x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Chiriile încep să scadă

0
Autor: Alina Iancu 30 Oct 2010 - 00:00
Chiriile încep să scadă a2.twimg.com/

După ce ani la rând proprietarii de apartamente au făcut adevărate afaceri din închirieri, lucrurile încep să se mai domolească, iar chiriile încep să ajungă la valori normale. Criza a făcut ca preţurile să scadă şi să ajungă la valori normale şi chiar mai mici cu până la 24% fată de acceaşi perioadă a anului trecut.



Proprietăţile au început să fie evaluate obiectiv, deşi încă se mai pune accentul în proporţie destul de mare, pe locaţie. Potrivit datelor furnizate de trei dintre cele mai căutate portaluri imobiliare, preţurile pentru închirieri sunt mai mici comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Excepţie au făcut lunile septembrie şi octombrie când în centrele universitare şi în special în Bucureşti, preţurile au crescut proporţional cu cererea.

Până mai ieri să îţi cumperi o locuinţă în Capitală părea un lucru tot mai greu de realizat din cauza preţurilor foarte mari. La fel se întâmpla şi în cazul chiriilor care până şi în cartierele mărginaşe ajunseseră să fie foarte mari. La sfârşit de 2010 lucrurile par să se fi mai potolit comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.
Cea mai mare scădere de preţ a fost înregistrată la aprtamentele cu trei camere. Preţul mediu al unui astfel de apartament începe de la 300 de euro pe lună. Conform statisticilor de pe imobiliare.ro cu o chirie de 400 de euro pe lună, se poate locui într-un apartament de 80 de metri pătraţi, cu trei camere, situat în zona Universitate. Pentru zone exclusiviste precum Dorobanţi, chiria unui apartament cu trei camere este de aproximativ 600 de euro.

În ţară, cele mai crescute preţuri par a fi, conform aceleiaşi surse, la Cluj, Timişoara şi Braşov. În localitatea clujeană chiriile medii ale locuinţelor centrale cu două şi trei camere pornesc de la 250, respectiv 370 de euro pe lună, în timp ce pentru garsoniere se cer în jur de 210 euro lunar. Aceleaşi preţuri predomină şi în Timişoara. O garsonieră complet mobilată şi utilată poate fi închiriată cu sume care pornesc de la 190 de euro, în timp ce pentru două camere preţurile încep de la 230 de euro pe lună şi de la 320 de euro pe lună pentru trei camere.

Deşi sunt în topul celor mai ridicate preţuri, braşovenii plătesc mai puţin decât locuitorii celorlalte două oraşe. Aici chiriile pornesc de la 150 de euro pentru garsoniere, 200 de euro pentru apartamentele cu două camere şi 300 de euro pentru cele cu trei.
În ceea ce priveşte garsonierele din capitală, datele furnizate de MagazinulDeCase, scot la iveală faptul că „cel mai scump în octombrie 2010 este sectorul 1, cu preţul mediu de 259 euro/lună. La polul opus se află sectorul 4, cu 215 euro/lună. Pe segmentul apartamentelor cu două şi trei camere, tot Sectorul 1 rămâne cel mai scump. Un apartament cu 2 camere se închiriază în acest moment cu 360 euro pe lună în timp ce unul cu 3 camere cu 500 euro pe lună. În sectorul 5 şi 6, pentru o locuinţă cu 2 camere un proprietar cere 280 euro pe lună şi pentru una cu 3 camere 300 euro pe lună."

Pe acelaşi portal imobiliar se observă o creştere a numărului de anunţuri în care preţurile sunt exprimate în lei, ofertă care pare să atragă mai mult clienţii care preferă leii în locul monedei europene, al cărei curs este fluctuant şi i-ar putea dezavantaja.

Dacă pe plan general chiriile au scăzut în 2010 faţă de anul precedent, în lunile iulie şi septembrie s-au înregistrat creşteri de preţuri pe fondul cererii crescute, urmare a începerii anului universitar. Potrivit unui studiu realizat de Imopedia.ro, studenţii sunt interesaţi de cartierele Grozăveşti, Drumul Taberei şi Militari unde numărul de cereri a crescut cu până la 41% faţă de luna iunie a acestui an, dar şi de zone centrale: Universităţii, Romană şi Cişmigiu.

Cele mai căutate sunt garsonierele şi apartamentele cu două camere la o diferenţă foarte mică unele de altele. În cartiere precum Militari, Drumul Taberei, Titan, Berceni, Colentina sau Rahova oferta este bogată, iar preţurile încep de la 150 de euro pe lună.
Citeşte mai multe despre:   ne-am interesat pentru tine

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Chefi la cuțite a fost lider de audiență pe toate segmentele de public

Chefi la cuțite a fost lider de audiență pe toate segmentele de public
Galerie Foto Luni seara a fost incontestabil seara Chefilor la cuțite. Conform Kantar Media, Chefi la cuțite a fost lider de piață în rândul publicului comercial cu vârste cuprinse între 18 și 49 de ani cu o medie de 9.3...

Toamna în Delta Dunării, la pescuit și relaxare

Toamna în Delta Dunării, la pescuit și relaxare
Galerie Foto Una dintre destinațiile turistice cele mai căutate din țara noastră, în acest an, a fost Delta Dunării. Distanțele mari între pensiuni și separarea micilor localități pescărești prin mari întinderi de ape...

