x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Banii ARDAF ajung la Tender SA

0
25 Iun 2004 - 00:00

ECONOMIC

Societatea de asigurare ARDAF a platit peste 900.000 de euro catre Tender SA drept garantie pentru un contract care a fost incheiat la abia o luna distanta dupa incasarea banilor.

TANIA COHN

Desi Banca Columna a dat faliment de cativa ani, in fostul sediu al acesteia inca se mai fac afaceri paguboase. Societatea de asigurare-reasigurare ARDAF a ajuns sa plateasca chirie de 100.000 de euro pentru sediul din Bulevardul Primaverii nr 29. Banii ajung in conturile Tender SA, proprietarul imobilului, care este si actionar majoritar la firma de asigurare. Actionarul majoritar al ARDAF va ajunge ca in timp de un an si cateva luni sa recupereze integral, numai din chirie, suma platita pentru sediul bancii falimentare. Si ca si cum aceasta "afacere" nu ar fi fost destul de reusita, Tender SA a primit de la ARDAF drept garantie cu o luna inainte de incheierea contractului de inchiriere a cladirii peste 900.000 de euro.

Afacerea

In luna octombrie imobilul este inchiriat societatii de asigurare ARDAF. In contractul, datat 1 octombrie 2003, dar nenumerotat, Tender SA inchiriaza societatii de asigurare, pe o perioada nelimitata, imobilul respectiv cu 100.000 euro/luna. Contractul respectiv, desi era datat 1 octombrie, a fost inregistrat in evidentele ARDAF la data de 29 septembrie, iar in cele ale Tender SA ca fiind incheiat la 26 septembrie 2003. Mai mult, contractul arata ca societatea de asigurare a platit cu o luna inainte de incheierea contractului cu Tender SA (prin cu OP846/26 iulie 2003) suma de 20 de miliarde de lei. Acesti bani reprezentau "garantia pentru plata chiriei", pentru un contract de chirie care nu exista. Se pare ca societatea de asigurare si-a dorit sa ajunga neaparat sa inchirieze acest sediu, daca tinem cont de faptul ca ARDAF a mai virat alte 12 miliarde de lei in conturile Tender SA, tot inainte de incheierea contractului de inchiriere. In total, ARDAF a platit drept garantie pentru un contract inexistent 32 de miliarde de lei, adica peste 900.000 de euro.

Contract beton pentru Tender

Ulterior, cand societatea de asigurare a devenit in sfarsit chirias, suma respectiva a ajuns sa garanteze plata chiriei lunare, a cheltuielilor de administrare si de eliberare a imobilului. Potrivit contractului, "plata se va face din garantie daca chiriasul nu plateste chiria doua luni consecutiv, conditie in care se reziliaza contractul. Si pentru ca aceasta garantie nu era de ajuns, societatea de asigurare mai este obligata si la achitarea chiriei in termen de cinci zile de la inceperea lunii pentru care s-a calculat, la cursul valutar leu-euro din ziua platii. Adica in avans! Mai mult, societatea de asigurare trebuie sa se ocupe inclusiv de plata taxelor aferente imobilului, lucrarile de reparatii realizate in interiorul acestuia. In urma parafarii acestui contract, societatea de asigurare a ajuns sa plateasca 100.000 de euro/luna chirie in avans, sa garanteze plata acestei chirii cu peste 900.000 de euro si sa se ocupe si de intretinerea cladirii.

ARDAF a vrut sa cumpere sediul

"In luna august ARDAF a purtat negocieri pentru achizitionarea cladirii din Bulevardul Primaverii nr 29. Plata celor 32 de miliarde de lei a fost facuta catre proprietarul cladirii, societatea Tender SA, in baza unui antecontract de vanzare-cumparare", ne-a declarat Steluta Racolta, presedintele societatii de asigurare ARDAF.

Ea spune ca ulterior conducerea societatii a reziliat antecontractul. "Am hotarat ca nu este formula cea mai buna sa devenim proprietarii cladirii, deoarece am fi blocat o lichiditate foarte mare pe termen lung. In urma rezilierii contractului toti banii au fost restituiti societatii, in luna decembrie", a tinut sa precizeze Racolta.

Chiria este enorma

Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, spune ca un metru patrat intr-o cladire de birouri de clasa A, amplasata in zona Charles de Gaulle, Primaverii, Aviatorilor, variaza intre 15-25 de euro/mp/luna. Prin urmare, un calcul simplu arata ca imobilul ar trebui sa aiba 4.000 de mp, ca sa-si justifice chiria chiar si la pretul maxim al pietei. "Nu am vazut planurile si nu ma pot pronunta exact, insa mi se pare o chirie exorbitant de mare", a opinat Ureche.

