x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Case pe care poţi să le ridici în regie proprie

0
Autor: Adela Parvu 28 Aug 2008 - 00:00

De cîteva numere încoace v-am prezentat diferite tehnologii şi inovaţii în materie de construcţii civile, mai exact de case moderne, ridicate de firme cu tradiţie în Europa Occidentală.

De cîteva numere încoace v-am prezentat diferite tehnologii şi inovaţii în materie de construcţii civile, mai exact de case moderne, ridicate de firme cu tradiţie în Europa Occidentală. Scopul acestui serial, ca să-l numim aşa, este o mai bună informare asupra ofertelor ce există pe piaţa europeană, dar şi pentru a vă provoca să fiţi mai curioşi, mai îndrăzneţi, să cereţi mai multe amănunte şi lămuriri atunci cînd vă hotărîţi să vă construiţi casa.

În domeniul acesta nu este atît de complicat să vi se explice cum se derulează lucrările, detaliile privind materialele, instalaţiile, finisajele. Fiţi atenţi şi receptivi să aflaţi despre lucruri pe care nu le cunoaşteţi, dar care vă privesc, altfel vă poate costa scump din buzunarul dumneavoastră. Şi asta se întîmplă mai ales atunci cînd v-aţi decis să vă construiţi casa în regim propriu.

Este dificil să vă angrenaţi în aşa ceva, dar cea mai mare motivaţie este cea a economiei financiare. Însă greşeala cea mai mare este să vă apucaţi de construcţia casei fără a avea un proiect, autorizaţii ori să cereţi modificări ale planului architectural pe timpul derulării execuţiei casei. Din păcate, acest lucru se petrece frecvent la ţară, acolo unde fiecare gospodar crede că poate face ce doreşte pe bucata lui de teren.

O mulţime de construcţii improvizate, fără nici un fel de proiect sînt ridicate din BCA, de multe ori fără fundaţie, doar cu un aşa-zis brîu de întărire în jurul zidurilor. De aceea calitatea construcţiilor are de suferit enorm, iar banii daţi pe material şi manoperă se duc în van. Este de-ajuns o furtună puternică, o nedorită inundaţie şi frumoasa căsuţă se poate nărui într-o clipă.

Există case cu fundaţie, dar compoziţia betonului folosit pentru acesta este incorectă, ceea ce duce la crăpături şi slăbirea rezistenţei în timp şi în faţa intemperiilor vremii. De aceea sînt case “lăsate”, deformate pînă la nivelul acoperişului, cu ziduri strîmbe, cocoşate, parcă făcute în fugă.

 

O soluţie din Germania

Aşa cum v-am obişnuit deja, soluţiile cele mai eficiente vin din Germania. Cel puţin în construcţii şi amenajări. Chiar şi pentru cei care-şi doresc construcţia în regie proprie a casei există soluţii. Compania Town & Country din Germania a creat o tehnologie simplă, dar absolut ingenioasă.

Pe baza a circa 40 de modele de case, cu diferite suprafeţe şi cu sau fără etaj, ei au elaborat un sistem modular eficient. Conform proiectului se cunosc exact numărul de elemente prefabricate necesare pentru ridicarea casei, adică exact cîte “cărămizi” intră în ansamblul zidurilor exterioare şi interioare. Mai mult, ei gîndesc şi dispunerea tuturor instalaţiilor (electrică, sanitară, termică) şi tipul de echipamente necesare fiecărui tip de casă. Practic, ei oferă toate componentele unei case, iar omul urmează a şi le asambla, monta în regie proprie, cu asistenţă din partea firmei şi cu specialişti parteneri pentru instalaţii şi alte elemente, cum ar fi tîmplăria.

 

Economii băneşti

Totul se trimite la pachet, în tiruri, după executarea fundaţiei, pentru care există specificaţii conform proiectelor arhitecturale ale firmei. O dată cu “bucăţile” casei ce urmează a fi asamblate, se livrează şi proiectul, cu detalii realizate la o scară de 1 la 50. Aceste detalii de proiectare sînt necesare mai ales pentru specialiştii care urmează a configureze traseele instalaţiilor şi racordarea echipamentelor (centrală termică, pompă, calorifere, panoul electric etc.).

Economia de bani este realizată pe două căi: material şi echipamente cunoscute din start, deci un preţ clar, bătut în cuie, pentru casa la roşu, apoi din manoperă, proprietarul fiind cel care alege cea mai bună ofertă de pe piaţa sa locală (folosind astfel mînă de lucru mai ieftină, cel puţin comparativ cu alternativa ca firma să trimită muncitori din Germania pentru care să suporte transport şi cazare pînă la încheierea lucrărilor).

O altă economie ar fi reprezentată de faptul că proprietarul se transformă în diriginte de şantier, avînd la îndemînă proiectul şi sprijinul iniţial al tehnicienilor germani. Asta în condiţiile în care statul pe şantier nu devine de-a dreptul păgubos pentru client, care, în mod firesc ar trebui să producă bani mergînd la lucru sau prestînd oricefel de activitate productivă.

