x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

​​​​​​​Oportunități de investiții imobiliare sau într-o franciză imobiliară în București

0
24 Mai 2021 - 11:01
​​​​​​​Oportunități de investiții imobiliare sau într-o franciză imobiliară în București


Piața de imobiliare din București a cunoscut în ultimii ani o dezvoltare spectaculoasă. Potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, doar în luna ianuarie a anului 2021 s-au vândut în capitală peste 7000 de imobile.

 

La fel de dezvoltată este și piața închirierilor, București fiind cel mai atractiv oraș din România în ceea ce privește salariile și pozițiile pe care le pot ocupa angajații. Așadar, oportunitățile de investiții în imobiliare sunt enorme, chiar și în contextul pandemiei.
 

Un studiu național realizat de franciza imobiliară nr.1 în lume, RE/MAX, în parteneriat cu Veridio, arăta faptul că, deși pandemia a fost un factor de influență major pentru piața imobiliară, prețurile nu sunt așteptate să scadă, decât în zona de spații comerciale (atât la vânzări cât și la închirieri).
 

Spre exemplu, în proporție de 32% din respondenții la studiu au spus că pe piața apartamentelor se așteaptă ca prețurile să stagneze, în timp ce 24% așteptau chiar o creștere, pentru 2021. Iar pe piața caselor și vilelor 34% din respondenți se așteptau la o creștere de până la 10% în preț.  
 

Iar dacă ne raportăm la ofertele care există pe piață la momentul actual, la o simplă căutare pe o platformă de profil, după termenul “apartamente de vânzare București” sau “case de vânzare București Ilfov” ne putem confirma aceste trenduri. Pentru cei care urmăresc piața din perspectivă investițională în ultimii ani, se confirmă creșterea prețurilor cel puțin în ceea ce privește casele și proprietățile recreaționale.

 

Bucureștiul este un oraș extrem de atractiv încă, iar pentru mulți oameni reprezintă și o oportunitate de business extrem de bună, așa încât piața imobiliară a rămas puternică.

 

De ce reprezintă o oportunitate bună să investești în inobiliare în București

 

Din moment ce pandemia nu a reușit să destabilizeze piața imobiliară, prețurile fiind încă în creștere sau în stagnare și înregistrând scăderi minore doar în anumite segmente, putem concluziona faptul că avem de-a face cu o piață imobiliară puternică.

Într-o astfel de piață, investițiile imobiliare sunt extrem de avantajoase, putând avea un randament atractiv. Oferta și cererea în rândul chiriilor este în continuare mare, la o simplă căutare observând pe o platformă de profil peste 14.000 de anunțuri cu apartamente de închiriat.

 

Într-o astfel de piață, imobiliarele sunt încă investiții foarte atractive. Iar, dacă ne raportăm la prețurile la nivel european, România rămâne încă o țară cu un mare potențial.

 

Un alt studiu, realizat de această dată la nivel european, arată faptul că România este una din țările cu cea mai mare creștere prognozată de specialiști pe anul 2021, fiind la același nivel cu țări precum Germania, Irlanda, Norvegia, cu ocreștere prognozată de 5%.

 

De asemenea, cu un preț mediu de închiriere în mediul urban de 6,5 Euro / mp la apartamente și 5,9 Euro / mp la case, suntem mult mai jos ca prețuri față de țările din vestul Europei. Desigur, salariile și puterea de cumpărare sunt mai mici în România, însă, dacă realizăm o paralelă între cei doi parametri, vedem că România este o țară cu un mare potențial investițional pe partea de imobiliare.

 

Spre exemplu, conform Studiului Imobiliar European din 2020, în Germania puteai cumpăra un apartament în mediul urban cu un preț mediu de 255.899 euro. Asta, raportat la un salariu minim de 1584 euro. Pe când, în România, la un salariu minim de 466,23 euro, puteai cumpăra un apartament cu un preț mediu de 67.250 euro.

 

Cu alte cuvinte, cifrele arată că un german cu salariul minim ar fi trebuit să muncească peste 13 ani pentru a-și putea permite o astfel de investiție, în timp ce un român cu salariul minim și-ar fi permis să facă investiția în 12 ani.

