x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Salariul din 2021, bun să cumperi casă în 8 ani

0
Autor: Valentin Gros 28 Dec 2020 - 09:47
Salariul din 2021, bun să cumperi casă în 8 ani


Românul care va avea anul viitor salariul mediu prognozat va putea să cumpere un apartament de 50 de metri pătrați cu retribuția pe aproape 8 ani, în cazul ipotetic că nu mai face nicio altă cheltuială. Cum prețurile și lefurile diferă de la județ la județ, în unele zone, precum Capitala, durata de achiziție va fi mai scurtă, iar în altele, precum Clujul, mai lungă. Piețele rezidențiale din regiune se arată mai ridicate decât a noastră, în raport cu puterea de cumpărare. Bulgarii au case mai ieftine, dar venituri mai mici, iar cehii câștigă mai bine, dar au locuințe mai scumpe.

 

Prețul mediu la nivel național, solicitat pentru un metru pătrat de apartament, se cifra, în noiembrie 2020, la 1.351 euro, conform indicelui Imobiliare.ro. Astfel, o locuință de 50 mp costă 67.550 euro. Salariul mediu lunar net pe 2021 va fi de 3.570 lei, potrivit Comisiei Naționale de Strategie și Prognoză (CNSP). La un curs mediu oficial de 4,90 lei pentru un euro, estimat de CNSP, rezultă că salariul mediu se va situa la 728 euro. Apartamentul de 50 mp evaluat la 67.550 euro poate fi cumpărat cu salariul mediu net pe 93 de luni, sau în 7 ani și 9 luni. 

Dintre locuitorii orașelor mari ale țării, cei din Cluj-Napoca vor întâmpina cele mai acute dificultăți la achiziționarea unei locuințe. În județul cu reședința la poalele Feleacului, salariul mediu net prognozat pe anul viitor este unul ridicat, de 4.217 lei sau 861 euro, dar și casele se vând scump, cu 1.840 euro/mp. Durata de achiziție pentru un apartament se întinde pe 107 luni sau 8 ani și 11 luni.

 

Apartamente accesibile la mare

Constănțenii sunt un pic mai norocoși, ei având un salariu mediu estimat pe 2021 vizibil mai mic, de 3.128 lei (638 euro), dar și apartamente mai ieftine, la numai 1.253 euro/mp, astfel că durata de achiziție este de 98 de luni (8 ani și două luni). La Brașov apartamentele sunt și mai ieftine (1.231 euro/mp în medie), iar salariul preconizat pe anul viitor destul de bunicel, 3.547 lei, așadar apartamentul de 50 mp poate fi cumpărat cu 85 de salarii, în 7 ani și o lună. Timișoara stă și mai bine, pentru că are un preț mediu scăzut la apartamente (1.285 lei), în condițiile în care salariul mediu net pe 2021 urmează să se ridice la un nivel destul de înalt, 4.055 lei. Locuitorii de pe malul Begăi au nevoie de numai 78 de luni (6 ani și 6 luni) pentru a intra în posesia locuinței.

 

Forță financiară în Capitală

Capitala se arată cea mai avantajoasă piață rezidențială din țară, în raport cu veniturile. Un metru pătrat de apartament are un preț piperat în București, 1.400 euro, cu aproape 50 euro peste media națională. Câștigurile sunt însă și ele ridicate, estimările Comisiei de Prognoză vizând un salariu mediu net de 4.833 lei (986 euro) pe lună în 2021. Intervalul de timp în care bucureșteanul poate achiziționa o locuință, cheltuind numai salariul, se situează la 71 de luni, respectiv 5 ani și 11 luni.

 

Prețuri mari la cehi, lefuri mici la bulgari

În Sofia, un metru pătrat într-un apartament aflat în afara centrului costă 2.081 de leva sau 1.056 de euro, conform site-ului de specialitate Numbeo.com. Salariul mediu net în Bulgaria se cifrează la 503 euro pe lună, conform datelor Eurostat pe anul trecut. Astfel, un apartament de 50 mp poate fi cumpărat cu 105 salarii medii lunare, sau cu leafa pe 8 ani și 9 luni. Un metru pătrat dintr-o locuință similară din Budapesta costă 683.892 forinți sau 1.875 euro, astfel că prețul total se ridică la 93.750 euro. Salariul mediu net în Ungaria este de 758 euro, așadar achiziția necesită retribuția pe 124 de luni, sau 10 ani și 4 luni. Apartamentul de 50 mp costă în Varșovia, într-o zonă din afara centrului, 109.100 euro, iar salariul mediu al polonezilor se situează la 863 euro pe lună, astfel că achiziția durează 126 de luni, sau 10 ani și 6 luni. Praga are locuințe scumpe, metrul pătrat fiind evaluat la 91.743 coroane, sau 3.482 euro. Un apartament de 50 mp ajunge la 174.100 euro. Cehia având un salariu mediu net de 995 euro pe lună, locuința poate fi cumpărată în 175 de luni, respectiv 14 ani și 6 luni.

 

Cât durează achiziția în marile orașe

 

Salariul mediu net

(euro)

Preț apartament (euro)

Perioada de achiziție

(luni)

Cluj-Napoca

861

92.000

107

Constanța

638

62.650

98

Media pe țară

728

67.550

93

Brașov

724

61.550

85

Timișoara

828

64.350

78

București

986

70.000

71

Surse: CNSP, Imobiliare.ro

 


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Românii aruncă anual 2,55 milioane de tone de mâncare

Românii aruncă anual 2,55 milioane de tone de mâncare
În România se aruncă anual circa 2,55 milioane de tone de alimente. Cea mai mare parte este reprezentată de mâncarea gătită, fructe și legume, spune Aurel Simion, secretar de stat în Ministerul...

