x close

Dezvoltatorii descoperă marile oraşe. Construiesc masiv în Cluj şi Constanța

0
Autor: Daniela Ivan 26 Mai 2017 - 15:04
Dezvoltatorii descoperă marile oraşe. Construiesc masiv în Cluj şi Constanța DIANA OROS


Capitala nu mai este văzută drept cea mai importantă piață pentru investiții în imobiliare. Dezvoltatorii s-au orientat spre construirea unor locuințe noi şi în provincie, convinşi de cererea tot mai mare şi de preţurile în creştere. După Bucureşti, cel mai atractiv oraş pentru construirea de noi ansambluri este Cluj-Napoca. Aici piața imobiliară este similară cu cea din Capitală, atât din punct de vedere al prețurilor pe metrul pătrat, cât şi din punct de vedere al cererii pentru locuințe noi.

Cluj-Napoca adună, după Capitală, cea mai variată ofertă de ansambluri rezidențiale din România, respectiv 192 de proiecte, din care 91% de apartamente. Dintre acestea, 60 sunt disponibile în piață, 81 au fost deja tranzacționate, iar restul au autorizația de construcție sau sunt în proces de realizare a PUZ-ului, potrivit imobiliare.ro. Şi Constanţa atrage un mare număr de dezvoltatori. Aici sunt în diferite stadii de construcţie 187 de proiecte de locuințe; dintre acestea, 66 au fost deja contractate, 50 se află în faze preliminare demarării lucrărilor, în vreme ce 71 sunt disponibile spre vânzare.

Tendinţa este vizibilă şi la tIMOn, unde dezvoltatorii au adus  la această ediţie, în premieră, proiecte dezvoltate şi în alte oraşe decât Bucureşti. Cei de la Imoteca au anunţat că vor dezvolta în perioada următoare mai multor proiecte rezidențiale în Cluj-Napoca, dar şi la Constanța, oraş care a câştigat o valoare de piața a locuințelor mai mare datorită turismului din zonă. Interesul pentru locuințe situate mai ales în apropiere de stațiunea Mamaia a crescut substanțial în ultimii ani.

Unul dintre dezvoltatorii care a construit în Bucureşti locuințe noi şi care a decis să investească acum în alt oraş este Onix. Dezvoltatorul vinde la tIMOn locuințe în Mamaia Nord, prin proiectul Onix Blue Mamaia Nord, în total fiind vorba despre 400 de garsoniere şi apartamente cu 2 camere dispuse în cinci blocuri. Toate oferă vedere spre mare, prețurile pe perioada târgului încep de la 37.400 de euro+TVA.

Braşovul este un alt oraş important pe harta investițiilor pe care dezvoltatorii l-au ales pentru construcția de locuințe în provincie. Este un oraş turistic, dezvoltat din punct de vedere economic, iar Coldwell a venit la târg cu cinci proiecte pe care le va vinde la această ediție. Este vorba în general despre proiecte premium, dezvoltate în zona centrală a oraşului. Printre acestea fiind Bobalna Residence cu 16 unități, Braşov One and Only cu 16 boutique apartamente şi Transilvania residence cu 46 de apartamente, prețurile fiind reduse cu 10% pe perioada târgului, cea mai ieftină locuință premium se va vinde cu 54.000 de mii de euro. Tot în Braşov, Sanpetru Residence vinde 700 de locuințe cu discount de 8% oferit la târg, loc de parcare şi bucătărie mobilată, cu prețuri de la 24.000 euro plus tva pentru o garsonieră.

Peste 30.000 de case şi apartamente din România şi străinătate, amplasate în 300 de ansambluri imobiliare, cu preţuri cuprinse între 19.000 şi 3 milioane de euro, se află în aceste zile în oferta dezvoltatorilor imobiliari prezenţi la Târgului Imobiliar Naţional – tIMOn

Prețurile pentru zonele semicentrale ale Bucureştiului pornesc de la 38.900 euro+TVA pentru un studio pe Calea Călărașilor. Apartamentele de două camere sunt oferite la prețuri cuprinse între 50.000 și 154.000 euro+TVA, iar cele de trei camere au prețuri între 81.000 și 235.000 de euro.

În premieră, la tIMOn, se găsesc şi locuinţe de vânzare în Bulgaria, Spania, Anglia şi Emiratele Arabe Unite. Cea mai mare agenţie  imobiliară din Qatar - MDProperties Dubai, este prezentă la tIMOn cu un ansamblu rezidenţial de 92 de vile. Fiecare imobil are o suprafaţă de 850 mp, cinci dormitoare şi cinci băi, grădină privată, lift şi piscină. Ansamblul se construieşte în cartierul Al Waab, aproape de Ramada Plaza, iar preţul unei astfel de case depăşeşte 3 milioane de euro. Aceeaşi agenţie aduce la târgul imobiliar de la Bucureşti oferte pentru locuinţe atât din Arabia Saudită, cât şi din Europa, în special din Anglia.

