x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Pandemia a lovit tranzacţiile cu terenuri arabile

0
Autor: Adrian Stoica 06 Iul 2020 - 10:47
Pandemia a lovit tranzacţiile cu terenuri arabile


Restricţiile impuse din cauza pandemiei de coronavirus au frânat apetitul investitorilor pentru achiziţionarea de terenuri arabile. În primul semestru al acestui an, Ministerul Agriculturii avizase vânzarea unor suprafeţe mai mari de 30 de hectare care totalizau aproximativ 280 de hectare şi un preţ de circa 2,2 milioane de euro. Tranzacţiile au încetinit puternic, comparativ cu perioada similară din 2018, când au totalizat 3,8 milioane de euro, şi cu cea din 2019, când s-au ridicat la 5,3 milioane de euro.

 

 

În primul semestru al acestui an au fost avizate opt tranzacţii cu terenuri agricole cu o suprafaţă mai mare de 30 de hectare. Ca şi anii trecuţi, cele mai căutate au fost terenurile din zona de vest a ţării, unde judeţul Timiş rămâne campionul absolut al tranzacţiilor.

 

 

Conform legislaţiei în vigoare, Ministerul Agriculturii îşi dă avizul şi publică pe site-ul său toate tranzacţiile mai mari de 30 de hectare, asigurându-se că sunt îndeplinite toate reglementările legate de vânzarea şi cumpărarea terenurilor agricole.

 

La Jebel, afaceri de 680.000 de euro

Cele mai mari tranzacţii s-au înregistrat în prima jumătate a acestui an, în comuna Jebel, din judeţul Timiş, unde o familie a reuşit să vândă 107 hectare. Cumpărătorul a fost firma Gemuseland Romania, companie cu acţionariat german, care a plătit 3,3 milioane de lei (echivalentul a 680.000 euro) pentru a deveni proprietara celor peste 100 de hectare, potrivit datelor publicate pe site-ul Ministerului Agriculturii. Achiziţionarea terenului s-a făcut prin trei tranzacţii, iar preţul mediu a fost de circa 6.750 de euro/hectar. Firma Gemuseland Romania este înregistrată în comuna Liebling, din judeţul Timiş şi, conform codului CAEN, domeniul său de activitate este „Închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”. Potrivit ultimelor date financiare disponibile, compania a realizat în 2018 o cifră de afaceri de 2,68 milioane de lei şi un profit net de 2,02 milioane de lei cu un singur angajat.

 

Preţul terenurilor agricole, în creştere

Anul trecut, Ministerul Agriculturii a avizat vânzarea a 1.400 de hectare de teren arabil, în valoare de circa 8,5 milioane de euro. Preţurile de vânzare au crescut constant în ultimii ani, ajungând ca tranzacția cea mai scumpă să se ridice la 10.000 euro/hectar, ea fiind înregistrată anul trecut, în judeţul Timiş. Chiar şi aşa, România continuă să aibă terenuri arabile foarte ieftine, fapt ce atrage ca un magnet cumpărătorii străini, pe pe lângă faptul că sunt foarte roditoare. Potrivit datelor biroului european de statistică – Eurostat, publicate în toamna anului trecut, preţul mediu al unui hectar era de circa 2.000 de euro în România, dar această statistică este irelevantă. Preţul terenului variază foarte mult în funcţie de zonă. Astfel, în zonele agricole din sudul şi sud-vestul ţării preţurile au urcat puternic în ultimii ani, mai ales dacă vorbim despre terenuri comasate. În acelaşi timp, în zonele din Moldova, unde terenurile nu sunt, în general, comasate, ele sunt cele mai ieftine. Preţul lor este tras în jos şi de slaba dezvoltare a infrastructurii, în special cea de transport.

 

 

Parlamentarii vor să oprească speculaţiile

Parlamenntul României a adoptat recent un proiect de lege care impune o serie de restricţii la vânzarea terenurilor agricole, cu scopul declarat de a frâna speculaţiile. Proiectul, care a ajuns deja pe masa judecătorilor de la Curtea Constituţională, înăspreşte condiţiile pe care trebuie să le îndeplinească persoanele fizice şi juridice care vor să cumpere terenuri arabile. Pe de altă parte, acestea nu vor mai putea fi înstrăinate mai devreme de opt ani din momentul dobândirii lor.

 


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

HoReCa, afectată grav de pandemie. Contracție de 39% în 2020

HoReCa, afectată grav de pandemie. Contracție de 39% în 2020
Vânzările companiilor active în sectorul HoReCa au înregistrat o contracție cu 39% pe parcursul anului 2020 comparativ cu anul anterior, în condițiile în care 8 din 10 firme au raportat o scădere a cifrei de...

Cargus investește peste un milion de euro în extinderea flotei

Cargus investește peste un milion de euro în extinderea flotei
Cargus, companie de curierat care operează pe piața românească de 30 de ani, investește peste 1 milion de euro în extinderea flotei cu 58 de autovehicule Ford până la finalul anului, printr-un parteneriat cu...

