x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cât de solidă e "Prima casă"?

0
Autor: Magda Câmpeanu 13 Iun 2009 - 00:00
Cât de solidă e STOCKEXPERT/
Vezi galeria foto

SUNT REALIZABILE PROMISIUNILE GUVERNULUI? CÂŢI OAMENI VOR REUŞI SĂ SE BUCURE DE O LOCUINŢĂ NOUĂ?



Programul "Prima Casă" a readus optimismul pe piaţa imobiliară şi în sectorul de construcţii. Rămâne de văzut însă câtă aplicabilitate va avea acest program pentru cei care visează la o locuinţă şi dacă el nu reprezintă de fapt decât o modalitate de a atrage voturi şi de a creşte preţurile la imobile.  

"Chiar dacă băncile sunt direct interesate să finanţeze vânzarea construcţiilor noi, majoritatea băncilor având expuneri în piaţă prin dezvoltatori, programul «Prima Casă» are şanse să relanseze întreaga piaţă rezidenţială. Deblocarea tranzacţiilor imobiliare s-ar transmite şi în economia reală printr-un plus de lichiditate, în România majoritatea investitorilor particulari având deţineri semnificative în piaţa imobiliară", consideră Matei Maloş, director general al portalului MagazinulDeCase.ro.

CREDIT GARANTAT DE STAT
Conform informaţiilor oferite de Guvern, statul, prin intermediul Fondului Naţional de Garantare a Creditelor, va garanta cu un total de 100 de milioane de euro un împrumut de până la 60.000 de euro pentru cumpărarea unei locuinţe. "Garanţia statului va fi acordată imediat în caz de neplată a ratelor aferente creditului contractat în cadrul programului «Prima Casă», fără ca băncile să fie obligate să execute garanţia", a asigurat guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, conform Mediafax. Pentru beneficiari nu există o limită de vârstă, condiţia esenţială fiind aceea ca potenţialii clienţi să nu fi avut anterior un credit ipotecar.

Ceea ce-i atât de atractiv la acest program este faptul că băncile vor avea costuri mai reduse ale creditării şi dobânzii decât cele existente pe piaţă, deoarece statul o să garanteze valoarea creditelor şi întregul risc al împrumutului. Pentru acest an, sunt în curs de finalizare 6.000 de locuinţe în sistem ANL, iar în 2010 vor fi date în folosinţă alte 10.000 de case. Gheorghe Pogea, ministrul Finanţelor, a declarat pentru Realitatea TV că "statul poate garanta circa 16.000-17.000 de locuinţe noi cumpărate prin programul «Prima Casă», iar băncile pot să dea deja credite din august-septembrie". Oficialul a mai spus că, dacă va fi necesar, suma garantată poate fi dublată, ajungând la 200 de milioane de euro.

4966-94200-04_15_case8copy.jpg

O DOBÂNDĂ MICĂ?

Dobânda la creditul pentru programul "Prima Casă" ar trebui să fie cât mai redusă, pentru a fi accesibilă clienţilor. Săptămâna aceasta, peste 20 de bănci au depus oferte indicative privind dobânda anuală efectivă (DAE) pe care ar putea să o practice în cadrul programului "Prima Casă", ratele de dobândă variind până la aproape 14% la euro şi 23% la lei, au declarat pentru Mediafax surse guvernamentale. Potrivit surselor citate, cele mai scăzute costuri în euro au fost indicate de BRD şi Alpha Bank, iar pentru lei cea mai bună ofertă indicativă a fost propusă de CEC Bank.

Premierul Emil Boc a declarat marţi că până la 20 iunie vor fi publicate normele de utilizare, iar toţi cei interesaţi vor putea solicita finanţare. De asemenea, prim-ministrul a afirmat că dobânda pentru împrumutul necesar achiziţionării acestor locuinţe ar putea să reprezinte jumătate din cea existentă pe piaţă.

NEÎNCREDERE
În sondajul realizat de site-ul Imopedia, cu 1.046 de voturi, la întrebarea "Credeţi că programul «Prima Casă» va relansa piaţa imobiliară?" planează neîncrederea. 45% din cei chestionaţi cred că este doar o iniţiativă de la un guvern aflat în plin an electoral. 23% îl văd ca pe o manevră de a creşte preţurile. 21% consideră că este un început bun, însă tot de bănci depinde dacă va funcţiona sau nu. 11% spun că este binevenită acţiunea şi piaţa se va relansa.

"Succesul programului depinde de condiţiile pe care le negociază băncile cu Ministerul de Finanţe. Criterii convenabile pentru beneficiari vor fi doar dacă statul îşi va asuma «castanele» fierbinţi - gestionarea ipotecilor şi relaţia cu rău-platnicii şi va ţine fondul de garantare «la vedere», în mod transparent, astfel încât băncile să aibă acces oricând la acesta"
Maria Seder Neda, analist Imopedia.ro

Citeşte mai multe despre:   casa,   prima casă,   ne-am interesat pentru tine

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Numărul turiștilor care au vizitat în 2020 Sarmisegetusa Regia, cu 10% mai mic

Numărul turiștilor care au vizitat în 2020 Sarmisegetusa Regia, cu 10% mai mic
Numărul turiștilor care au vizitat în 2020 situl Sarmisegetusa Regia, din județul Hunedoara, a fost cu 10% mai mic decât cel înregistrat în 2019. Potrivit unui comunicat al Consiliului Județean Hunedoara,...

