x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Locuinţele s-au scumpit 3 luni consecutiv. Preţul pe metru pătrat a crescut cu 38 de euro în martie 2014 faţă de decembrie 2013

1
Autor: Daniela Ivan 13 Apr 2014 - 21:23
Locuinţele s-au scumpit 3 luni consecutiv. Preţul pe metru pătrat a crescut cu 38 de euro în martie 2014 faţă de decembrie 2013 Dragos Stoica/Intact Images


Preţul mediu al locuinţelor a crescut în majoritatea oraşelor din ţară pentru a treia lună consecutiv, iar tendinţa se menţine. Sunt primele luni de creştere, după cinci ani de scăderi masive, în care locuinţele s-au ieftinit cu 50%. Dacă în decembrie 2013 proprietarii cereau (în medie, la nivel naţional) pentru un metru pătrat dintr-un apartament 898 euro, în ianuarie solicitau 903 euro, în februarie 919 euro, iar în martie cereau 936 euro, potrivit indicelui imobiliare.ro. O creştere cu 38 de euro din decembrie 2013 şi până la finalul lunii martie 2014. Analiştii imobiliari consideră că în acest an piaţa îşi va reveni pentru că şi numărul de tranzacţii este în creştere cu 10-15% comparativ cu anul trecut. În capitală piaţa a fost atipică, în sensul că în primele două luni preţurile pe metru pătrat au scăzut în medie cu 1 euro în ianurie şi cu 3 euro în februarie, însă în martie au crescut cu 20 de euro. Diferenţa dintre Bucureşti şi restul oraşelor este dată de piaţa apartamentelor noi (mult mai numeroase decât în alte localităţi) care a oscilat pe parcursul ultimelor trei luni. În ianuarie, metrul pătrat a crescut cu 2 euro, în februarie a scăzut cu 23 de euro, iar în martie a crescut iar cu 38 de euro. Piaţa locuinţelor vechi din capitală a mers în tandem cu cea din celelalte oraşe, metrul pătrat a crescut lună de lună cu 5 euro în ianuarie, cu 4 euro în februarie şi cu 7 euro în martie.

De ce cresc preţurile
Analiştii imobiliari consideră că o primă cauză ţine de scăderea semnificativă a preţurilor consemnată anul trecut şi în anii anteriori. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în 2013 suma medie cerută pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga ţară (noi şi vechi) a scăzut cu 8,2%, faţă de 1,3% în 2012 şi 4% în 2011. Preţurile locuinţelor sunt acum cu aproape 50% mai mici decât în 2008, dar nu mai sunt semne de scădere, ajungându-se la un prag minim. Reprezentanţii Adama au identificat câteva motive pentru care preţurile cresc în 2014.

Un motiv ţine de Fondurile pentru programul Prima Casă care au fost suplimentate la început de an cu încă 1,2 miliarde lei, la care se adaugă şi sumele rămase neutilizate în 2013. În total, un plafon total de peste 2 miliarde lei. În plus, reprezentanţii Adama consideră că este mai ieftin să-ţi cumperi o casă prin programul Prima Casă decât să stai cu chirie. “Rata unui credit pe 30 de ani pentru un apartament de două camere în Bucureşti se poate învârti în jurul a 250 euro/ lună, pe când chiria pentru un apartament similar ajunge la aproximativ 300 euro”, se arată într-o analiză Adama.

Totuşi, creşterile nu pot fi mari şi piaţa este şi va fi pentru mulţi ani a cumpărătorului.
“Deşi se revigorează cererea, stocul e atât de mare încât o să dureze o perioadă până să se absoarbă. În plus, băncile vor încerca tot mai mult să-şi scoată la vânzare proprietăţile, iar asta e o bombă cu ceas pentru piaţă”, consideră Igor Postovanu, broker agenţia Sims Parkman, citat de imobiliare.ro. Acesta adaugă că preţul este în continuare factorul determinant pentru care oamenii vin sau nu la vizionări.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Motivarea angajaților - soluții eficiente pentru o echipă productivă

Motivarea angajaților - soluții eficiente pentru o echipă productivă
Pe o piață concurențială foarte dinamică și în care cele mai mici detalii pot face diferența dintre succes și eșec, managementul modern nu mai înseamnă doar a da directive clare, a superviza și a evalua....