 

Așadar, studiile ne arată că e mai avantajos să fii investitor imobiliar în România decât în Europa. Iar în România poți avea avantaje din mai multe perspective în ceea ce privește investițiile imobiliare.

 

Agenții imobiliare în București – o afacere prosperă chiar și pe timp de criză

 

După cum am văzut, chiar și în contextul pandemic, Bucureștiul a continuat să se dezvolte. Deși e posibil să fi fost volume mai mici de vânzări sau închirieri în oraș, cu siguranță împrejurimile Bucureștiului au fost mine de aur pentru agențiile imobiliare.

 

Prețul caselor a explodat și cererea de asemenea este în continuă creștere. Iar pe lângă faptul că ai putea deveni investitor în imobiliare, pentru a închiria, acum ai o oportunitate în plus, cel puțin în București.

 

Poți să-ți deschizi propria agenție imobiliară în București, pentru a profita de acest trend crescător. Iar această oportunitate este una cu atât mai avantajoasă dacă luăm în calcul faptul că poți avea la îndemâna ta direct o afacere testată și funcțională pe întreg mapamondul. Este vorba despre o franciză imobiliară. Franciza imobiliară numărul 1 în lume – RE/MAX.

 

Când investești într-o astfel de franciză ai parte de un plan de afaceri complex, de tot suportul rețelei deja existente și de o mulțime de informații și know-how pe care le poți materializa rapid în profit.

 

Așadar, devine mai interesantă ideea de a investi în imobiliare. Fie că te gândești la a cumpăra o proprietate și a o închiria, fie că vrei să faci flip – să cumperi, să renovezi și să vinzi la un preț mai mare sau te gândești chiar la un business în imobiliare, piața din București ține cu tine în această perioadă.

 

Sunt o mulțime de apartamente de închiriat în București, o mulțime de apartamente de vânzare. De asemenea, cererea pentru case de vânzare în Bucureti Ilfov și chiar cererea pentru case de închiriat în București a cunoscut o foarte mare creștere.

 

Acum e momentul oportun să intri în piață. Mai ales dacă luăm în calcul că poți beneficia de sprijinul real al profesioniștilor RE/MAX, înființând o franciză imobiliară alături de ei. 

Citeşte mai multe despre:   franciză imobiliară

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Consiliul Concurenței analizează preluarea Duraziv de către Saint Gobain Construction

Consiliul Concurenței analizează preluarea Duraziv de către Saint Gobain Construction
Consiliul Concurenţei analizează tranzacţia prin care Saint Gobain Construction Products România intenționează să preia societățile Duraziv și Duraziv Color. Potrivit unui comunicat al Consiliului...

Un nou pod peste Prut va fi construit la Ungheni. Alte patru poduri sunt în reabilitare

Un nou pod peste Prut va fi construit la Ungheni. Alte patru poduri sunt în reabilitare
Ministrul Transporturilor Cătălin Drulă a anunțat că cinci proiecte de reabilitare și de construire a unui nou pod peste râul Prut sunt în derulare, cu fonduri europene nerambursabile. Ministrul...

Tanczos Barna: România este ultima țară în care se intră cu mașina în parcuri naționale

Tanczos Barna: România este ultima țară în care se intră cu mașina în parcuri naționale
Este inadmisibil ca România să devină ultima țară în care este voie să umbli nestingherit cu mijloace de transport în parcuri naționale, a declarat ministrul Mediului, Tanczos Barna. Ministrul Mediului, ...

Managementul timpului: organizarea eficientă a activităților la locul de muncă

Managementul timpului: organizarea eficientă a activităților la locul de muncă
Într-o perioadă în care redefinim, de la o zi la alta, raportarea la modurile în care muncim, avem de-a face cu provocări fără precedent. În egală măsură, oportunitățile explorate de companiile care dețin...

Cumpără o locuință nouă de la PresidentResidence.ro - apartamente și garsoniere pe gustul tău

Cumpără o locuință nouă de la PresidentResidence.ro - apartamente și garsoniere pe gustul tău
Achiziţionarea unei locuinţe noi este un moment care te poate trece prin diferite stări, de la fericire şi nerăbdare, până la îndoială şi nehotărâre. În cazul în care deja eşti hotărât să cumperi un...