Certificat energetic: preț, valabilitate și modalitate de obținere

Certificat energetic: preț, valabilitate și modalitate de obținere
Galerie Foto Una dintre căutările cele mai frecvente pe Google atunci când vine vorba despre certificatul de performanță energetică este "certificat energetic pret". Datorită interesului mare pentru acest subiect în...

Revoluție în presa română! Jurnalul răstoarnă piaţa de print

Revoluție în presa română! Jurnalul răstoarnă piaţa de print
Cotidianul naţional Jurnalul devine de luni, 25 ianuarie, singurul ziar de investigații jurnalistice de maxim interes din România. În fiecare săptămână, ai 100 de pagini de anchete spectaculoase și reportaje...

Crizantema: de la origine la semnificație

Crizantema: de la origine la semnificație
Crizantemele sunt, cu siguranță, unele dintre cele mai întâlnite flori atât în buchete cât și în aranjamente florale. Cunoscute în popor ca fiind ”reginele toamnei”, crizantemele sunt flori foarte...

Videochat: între prejudecată și adevăr

Videochat: între prejudecată și adevăr
Să recunoaștem că subiectul videochat nu este chiar cel mai dezbătut la noi în țară. Oamenii tind să fugă de discuții care ating această industrie, în principal din cauza lipsei de informații sau din cauza...

Aleg apartament decomandat sau semidecomandat? Care sunt principalele diferențe dintre cele două și cum influențează aceste aspecte prețul locuinței

Aleg apartament decomandat sau semidecomandat? Care sunt principalele diferențe dintre cele două și cum influențează aceste aspecte prețul locuinței
Galerie Foto În cadrul noilor ansambluri rezidențiale, raportul suprafață-preț este foarte important. Confortul este un obiectiv-cheie urmărit de toți cei aflați în căutarea unei locuințe. Nu e de mirare, așadar,...

Top 7 mărci de cafea din București

Top 7 mărci de cafea din București
Căutați un furnizor sau vreți să vă aprovizionați acasă? Aflați care boabe sunt cele mai bune pentru espresso, americano și cappuccino Cafea pentru business – cafea acasă În caleidoscopul mărcilor...

De neratat! Jurnalul îţi oferă miercuri Ghidul complet al noilor contracte la energie electrică

De neratat! Jurnalul îţi oferă miercuri Ghidul complet al noilor contracte la energie electrică
Jurnalul de miercuri face lumină în cea mai apăsătoare problemă a românilor: noile contracte la energia electrică. Din cele 28 de pagini ale Ghidului care apare mâine afli în exclusivitate: - Cum să...

Prezentatorul Burlacul, Răzvan Fodor: ”Cred în dragoste la prima vedere, dar abia de acolo începe munca!”

Prezentatorul Burlacul, Răzvan Fodor: ”Cred în dragoste la prima vedere,  dar abia de acolo începe munca!”
Galerie Foto Cel de-al șaselea sezon Burlacul, ce va fi difuzat în curând, la Antena 1, îl va avea pe Răzvan Fodor în ipostaza de prezentator, dar și sfătuitor pentru Andi Constantin în călătoria sa. Căsătorit de 11...

Minunile din Carpați. Fortăreața care-și deapănă amintirile

Minunile din Carpați. Fortăreața care-și deapănă amintirile
Cetatea Făgărașului păstrează aproape neatinse episoade întregi din istoria românilor, care astăzi pot fi admirate și chiar atinse, după secole. A fost apreciată ca a doua dintre cele mai frumoase cetăți...

Turiștii israelieni vor reveni în România

Turiștii israelieni vor reveni în România
Reprezentanții agențiilor care fac incoming – aduc turiști străini în țara noastră – cer autorităților din România să facă toate demersurile necesare, în perioada următoare, pentru a se putea reveni la ...

In memoriam Ruxandra Garofeanu

In memoriam Ruxandra Garofeanu
Televiziunea Română regretă dispariţia realizatoarei tv şi criticului de artă Ruxandra Garofeanu şi îi aduce un respectuos omagiu difuzând o serie de producţii in memoriam.   Cunoscut om de...

UZPR continuă „Săptămâna Presei Românești. Pagini luminoase de istorie” (III)

UZPR continuă „Săptămâna Presei Românești. Pagini luminoase de istorie” (III)
Luni, 18 ianuarie, de la ora 17:00, continuă seria episoadelor evenimentului online realizat de Uniunea Ziariștilor Profesioniști din România - „Săptămâna Presei Românești. Pagini...

Australia rămâne închisă pentru străini pe tot parcursul anului 2021

Australia rămâne închisă pentru străini pe tot parcursul anului 2021
Autoritățile australiene nu vor să deschidă granițele pentru turiștii străini în acest an, deși majoritatea statelor se află în plină campanie de vaccinare împotriva COVID-19, potrivit secrretarului de stat...
Serviciul de email marketing furnizat de