x close

Dezvoltatorii descoperă marile oraşe. Construiesc masiv în Cluj şi Constanța

0
Autor: Daniela Ivan 26 Mai 2017 - 15:04
Dezvoltatorii descoperă marile oraşe. Construiesc masiv în Cluj şi Constanța DIANA OROS


Capitala nu mai este văzută drept cea mai importantă piață pentru investiții în imobiliare. Dezvoltatorii s-au orientat spre construirea unor locuințe noi şi în provincie, convinşi de cererea tot mai mare şi de preţurile în creştere. După Bucureşti, cel mai atractiv oraş pentru construirea de noi ansambluri este Cluj-Napoca. Aici piața imobiliară este similară cu cea din Capitală, atât din punct de vedere al prețurilor pe metrul pătrat, cât şi din punct de vedere al cererii pentru locuințe noi.

Cluj-Napoca adună, după Capitală, cea mai variată ofertă de ansambluri rezidențiale din România, respectiv 192 de proiecte, din care 91% de apartamente. Dintre acestea, 60 sunt disponibile în piață, 81 au fost deja tranzacționate, iar restul au autorizația de construcție sau sunt în proces de realizare a PUZ-ului, potrivit imobiliare.ro. Şi Constanţa atrage un mare număr de dezvoltatori. Aici sunt în diferite stadii de construcţie 187 de proiecte de locuințe; dintre acestea, 66 au fost deja contractate, 50 se află în faze preliminare demarării lucrărilor, în vreme ce 71 sunt disponibile spre vânzare.

Tendinţa este vizibilă şi la tIMOn, unde dezvoltatorii au adus  la această ediţie, în premieră, proiecte dezvoltate şi în alte oraşe decât Bucureşti. Cei de la Imoteca au anunţat că vor dezvolta în perioada următoare mai multor proiecte rezidențiale în Cluj-Napoca, dar şi la Constanța, oraş care a câştigat o valoare de piața a locuințelor mai mare datorită turismului din zonă. Interesul pentru locuințe situate mai ales în apropiere de stațiunea Mamaia a crescut substanțial în ultimii ani.

Unul dintre dezvoltatorii care a construit în Bucureşti locuințe noi şi care a decis să investească acum în alt oraş este Onix. Dezvoltatorul vinde la tIMOn locuințe în Mamaia Nord, prin proiectul Onix Blue Mamaia Nord, în total fiind vorba despre 400 de garsoniere şi apartamente cu 2 camere dispuse în cinci blocuri. Toate oferă vedere spre mare, prețurile pe perioada târgului încep de la 37.400 de euro+TVA.

Braşovul este un alt oraş important pe harta investițiilor pe care dezvoltatorii l-au ales pentru construcția de locuințe în provincie. Este un oraş turistic, dezvoltat din punct de vedere economic, iar Coldwell a venit la târg cu cinci proiecte pe care le va vinde la această ediție. Este vorba în general despre proiecte premium, dezvoltate în zona centrală a oraşului. Printre acestea fiind Bobalna Residence cu 16 unități, Braşov One and Only cu 16 boutique apartamente şi Transilvania residence cu 46 de apartamente, prețurile fiind reduse cu 10% pe perioada târgului, cea mai ieftină locuință premium se va vinde cu 54.000 de mii de euro. Tot în Braşov, Sanpetru Residence vinde 700 de locuințe cu discount de 8% oferit la târg, loc de parcare şi bucătărie mobilată, cu prețuri de la 24.000 euro plus tva pentru o garsonieră.

Peste 30.000 de case şi apartamente din România şi străinătate, amplasate în 300 de ansambluri imobiliare, cu preţuri cuprinse între 19.000 şi 3 milioane de euro, se află în aceste zile în oferta dezvoltatorilor imobiliari prezenţi la Târgului Imobiliar Naţional – tIMOn

Prețurile pentru zonele semicentrale ale Bucureştiului pornesc de la 38.900 euro+TVA pentru un studio pe Calea Călărașilor. Apartamentele de două camere sunt oferite la prețuri cuprinse între 50.000 și 154.000 euro+TVA, iar cele de trei camere au prețuri între 81.000 și 235.000 de euro.

În premieră, la tIMOn, se găsesc şi locuinţe de vânzare în Bulgaria, Spania, Anglia şi Emiratele Arabe Unite. Cea mai mare agenţie  imobiliară din Qatar - MDProperties Dubai, este prezentă la tIMOn cu un ansamblu rezidenţial de 92 de vile. Fiecare imobil are o suprafaţă de 850 mp, cinci dormitoare şi cinci băi, grădină privată, lift şi piscină. Ansamblul se construieşte în cartierul Al Waab, aproape de Ramada Plaza, iar preţul unei astfel de case depăşeşte 3 milioane de euro. Aceeaşi agenţie aduce la târgul imobiliar de la Bucureşti oferte pentru locuinţe atât din Arabia Saudită, cât şi din Europa, în special din Anglia.

Citeşte mai multe despre:   dezvoltatori,   cluj,   constanta

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Rompetrol Rafinare a prelungit pentru încă trei ani o facilitate de credit de 360 milioane de dolari

Rompetrol Rafinare a prelungit pentru încă trei ani o facilitate de credit de 360 milioane de dolari
Compania Rompetrol Rafinare a prelungit, pe o perioadă de trei ani, o facilitate de credit multivalută (dolari, lei şi euro) în valoare de 360 milioane dolari, încheiată în aprilie 2015, se arată...

