x close

Trimitem România la export pe parcele

0
Autor: Adrian Stoica 09 Feb 2018 - 12:25
Trimitem România la export pe parcele
Vezi galeria foto


Odată cu liberalizarea pieţei funciare de la 1 ianuarie 2014, România s-a transformat în raiul speculatorilor de terenuri agricole. Numai anul trecut au fost scoase la vânzare circa 150.000 de hectare. Cât pământ au cumpărat străinii, nu se ştie exact, pentru că Ministerul Agriculturii nu are o statistică, dar asociaţiile fermierilor spun că aproximativ 50% a ajuns la străini.

Legislaţia în materie a statelor membre UE demonstrează că fiecare dintre acestea a impus o serie de restricţii la vânzarea terenurilor către străini, mai ales că siguranţa alimentară a unei ţări este o componentă importantă a securităţii naţionale. Există chiar ţări unde anumitor entităţi (fonduri de investiţii, bănci etc.) nu li se permite să cumpere terenuri pentru că sunt considerate structuri speculative care nu fac decât să creeze presiuni mari pe preţuri.

Minciuna are picioare scurte

Minciuna promovată de guvernanţi în ultimii ani, sub paravanul că aşa ne obligă UE, a fost demontată recent chiar de către Comisia Europeană. Răspunzând unei întrebări adresate de către europarlamentarul Partidului Puterii Umaniste, Maria Grapini, referitoare la posibilitatea ca oportunitatea vânzării terenurilor către persoane străine să fie decisă la nivel naţional, Comisia a spus foarte clar că această problemă ţine de competenţa statelor membre şi le este permis să impună restricţii pentru a proteja interesele publice legitime.

“Reglementarea pieţelor agricole şi funciare, inclusiv măsurile referitoare la vânzarea de terenuri către străini, ţine de competenţa statelor membre. Tratatele permit statelor membre să impună restricţii privind investiţiile străine în terenuri agricole în cazul în care astfel de restricţii sunt necesare pentru a proteja interesele publice legitime, de exemplu pentru a preveni speculaţiile excesive sau concentrarea excesivă a terenurilor ori pentru a asigura conservarea comunităţilor agricole. Aceste restricţii trebuie, de asemenea, să fie nediscriminatorii şi să se bazeze pe criterii clare, specifice şi nediscriminatorii, cunoscute dinainte. În plus, acestea trebuie să fie aplicate în mod proporţional şi nediscriminatoriu” -răspunsul dat de Comisia Europeană la întrebarea adresată de europarlamentarul PPU, Maria Grapini


Amploarea fenomenului este foarte greu de cuantificat, în condiţiile în care foarte multe terenuri vândute erau neintabulate. Aceste tranzacţii au ocolit notariatele, vânzarea făcându-se doar în baza titlului de proprietate sau a certificatului de punere în posesie.

Cine sunt vinovaţii

Principalul vinovat pentru această situaţie este Ministerul Agriculturii, care în 2014 a pus pe masa Guvernului un proiect de lege prost făcut, ale cărui efecte nefaste se fac simţite şi astăzi pentru că niciun alt ministru al Agriculturii nu şi-a făcut timp să modifice legea. Doar promisiuni. “Ne-am înstrăinat terenuri, fără noimă, când puteam să impunem restricţii pertinente! Vânzarea terenurilor ţine exclusiv de statele membre, nu de UE, scrie negru pe alb! Daniel Constantin a minţit! În 2014, a scos o lege care a favorizat înstrăinarea terenurilor. Eram în Guvern atunci şi am cerut să nu se aprobe legea. Recunoscută internaţional drept ţara cu terenuri extraordinare pentru agricultură, România a ajuns îngenuncheată de către unii ca Daniel Constantin şi alţii! Mă întreb, cu ce preţ?... Aş vrea să ştiu când va răspunde Daniel Constantin pentru ce-a făcut? E un rău imens şi, din păcate, ireparabil, dar pentru care trebuie să plătească!”, a declarat Maria Grapini.

