x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

​​​​​​​Oportunități de investiții imobiliare sau într-o franciză imobiliară în București

0
24 Mai 2021 - 11:01
​​​​​​​Oportunități de investiții imobiliare sau într-o franciză imobiliară în București


Piața de imobiliare din București a cunoscut în ultimii ani o dezvoltare spectaculoasă. Potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, doar în luna ianuarie a anului 2021 s-au vândut în capitală peste 7000 de imobile.

 

La fel de dezvoltată este și piața închirierilor, București fiind cel mai atractiv oraș din România în ceea ce privește salariile și pozițiile pe care le pot ocupa angajații. Așadar, oportunitățile de investiții în imobiliare sunt enorme, chiar și în contextul pandemiei.
 

Un studiu național realizat de franciza imobiliară nr.1 în lume, RE/MAX, în parteneriat cu Veridio, arăta faptul că, deși pandemia a fost un factor de influență major pentru piața imobiliară, prețurile nu sunt așteptate să scadă, decât în zona de spații comerciale (atât la vânzări cât și la închirieri).
 

Spre exemplu, în proporție de 32% din respondenții la studiu au spus că pe piața apartamentelor se așteaptă ca prețurile să stagneze, în timp ce 24% așteptau chiar o creștere, pentru 2021. Iar pe piața caselor și vilelor 34% din respondenți se așteptau la o creștere de până la 10% în preț.  
 

Iar dacă ne raportăm la ofertele care există pe piață la momentul actual, la o simplă căutare pe o platformă de profil, după termenul “apartamente de vânzare București” sau “case de vânzare București Ilfov” ne putem confirma aceste trenduri. Pentru cei care urmăresc piața din perspectivă investițională în ultimii ani, se confirmă creșterea prețurilor cel puțin în ceea ce privește casele și proprietățile recreaționale.

 

Bucureștiul este un oraș extrem de atractiv încă, iar pentru mulți oameni reprezintă și o oportunitate de business extrem de bună, așa încât piața imobiliară a rămas puternică.

 

De ce reprezintă o oportunitate bună să investești în inobiliare în București

 

Din moment ce pandemia nu a reușit să destabilizeze piața imobiliară, prețurile fiind încă în creștere sau în stagnare și înregistrând scăderi minore doar în anumite segmente, putem concluziona faptul că avem de-a face cu o piață imobiliară puternică.

Într-o astfel de piață, investițiile imobiliare sunt extrem de avantajoase, putând avea un randament atractiv. Oferta și cererea în rândul chiriilor este în continuare mare, la o simplă căutare observând pe o platformă de profil peste 14.000 de anunțuri cu apartamente de închiriat.

 

Într-o astfel de piață, imobiliarele sunt încă investiții foarte atractive. Iar, dacă ne raportăm la prețurile la nivel european, România rămâne încă o țară cu un mare potențial.

 

Un alt studiu, realizat de această dată la nivel european, arată faptul că România este una din țările cu cea mai mare creștere prognozată de specialiști pe anul 2021, fiind la același nivel cu țări precum Germania, Irlanda, Norvegia, cu ocreștere prognozată de 5%.

 

De asemenea, cu un preț mediu de închiriere în mediul urban de 6,5 Euro / mp la apartamente și 5,9 Euro / mp la case, suntem mult mai jos ca prețuri față de țările din vestul Europei. Desigur, salariile și puterea de cumpărare sunt mai mici în România, însă, dacă realizăm o paralelă între cei doi parametri, vedem că România este o țară cu un mare potențial investițional pe partea de imobiliare.

 

Spre exemplu, conform Studiului Imobiliar European din 2020, în Germania puteai cumpăra un apartament în mediul urban cu un preț mediu de 255.899 euro. Asta, raportat la un salariu minim de 1584 euro. Pe când, în România, la un salariu minim de 466,23 euro, puteai cumpăra un apartament cu un preț mediu de 67.250 euro.

