Continuă să scadă preţul la locuinţe

Preţurile solicitate de proprietarii locuinţelor din principalele şase oraşe din România s-au redus în medie cu 5,3% în primul semestru faţă de sfârşitul anului trecut, cea mai mare depreciere, de 8,6%, fiind înregistrată în Timişoara, potrivit datelor imobiliare.ro, citat de mediafax.ro.

Astfel, preţul mediu al locuinţelor scoase la vânzare a ajuns în iunie la 1.163 euro pe metru pătrat, faţă de 1.228 euro pe metru pătrat la sfârşitul lunii decembrie 2009, ceea ce arată că proprietarii nu au fost dispuşi să lase prea mult din preţul solicitat în acest an faţă de 2009, când au operat scăderi spectaculoase raportat la anul anterior.
În iunie 2009 preţul mediu se situa în jurul valorii de 1.245 euro pe metru pătrat, nivel care raportat la cel din perioada de vârf a pieţei imobiliare, martie 2008, de 2.000 de euro, era cu 44% mai mic.

Analiza pe oraşe arată că în Bucureşti în acest an proprietarii au redus preţurile cerute cu doar 3%, de la o medie de 1.315 euro pe metru pătrat în decembrie 2009 la 1.275 euro pe metru pătrat în iunie 2010. Nivelul mediu al preţurilor din Bucureşti este cel mai mic înregistrat de la începutul crizei imobiliare, tendinţa de scădere fiind resimţită atât la apartamentele vechi din Capitală, cât şi la cele noi, ritmul de scădere fiind însă diferit.

Cea mai mare scădere a preţurilor a fost remarcată în Timişoara, de 8,6% în ultimele şase luni, până la 874 euro pe metru pătrat, devenind astfel cel mai ieftin oraş din cele şase analizate de imobiliare.ro. Spre comparaţie, în decembrie 2009 preţul locuinţelor din Timişoara era de 956 euro pe metru pătrat.

Şi în Constanţa s-a remarcat o uşoară scădere, de 3,1%, astfel că în iunie preţul mediu a fost peste 1.000 de euro (1.021 euro comparativ cu 1.054 euro în decembrie 2009).
Preţul mediu de listare al apartamentelor din Constanţa este apropiat de cel din Cluj-Napoca, unde în iunie faţă de decembrie 2009 s-a constatat o reducere de 2,3% (1.022 euro faţă de 1.046 euro), în timp ce în Braşov şi Iaşi au fost înregistrate scăderi de doar 1,4% respectiv de 1,2%. Astfel, în Braşov preţurile au ajuns la 937 euro pe metru pătrat util, iar în Iaşi la 916 euro.

Valorile medii ale preţurilor au fost stabilite pe baza anunţurilor publicate pe imobiliare.ro de către agenţii imobiliare şi proprietari.