Călătorie pe urmele florei din Munții Hercinici

Călătorie pe urmele florei din Munții Hercinici
Galerie Foto O excursie în Munţii Măcinului, din nordul Dobrogei, este bine-venită în această perioadă. În această parte mai puțin cunoscută a României, vizitatorii descoperă multe posibilități de a se întâlni cu...

Medicul Alin Georgescu merge în finala iUmor, sezonul 9

Medicul Alin Georgescu merge în finala iUmor, sezonul 9
Galerie Foto Bănățean mândru, Alin Georgescu a fost exact ce recomandă medicul în cea de-a șaptea ediție iUmor, sezonul 9, difuzată seara trecută la Antena 1!...

Adriana Trandafir vine în platoul Chefi la cuțite. Începe ultima săptămână a degustărilor pe nevăzute

Adriana Trandafir vine în platoul Chefi la cuțite.  Începe ultima săptămână  a degustărilor pe nevăzute
Galerie Foto Luni seara începe ultima săptămână a degustărilor pe nevăzute. Chefii mai au foarte puțin până își vor face echipele cu care pornesc în lupta pentru marele premiu din sezonul 8. Cele trei amulete rămase...

Cea de-a şaptea gală Te cunosc de undeva!, lider detaşat de audiență pe toate segmentele de public Emisiunea a înregistrat un record de audienţă pentru acest sezon

Cea de-a şaptea gală Te cunosc de  undeva!, lider detaşat de audiență pe toate segmentele de public  Emisiunea a înregistrat un record de audienţă pentru acest sezon
Galerie Foto Distracţie la cote înalte, aşa poate fi descrisă cea de-a şaptea gală a celui de-al 15-lea sezon Te cunosc de undeva!, câștigată aseară de Adriana Trandafir şi Romică Ţociu cu o excelentă transformare în...

Ce se poate întâmpla dacă vindeți sau închiriați un imobil sau apartament în lipsa unui certificat energetic

Ce se poate întâmpla dacă vindeți sau închiriați un imobil sau apartament în lipsa unui certificat energetic
Certificatul de performanță energetică, mai cunoscut sub numele de certificat energetic este un document legal introdus și în țara noastră la solicitarea Uniunii Europene.   Ce este un certificat energe...

Seară dificilă pentru Mihai Bendeac la iUmor: Luat în colimator de trei concurente!

Seară dificilă pentru Mihai Bendeac la iUmor: Luat în colimator de trei concurente!
Galerie Foto O rusoaică, o olteancă și o cântăreață aspirantă urcă pe scena iUmor duminică seara, de la ora 20.00, la Antena 1, și nu este începutul unui banc, ci doar debutul unei seri dificile pentru juratul Mihai...

De la Olimpiada de la Londra, pe scena X Factor!

De la Olimpiada de la Londra, pe scena X Factor!
Galerie Foto Italian, stabilit în Londra și atras de România, Kalon Rae este un muzician experimentat care va urca în această seară, de la ora 20.30, la Antena 1, pe scena X Factor cu scopul de a-și obține un loc în echipa D...

Liviu Vârciu, dezvăluire în premieră la Te cunosc de undeva!: „Am plecat de la Liceul de Arte din cauza profesoarei de franceză!”

Liviu Vârciu, dezvăluire în premieră la Te cunosc de undeva!: „Am plecat de la Liceul de Arte din cauza profesoarei de franceză!”
Galerie Foto Sâmbăta aceasta, Ruleta îi va pune la grea încercare, din nou, pe Liviu Vârciu şi pe Andrei Ştefănescu, cu o transformare în Dhurata Dora şi Soolking, o albaneză senzuală şi un rapper franco-algerian. În mo...

Cine sunt actorii care completează distribuția serialului Adela, de la Antena 1

Cine sunt actorii care completează distribuția serialului Adela, de la Antena 1
Galerie Foto Noul serial de ficțiune produs de Ruxandra Ion și Dream Film Production pentru Antena 1, Adela, îşi completează distribuţia cu noi cu noi nume cunoscute din showbiz-ul autohton. Dominique Lăcătuş, fiica unuia...

Adina Buzatu şi fiica sa, Sara, gătesc împreună la Chefi la cuţite. Ediția de marţi a show-ului de cooking a fost lider de audiență

Adina Buzatu şi fiica sa, Sara, gătesc împreună la Chefi la cuţite. Ediția de marţi a show-ului de cooking a fost lider de audiență
Galerie Foto Seara de marți a fost seara Chefilor la cuțite. Show-ul difuzat de Antena 1 s-a impus ca lider de audiență la nivelul publicului comercial și la nivelul publicului din mediul urban. Conform Kantar Media, cea mai...

Top 5 produse cu ajutorul carora poti schimba complet aspectul bucatariei

Top 5 produse cu ajutorul carora poti schimba complet aspectul bucatariei
Galerie Foto In aproape toate locuintele, membrii familiei isi petrec majoritatea timpului in bucatarie. Aici stau la povesti, gatesc si iau masa cu multa voie buna. Din acest motiv, aceasta zona din casa trebuie sa fie moderna,...
Serviciul de email marketing furnizat de