x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Bursa terenurilor. Curte şi casă la gata, oferta câştigătoare

0
Autor: Daniela Ivan 20 Noi 2015 - 16:25
Bursa terenurilor. Curte şi casă la gata, oferta câştigătoare Marin Raica/Intact Images Macheta unui cartier de vile este prezentata la Targul Imobiliar National (TIMON), organizat la World Trade Center Bucuresti, miercuri, 12 decembrie 2007. INTACT IMAGES/Jurnalul National/Marin Raica
Vezi galeria foto


Există localităţi unde de luni bune nu se vinde nici un metru pătrat de teren pentru construcţii. Cumpărătorii s-au orientat spre case gata făcute care au şi curte pentru că sunt mai convenabile, dar şi pentru că nu găsesc terenurile dorite la preţuri rezonabile.

Preţul suprafeţelor de pâmânt bun pentru construcţii a scăzut cu 80% comparativ cu anul 2008, vârful pieţei în România, însă a rămas foarte ridicat în cazul terenurilor bune, care au trase utilităţile şi sunt amplasate în localităţi apropiate de marilor oraşe.

„Multe astfel de terenuri au fost cumpărate în perioada de boom, la preţuri exorbitante, de către speculatori, şi acum preferă să le ţină dacă nu le iese preţul”, spune analistul
imobiliar Radu Zilişteanu.

Un astfel de exemplu este zona de nord a Bucureştiului, unde preţurile sunt încă foarte mari.„Sunt bine plasate, au utilităţile în poartă. E unul din motivele pentru care se cer sume mai
mari pe un teren. În plus, aici există mai multe păduri şi tereterenuri care au fost cumpărate pe bani mulţi de către oameni potenţi financiar, care nu sunt interesaţi să vândă la preţurile
actuale”, spune Călin Clinciu, directorul de vânzări al companiei imobiliare EuroEst.

În aceste condiţii, cumpărătorii se orientează către terenurile care se vând cu case gata construite sau către cele din ansamblurile rezidenţiale ridicate de dezvoltatori în comunele apropiate marilor oraşe.

„Oamenii se gândesc că decât să se apuce să mai construiască mai bine iau o casă gata făcută”, spune Zilişteanu. Scapă astfel de tot ce înseamnă construcţia unei case. „Aprobări, avize, autorizaţii... Numai cine nu a construit are impresia că e uşor şi că oricine poate face asta”, explică Clinciu.

Popesti-Leordeni, Corbeanca, Tunari, Cernica, Otopeni şi Pipera sunt localităţile din jurul Capitalei cu cele mai multe tranzacţii. La polul opus, se află Bragadiru, Jilava şi Brăneşti, unde se vând cele mai puţine terenuri, potrivit agenţiei imobiliare EuroEst.

"Casele gata făcute se vând mult mai bine decât loturile individuale de teren. Achiziţia unui teren, urmată de construcţia locuinţei, presupune riscuri, cunoştinte de specialitate şi
nu este o treabă uşoară." - Călin Clinciu, director vânzări EuroEst

Valea Prahovei, sufocată de oferte de vânzare

Sunt multe case de vacanță de vânzare pe Valea Prahovei. „Cred că oamenii şi-au dat seama că este total nerentabil să ai o casă de vacanţă, care presupune cheltuieli
mari tot timpul anului şi în care nu ai condiţii de hotel.


Case pe Valea Prahovei / Agerpres Foto

Un simplu calcul economic îmi spune că e mult mai rentabil să stau la hotel, în zone diferite, în ţară sau străinătate, decât să achiziționez propria casă de vacanţă, care vine la pachet cu griji suplimentare: întreţinere, reparaţii, pază etc.”, spune Radu Zilişteanu.





Citeşte mai multe despre:   terenuri,   case,   imobiliare,   utilităţi,   utilităţi

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

15 oferte pentru Autostrada Sibiu-Pitești

15 oferte pentru Autostrada Sibiu-Pitești
Au fost depuse 15 oferte pentru contractul privind proiectarea și execuția lucrărilor pe secțiunea 3, Cornetu – Tigveni, a autostrăzii Sibiu-Pitești. Valoarea estimată a contractului este de 5.324.779.469...

Precizările premierului Ludovic Orban despre gazoductul BRUA

Precizările premierului Ludovic Orban despre gazoductul BRUA
România și-a îndeplinit obligațiile pentru construcția gazoductului BRUA, dar mai sunt lucruri de făcut care depind de partanerii bulgari și ungari, a declarat premierul Ludovic Orban. Finalizarea...

