x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

2010, un an prielnic tranzacţiilor imobiliare

0
Autor: Alina Iancu 07 Ian 2011 - 21:01
2010, un an prielnic tranzacţiilor imobiliare blog.conradlyles.com/

După toate previziunile care anunţau că 2010 va fi un an mort pentru piaţa imobiliară, astăzi, o parte dintre dezvoltatori nu numai că nu se plâng de un 2010 lipsit de vânzări, ba chiar sunt foarte mulţumiţi cu realizările obţinute. Motivele, spun ei, ar fi că au înţeles trendul pieţei, nevoile cumpărătorilor şi au ales să acţioneze, în loc să aştepte în contextul în care, pe fondul crizei financiare cu care s-a confruntat România, cel mai important factor de decizie a fost preţul. 

 

Soluţii flexibile de finanţare
În cele mai multe cazuri, atunci când îţi doreşti ceva, dar nu ai bani, renunţi la idee. Nu a fost şi cazul complexului rezidenţial City Green, care a căutat să aplice diferite variante de finanţare care să se preteze nevoilor fiecărui client, chiar şi celor care nu aveau bani. Astfel, pe cei care nu au reuşit să obţină un credit de la bancă şi nici nu au avut altă modalitate de plată, dezvoltatorul i-a putut îndruma către instituţii de finanţare care au oferit credite în condiţii speciale pentru cei care au vrut să se mute în complex. Pentru cei care deţin deja o locuinţă o pot folosi drept garanţie şi dezvoltatorul asigură finanţarea de până la 100% a preţului. Directorul de vânzări Green City, Alexandru Petrescu, spune că acestea au fost metodele care i-au ajutat să vândă în 2010 aproape 150 de case, cu o medie de 13 unităţi pe lună.

 

Raportul calitate-preţ
În topul firmelor imobiliare care nu au motive să se plângă de anul trecut se află şi Bee Igloo. Pe lângă strategiile de marketing şi extraserviciile oferite clienţilor, au ales să scadă preţurile, astfel încât să fie mai mici decât cele ale dezvoltatorilor în aceleaşi ansambluri rezidenţiale. „Cei mai mulţi au cumpărat în 2010 prin Programul Prima Casă, iar preţul mediu pe care aceştia au fost dispuşi să-l dea pe un apartament a fost de 70.000 de euro. Cum preţurile noastre pornesc de la 52.000 de euro la două camere cu o suprafaţă de 58 mp, este lesne de înţeles că pe acest segment au fost cele mai multe vânzări. Dar am avut contracte şi pentru trei camere, cu 102.000 euro”, spune Nimrod Zvik, director marketing Be Igloo.

 

Adaptare la condiţiile de piaţă
Agenţia imobiliară Vission House a ales să îşi mute centrul de interes de la persoanele fizice la companii, reuşind astfel să încheie un 2010 aşa cum au dorit. La baza deciziei luate de companie a  stat faptul că firmele „nu au de ce să aştepte vremuri mai bune, aşa cum fac clienţii de rezidenţiale şi au nevoia constantă de a-şi reloca sediile”. Cu toate că nu au renunţat nici la tranzacţiile cu persoanele fizice, directorul Vission House, Andrei Rusu, spune despre decizia pe care a luat-o că i-a ajutat să „analizeze mult mai bine bonitatea clientului şi determinarea lui de a cumpăra ceva înainte să înceapă o colaborare. În acest moment, aproape jumătate din afacere este susţinută de închirieri”.

Citeşte mai multe despre:   casa,   ne-am interesat pentru tine

 



Mai multe titluri din categorie

Serialul Adela, lider de audienţă

Serialul Adela, lider de audienţă
Galerie Foto Dezvăluirile uluitoare şi momentele încărcate de tensiune din cele mai noi episoade ale serialului Adela, difuzate aseară la Antena 1, i-au ţinut pe telespectatori cu sufletul la gură. Proiectul produs de...

Dorian Popa, cuprins de emoții la Next Star: ”Nu pot să mai vorbesc, pentru că deja dau în plâns!

Dorian Popa, cuprins de emoții la Next Star: ”Nu pot să mai vorbesc, pentru că deja dau în plâns!
Nu e ușor ca cineva să îl lase fără cuvinte pe Dorian Popa, cu atât mai puțin să îl emoționeze până la lacrimi, dar un concurent reușește asta sâmbătă, de la 20.00, la Antena 1, într-o nouă ediție...

Patru trucuri pentru plante mai sănătoase

Patru trucuri pentru plante mai sănătoase
Galerie Foto Cu toate ploile şi lipsa tratamentelor, nu doar florile de curte sunt afectate, ci şi cele de apartament. Aşa că Oana Matei, inginer horticultor, are câteva sfaturi pentru plantele noastre din...