Şantierul Naval Constanţa, partener strategic cu concernul Naval Group pentru construirea corvetelor multirol româneşti

Şantierul Naval Constanţa, partener strategic cu concernul Naval Group pentru construirea corvetelor multirol româneşti
Directorul general al Şantierului Naval Constanţa (ŞNC), Radu Rusen, şi vicepreşedintele pentru dezvoltare internaţională al consorţiului francez Naval Group, Pascal Le Roy, au semnat vineri, la Constanţa,...

Taxa pe ambalajele reutilizabile va fi sub un leu

Taxa pe ambalajele reutilizabile va fi sub un leu
Valoarea percepută pentru fiecare deşeu de ambalaj reciclabil va fi de sub 1 leu, a anunţat ministrul Mediului, Graţiela Gavrilescu. Noua taxă va duce la eliminarea mizeriei de pe albia râurilor şi a...

Fondul Proprietatea a vândut toată participaţia la Conpet

Fondul Proprietatea a vândut toată participaţia la Conpet
Fondul Proprietatea a vândut toată participaţia pe care o deţine la Conpet, de peste jumătate de milion de acţiuni, respectiv 6,06% din companie, reiese dintr-un anunţ publicat pe site-ul Bursei de Valori...

Harta salariilor. Din ce zone e bine să fugi

Harta salariilor. Din ce zone e bine să fugi
Galerie Foto În ciuda creşterilor salariale din ultimul an, există încă 12 judeţe unde salariile medii nete sunt sub 2.000 de lei, adică sub 440 de euro. Valoarea este mult mai mică decât câştigurile locuitorilor din...

Investitorii străini au gasit vinovatul pentru problemele economice

Investitorii străini au gasit vinovatul pentru problemele economice
Consiliul Investitorilor Străini (FIC) consideră că cele mai multe dintre efectele economice negative reclamate recent de politicieni sunt rezultatul legislaţiei adoptate fără o fundamentare economică prin studii...

(P) De ce este important ca antreprenor sa beneficiezi de servicii de contabilitate de cea mai buna calitate

(P) De ce este important ca antreprenor sa beneficiezi de servicii de contabilitate de cea mai buna calitate
Galerie Foto Contabilitatea este fundamentul oricarei activitati financiare de succes. Pentru ca o afacere sa functioneze si sa creasca, antreprenorul trebuie sa inteleaga rolul contabilitatii si sa se asigure ca toate principiile si...

Cat i-ar putea costa Brexitul pe britanici!

Cat i-ar putea costa Brexitul pe britanici!
Platile pe care Marea Britanie ar urma sa le efectueze pentru iesirea din Uniunea Europeana ar putea sa fie cu aproape 10 miliarde de dolari mai mari decat suma calculata initial.   Informatia este publicata...

Deutsche Bank a comis o greseala de 28 miliarde euro!

Deutsche Bank a comis o greseala de 28 miliarde euro!
Din eroare, Deutsche Bank a transferat pe bursa o plata asiguratorie in valoare de 28 miliarde de euro, relateaza agentia Bloomberg, citand surse bine informate.   Suma depaste valoarea de piata a celei mai...

Turcia si-a repatriat din SUA rezerva de aur!

Turcia si-a repatriat din SUA rezerva de aur!
Banca centrala a Turciei a retras din Rezerva federala a SUA (FED), rezerva de aur a tarii, reiese din ultimul bilant al institutiei cu sediul la Ankara.   Documentul arata ca, la sfarsitul anului 2016,...

FOTO Cum arata prima resedinta subacvatica din lume!

FOTO Cum arata prima resedinta subacvatica din lume!
Galerie Foto In Insulele Maldive a inceput constructia primei resedinte subacvatice din lume, care va fi amenajata pe fundul Oceanului Indian.   Vila va deveni parte a statiunii de odihna Conrad Maldives Rangali Island si...

Statul îi jefuieşte pe români de un deceniu prin facturile la lumină

Statul îi jefuieşte pe români de un deceniu prin facturile la lumină
Românii au fost furaţi sistematic, în ultimii zece ani, chiar de către statul care trebuia să le protejeze interesele, prin umflarea tarifelor la electricitate. Prejudiciul este atât de mare, încât, practic,...

Ferma ecologică de curcani – o inițiativă cu profit garantat

Ferma ecologică de curcani – o inițiativă cu profit garantat
Carnea de curcan se află, potrivit specialiștilor, în topul celor mai sănătoase tipuri de carne, motiv pentru care aceasta a început să câştige din ce în ce mai mult teren şi pe piaţa...

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti

CNAIR "ataca" 68 de kilometri din Autostrada Sibiu - Piteşti
Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a publicat, joi, în noul Sistem Electronic de Achiziţii Publice (SICAP) două anunţuri de intenţie privind demararea procedurilor de atribuire...

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?

Pentru a face fata sanctiunilor, Putin nationalizeaza Rusal?
O naţionalizare temporară a producătorului de aluminiu Rusal este una din opţiunile analizate pentru a ajuta această companie afectată de sancţiunile americane, a anuntat purtătorul de cuvânt al Kremlinului,...
Serviciul de email marketing furnizat de