Citeşte mai multe despre:   dezvoltatori,   cluj,   constanta

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 



Afisari: 3642


Mai multe titluri din categorie

Ce date sunt secrete la locul de muncă

Ce date sunt secrete la locul de muncă
Firmele care procesează date cu caracter personal vor fi obligate să aibă o persoană responsabilă cu protecția acestora, începând cu luna mai din 2018. Mai puţin cunoscut este că orice companie care...

Mobilierul românesc, preferat de nemţi şi francezi

Mobilierul românesc, preferat de nemţi şi francezi
Fabricile de mobilă din România au vândut mobilier în valoare de 2,5 miliarde de euro în 2016. Apropae 90% din producţie a fost exportată în special în Germania, Franţa sau...

Directorul general al TAROM și-a dat demisia (surse)

Directorul general al TAROM și-a dat demisia (surse)
Directorul general al TAROM, Eugen Davidoiu, și-a dat demisia din funcție, au declarat luni, pentru AGERPRES, surse guvernamentale. Conform surselor citate, premierul Tudose a discutat despre situația TAROM cu...

BNR ne linişteşte: oaspeţii plătesc icrele negre

BNR ne linişteşte: oaspeţii plătesc icrele negre
Banca Naţională a României (BNR) consideră „nefiresc” accentul pus de „Jurnalul Naţional” pe achiziţia de icre negre, „deoarece acest produs reprezintă mai puţin de 7 la sută...

Guvernul vrea să facă ordine pe piaţa apelor îmbuteliate

Guvernul vrea să facă ordine pe piaţa apelor îmbuteliate
Ministerul Economiei a elaborat un proiect de lege privind resursele hidrominerale prin care îşi propune să facă ordine pe piaţa apelor îmbuteliate, adică atât a apelor minerale naturale,...

Şeful fondului pentru IMM-uri nu are încredere în bănci

Şeful fondului pentru IMM-uri nu are încredere în bănci
Galerie Foto Administratorii Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM) câştigă sute de mii de lei pe an, au case şi terenuri, iar cumulul de funcţii bine plătite...

Stabilirea modelul cererii pentru restituirea taxei auto, pe ultima 100 de metri

Stabilirea modelul cererii pentru restituirea taxei auto, pe ultima 100 de metri
Ministerul Finanţelor are termen până marţi, 22 august, să  stabilească modelul cererii pe care vor trebui să o completeze şoferii pentru recuperarea taxei de poluare sau a taxei privind emisiile...

MFP: Obligativitatea plăţii defalcate a TVA se amână cu trei luni

MFP: Obligativitatea plăţii defalcate a TVA se amână cu trei luni
Obligativitatea plăţii defalcate a TVA se amână cu trei luni, respectiv până la 1 ianuarie 2018, însă persoanele care optează pentru aplicarea acestui sistem în perioada 1 octombrie - 31...

Scumpirea traiului ne dă frisoane

Scumpirea traiului ne dă frisoane
Posibilitatea creşterii costului de trai în următorul an reprezintă o îngrijorare pentru 29% dintre români, iar 15% dintre cei chestionaţi sunt îngrijoraţi că şi-ar putea pierde locul de mu...

Puştiul de la Nuclearelectrica, asociat cu nume grele

Puştiul de la Nuclearelectrica, asociat cu nume grele
Numirile politice la conducerea companiilor de stat reprezintă o stare de fapt, acceptată tacit şi perpetuată de toate guvernările. Nu putea face excepţie nici Nuclearelectrica, unde Cristian Romulus Anton, un...

Isărescu se răsfaţă cu icre negre

Isărescu se răsfaţă cu icre negre
Banca Naţională a României (BNR) cumpără peşte şi produse din peşte în valoare de 367.795 lei, potrivit unui anunţ publicat pe SEAP. Meniul ce va fi împărţit între locaţiile de pe str....

CE pune lupa pe practicile neloiale ale marilor retaileri agroalimentari

CE pune lupa pe practicile neloiale ale marilor retaileri agroalimentari
Comisia Europeană a anunţat că va demarat o procedură de consultare publică la nivel european privind modul în care lanţul de aprovizionare cu alimente din UE poate deveni mai echitabil, se precizează...

Majorările de salarii se duc majoritar pe importuri

Majorările de salarii se duc majoritar pe importuri
România a înregistrat cea mai mare creştere economică din toate ţările UE, în primul semestru din acest an.În această perioadă economia românescă a avansat cu 5,7%, comparativ cu...

Armata IMM-urilor cotizează la stat cu mai mulţi bani decât granzii economiei

Armata IMM-urilor cotizează la stat cu mai mulţi bani decât granzii economiei
Sunt sau nu sunt companiile încadrate în categoria marilor contribuabili mai importante pentru economia naţională decât firmele mici şi mijlocii?  Din datele ANAF rezultă că nu. Taxele şi...

Ilan Laufer: Vom lansa luni programul de microindustrializare; bugetul pentru acest an este de 75 de milioane de lei

Ilan Laufer: Vom lansa luni programul de microindustrializare; bugetul pentru acest an este de 75 de milioane de lei
Companiile vor putea primi un grant maxim de 450.000 de lei în cadrul programului de microindustrializare ce va fi lansat lansat luni, 21 august, bugetul pentru anul acesta fiind de aproape 75 de milioane de lei,...
Serviciul de email marketing furnizat de