Sportul după pandemie. Actorul Will Smith îşi reaminteşte exerciţiile la sală

Sportul după pandemie. Actorul Will Smith îşi reaminteşte exerciţiile la sală
Sportul după pandemie. Actorul Will Smith îşi reaminteşte exerciţiile la sală, într-un clip amuzant devenit viral. Actorul a postat un clip amuzant pe Twitter, în care face mai multe exerciţii în...

Hoteluri care spun istoria modernă a litoralului Bulgariei

Hoteluri care spun istoria modernă a litoralului Bulgariei
Unele hoteluri n-au fost construite la întâmplare, iar istoria lor este importantă pentru a-nțelege cum s-au dezvoltat anumite zone turistice. Hotelul fostului președinte al Bulgariei este un astfel de punct de...

(P) Lenjerii de pat și pături Cocolino pentru sezonul de iarnă: cele mai noi tendințe

(P) Lenjerii de pat și pături Cocolino pentru sezonul de iarnă: cele mai noi tendințe
Așa cum vara căutăm să folosim lenjerii de pat cât mai răcoroase, pentru a putea obține un somn cât mai odihnitor și mai bun, la fel și iarna ne propunem să folosim lenjerii de pat călduroase și...

Ştirile de la Antena 1, cea mai mare cotă de piaţă din acest an

Ştirile de la Antena 1, cea mai mare cotă de piaţă din acest an
Galerie Foto Programele de ştiri de la Antena 1 şi-au consolidat poziţia în clasamentul audienţelor în prima jumătate a anului, fiind din ce în ce mai urmărite la nivelul publicului comercial din mediul urban cu vârste...

Reshape on a budget - cum revitalizezi spațiul cu un buget accesibil

Reshape on a budget - cum revitalizezi spațiul cu un buget accesibil
Pandemia cu noul coronavirus ne-a izolat în case pentru cea mai lungă perioadă de timp din istorie. Am stat pe canapea mai mult decât am făcut-o vreodată - acolo am învățat, am mâncat, am socializat. Sub...

Narcisa Birjaru din echipa lui chef Scărlătescu, prima femeie câștigătoare la Chefi la cuțite

Narcisa Birjaru din echipa lui chef Scărlătescu,  prima femeie câștigătoare la Chefi la cuțite
Galerie Foto Miercuri seară, Chefi la cuțite și-a desemnat câștigătorul sezonului 9, iar vestea a venit cu o premieră pentru cel mai iubit show culinar. Pentru prima dată în nouă sezoane o femeie a reușit să spargă...

Ștefan Bănică, amintiri emoționante despre prima dată când a urcat pe scenă  alături de tatăl său, la vârsta de cinci ani

Ștefan Bănică, amintiri emoționante despre prima dată când a urcat pe scenă   alături de tatăl său, la vârsta de cinci ani
Juratul Ștefan Bănică va povesti cu emoție, sâmbătă, de la 20.00, la Antena 1, într-o nouă ediție Next Star, despre cum s-a simțit când a urcat prima dată pe scenă alături de celebrul său tată.  ...

Curățenia în casă: sfaturi pentru a nu pierde prea mult timp cu treburile casnice

Curățenia în casă: sfaturi pentru a nu pierde prea mult timp cu treburile casnice
A păstra curățenia în casă este necesar nu doar dacă ții la aspectul estetic al locuinței, ci și pentru a menține sănătatea familiei. Realizarea treburilor domestice este pentru unele persoane o modalitate...

Numele finaliștilor din sezonul 9 Chefi la cuțite, dezvăluit în această seară

Numele finaliștilor din sezonul 9 Chefi la cuțite,  dezvăluit în această seară
Galerie Foto Ediția de luni seară a adus la Chefi la cuțite lacrimi de fericire pentru semifinaliștii sezonului 9 și a culminat cu o tensiune care a atins cote maxime în bucătăria celui mai iubit show culinar. Alexandru...

Ținute la modă cu pantofi sport

Ținute la modă cu pantofi sport
Galerie Foto În lumea modei, pantofii sport au devenit un accesoriu esențial care nu trebuie să lipsească din dressingul unei doamne sau domnișoare. Îi adorăm, îi colecționăm, îi purtăm în fiecare zi…însă cum ne...

Maria Ene, trimisă în Finala de Popularitate a sezonului 10 Next Star

Maria Ene, trimisă în Finala de Popularitate a sezonului 10 Next Star
Maria Ene și harpa sa au cucerit, sâmbătă seara , la Antena 1, nu doar inimile juraților, ci și pe ale celor de acasă, astfel că micuța a fost trimisă în Finala de Popularitate a celui de-al zecelea sezon...

Chefi la cuțite și-a ales semifinaliștii sezonului 9 Emisiunea, lider de audienţă

Chefi la cuțite și-a ales semifinaliștii sezonului 9  Emisiunea, lider de audienţă
Galerie Foto Ediția plină de tensiune de duminică seară a restabilit rândurile la bancurile de lucru Chefi la cuțite și a dezvăluit numele semifinaliștilor sezonului 9, în urma celor două lupte de foc din bucătăria...
Serviciul de email marketing furnizat de