 

Secretul este proiectarea

Casele care pot fi construite în regie proprie sînt, aşadar, o realitate, cel puţin pentru germani, iar secretul lor constă tocmai în prima faza a oricărui demers: proiectul. Fiind gîndite cu o arhiectură simplă, astfel încît elementele de construcţie să poată fi potrivite la milimetru (ne referim cu precădere la ziduri), economia se simte din start, încă din producţie.

Fiecare componentă a casei este produsă din fabrică la anumite dimensiuni, densităţi, compoziţii. Apoi, pe fundaţie, se montează conform proiectului, nefiind necesare ajustări pentru blocurile zidurilor, ceea ce se întîmplă foarte des la noi atunci cînd se ridică ceva din BCA, spre exemplu, şi blocurile sînt tăiate pentru a se potrivi pe şantier.

Mai mult, suprafeţele caselor au fost calculate pe baza standardelor de locuire occidentală. S-au făcut nişte scenarii care să includă diferite tipuri de clienţi, iar în cele 40 de modele pe care le oferă această firmă, sînt acoperite multe situaţii. Spre exemplu, au case foarte simple, cu parter şi mansardă, concepute pentru familii cu doi copii.

De asemenea, au oferte pentru familii cu un singur copil sau pentru oameni în vîrstă, cărora le-ar fi foarte greu să urce şi să coboare pe o scară interioară, respectiv case fără etaj cu trei camere (pe lîngă acestea, evident, există separat baie, bucătărie, cameră pentru centrală termică).

Deci, necesitatea proiectului este clară, nu atît pentru că pe baza lui se obţin autorizaţiile de construire, ci pentru că poate ajuta la economia de bani. Proiectele cele mai reuşite, pentru oameni obişnuiţi, atenţi să nu-şi risipească veniturile obţinute cu mare trudă şi care doresc o simplă casă pe pămînt, sînt cele care pot preciza inclusiv numărul de elemente pe care le poate îngloba fiecare zid al casei, indiferent că vorbim de BCA, cărămidă sau alte prefabricate.

Sfat

Merită să vizitaţi site-ul firmei germane (www.selbstbau.de), cu precădere la secţiunea Hausprogramm. Acolo veţi găsi imagini 3D cu toate cele 40 de tipuri de case, chiar mai mult, şi planurile de organizare interioară, plus preţul valabil pentru Germania. Spre exemplu, modelul de casă “Raumwunder 90” are la parter living, sufragerie, bucătărie, wc de serviciu şi cameră pentru echipamente (centrală termică), iar la masardă trei dormitoare şi o baie mare. Parterul şi mansarda au aceeaşi suprafaţă, respectiv 89,26 metri pătraţi. Casa are o arhitectură banală, absolut simplă. Preţul ei valabil pentru germani este de 58.840 euro

Citeşte mai multe despre:   case,   casei,   sînt,   cum e la alţii

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

(P) Pachete băuturi, kituri party pentru acasă - cele mai mici prețuri online la băuturi alcoolice

(P) Pachete băuturi, kituri party pentru acasă - cele mai mici prețuri online la băuturi alcoolice
Magazinul online gourmetGIFT.ro a extins în ultima perioadă categoria de bauturi alcoolice și a introdus pe website tot mai multe pachete de băuturi, kituri la prețuri foarte convenabile. Toate produsele sunt...

Emisiunea a fost urmărită de peste 2.3 milioane de telespectatori, Cea de-a 12-a gală Te cunosc de undeva!, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara

Emisiunea a fost urmărită de peste 2.3 milioane de telespectatori, Cea de-a 12-a gală Te cunosc de undeva!, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara
Galerie Foto Cea de-a 12-a gală a celui de-al 15-lea sezon al show-ului Te cunosc de undeva!, câștigată de AMI, cu o excelentă transformare în Nicole Scherzinger, a fost aseară lider de audiență atât la nivel naţional,...

Alessandra Stoicescu şi Mihai Morar prezintă gala-maraton Ajut eu! „Din bine se face un lanţ nesfârşit!”

Alessandra Stoicescu şi Mihai Morar prezintă gala-maraton Ajut eu! „Din bine se face un lanţ nesfârşit!”
Galerie Foto Astăzi, când postul Antena 1 împlineşte 27 de ani de existenţă pe piaţa media, proiectul ambiţios Ajut eu! revine cu o nouă ediţie în care românii de pretutindeni au din nou posibilitatea să schimbe destine...

Mihai Bendeac, în genunchi în fața Rodicăi Popescu Bitănescu la iUmor: ”A fost absolut minunată!”

Mihai Bendeac, în genunchi în fața Rodicăi Popescu Bitănescu  la iUmor: ”A fost absolut minunată!”
Galerie Foto Actrița Rodica Popescu Bitănescu este o apariție surprinzătoare care îi va lua la roast pe jurații iUmor, duminică, de la ora 20.00, la Antena...

