x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Veşti excelente! Preţurile apartamentelor ar putea scădea în perioada următoare

0
31 Ian 2019 - 16:11
Veşti excelente! Preţurile apartamentelor ar putea scădea în perioada următoare

Piaţa rezidenţială s-au putea confrunta cu un blocaj în perioada următoare, care ar putea genera o scădere a preţurilor pe piaţă, estimează specialiştii din domeniu.

"Dacă se ţine cont de noile condiţii de creditare mult mai restrictive, creşterea cursului de schimb leu-euro, nivelul ridicat al dobânzii de referinţă ROBOR şi întârzierea/modificarea programului Prima Casă, este posibil ca în lunile următoare să asistăm la un blocaj pe piaţa rezidenţială care să conducă în mod direct la o scădere a preţurilor", consideră reprezentanţii imobiliare.net într-o analiză remisă joi AGERPRES.

Conform documentului, circa 2.300 de apartamente au fost scoase la vânzare în ianuarie 2019, în creştere cu 25% faţă de perioada similară a anului trecut, preţurile fiind similare cu cele din decembrie şi mai mari cu 5-8% raportat la prima lună din 2018,

"Mult anunţata criză imobiliară şi scăderea iminentă a preţurilor în imobiliare a speriat proprietarii de apartamente. În ianuarie 2019 au fost scoase la vânzare aproximativ 2.300 de apartamente în Bucureşti, comparativ cu 1.850 în ianuarie 2018. Creşterea este de aproximativ 25%. În Bucureşti sunt scoase la vânzare în fiecare an între 25 şi 30 de mii de apartamente. Cel mai mare număr de oferte s-a înregistrat în 2008, ajungând la 36.000, iar cel mai mic număr s-a înregistrat în 2009 cu doar 22.000 de oferte", menţionează analiza citată.

Conform statisticilor portalului, în 2018 s-au scos pe piaţă 26.626 de apartamente din Bucureşti, iar dacă trendul înregistrat în prima lună se păstrează până la sfârşitul anului, atunci se va ajunge la circa 33.000 de oferte scoase pe piaţă în 2019.

Din punct de vedere al preţurilor solicitate de proprietari, chiar dacă oferta de pe piaţă a crescut foarte mult, deocamdată nu se înregistrează modificări semnificative, iar preţurile rămân în continuare mai mari cu 5-8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, fiind aproape similare cu preţurile din decembrie 2018.

"În general, atunci când o proprietate este scoasă la vânzare pe piaţă, preţul solicitat iniţial, la prima strigare, este supraevaluat, iar sumele solicitate sunt peste aşteptările reale ale proprietarilor. Ajustările de preţ au loc după o perioadă relativă de timp, pe măsură ce proprietatea se maturizează în piaţă, fiind influenţate de cererea mai mare sau mai mică existentă la un moment dat. Marjele de negociere se situează între 5 şi 10%, dar pot fi şi mai mari în funcţie de tipul proprietăţii şi de graba proprietarilor", explică reprezentanţii imobiliare.net.

Pentru garsonierele din Bucureşti, preţul mediu solicitat se situează în jur de 44.400 euro, pentru apartamentele de 2 camere se solicită 64.500 euro, pentru 3 camere preţul mediu este de aproape 91.000 euro, iar pentru apartamentele de 4 camere preţul este de 123.000 euro. 

Citeşte mai multe despre:   pret apartamente

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 






Mai multe titluri din categorie

Suspectul în cazul uciderii lui Emi Pian, arestat preventiv

Suspectul în cazul uciderii lui Emi Pian, arestat preventiv
Tânărul de 26 de ani, suspectat că l-a ucis pe Emi Pian, a fost arestat preventiv, vineri, potrivit deciziei magistraților Tribunalului București. Vineri, procurori criminalişti din cadrul Parchetului de pe...

Teodorovici: Mi-am depus azi candidatura pentru funcția de președinte al PSD

Teodorovici: Mi-am depus azi candidatura pentru funcția de președinte al PSD
Fostul ministru de Finanțe Eugen Teodorovici și-a depus, vineri, candidatura la șefia PSD, în condițiile statutului validat de Tribunal. El afirmă că nu va valida alegerea unui președinte „printr-un simulacru...

OFICIAL. Majorare de salarii pentru anumiți bugetari. Vor primi un spor de 40%

OFICIAL. Majorare de salarii pentru anumiți bugetari. Vor primi un spor de 40%
Executivul a aprobat, vineri, o ordonanță de urgență pentru majorarea salariilor angajaților direcțiilor de sănătate publică. Măsură a fost criticată anterior de USR: „Angajații statului nu merită...

PSD, despre deschiderea școlilor: Guvernul PNL obligă copiii, părinții și profesorii din România să joace într-un film prost care nu are cum să se termine bine

PSD, despre deschiderea școlilor: Guvernul PNL obligă copiii, părinții și profesorii din România să joace într-un film prost care nu are cum să se termine bine
Purtătorul de cuvânt al PSD, Lucian Romașcanu, a declarat că guvernul este complet nepregătit pentru începerea anului școlar, vinde scenarii colorate și aruncă responsabilitatea pe autoritățile locale....