Licitații pentru modernizarea căii ferate București - Craiova

Licitații pentru modernizarea căii ferate București - Craiova
Compania Naţională de Căi Ferate "CFR" SA a lansat licitaţii, în valoare totală de 97,2 milioane de lei, pentru studii de fezabilitate şi proiectele tehnice necesare modernizării liniei de cale ferată...

România, pe ultimele locuri în UE la protecția socială în 2019

România, pe ultimele locuri în UE la protecția socială în 2019
România a alocat 11,9% din PIB pentru protecția socială în 2019, mult sub media UE de 19,3%, arată datele Eurostat.  Protecţia socială a fost cel mai important domeniu pentru cheltuielile...

Legea chiriașului. Care sunt drepturile chiriașilor și ce obligații are proprietarul locuinței

Legea chiriașului. Care sunt drepturile chiriașilor și ce obligații are proprietarul locuinței
Galerie Foto Înainte de a ajunge la un acord cu proprietarul, un chiriaș trebuie să se informeze cu privire la drepturile și obligațiile pe care le are, potrivit legii   Deși se întâmplă să fie trecută cu...

În ce își pot investi românii economiile în luna martie

În ce își pot investi românii economiile în luna martie
Persoanele fizice pot investi în titluri de stat Tezaur şi Fidelis în luna martie, dobânzile fiind între 2,85% şi 3,25% pe an pentru emisiunile în lei și de 1,55% pe an pentru cele în euro,...

BCR raportează un profit cu peste 37% mai mare în 2020

BCR raportează un profit cu peste 37% mai mare în 2020
BCR raportează un profit net de 814,1 milioane de lei în 2020, mai mare cu 37,2% faţă de anul anteriior, când a fost de 593,3 milioane de lei. Acesta se datorează creşterii puternice a...

Economia reală, încurajată de măsurile fiscale ale guvernelor europene

Economia reală, încurajată de măsurile fiscale ale guvernelor europene
Măsurile guvernamentale implementate la nivel european pentru sprijinirea economiei reale, afectată de pandemia COVID-19, au stabilizat creditarea și au permis continuarea funcționării sistemului financiar, arată...

Hobby transformat într-un business… fără zahăr

Hobby transformat într-un business… fără zahăr
Galerie Foto Trendul raw-vegan a luat amploare în ultimii ani și tot mai mulți români se orientează spre acest tip de alimentație. Motivele sunt legate în special de sănătate, dar și de alinierea la un curent la modă....

Poșta Română anunță investiții masive în modernizare și digitalizare

Poșta Română anunță investiții masive în modernizare și digitalizare
Compania Națională Poșta Română (CNPR) a anunțat joi demararea celei mai mari investiții din ultimele patru decenii pentru modernizare și digitalizare. Potrivit unui comunicat al companiei, Poșta Română a...

Bugetul Ministerului Educației a fost avizat favorabil. Toate amendamentele au fost respinse

Bugetul Ministerului Educației a fost avizat favorabil. Toate amendamentele au fost respinse
Bugetul Ministerului Educației a fost avizat favorabil de comisiile parlamentare reunite pentru învățământ, știință, tineret și sport, cu 21 voturi „pentru” și 12 voturi „împotrivă”. Toate...

Bugetul Ministerului Afacerilor Externe, avizat favorabil

Bugetul Ministerului Afacerilor Externe, avizat favorabil
Bugetul Ministerului Afacerilor Externe a fost avizat favorabil cu amendamente respinse, joi, în comisiile de specialitate. Ministrul Afacerilor Externe, Bogdan Aurescu, a declarat că bugetul alocat MAE pentru 2021...

Bugetul Ministerului Dezvoltării, 7,15 miliarde. Se va extinde rețeaua de creșe

Bugetul Ministerului Dezvoltării, 7,15 miliarde. Se va extinde rețeaua de creșe
Bugetul Ministerului Dezvoltării este de 7,15 miliarde de lei față de 5 miliarde de lei la începutul anului trecut, a anunțat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila. Printre alte proiecte, va fi extinsă rețeaua de...

Bugetul Ministerului Transporturilor a fost avizat favorabil. Toate amendamentele au fost respinse

Bugetul Ministerului Transporturilor a fost avizat favorabil. Toate amendamentele au fost respinse
Bugetul propus pentru Ministerul Transporturilor și Infrastructurii în anul 2021 a fost avizat favorabil joi, fără amendamente, de comisiile de specialitate. Bugetul a fost avizat cu 18 voturi „pentru” și 12...
Serviciul de email marketing furnizat de