x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Fiscul verifică retroactiv rechinii imobiliari

0
Autor: Daniela Ivan 22 Oct 2009 - 00:00



Fiscul şi-a amintit că are de încasat peste 3 miliarde de euro din TVA de la persoanele fizice care au vândut proprietăţi între 2006-2008. Mai mult, a extins abuziv controalele şi la cei care au făcut afaceri între 2004 şi 2006, când nu exista nici o reglementare.


Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) "a uitat" să verifice în ultimii doi ani dacă persoanele fizice care au făcut afaceri cu vânzarea de proprietăţi imobiliare au plătit s-au nu la stat Taxa pe Valoarea Adăugată (TVA). Sub ochii nepăsători ai inspectorilor fiscali, mulţi cetăţeni onorabili au făcut averi uriaşe din construcţia de imobile cu zeci de etaje, ridicate în regie proprie, pe persoană fizică, pe care le-au vândut după finalizare. Astfel, au fost tranzacţionate mii de apartamente noi.  Vânzătorul, prefera să construiască pe persoană fizică şi nu pe firmă pentru a nu mai plăti TVA la stat, ascuns bine după reglementările legale confuze, încâlcite şi neclare. Afacerile imobiliare prosperau, dar statul nu lua mai nimic din acest sector. Consultanţii se întreceau în a sfătui investitorii să construiască pe persoană fizică şi nu pe firmă pentru a ocoli plăţile la bugetul de stat. Motorul numărul unu al economiei a lucrat până în 2008 într-o evaziune fiscală permisă chiar de Ministerul de Finanţe.


LEGE NECLARĂ

Prevederea potrivit căreia persoanele fizice care fac afaceri cu tranzacţii imobiliare trebuie să plătească TVA la stat începând cu anul 2008 a fost introdusă printr-o ordonanţă de urgenţă de către guvernul Tăriceanu la finele anului 2007 şi nu se referea la nici o acţiune retroactivă. Ulterior, prin norme de modificare la Codul Fiscal a apărut obligativitatea acestei plăţi începând cu anul 2006, încălcând astfel orice principiu de drept. Mai mult, conducerea actuală a ANAF vorbeşte în comunicate oficiale despre controale începând din anul 2004, împingând astfel abuzul dincolo de orice imaginaţie. În plus, legea este confuză şi nu prevede clar de la câte tranzacţii încolo există această obligativitate. În mod cu totul abuziv, ANAF consideră că de la cinci, vânzări pe an, însă legea spune "când se constată caracterul de continuitate".


COMPLICITATE
Fiscul a închis ochii doi ani la incorectitudinea celor care faceau afaceri imobiliare, motivând că nu există suficienţi inspectori care să verifice numărul foarte mare al dezvoltatorilor. Surprinzător, acum s-a trezit brusc şi a constatat că aceiaşi inspectori au de verificat 278.118 de tranzacţii cu o valoare totală de 83.944 milioane de lei. Pentru mai multă operativitate, au fost selectate 7.145 de persoane, care au efectuat 85.442 tranzacţii, cu o valoare totală de 14.886 milioane de lei, în perioada 2006-2008. Dintre acestea, în luna septembrie au şi fost verificate 1.000 de persoane care au realizat tranzacţii imobiliare cu terenuri construibile şi construcţii noi, dar au fost finalizate inspecţiile fiscale doar în 80 de cazuri, conform unui comunicat transmis de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală. În aceste 80 de cazuri au fost emise decizii de impunere pentru suma de 94.784.779 lei, la care se adaugă şi accesorii în valoare de 53.474.512 lei. De asemenea, au fost întocmite 30 de sesizări penale pentru un prejudiciu total de circa 15 milioane lei şi au fost dispuse măsuri asiguratorii în 51 de cazuri pentru o valoare de 27.797.149 lei, potrivit ANAF.


ABUZ POLITIC?

Printre primii afectaţi a fost deputatul PSD, Robert Negoiţă care s-a trezit cu sechestru pe avere din cauza unei datorii de 28 de milioane de euro. Suma reprezintă neplata TVA, plus penalitaţile aferente, pe tranzacţiile imobiliare efectuate în calitate de persoană fizică de Robert Negoiţa între 2006 şi 2008. Deputatul spune că nu a primit nici o hârtie şi că "autorităţile au lucrat abuziv la ordinul lui Traian Băsescu". Negoiţă susţine că a rămas, în prag de campanie, fără bani pentru sponsorizarea partidului., lucru urmărit de Băsescu. 
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

S-a deschis cel mai mare târg agricol din România. Participă 130 de firme din 12 țări

S-a deschis cel mai mare târg agricol din România. Participă 130 de firme din 12 țări
Târgul internațional de produse și echipamente agricole INDAGRA 2021 se deschide, astăzi, la Romexpo. Acesta se va desfășura până pe 31 octombrie. Produse şi echipamente în domeniul agriculturii,...

