Ce trebuie să știi dacă locuiești în apartament. Cine plătește în caz de inundație

Astfel că inundațiile, scurgerile de apă, pot afecta integritatea unui imobil și reprezintă astfel un pericol pentru proprietarii apartamentelor. 

Este esențial ca apa să circule într-un mod controlat prin structura unei clădiri, folosind conducte de alimentare, conducte de scurgere, chiuvete și bazine.

Evitarea contactului apei cu subsolurile, podelele sau pereții este esențială pentru menținerea integrității construcției.

Totodată, intervențiile de reparații efectuate în timp util pot preveni astfel de probleme, evitând daunele minore sau costisitoarele lucrări de remediere.

Responsabilitatea materială în cazul inundării unui apartament și cine suportă aceste costuri devine un aspect crucial pentru proprietari. Pentru aceștia, soluționarea problemei poate fi gestionată individual, iar chiriașii pot conta pe intervenția proprietarului în caz de inundație.

Prin urmare, dacă imobilul a fost inundat de vecini și există o comunicare eficientă, soluționarea pe cale amiabilă este posibilă.

Identificarea sursei inundației este esențială pentru oprirea apei, urmată de evaluarea pagubelor.

Autoritățile recomandă documentarea vizuală a situației, realizând fotografii pentru o evaluare precisă și credibilă.

Pentru a evita costurile proprii în cazul daunelor cauzate de scurgerile de apă de la vecini, este imperativ ca proprietarii să dețină o poliță de asigurare pentru apartamentul lor.

Responsabilitate și procedura de urmat

1. Anunță asociația de proprietari responsabilă pentru imobilele din blocul în care locuiești.
2. Asociația de proprietari va întocmi un proces verbal pentru constatarea pagubelor.
3. Vei semna împreună cu vecinul procesul verbal întocmit de asociația de proprietari.
4. Apelează la o firmă de evaluare, pentru estimarea valorii pagubei.

Dacă situația nu se rezolvă pe cale amiabilă, singura variantă este să-ți dai vecinul în judecată. Acesta trebuie să redacteze o declarație pe care să o semnezi și tu.

Potrivit Legii nr. 196/2008, poți cere, în calitate de proprietar, să fii despăgubit din fondul de reparații al Asociației de proprietari, transmite antena3CNN.