x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Chiriile scad în lipsă de clienţi

1
Autor: Daniela Ivan 11 Noi 2009 - 00:00
Chiriile scad în lipsă de clienţi


Preţul mediu de închiriere a apartamentelor din Bucureşti a ajuns în luna octombrie la minimul ultimilor trei ani. Tendinţa se manifestă în toate oraşele unde există o piaţă a chiriilor.



Preţurile alunecă la vale de la o lună la alta. Excepţie au început să facă apartamentele cu patru camere, a căror chirie a început să se mărească pe fondul cererii în creştere. Agenţii imobiliari spun că tinerii preferă să închirieze un apartament cu patru camere şi să stea mai mulţi în el, pentru că în acest mod ies mai ieftin. "Preţul mediu de închiriere în Capitală în octombrie, faţă de septembrie, a scăzut cu 4% pentru garsoniere, cu 3% pentru apartamentele cu două camere, cu 1,3% pentru cele cu trei camere, în timp ce pentru cele cu patru camere s-a înregistrat o creştere de 11%", conform unei analize realizate de AnunţuriParticulari.ro.

Analiştii site-ului citat sunt însă de părere că "preţul pentru patru camere are o evoluţie neregulată şi că această creştere este întâmplătoare, nu trebuie privită la nivel de regulă. Pe termen mediu, tendinţa este de scădere, faţă de acum şase luni, chiriile apartamentelor cu patru camere fiind mai reduse cu 14%".

PREŢURI ÎNCĂ MARI
Preţul mediu de închiriere a apartamentelor din Bucureşti a ajuns în luna octombrie la un minim istoric pentru ultimii trei ani, apreciază analiştii imobiliari. Astfel, preţul mediu solicitat de proprietari pentru o garsonieră a fost de 279 de euro/lună, cu 4% mai redus faţă de septembrie, pentru apartamentele cu două camere, preţul mediu de închiriere a fost de 390 de euro/lună, în scădere cu 3% faţă de luna anterioară.

De asemenea, pentru locuinţele cu trei camere, preţul mediu de închiriere a scăzut cu 1,3%, proprietarii solicitând în medie 533 de euro/lună. Preţul mediu de închiriere a apartamentelor cu patru camere a fost de 860 de euro/lună şi a înregistrat o creştere de 11% comparativ cu luna precedentă.

OFERTA, ÎN SCĂDERE
Surprinzător, tot mai puţini proprietari şi-au scos apartamentele la închiriat.
În octombrie, numărul de oferte nou-apărute pe piaţa din Capitală pe segmentul de închirieri locuinţe s-a redus cu 22% faţă de luna precedentă.

Luna trecută au fost scoase la închiriere 2.850 de apartamente, dintre care aproape jumătate garsoniere, potrivit AnunturiParticulari.ro. "Comparând numărul ofertelor scoase pe piaţă în octombrie cu cele apărute în lunile precedente, se observă că această reducere este doar aparentă. Scăderea numărului de oferte a fost generată de faptul că în septembrie a fost scos pe piaţă un număr foarte mare de apartamente. În realitate, putem vorbi doar despre o scădere pe termen scurt, pentru că numărul apartamentelor scoase la închiriat în luna octombrie se situează la un nivel apropiat de cel din lunile anterioare", se mai arată în raport.

BIROURI
Şi chiriile pentru birouri sunt în scădere, piaţa fiind în prezent favorabilă chiriaşilor. "În prima jumătate a anului, nivelul mediu al chiriei solicitate pentru birourile de clasa A situate în centrul oraşului a variat între 18 şi 20 de euro/mp/ lună. Pentru proprietăţile de clasa B situate în zone atractive, chiriile s-au situat între 12 şi 16 euro/mp/lună, iar pentru cele din zone secundare, chiriile au variat între 10 şi 12 euro/mp/lună", potrivit BNP Paribas Real Estate. Totuşi, pe lângă influenţele negative ale crizei, piaţa locală trece printr-un proces de reaşezare, ce va duce la un echilibru între puterea financiară a firmelor şi nivelul chiriei.
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Educația financiară, prioritate strategică la nivel național și european

Educația financiară, prioritate strategică la nivel național și european
Îmbunătățirea gradului de educație financiară a devenit o misiune fundamentală, de importanță strategică în România, deopotrivă pentru autorități, companii și mediul academic, fiind un pilon esențial...

Ce se va întâmpla cu creditele neperformante anul viitor

Ce se va întâmpla cu creditele neperformante anul viitor
În anul 2021 vor crește creditele neperformante deoarece în această perioadă au fost acordate facilități prin amânarea plăților. În plus, restricțiile impuse de autorități,  care au vizat încetarea...

Vânzarea CEZ România va fi finalizată la jumătatea anului 2021

Vânzarea CEZ România va fi finalizată la jumătatea anului 2021
Achiziția CEZ România de către fondul de investiții MIRA se va finaliza în prima jumătate a anului 2021. Tranzacția va trebui să obțină aprobarea autorității de concurență de la Bruselles și de...