România, realeasă în Comitetul Executiv al Organizaţiei Internaţionale a Supraveghetorilor Sistemelor de Pensii Private

România, realeasă în Comitetul Executiv al Organizaţiei Internaţionale a Supraveghetorilor Sistemelor de Pensii Private
România va ocupa pentru încă doi ani (2022 - 2023), prin intermediul Autorității de Supraveghere Financiară (ASF), reprezentată de către domnul Daniel Armeanu, Vicepreședinte - Sectorul Sistemului de...

Impactul economic al Pilonului 2 de Pensii

Impactul economic al Pilonului 2 de Pensii
Conform prognozelor Eurostat, ONU, Institutul Național de Statistică, populația României va continua să se reducă și va ajunge în 2050, în funcție de diversele prognoze, undeva între 13 și 16...

Pensiile private – factor de stabilitate pentru economie

Pensiile private – factor de stabilitate pentru economie
La 13 ani de la constituire, piața pensiilor private a ajuns să reprezinte cea mai importantă componentă a pieței financiare nebancare, din perspectiva valorii activelor totale înregistrate de fondurile de pensii...

Totul despre pensiile private

Totul despre pensiile private
Galerie Foto Sistemul pensiilor private a cunoscut o evoluție pozitivă pe tot parcursul funcționării sale, activele totale și numărul de participanți fiind în continuă creștere. La finalul lunii iunie 2021, fondurile...

(P) La Stylehoreca.ro avem cele mai noi produse din HORECA

(P) La Stylehoreca.ro avem cele mai noi produse din HORECA
Vara aceasta ne-am bucurat de puţin mai multă libertate şi ne-am putut întâlni cu prietenii în oraş la o cafea ori la o masă cu mâncăruri alese şi foarte delicioase. În materialul de astăzi nu vom discuta de...

Activele nete ale fondurilor de investiții au crescut cu 3,2% în septembrie 2021

Activele nete ale fondurilor de investiții au crescut cu 3,2% în septembrie 2021
Activele nete ale celor 233 de fonduri deschise și închise, locale și străine, au crescut în luna septembrie cu 3,2%, până la  52,9 miliarde de lei (10,7 miliarde de euro), iar de la începutul...

Veste BUNĂ de la ministrul Economiei. Ce spune Virgil Popescu despre prețurile la energie

Veste BUNĂ de la ministrul Economiei. Ce spune Virgil Popescu despre prețurile la energie
Românii nu vor plăti mai mult pentru energie decât au plătit în decembrie anul trecut, plafonarea și compensarea ducând prețurile la nivelul anului 2020, a declarat marți, în Parlament, ministrul Energiei...

ROBOR la 3 luni EXPLODEAZĂ. A crescut cu 30% în ultima lună

ROBOR la 3 luni EXPLODEAZĂ. A crescut cu 30% în ultima lună
Indicele ROBOR la trei luni, folosit pentru calcularea dobânzilor variabile la creditele în lei contractate înainte de luna mai 2019, este cotat marţi la 2,33%, în creştere de la 2,30% cât a fost luni, arată...

Analiză XTB: Petrolul ar putea atinge 100 de dolari pe baril în timpul acestei ierni

Analiză XTB: Petrolul ar putea atinge 100 de dolari pe baril în timpul acestei ierni
Galerie Foto Participanții la piață speculează că petrolul ar putea atinge 100 de dolari pe baril în timpul iernii (OIL și OIL.WTI) și că prețurile gazelor naturale - în prezent, în jur de 5 dolari pe MMBTU - vor atinge...

Deficitul bugetar a scăzut la 3,77% din PIB în primele 9 luni din 2021

Deficitul bugetar a scăzut la 3,77% din PIB în primele 9 luni din 2021
Deficitul bugetar se situează la 3,77% din PIB, ridicându-se la 44,29 miliarde de lei, în primele 9 luni din acest an, în scădere față de 6,37% din PIB în aceeași perioadă din 2020, arată datele Ministerului...

70% dintre șoferii români și-au dus mașinile în service cu întârziere din cauza restricțiilor anti COVID-19

70% dintre șoferii români și-au dus mașinile în service cu întârziere din cauza restricțiilor anti COVID-19
Circa 70% dintre posesorii de autovehicule și-au dus mașinile în service cu întârziere din cauza restricțiilor anti COVID-19, arată un sondaj realizat de Castrol.  Aproape 62% dintre șoferi sunt...

Efectele noilor restricții asupra industriei HORECA: Scăderea cu 75% a activității

Efectele noilor restricții asupra industriei HORECA: Scăderea cu 75% a activității
Industria HORECA va fi grav afectată de noile restricții anti COVID-19, ducând la o scădere de circa 75% a activității, raportat la anul 2019. Problema este cu atât mai gravă, cu cât guvernul nu acordă...

Ce trebuie să știți când aderați la un fond de pensii administrat privat

Ce trebuie să știți când aderați la un fond de pensii administrat privat
Semnarea actului individual de aderare la un fond de pensii administrat privat necesită un mare nivel de atenție. Actul de aderare este încheiat cu administratorul fondului ales şi trebuie semnat atât de...
Serviciul de email marketing furnizat de