Cum au făcut alte state

În alte ţări membre ale UE reglementările privind vânzarea terenurilor agricole către străini sunt foarte restrictive. Unele dau statului dreptul de preemţiune, altele cer acordul vecinilor şi arendaşilor. În plus, foarte multe cer potenţialului cumpărător să facă dovada că a locuit câţiva ani în ţara unde vrea să cumpere pământul.

Franţa

Aici funcţionează Societatea de Amenajare Funciară şi Dezvoltare Rurală, controlată de stat, ea având şi drept de preemţiune. Terenurile cumpărate de aceasta sunt vândute ulterior tinerilor agricultori. Străinii trebuie să facă dovada că au locuit câţiva ani în Franţa înainte de a cumpăra terenuri agricole.

Germania

Statul are drept de preemţiune la cumpărarea terenurilor agricole, iar orice tranzacţie care depăşeşte o anumită suprafaţă trebuie să fie aprobată de autorităţile locale. Şi aici străinii trebuie să facă dovada că au locuit câţiva ani în această ţară înainte de a cumpăra terenuri agricole.

Belgia

Aici funcţionează Banca Pământului, care are rolul de a cumpăra terenuri agricole. Străinii trebuie să facă dovada că au locuit câţiva ani în această ţară înainte de a achiziţiona terenuri agricole.

Italia

Vânzarea terenurilor este autorizată de o structură specială care, în prealabil, cere şi acordul vecinilor şi arendaşilor pentru realizarea tranzacţiilor. Ea are şi dreptul de preemţiune.

Ungaria

În această ţară pot cumpăra teren agricol doar persoane fizice şi acestea cu condiţia să lucreze direct pământul şi să aibă statut de agricultor.

Terenurile agricole s-au scumpit accelerat

Potrivit unei statistici privind preţurile terenurilor agricole în 2017, prezentată recent de reprezentanţii companiei Agricover în cadrul unui eveniment pe teme agricole, acestea au continuat anul trecut trendul ascendent, iar tendinţa se va păstra şi în acest an. Anul trecut, preţurile pe judeţe au variat după cum urmează:

Ilfov, Ialomiţa: 5.000-10.000 euro/ha

Arad, Timiş, Caraş-Severin: 6.000-8.500 euro/ha

Satu Mare, Bihor, Tulcea, Constanţa: 4.000-7.000 euro/ha

Călăraşi: 4.000-8.000 euro/ha

Brăila: 5.000-7.000 euro/ha

Braşov, Harghita, Covasna, Buzău, Prahova, Dâmboviţa: 4.000-7000 euro/ha

Botoşani, Iaşi: 3.500-7.000 euro/ha

Teleorman, Giurgiu: 3.000-6.000 euro/ha

Maramureş, Sălaj, Bistriţa: 2.500-5.000 euro/ha

Suceava, Neamţ, Bacău: 3.500-5.000 euro/ha

Vaslui: 2.500-4.000 euro/ha

 

(Sursa: Agricover)

 

 

Citeşte mai multe despre:   romania,   exportă,   parcele

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Noi obligaţii în „sprijinul” producătorilor agricoli din pieţe

Noi obligaţii în „sprijinul” producătorilor agricoli din pieţe
Producătorii agricoli vor fi obligați să afișeze în piețe o etichetă de produs detaliată, care să indice datele de identificare ale fermierului și ale produsului, dar și o copie după atestatul de produc

Femeile saudite vor putea să-şi deschidă propriile afaceri

Femeile saudite vor putea să-şi deschidă propriile afaceri
Femeile saudite sunt de acum autorizate să-şi creeze propriile firme în regat fără a solicita consimţământul unui tutore masculin, pentru a stimula sectorul privat, a anunţat guvernul de la...

Bancnotele, un instrument financiar pe cale de disparitie!

Bancnotele, un instrument financiar pe cale de disparitie!
Banii in numerar vor dispărea în următorii zece ani, pentru ca sunt „îngrozitori de scumpi și ineficienți“, crede John Cryan, șeful Deutsche Bank.   O afirmatie aparent hazardata,...