Actionariatul ARDAF SA

Societatea de asigurare-reasigurare ARDAF si-a schimbat structura actionariatului in august 2002. Acum societatea este detinuta de:
  • Tender SA - 49,55%:
  • Eurom Bank - 15,17%
  • SIF Transilvania - 17,28%
  • Astra Romana Capital SAH - 5,93%
  • Fondul Oamenilor de Afaceri - 5,29%
  • Diversi actionari - 6,78%
  • Citeşte mai multe despre:   economic,   asigurare,   tender,   societatea,   ardaf

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     





    Mai multe titluri din categorie

    Activele sistemului de pensii private au depășit 14 miliarde de euro

    Activele sistemului de pensii private au depășit 14 miliarde de euro
    Galerie Foto Valoarea activelor totale, aflate în administrare la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 30 septembrie 2020, la 72,58 miliarde de lei, în creștere cu 17,96% față de septembrie 2019, depășind...

    Monitorul pădurilor, în faza de testări

    Monitorul pădurilor, în faza de testări
    Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor a transmis invitația de testare a aplicațiilor SUMAL, portalul care monitorizează defrișările și celelalte activități cu potențial de fraudă asupra pădurilor. În...

    Americanii înființează firme, europenii închid

    Americanii înființează firme, europenii închid
    Pandemia influențează în mod total diferit comportamentul de business pe cele două maluri ale Oceanului Atlantic. În timp ce americanii înființează firme într-un ritm fără precedent, patronii europeni se...

    Activele fondurilor de pensii private au depășit 14 miliarde de euro

    Activele fondurilor de pensii private au depășit 14 miliarde de euro
    Valoarea activelor totale, aflate în administrare la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 72,58 miliarde de lei, în septembrie 2020, în creștere cu 17,96% față de anul trecut, depășind...

    Cel mai valoros brand din lume face cât 7 Românii

    Cel mai valoros brand din lume face cât 7 Românii
    Gigantul Apple era la sfârşitul lunii septembrie cel mai valoros brand din lume, cu o capitalizare de 1.900 de miliarde de dolari. În top 10 cele mai valoroase companii din lume, el este urmat de saudiţii de la...

    Bătălie pe bani europeni. 64 de înscrieri pe minut

    Bătălie pe bani europeni. 64 de înscrieri pe minut
    Fondurile europene acordate prin OUG 130, Măsura 2, „Granturi pentru capital de lucru”, au stârnit un interes uriaș. Formularul electronic de înscriere a fost lansat ieri, la ora 10, și va fi activ până...

    Suntem egali cu media UE la deficitul bugetar

    Suntem egali cu media UE la deficitul bugetar
    Decalajul dintre veniturile și cheltuielile statului - deficitul bugetar - a fost, în România, în trimestrul II 2020, de 11,4% din Produsul Intern Brut (PIB), cifră care plasează țara noastră în apropierea...

    Economiștii cer evitarea creșterii cu 40% a pensiilor

    O creştere a punctului de pensie cu 40% în acest moment trebuie evitată, pentru că economia nu o poate susţine, arată o scrisoare deschisă semnată de mai mulți economiști - academicianul Aurel Iancu,...

    Economia, în pericol. Explozie de șomaj și falimente

    Economia, în pericol. Explozie de șomaj și falimente
    Criza Covid-19 ar putea să genereze, în perioada următoare, 500.000 de noi șomeri, estimează o analiză publicată de REI Finance Advisors, companie de consultanţă specializată în atragerea de fonduri europene...

    OLX intră și pe piața creditelor bancare

    OLX intră și pe piața creditelor bancare
    Administratorul portalurilor de anunțuri OLX, Storia.ro și Autovit.ro - OLX Group - și fondul de investiții ORESA și-au anunțat ieri intenția de achiziție a celui mai mare broker de credite, KIWI Finance....

    Cîțu: liniște fiscală până în decembrie

    Cîțu: liniște fiscală până în decembrie
    Depunerea declaraţiilor fiscale de către firme va fi amânată până pe 25 decembrie 2020 și tot până la acea dată se prelungește perioada scutirii de penalităţi pentru întârzieri la plata taxelor și...

    Mai multe companii din energie sancționate pentru manipularea pieței

    Mai multe companii din energie sancționate pentru manipularea pieței
    Mai multe companii din energie au primit amenzi din partea Autorității Naţionale de Reglementare în Energie (ANRE) pentru manipularea pieței și crearea de dezechilibre în sistemul...

    Să curgă vinul pe fonduri europene

    Să curgă vinul pe fonduri europene
    Producătorilor de vin şi firmelor de distribuţie tradiţională a bunurilor de larg consum li se va permite accesul la fonduri europene, conform prevederilor legii de aprobare a OUG 130/2020 privind unele măsuri de...

    Scrisoare deschisă: Creșterea pensiilor cu 40% va afecta grav economia

    Scrisoare deschisă: Creșterea pensiilor cu 40% va afecta grav economia
    Creșterea pensiilor cu 40% va avea un impact extrem de grav asupra economiei și va duce la pierderea multor locuri de muncă, într-un moment în care este nevoie de consolidare fiscal-bugetară, arată într-o...
    Serviciul de email marketing furnizat de