Circa 57% dintre angajați vor să lucreze de oriunde

Circa 57% dintre angajați vor să lucreze de oriunde
Mai mult de jumătate dintre angajați și-ar dori să lucreze pentru actualul angajator din alt oraș sau chiar din altă țară, cel puțin temporar. Însă, doar 1 din 5 angajați consideră că ar obține aprobarea...

Proprietarul Euroins România a preluat activele grupului CEZ din Bulgaria

Proprietarul Euroins România a preluat activele grupului CEZ din Bulgaria
Еurohold, cel mai mare holding din Bulgaria şi proprietar al Euroins România, a finalizat achiziţionarea activelor grupului ceh de energie CEZ din Bulgaria, pentru 335 milioane euro. Noile active vor fi deţinute ...

Producătorul de cablaje auto Fujikura România a renunţat la peste 1.000 de angajaţi în 2020

Producătorul de cablaje auto Fujikura România a renunţat la peste 1.000 de angajaţi în 2020
Producătorul de cablaje auto Fujikura Automotive România, subsidiara locală a grupul japonez Fujikura, a raportat pentru 2020 o cifră de afaceri de 127,9 mil. lei (26,5 mil. euro), în scădere cu 47% faţă de anul...

Florin Cîțu: Sunt multe proiecte care au fost în buget și au execuție aproape zero

Florin Cîțu: Sunt multe proiecte care au fost în buget și au execuție aproape zero
Premierul Florin Cîțu a declarat, miercuri, că le-a cerut miniștrilor să vadă ce s-a întâmplat în primele șase luni de zile, în condițiile în care spune că sunt mai multe proiecte care au fost prinse în...

Angajatorii trebuie să își informeze noii salariați cu privire la Pilonul II

Angajatorii trebuie să își informeze noii salariați cu privire la Pilonul II
Toți angajatorii din România sunt obligați, începând din luna iulie, să își informeze noii salariații cu vârsta până în 45 de ani în legătură cu aderarea la un fond de pensii private obligatorii (Pilonul ...

Ce înseamnă criza microcipurilor pentru Dacia

Ce înseamnă criza microcipurilor pentru Dacia
Uzina Dacia de la Mioveni a avut activitatea întreruptă timp de 25 de zile din cauza lipsei componentelor electronice, în condiţiile în care constructorul a lansat noi modele în producţie pentru care cererea a...

În România, crește nevoia de recrutare a specialiștilor cu vârste de peste 45 de ani

În România, crește nevoia de recrutare a specialiștilor cu vârste de peste 45 de ani
Aproximativ 34% dintre specialiștii recrutați pentru poziții de management de către compania de executive search Kapital HR în ultimii 2 ani au vârste cuprinse între 40-55 de ani, pe următoarea poziție...

Ministrul Economiei anunță desființarea altor două posturi de administratori speciali

Ministrul Economiei anunță desființarea altor două posturi de administratori speciali
Ministrul Economiei, Claudiu Năsui, anunță eliberarea din funcție a administratorilor speciali pentru privatizare de la Tohan și Carfil. „În teorie, acești administratori speciali ar fi trebuit să preg

OMV Petrom raportează un proft mai mare cu 13% în primul semestru din 2021

OMV Petrom raportează un proft mai mare cu 13% în primul semestru din 2021
OMV Petrom a înregistrat un profit net de 980 milioane lei în primul semestru din 2021, cu 13% mai mare față de aceeași perioadă din anul trecut, arată  BVB. Veniturile din vânzări consolidate...

Comisia Europeană a a închis investigaţia privind constituirea unui cartel între Transgaz şi alte societăți

Comisia Europeană a a închis investigaţia privind constituirea unui cartel între Transgaz şi alte societăți
Comisia Europeană a a închis investigaţia, deschisă în 2017, privind constituirea unui cartel între Transgaz şi alte societăți din sectorul gazelor naturale. "Societatea Naţională de Transport...

FMI: UE probabil va înregistra o creştere economică de 4,7% în 2021

FMI: UE probabil va înregistra o creştere economică de 4,7% în 2021
Uniunea Europeană ar urma să aibă o creştere economică de 4,7% în anul 2021 şi de 4,4% în 2022, iar în zona euro creşterea ar urma să fie de 4,6% anul acesta şi de 4,3% anul viitor, conform estimărilor...

(P) Cumpară case de marcat noi de la AttoSoft

(P) Cumpară case de marcat noi de la AttoSoft
Operatorii economici care vând bunuri sau prestează anumite servicii sunt obligați să dețină o casă de marcat și să emită bonuri fiscale. Firma AttoSOFT, cu o experiență de 17 ani în implementarea...

Coletele extracomunitare cu valoare sub 150 de euro rămân la vamă

Coletele extracomunitare cu valoare sub 150 de euro rămân la vamă
Coletele extracomunitare cu valoare sub 150 de euro, sosite cu TVA plătit la sursă, vor fi îndrumate către oficiile cu asistență vamală, anunță Compania Națională Poșta Română. Toate trimiterile cu...
Serviciul de email marketing furnizat de