Profitul net al Cemacon a crescut cu 58% în 2017

Profitul net al Cemacon a crescut cu 58% în 2017
Producătorul de cărămizi Cemacon a înregistrat anul trecut un profit net de 13,2 milioane lei, cu 58% mai mare faţă de cel din 2016, conform datelor preliminare transmise Bursei de Valori...

Cocor, profit net de 6,468 milioane lei in 2017

Cocor, profit net de 6,468 milioane lei in 2017
Cocor SA a încheiat anul 2017 un un profit net de 6,468 milioane lei, de peste trei ori mai mare faţă de cel din 2016, de 2,078 milioane lei, conform datelor financiare preliminare remise Bursei de Valori...

Sefa FMI nu se opune înfiinţării unui Fond Monetar European

Sefa FMI nu se opune înfiinţării unui Fond Monetar European
Directorul general al FMI, Christine Lagarde, a afirmat că nu are obiecţii la planurile de a transforma Mecanismul European de Stabilitate (ESM) - fondul de salvare al zonei euro - într-un Fond Monetar...

Producţia de cărbune a crescut cu 10,1% în 2017

Producţia de cărbune a crescut cu 10,1% în 2017
Producţia de cărbune net a României a totalizat, în 2017, peste 4,65 milioane tone echivalent petrol, fiind cu 10,1% (427.800 tep) mai mare faţă de cea din anul anterior, conform datelor centralizate de...

ASF: Fondurile de pensii private obligatorii aveau active în valoare de 41,04 miliarde de lei

ASF: Fondurile de pensii private obligatorii aveau active în valoare de 41,04 miliarde de lei
Fondurile de pensii private obligatorii aveau active în valoare de aproximativ 41,04 miliarde de lei, la 31 ianuarie 2018, în creştere cu 27,57% faţă de nivelul de la 31 ianuarie 2017, potrivit datelor...

Transgaz a depus oferta angajanta pentru grupul elen DESFA

Transgaz a depus oferta angajanta pentru grupul elen DESFA
Autorităţile de la Atena au primit două oferte angajante pentru o participaţie de 66% în operatorul reţelei de gazoducte din Grecia - DESFA, vânzare esenţială pentru continuarea programului de...

Epoca mall-urilor se apropie de sfarsit?

Epoca mall-urilor se apropie de sfarsit?
Apocalipsa retailului se desfăşoară în SUA, notează Business Insider. Peste 6400 de magazine se vor închide în SUA în următorul an, iar magazine mari precum Macys, Sears sau JCPenney au...

Iată cum, din neglijență, vă puteți invalida singuri asigurarea de locuință

Iată cum, din neglijență, vă puteți invalida singuri asigurarea de locuință
Dețineți o poliță de asigurare a locuinței și vă simțiți relaxați, pentru că, indiferent de situație, răspunderea îi va aparține numai asiguratorului? Ei bine, este posibil ca lucrurile să nu...

Angajaţii E.ON din Germania intră în grevă

Angajaţii E.ON din Germania intră în grevă
Aproximativ 10.000 de angajaţi ai grupului energetic german E.ON vor intra luni în grevă, a anunţat sindicatul IG BCE, după ce a doua rundă de negocieri salariale s-a încheiat fără un...

Volkswagen, vânzări record în ianuarie

Volkswagen, vânzări record în ianuarie
Volkswagen AG a început 2018 cu un avans semnificativ al vânzărilor, datorită cererii solide pe plan global, a anunţat  grupul auto german. Producătorul a livrat aproape 900.000 de maşini şi...

In 2017, Allianz a plătit despăgubiri record

In 2017, Allianz a plătit despăgubiri record
Allianz SE, cea mai mare companie de asigurări din Europa, a înregistrat anul trecut o creştere cu 0,4% a profitului operaţional, la 11,1 miliarde de euro (13,9 miliarde de dolari), în linie cu...

Franţa: Plan pentru protecţia companiilor strategice

Franţa: Plan pentru protecţia companiilor strategice
Premierul francez Edouard Philippe a prezentat un plan de măsuri pentru protecţia companiilor strategice, subliniind că se opune în continuare protecţionismului.   Philippe a anunţat extinderea...
Serviciul de email marketing furnizat de