Acces Direct, ediţie specială de 1 Decembrie, de la ora 14:00 la Antena 1

Acces Direct, ediţie specială de 1 Decembrie, de la ora 14:00 la Antena 1
Galerie Foto Pe 1 Decembrie, de Ziua Naţionalã a României, Mirela Vaida le aduce telespectatorilor o ediţie specială a emisiunii Acces Direct. Armin Nicoară, Georgiana Lobonţ, Constantin Enceanu, Mariana Ionescu...

Iată cum poți să fii sexy și cu câteva kilograme în plus!

Iată cum poți să fii sexy și cu câteva kilograme în plus!
Se spune că femeile care știu să se îmbrace pot fi considerate adevărate artiste. Ele știu cum să combine culorile, cum să-și pună în evidență atuurile și cum să se joace cu proporțiile astfel încât...

Headliners Electric Castle 2021. twenty øne piløts, Gorillaz & Deftones

Headliners Electric Castle 2021. twenty øne piløts, Gorillaz & Deftones
Galerie Foto Acolo unde e dorință și pasiune, există speranță. Iar speranța echipei Electric Castle stă într-un 2021 ce va permite revenirea pe domeniul Banffy din Bonțida, la o nouă ediție de festival. Toată...

Adrian Mutu vorbește despre viitorul Naționalei U21. Cum se pregătesc „tricolorii mici” pentru turneul final al EURO 2021

Adrian Mutu vorbește despre viitorul Naționalei U21. Cum se pregătesc „tricolorii mici” pentru turneul final al EURO 2021
Galerie Foto Selecționerul Naționalei de tineret a României discută vineri seară cu jurnalista TVR Dorina Florea despre competițiile ce urmează pentru echipa de fotbal U21 a României și despre parteneriatul semnat de...

Dăruiește celor dragi cele mai frumoase flori în cutii sau buchete de flori de Sfântul Andrei!

Dăruiește celor dragi cele mai frumoase flori în cutii sau buchete de flori de Sfântul Andrei!
Galerie Foto Sfântul Andrei este sărbătorit în fiecare an pe data de 30 noiembrie, iar conform statisticilor din țara noastră, peste 800000 de persoane își serbează onomastica. Având în vedere numărul foarte mare de...

Cum îți amenajezi spații de relaxare în casă

Cum îți amenajezi spații de relaxare în casă
Galerie Foto Relaxarea este necesară în această perioadă, fie că muncești de acasă sau aștepți în fiecare zi să ajungi în căminul tău confortabil și sigur. Iarna este chiar după colț, zilele sunt mai scurte, iar...

(P) 24 de zile de Crăciun la Monarh Design

(P) 24 de zile de Crăciun la Monarh Design
Galerie Foto Sărbătorile vin cu SUPER REDUCERI la Monarh Design ! Te răsfățăm pe durata celor 24 de zile de campanie cu produse de excepție la prețuri de senzație! Fie ca alegi produse speciale pentru tine sau le faci c...

Camere de vânătoare şi instrumente de monitorizare Night Vision, echipamente profesionale pentru cei ce iubesc natura

Camere de vânătoare şi instrumente de monitorizare Night Vision, echipamente profesionale pentru cei ce iubesc natura
Pandemia generată de Coronavirus şi restricţiile de circulaţie, i-a îndemnat pe tot mai mult dintre români să îşi reorganizeze modul de petrecere a timpului liber. Dacă în urmă cu un an erau preferate...

Răzvan şi Dani spun „Neatza!”, duminică, 29 noiembrie, de la ora 10:00, la Antena 1. Adrian Mutu, Mihaela Buzărnescu, Alexandra Dulgheru şi Monica Niculescu le trec pragul matinalilor

Răzvan şi Dani spun „Neatza!”, duminică, 29 noiembrie, de la ora 10:00, la Antena 1. Adrian Mutu, Mihaela Buzărnescu, Alexandra Dulgheru şi Monica Niculescu le trec pragul matinalilor
Duminică, la ceas aniversar, în anul în care românii au demonstrat că sunt #deneoprit atunci când vine vorba să întindă o mână de ajutor, Antena 1 le aduce trei zile cu program special de sărbătoare, în...

Amalia Năstase, Antonia şi Adelina Pestriţu se alătură campaniei Ajut eu!

Amalia Năstase, Antonia şi Adelina Pestriţu se alătură campaniei Ajut eu!
Galerie Foto Pe 29 noiembrie, proiectul ambiţios Ajut eu! revine cu o nouă ediţie în care românii de pretutindeni au din nou posibilitatea să schimbe destine şi să trăiască emoţia binelui. După ce anul trecut, platforma...

Dorian Popa va transmite live, pe a1.ro, timp de 5 ore, din culisele galei-maraton Ajut eu!

Dorian Popa va transmite live, pe a1.ro, timp de 5 ore, din culisele galei-maraton Ajut eu!
Galerie Foto Pe 29 noiembrie, începând cu ora 14:00, proiectul ambiţios Ajut eu! revine cu o gală-maraton în care românii de pretutindeni au din nou posibilitatea să schimbe destine şi să trăiască emoţia binelui. În...
Serviciul de email marketing furnizat de