Accident aviatic în India. O aeronavă cu 191 de pasageri la bord s-a prăbușit la aterizare. Cel puţin 16 persoane au murit

Accident aviatic în India. O aeronavă cu 191 de pasageri la bord s-a prăbușit la aterizare. Cel puţin 16 persoane au murit
UPDATE Cel puţin 16 persoane au murit, iar alte zeci au fost rănite în urma prăbuşirii avionului de pasageri pe aeroportul din oraşul indian Kozhikode (Calicut), afirmă surse din cadrul serviciilor de...

75 de ani de la primul atac nuclear

75 de ani de la primul atac nuclear
Japonia a comemorat, ieri, primul atac nuclear din istorie, care a avut loc în urmă cu 75 de ani, la 6 august 1945, la Hiroshima. În contextul pandemiei de coronavirus, participarea la ceremonia de comemorare a fost...

Firea: Conturile Primăriei București sunt blocate

Firea: Conturile Primăriei București sunt blocate
Primarul Capitalei Gabriela Firea a anunțat, vineri, că în acest moment conturile Primăriei sunt blocate, după ce Costică Costanda a pus poprire pe conturile instituției, după un proces care a durat 20 de ani...

Ludovic Orban i-a solicitat lui Nelu Tătaru să pregătească regulile de protecție sanitară pentru alegerile locale din acest an

Ludovic Orban i-a solicitat lui Nelu Tătaru să pregătească regulile de protecție sanitară pentru alegerile locale din acest an
Premierul Ludovic Orban i-a solicitat ministrului Sănătății, Nelu Tătaru, vineri, în cadrul ședinței de Guvern, ca împreună cu ministrul Afacerilor Interne și președintele Autorității Electorale Permanente...

Uriașul Festival al motocicliștilor din SUA începe fără măști

Uriașul Festival al motocicliștilor din SUA începe fără măști
De Vineri, 7 august, până în 16 august, în orașul Sturgis (Dakota de Sud)  se desfășoară un uriaș festival al motocicliștilor.  În 2020 este a 80-a ediție, participarea estimată fiind de...

VIDEO. Orban: Săptămâna viitoare vom adopta ordonanța de urgență privind rectificarea bugetară

VIDEO. Orban: Săptămâna viitoare vom adopta ordonanța de urgență privind rectificarea bugetară
Premierul Ludovic Orban a declarat, vineri, în cadrul ședinței de Guvern, că săptămâna aceasta se vor finaliza evaluările, iar săptămâna viitoare va aproba rectificarea bugetară. De asemenea, acesta a...

Cine câștigă de pe urma pandemiei de coronavirus. Companii de miliarde, profituri uriașe

Cine câștigă de pe urma pandemiei de coronavirus. Companii de miliarde, profituri uriașe
Acţiunile celor mai mari companii de tehnologia informației din SUA au înregistrat creşteri uriașe la Bursa din New York în 2020, favorizate de pandemia de coronavirus. Cele...

Șomajul în SUA a scăzut la 10,2% în luna iulie. Angajările au fost încetinite din cauza pandemiei

Șomajul în SUA a scăzut la 10,2% în luna iulie. Angajările au fost încetinite din cauza pandemiei
Rata șomajului în SUA a ajuns la 10,2% în luna iulie, în scădere față de 11,1% în perioada anterioară și comparativ cu 13,3% în mai, a anunțat Departamentul Muncii. Luna trecută au fost angajate doar 1,763...

Finanțele lansează din 10 august o nouă ofertă de titluri de stat pentru populație

Finanțele lansează din 10 august o nouă ofertă de titluri de stat pentru populație
Românii pot subscrie începând de luni, 10 august 2020, pentru noi emisiuni de titluri de stat destinate exclusiv populației în cadrul Programului Tezaur, cu scadențe la 1, 2, 3 și 5 ani, anunță Ministerul...

Ex regele Juan Carlos descoperit de presa spaniolă

Ex regele Juan Carlos descoperit de presa spaniolă
Ex regele Spaniei,  plecat în exil voluntar, se află în Abu Dhabi. Publicația ABC precizează că după plecarea din Spania,însoțit de patru gărzi de corp, Juan Carlos a ajuns pe aeroportul din Abu...

Turcan anunță că până la sfârșitul lunii august va fi semnat contractul pentru achiziția a 250.000 de tablete pentru elevi

Turcan anunță că până la sfârșitul lunii august va fi semnat contractul pentru achiziția a 250.000 de tablete pentru elevi
Vicepremierul Raluca Turcan a anunțat, vineri, în cadrul unei conferințe de presă, la Iași, că până la sfârșitul lunii august va fi semnat contractul pentru achiziț.ia a 250.000 de tablete care vor ajunge la...
Serviciul de email marketing furnizat de