Consiliul Concurenței analizează creșterea prețurilor la carburanți

Consiliul Concurenței analizează creșterea prețurilor la carburanți
Consiliul Concurenței a anunțat luni că are în derulare o analiză pe piața comercializării angro de carburanți auto cu scopul de a identifica factorii care au determinat recentele majorări de prețuri ale...

Ghidul pensiilor private, din 25 octombrie la Antena 3 şi în ziarul Jurnalul

Ghidul pensiilor private, din 25 octombrie la Antena 3 şi în ziarul Jurnalul
Îți cauți drumul către un viitor mai liniștit și mai prosper? Dacă anii de acum sunt ani de muncă, pensia poate veni ca o binemeritată vacanță, iar sejurul depinde de alegerea ta. Pentru a evita surprizele ai...

(P) JANTA.RO CEL MAI COMPLEX CONFIGURATOR DE JANTE, ANVELOPE SI ROTI COMPLETE

(P) JANTA.RO CEL MAI COMPLEX CONFIGURATOR DE JANTE, ANVELOPE SI ROTI COMPLETE
Galerie Foto Configuratorul 3D din portalul JANTA.RO îți oferă posibilitatea de a selecta rapid jantele, anvelopele sau seturile de roți complete, care sunt 100% compatibile cu automobilul tău.   Jantele sunt...

Datoria guvernamentală reprezintă 49,7% din PIB după primele opt luni din 2021

Datoria guvernamentală reprezintă 49,7% din PIB după primele opt luni din 2021
Datoria guvernamentală a ajuns la 550,34 miliarde de lei în primele opt luni din 2021, arată Ministerul Finanţelor. Aceasta a crescut la 49,7% din PIB la sfârşitul lunii august, de la 49,3% din PIB la...

Afacerile din serviciile de piaţă au crescut cu 17,3% în primele opt luni din 2021

Afacerile din serviciile de piaţă au crescut cu 17,3% în primele opt luni din 2021
Afacerile din serviciile de piaţă prestate întreprinderilor, serie brută, au crescut cu 17,3%, în primele opt luni din 2021, față  de aceeaşi perioadă din 2020, arată INS. Cele mai mari creșteri...

APIA anunță că aproape 40.000 de fermieri vor primi banii pentru Campania 2021

APIA anunță că aproape 40.000 de fermieri vor primi banii pentru Campania 2021
APIA anunță că a început să facă plăți în avans pentru Campania 2021. Banii vor ajunge la aproape 40.000 de fermieri din România. Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) anunță că...

APIA începe acordarea plăților în avans pentru fermieriii care au depus Cereri unice în 2021

APIA începe acordarea plăților în avans pentru fermieriii care au depus Cereri unice în 2021
Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură (APIA) începe, luni, Campania de plată în avans pentru fermierii care au depus Cereri unice de plată în anul 2021. Banii se vor acorda între 18...

PNRR începe în România cu o achiziție directă, ocolindu-se licitația

PNRR începe în România cu o achiziție directă, ocolindu-se licitația
Galerie Foto Ministerul Energiei a postat pe SEAP joi, 14 octombrie, un anunț de cumpărare directă de servicii de asistență tehnică pentru elaborarea documentelor programatice aferente gestionării finanțării Planului...

Intrăm în epoca energiei curate doar dacă ne țin buzunarele!

Intrăm în epoca energiei curate doar dacă ne țin buzunarele!
Energia curată ustură la buzunare! Tranziția energetică, absolut necesară, are însă costuri exorbitante pe care țările sărace nu vor putea să le suporte singure. Explozia prețurilor care scurtcircuitează...

Contracte pentru firme de casă, acordate legal... după modificarea legii

Contracte pentru firme de casă, acordate legal... după modificarea legii
Galerie Foto Transportatorii de persoane din județul Constanța sunt pur și simplu eliminați de pe piață, cu ajutorul legislației modificate recent, dar și prin proceduri administrative. La Constanța este scandal din nou,...

Piaţa energiei se află într-un colaps fără precedent

Piaţa energiei se află într-un colaps fără precedent
Piaţa energiei se află într-un colaps fără precedent şi ameninţă să transforme inflaţia ridicată din 2021 într-o eră economică teribilă. Reţeaua complexă care alimentează lumea este extrem de...

O vară a iubirii. Verighetele și inelele de logodnă, în topul preferințelor românilor

O vară a iubirii. Verighetele și inelele de logodnă, în topul preferințelor românilor
Magazinele de bijuterii Teilor a înregistrat o creștere de 85% a vânzărilor de verighete și o creștere de 40% a vânzărilor de inele de logodnă pe perioada de vară, între 1 iunie și 30 septembrie. În 2021,...

Avertisment DUR al BNR. Absorbția fondurilor europene din PNRR este incertă

Avertisment DUR al BNR. Absorbția fondurilor europene din PNRR este incertă
Perspectiva absorbției fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de Redresare și Reziliență (PNRR), precum și a celor aferente noului Cadru financiar 2021-2027, prezintă un grad ridicat de...

ANRE a amendat patru furnizori de gaze naturale. Engie România contestă sancțiunea

ANRE a amendat patru furnizori de gaze naturale. Engie România contestă sancțiunea
Furnizorul de gaze naturale Engie România a anunțat că va contesta în instanță decizia ANRE care l-a sancționat cu o amendă de 800.000 lei pentru încălcarea legislației referitoare la ofertele tip...
Serviciul de email marketing furnizat de