Florin Cîțu anunță că vin banii împrumutați de la UE. Prima tranșă este de trei miliarde de euro

Florin Cîțu anunță că vin banii împrumutați de la UE. Prima tranșă este de trei miliarde de euro
Prima tranșă a împrumutului pe care România îl ia de la Uniunea Europeană prin instrumentul SURE va veni peste câteva zile. Anunțul a fost făcut de ministrul de Finanțe, Florin Cîțu. Demnitarul a spus că pri...

APIA plătește 6,37 milioane de lei pentru creșterea animalelor

APIA plătește 6,37 milioane de lei pentru creșterea  animalelor
A fost autorizată plata a 6,37 milioane de lei pentru ajutorul de stat în sectorul de creștere a animalelor. Banii vor onora cererile depuse în luna octombrie, aferente serviciilor prestate în trimestrul al...

Unde sunt plasaţi banii fondurilor private de pensii

Unde sunt plasaţi banii fondurilor private de pensii
Volatilitatea ridicată generată de criza sanitară și cea economico-financiară a determinat o atenție sporită față de evoluțiile pe termen scurt ale pieței de capital și o echilibrare a portofoliilor...

Relansare cu basme uitate în sertarele ministerelor

Relansare cu basme uitate în sertarele ministerelor
Ordonanța privind Planul Național de Relansare și Reziliență, proaspăt adoptată de Guvern, conține o serie de măsuri care au mai apărut și în alte „strategii” anterioare, arătând acum ca o compilație...

Ai nevoie de ajutor in chestiuni juridice? Apeleaza la un avocat online

Ai nevoie de ajutor in chestiuni juridice? Apeleaza la un avocat online
In contextul actual in care ne aflam, pe fondul pandemiei de coronavirus si a regulilor de mentinere a distantei sociale, colaborarile in online s-au dovedit a fi productive. Din ce in ce mai multe persoane lucreaza de...

Poliţia locală, liber la ridicat maşini

Poliţia locală, liber la ridicat maşini
Poliţia locală va putea dispune ridicarea vehiculului ce staţionează pe domeniul public, în alte locuri decât drumul public, după ce preşedintele Klaus Iohannis a promulgat, ieri, legea pentru modificarea şi...

Fotbalul românesc: Banul, frate cu performanța

Fotbalul românesc: Banul, frate cu performanța
Galerie Foto Cele mai puternice trei echipe de fotbal din România, care și-au disputat laurii de campioană în ultimii ani, sunt și primele trei în clasamentul cheltuielilor, semn că în acest sport, banii aduc performanța....

Incendiul din secţia ATI: se cer despăgubiri de un milion de euro

Incendiul din secţia ATI: se cer despăgubiri de un milion de euro
Galerie Foto La Parchetul General a fost înregistrată o plângere penală pentru efectuarea de cercetări cu privire la comiterea infracţiunii de ucidere în cazul incendiului din secţia ATI a Spitalului Judeţean din Piatra Neam...

UE acordă peste 200 de milioane de euro pentru IMM-urile din România afectate de pandemie

UE acordă peste 200 de milioane de euro pentru IMM-urile din România afectate de pandemie
Comisia Europeană a aprobat o schemă românească în valoare de 216 de milioane de euro pentru sprijinirea întreprinderilor mici și mijlocii afectate de pandemia de coronavirus. Este vorba despre granturi și...

VIDEO. Inspecția Economică din Ministerul de Finanțe, controale la mai multe primării. Primul raport, trimis la DNA

VIDEO. Inspecția Economică din Ministerul de Finanțe, controale la mai multe primării. Primul raport, trimis la DNA
Inspecția Economică din Ministerul de Finanțe face controale la mai multe primării și unități administrativ teritoriale, a informat, marți, ministrul de Finanțe, Florin Cîțu. Primul raport a fost deja trimis...

Prudența, cuvântul de ordine pentru fondurile de pensii private. Structura investițiilor fondurilor de pensii private la 30 septembrie 2020

Prudența, cuvântul de ordine pentru fondurile de pensii private. Structura investițiilor fondurilor de pensii private la 30 septembrie 2020
Galerie Foto Volatilitatea ridicată generată de criza sanitară și, implicit,  de cea economico-financiară din trimestrul I al anului 2020 a determinat o atenție sporită față de evoluțiile pe termen scurt ale pieței de...

Statul a făcut mai mulți bani din țigări în 2020: British American Tobacco a plătit cu 500 de milioane de lei mai mult în primele 9 luni ale anului

Statul a făcut mai mulți bani din țigări în 2020: British American Tobacco a plătit cu 500 de milioane de lei mai mult în primele 9 luni ale anului
În primele 9 luni ale lui 2020, British American Tobacco a plătit statului cu 500 de milioane de lei mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut, depășind astfel suma de 7 miliarde de lei. Contribuțiile...
Serviciul de email marketing furnizat de