Valabilitatea voucherelor de vacanță a fost prelungită

Valabilitatea voucherelor de vacanță a fost prelungită
Guvernul a adoptat prelungirea valabilității voucherelor de vacanță emise în 2019 și în 2020 până la sfârșitul anului viitor. „Un act normativ înaintat de Ministerul Economiei prevede prelungirea...

Florin Cîțu spune că nu va aloca bani pentru mărirea salariilor bugetarilor

Florin Cîțu spune că nu va aloca bani pentru mărirea salariilor bugetarilor
La ultima rectificare bugetară, executivul nu va aloca sume suplimentare pentru majorări salariale, iar unele societăți de state care acordă prime ori hotărăsc să crească veniturile lunare ale angajaților, o...

Guvernul a aprobat sporuri pentru personalul medical implicat în tratarea infecției cu COVID-19

Guvernul a aprobat sporuri pentru personalul medical implicat în tratarea infecției cu COVID-19
Guvernul a aprobat acordarea de sporuri pentru personalul medical implicat în tratarea infecției cu COVID-19, pe perioada stării de alertă.  „Hotărârea de Guvern prevede pentru perioada stării de...

Subvențiile partidelor politice vor fi tăiate în 2021

Subvențiile partidelor politice vor fi tăiate în 2021
Ministrul Finanțelor, Florin Cîțu, a propus în bugetul pentru 2021 tăierea subvențiilor pentru partidele politice. „Lucrez la bugetul pentru 2021 și exact ca în 2020 voi propune economii reale la...

Ajutoarele de încălzire au fost majorate

Ajutoarele de încălzire au fost majorate
Plafonul pentru acordarea ajutoarelor de încălzire a fost majorat la 800 de lei. Guvernul a aprobat modificarea Ordonanței de Urgență 70 din 2011 privind unele măsuri de protecție socială în perioada...

Packaging design și ilustrație

Packaging design și ilustrație
Pentru început, cel mai bine ar fi să înțelegem corect termenii cu care operăm. Începem cu packaging design care în românește înseamnă pur și simplu design de ambalaj.   Da, termenul de packaging,...

”INOVALIMENT 2020” la final

”INOVALIMENT 2020” la final
Galerie Foto Astăzi a avut loc ceremonia de închidere a primei ediții a Târgului Internațional de Invenții și Inovații ”INOVALIMENT”, care s-a desfășurat online, în perioada 23-27 noiembrie. În cadrul târgului de...

Mai mulți retaileri au fost amendați pentru comercializarea de măști neconforme

Mai mulți retaileri au fost amendați pentru comercializarea de măști neconforme
Mai multe supermarketuri și farmacii au fost amendate pentru comercializarera de măști de protecție neconforme. Printre acestea se află Lidl, Kaufland, Mega Image, Auchan, Altex, Profi, Dedeman, DM, dar și...

Vaccinul împotriva COVID-19 ia din strălucirea aurului

Vaccinul împotriva COVID-19 ia din strălucirea aurului
Analizele efectuate de experții Autorității de Supraveghere Financiară au relevat faptul că, în ultima perioadă, cotația aurului pe bursele internaționale a scăzut brusc, pe fondul informațiilor referitoare...

România, printre țările UE care alocă cei mai puțini bani pentru cercetare și dezvoltare

România, printre țările UE care alocă cei mai puțini bani pentru cercetare și dezvoltare
România, Malta, Cipru, Letonia, Irlanda, Slovacia, Bulgaria și Lituania alocă cel mai puțin pentru dezvoltare și cercetare, arată datele publicate vineri de Oficiul European de Statistică (Eurostat). Astfel,...

Investitorii străini, speriați de pandemie

Investitorii străini, speriați de pandemie
Investițiile străine în România au scăzut la mai puțin de jumătate în 2020, față de 2019, atât ca valoare alocată, cât și - mai grav - ca număr de societăți înființate aici. Pe lângă mai vechile...

Panouri solare pentru HoReCa, nu și pentru populație

Panouri solare pentru HoReCa, nu și pentru populație
Industria ospitalității așteaptă de la Guvern ghidul solicitantului pentru a aplica pe noul program de sprijin, prin care hotelurile, pensiunile și restaurantele ar putea să-și monteze panouri solare. Prin...

Românul împrumută 6 lei la 10 ținuți în bancă

Românul împrumută 6 lei la 10 ținuți în bancă
Gradul de creditare, calculat ca raport dintre totalul împrumuturilor și cel al depozitelor bancare, a scăzut ușor în timpul crizei COVID-19. Județele sărace, cu economii scăzute, se dovedesc mai prudente...
Serviciul de email marketing furnizat de