Ai nevoie urgentă de bani și nimeni nu te ajută? Apelează la www.autokredit.ro

Ai nevoie urgentă de bani și nimeni nu te ajută? Apelează la www.autokredit.ro
Problemele financiare sunt probleme care dacă sunt gestionate într-un mod corect pot fi depășite cu ușurință. Apariția acestora nu trebuie să producă panică pentru că există soluții pentru a putea depăși...

Apelează la Amanetauto.com.ro în cazul în care ai probleme financiare

Apelează la Amanetauto.com.ro în cazul în care ai probleme financiare
Ai evitat până acum să treci pragul unei case de amanet, pentru că nu a fost nevoie, te-ai descurcat așa cum ai putut. Ultimul an a fost însă unul foarte greu, așa că singura soluție pentru tine, ca să ieși...

Cifra de afaceri a companiei Antibiotice Iași a crescut cu 11% în semestrul 1 din 2021

Cifra de afaceri a companiei Antibiotice Iași a crescut cu 11% în semestrul 1 din 2021
În primul semestru al acestui an, Antibiotice Iași a avut un avans al cifrei de afaceri nete de 11%, în comparație cu valoarea înregistrată în perioada similară a anului precedent, ajungând la 163,39...

Piața imobiliară își revine. Prețurile apartamentelor au crescut în primul trimestru din 2021

Piața imobiliară își revine. Prețurile apartamentelor au crescut în primul trimestru din 2021
Pe fondul relaxării restricțiilor, piața rezidențială și-a continuat trendul ascendent în al doilea trimestru din 2021, iar prețurile solicitate de către vânzătorii de locuințe au consemnat cel mai mare...

INS: Valoarea producției agricole a scăzut cu 15,4% în 2020 comparativ cu anul precedent

INS: Valoarea producției agricole a scăzut cu 15,4% în 2020 comparativ cu anul precedent
În anul 2020, valoarea producției ramurii agricole a scăzut cu 15,4% comparativ cu anul precedent. Producția vegetală a scăzut cu 21,5%, iar producția animală și serviciile agricole au scăzut cu câte 1,2%, a...

Ce spun rezultatele financiare despre 2020, anul pandemiei

Ce spun rezultatele financiare despre 2020, anul pandemiei
Aproape 100 de miliarde de lei s-au evaporat în 2020, anul pandemiei de Covid-19, din cifra de afaceri a tuturor companiilor din România, o scădere de doar 5,4% faţă de 2019, la 1.656 mld. lei (338 mld. euro),...

România, sub asaltul procedurilor de infringement

România, sub asaltul procedurilor de infringement
Lentoarea cu care autoritățile de la București transpun în practică legislația europeană nu trece neobservată la Bruxelles. Numai anul trecut, Comisia Europeană a deschis 40 de cazuri noi de constatare a neînde...

Bursa de la Bucureşti a câştigat 460,43 milioane de lei din capitalizare în această săptămână

Bursa de la Bucureşti a câştigat 460,43 milioane de lei din capitalizare în această săptămână
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a câştigat, în această săptămână, 460,43 milioane de lei din capitalizare, respectiv 0,28%, însă valoarea tranzacţiilor cu acţiuni a înregistrat o scădere cu aproape 37%,...

Rezervările cu vouchere de vacanţă au crescut cu 34% în 2021

Rezervările cu vouchere de vacanţă au crescut cu 34% în 2021
Rezervările cu vouchere de vacanţă au crescut cu 34% în acest an. Cu toate acestea, multe au rămas nefolosite, arată o  cercetare a platformei de rezervări hoteliere Travelminit.ro, realizată cu...

Efectele pandemiei pe piața muncii: Numărul de ore lucrate a scăzut cu 10% în România

Efectele pandemiei pe piața muncii: Numărul de ore lucrate a scăzut cu 10% în România
Deși oamenii se plâng de faptul că munca de acasă a dus la prelungirea programului de lucru și interferența cu viața privată, numărul orelor lucrate efectiv a scăzut cu circa 10% în România, în 2020, co...
Serviciul de email marketing furnizat de