009 cu doar 22.000 de oferte", menţionează analiza citată.

Conform statisticilor portalului, în 2018 s-au scos pe piaţă 26.626 de apartamente din Bucureşti, iar dacă trendul înregistrat în prima lună se păstrează până la sfârşitul anului, atunci se va ajunge la circa 33.000 de oferte scoase pe piaţă în 2019.

Din punct de vedere al preţurilor solicitate de proprietari, chiar dacă oferta de pe piaţă a crescut foarte mult, deocamdată nu se înregistrează modificări semnificative, iar preţurile rămân în continuare mai mari cu 5-8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, fiind aproape similare cu preţurile din decembrie 2018.

"În general, atunci când o proprietate este scoasă la vânzare pe piaţă, preţul solicitat iniţial, la prima strigare, este supraevaluat, iar sumele solicitate sunt peste aşteptările reale ale proprietarilor. Ajustările de preţ au loc după o perioadă relativă de timp, pe măsură ce proprietatea se maturizează în piaţă, fiind influenţate de cererea mai mare sau mai mică existentă la un moment dat. Marjele de negociere se situează între 5 şi 10%, dar pot fi şi mai mari în funcţie de tipul proprietăţii şi de graba proprietarilor", explică reprezentanţii imobiliare.net.

Pentru garsonierele din Bucureşti, preţul mediu solicitat se situează în jur de 44.400 euro, pentru apartamentele de 2 camere se solicită 64.500 euro, pentru 3 camere preţul mediu este de aproape 91.000 euro, iar pentru apartamentele de 4 camere preţul este de 123.000 euro. 

Citeşte mai multe despre:   pret apartamente

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 






Mai multe titluri din categorie

Bistrița: S-a izolat de COVID-19, dar a fost ucis de camionul din curte

Bistrița: S-a izolat de COVID-19, dar a fost ucis de camionul din curte
Un bărbat de 47 de ani din localitatea Ilva Mică, județul Bistrița Năsăud, aflat în izolare la domiciliu după ce s-a întors din străinătate, a murit, marți, prins sub un camion pe care îl...

Din cele 2.245 de cazuri de coronavirus, 638 sunt din Suceava

Din cele 2.245 de cazuri de coronavirus, 638 sunt din Suceava
Din totalul celor 2.245 de cazuri de coronavirus înregistrate la nivel naţional, 638 sunt doar din Suceava, au anunțat, marți, reprezentanții Grupului de Comunicare Strategică (GCS). În orașul Suceava și opt...

Explozii la o bază militară din Siria. Bashar al-Assad dă vina pe Israel

Explozii la o bază militară din Siria. Bashar al-Assad dă vina pe Israel
Mai multe explozii au avut loc, marţi seară, într-o bază militară din Siria, iar Administraţia Bashar al-Assad susţine că este vorba de un atac israelian, afirmă surse militare de la Damasc. Atacul s-a...

Senatul dă undă verde amânării ratelor bancare

Senatul dă undă verde amânării ratelor bancare
Senatul a adoptat, marți, un proiect de lege privind suspendarea plăţii ratelor bancare. Parlamentarii PSD au spus că au corectat, astfel, prevederile din ordonanţa dată de Guvern, care menţinea „dobândă la do...

Senatul a aprobat amânarea plății utilităţilor. Firmele pot cere amânarea plăţii CAS şi CASS

Senatul a aprobat amânarea plății utilităţilor. Firmele pot cere amânarea plăţii CAS şi CASS
Senatul a adoptat, marți, un proiect care prevede posibilitatea amânării plăţii facturilor la utilităţi pentru o perioadă de trei luni. Proiectul prevede şi amânarea pentru trei luni a plăţii CAS şi CASS...

82 de morți - bilanț negru al COVID-19 în România

82 de morți - bilanț negru al COVID-19 în România
Alți doi români au fost uciși de COVID-19, ridicând bilanțul negru la 82. Este vorba despre un bărbat, de 70 ani, jud Sibiu. Internat în 26.03.2020 în Spitalul Decedat în 30.03.2020. Confirmat în data...

Maternitatea din Timișoara, în carantină. Cadrele medicale au rămas în spital

Maternitatea din Timișoara, în carantină. Cadrele medicale au rămas în spital
Maternitatea Odobescu din Timișoara a intrat în carantină, după ce cinci asistente au fost confirmate cu noul coronavirus. Cadrele medicale au rămas alături de femeile și bebelușii internați, au declarat,...

Timișoara: Cinci asistente de la Maternitatea Odobescu, confirmate cu coronavirus

Timișoara: Cinci asistente de la Maternitatea Odobescu, confirmate cu coronavirus
Cinci asistente medicale de la Maternitatea Odobescu din Timișoara sunt infectate cu noul coronavirus, a anunțat primarul Nicolae Robu. Asistentele au fost testate pozitiv. Potrivit primarului, alte 80 de cadre...

Decesul numărul 80 în România

Decesul numărul 80 în România
A fost înregistrat și decesul numărul 80, provocat de pandemia COVID-19 în România. Este vorba despre o femeie,  de 61 de ani, din județul Satu Mare, internată în data de 26.03.2020 în Spitalul de Pneumo...

Dezastru: 17 cadre medicale și 10 pacienți de la Spitalul Universitar, testați pozitiv pentru COVID-19!

Dezastru: 17 cadre medicale și 10 pacienți de la Spitalul Universitar, testați pozitiv pentru COVID-19!
Un număr de 27 de persoane, între care 17 cadre medicale și 10 pacienți de la Spitalul Universitar de Urgență București (SUUB) au fost testate pozitiv pentru coronavirus, potrivit raportării managerului...

800.000 de euro pentru dotarea secţiilor ATI ale Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Sibiu

800.000 de euro pentru dotarea secţiilor ATI ale Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Sibiu
ROMGAZ a oferit suport financiar în valoare de 3.980.000 lei Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Sibiu pentru extinderea şi dotarea secţiei clinice Anestezie Terapie Intensivă în vederea pregătirii pentru...

USR cere impozitarea cu 90% a pensiilor speciale

USR cere impozitarea cu 90% a pensiilor speciale
Formațiunea condusă de Dan Barna (foto) cere impozitarea cu 90 la sută a pensiilor speciale şi renunţarea la taxele aplicate pe salariul minim pe economie. În cazul impozitării pensiilor speciale, componenta de...

Prognoza METEO pentru 1, 2, 3 și 4 aprilie 2020: Vreme rece

Prognoza METEO pentru 1, 2, 3 și 4 aprilie 2020: Vreme rece
Vremea se va rãci accentuat în vestul, nordul şi centrul ţãrii, unde valorile termice se vor situa sub mediile multianuale. Se vor semnala precipitaţii în zonele montane şi în centrul teritoriului şi...

79 de morți, noul bilanț al COVID-19 în România

79 de morți, noul bilanț al COVID-19 în România
Institutul National de Sănătate Publică s-a autosesizat în urma articolelor apărute în masă media și a solicitat Spitalului Universitar de Urgență București și DSP București informații privind existența un...

Bilanţ negru în Italia: 12.428 de morţi și 105.792 de cazuri de coronavirus

Bilanţ negru în Italia: 12.428 de morţi și 105.792 de cazuri de coronavirus
Serviciul de Protecţie Civilă a anunţat, marţi seară, că bilanţul epidemic este de 12.428 de morţi în Italia, cu 837 de decese în plus faţă de luni, iar numărul total de cazuri de coronavirus a ajuns la...
Serviciul de email marketing furnizat de