Investitorii străini au început să cumpere clădirile de patrimoniu, amplasate ultracentral, să le renoveze şi apoi să le închirieze. Grupuri specializate în investiţii imobiliare, precum NEPI, Global Vision, Iberia, Hercesa, S+B
Gruppe s-au implicat în acest buusiness. În total, stocul celor 2.058 de clădiri aflate pe lista monumentelor istorice din Bucureşti însumează circa 926.100 mp, din care o treime, cu o suprafaţa totală de 277.830 mp., sunt renovate sau în curs de renovare şi au potenţial comercial, potrivit estimărilor ESOP Consulting. Peste 100 milioane de euro s-au băgat în aceste clădiri.
Printre potenţialii chiriaşi interesaţi de aceste imobile se află ambasade, companii de marketing şi publicitate, consultanţă în afaceri, avocatură, clinici medicale, instituţii de învăţământ etc.
Chiriile pentru spaţiile de birouri în clădiri istorice, renovate, variază între 12 şi 18 euro/mp/lună