Preţul mediu al apartamentelor noi şi vechi a crescut, pe parcursul anului trecut, cu 6,4%, până la un nivel de 1.239 euro pe metru pătrat, conform Indicelui Imobiliare.ro.
În Bucureşti, preţul mediu a atins la finele lui 2018 o valoare de 1.335 euro/mp, cu 6% mai mult decât în decembrie 2017. Locuinţele din blocurile vechi au ajuns la 1.232 euro/mp, în creştere cu 3,8% faţă de decembrie 2017. Apartamentele noi costă 1.412 euro/mp, ceea ce marchează un avans de 8,1% la 12 luni.
Cel mai mare preţ mediu la 31 decembrie 2018 a fost înregistrat la Cluj-Napoca, 1.555 euro/mp. Paradoxal, aici unităţile locative vechi costă mai mult decât cele noi, 1.593 euro/mp faţă de 1.516 euro/mp.
Salt record în Braşov
Dintre oraşele mari ale ţării, Braşovul a înregistrat cel mai puternic avans anual, de 9,4%, până la 1.102 euro/mp. La poalele Tâmpei, preţul mediu la apartamentele vechi este de 1.082 euro/mp, iar la cele noi – de 1.155 euro/mp.
În Constanţa, suma medie solicitată pentru un apartament a urcat cu 2% în ultimele 12 luni, până la 1.133 euro/mp, aceasta fiind cea mai modestă marjă de scumpire din ţară. Lângă Litoral, apartamentele vechi costau 1.123 euro/mp la finele lui 2018, cu doar 3% în plus faţă de decembrie 2017, iar cele noi chiar s-au ieftinit cu 1%, până la 1.100 euro/mp.
În Iaşi a fost consemnat, de-a lungul anului trecut, un avans de 3,7%, până la 1.010 euro/mp. În oraşul de lângă Copou, locuinţele vechi s-au scumpit cu aproximativ 6%, ajungând la 996 euro/mp, iar cele noi cu 2,4%, până la un nivel de 1.018 euro/mp la 31 decembrie 2018.
În Timişoara, aşteptările vânzătorilor au urcat cu 4,8%, până la 1.212 euro/mp. La un preţ mediu de 1.213 euro/mp, apartamentele vechi din oraş sunt, în prezent, cu 4,9% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni. Apartamentele din noile ansambluri rezidenţiale, pe de altă parte, s-au scumpit în ultimul an cu 3,8%, atingând 1.187 euro/mp.