 

Cu alte cuvinte, cifrele arată că un german cu salariul minim ar fi trebuit să muncească peste 13 ani pentru a-și putea permite o astfel de investiție, în timp ce un român cu salariul minim și-ar fi permis să facă investiția în 12 ani.

 

Așadar, studiile ne arată că e mai avantajos să fii investitor imobiliar în România decât în Europa. Iar în România poți avea avantaje din mai multe perspective în ceea ce privește investițiile imobiliare.

 

Agenții imobiliare în București – o afacere prosperă chiar și pe timp de criză

 

După cum am văzut, chiar și în contextul pandemic, Bucureștiul a continuat să se dezvolte. Deși e posibil să fi fost volume mai mici de vânzări sau închirieri în oraș, cu siguranță împrejurimile Bucureștiului au fost mine de aur pentru agențiile imobiliare.

 

Prețul caselor a explodat și cererea de asemenea este în continuă creștere. Iar pe lângă faptul că ai putea deveni investitor în imobiliare, pentru a închiria, acum ai o oportunitate în plus, cel puțin în București.

 

Poți să-ți deschizi propria agenție imobiliară în București, pentru a profita de acest trend crescător. Iar această oportunitate este una cu atât mai avantajoasă dacă luăm în calcul faptul că poți avea la îndemâna ta direct o afacere testată și funcțională pe întreg mapamondul. Este vorba despre o franciză imobiliară. Franciza imobiliară numărul 1 în lume – RE/MAX.

 

Când investești într-o astfel de franciză ai parte de un plan de afaceri complex, de tot suportul rețelei deja existente și de o mulțime de informații și know-how pe care le poți materializa rapid în profit.

 

Așadar, devine mai interesantă ideea de a investi în imobiliare. Fie că te gândești la a cumpăra o proprietate și a o închiria, fie că vrei să faci flip – să cumperi, să renovezi și să vinzi la un preț mai mare sau te gândești chiar la un business în imobiliare, piața din București ține cu tine în această perioadă.

 

Sunt o mulțime de apartamente de închiriat în București, o mulțime de apartamente de vânzare. De asemenea, cererea pentru case de vânzare în Bucureti Ilfov și chiar cererea pentru case de închiriat în București a cunoscut o foarte mare creștere.

 

Acum e momentul oportun să intri în piață. Mai ales dacă luăm în calcul că poți beneficia de sprijinul real al profesioniștilor RE/MAX, înființând o franciză imobiliară alături de ei. 

Citeşte mai multe despre:   franciză imobiliară

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Ministerul Finanţelor a respins toate ofertele primite de la bănci pentru o emisiune de obligațiuni

Ministerul Finanţelor a respins toate ofertele primite de la bănci pentru o emisiune de obligațiuni
Ministerul Finanţelor Publice a respins joi toate ofertele de cumpărare primite pentru titluri de stat de 600 milioane lei, cu scadenţa în 2026, considerându-le la un nivel neacceptabil al preţului ofertat. La...

Cum te poate ajuta un cabinet de avocat din Iasi cu infiintarea Asociatiei de Proprietari?

Cum te poate ajuta un cabinet de avocat din Iasi cu infiintarea Asociatiei de Proprietari?
Galerie Foto Atunci cand esti proprietarul unui imobil care face parte dintr-un condominiu – adica o proprietate imobiliara formata din mai multe proprietati individuale, cum este cazul apartamentelor dintr-un bloc de locuinte –...

România, printre statele UE cu cea mai ridicată rată a inflației în mai 2021

România, printre statele UE cu cea mai ridicată rată a inflației în mai 2021
Cea mai ridicată inflație în UE a fost în Ungaria 5,3%, Polonia 4,6%, Luxemburg 4%, Lituania 3,5% şi România 3,2%, arată datele Eurostat. Inflația medie în UE a crescut până la...

Piața auto din Europa crește cu peste 73%. România, printre statele cu cele mai mici vânzări

Piața auto din Europa crește cu peste 73%. România, printre statele cu cele mai mici vânzări
Înmatriculările auto au crescut semnificativ în mai 2021, pentru a treia lună consecutiv, odată cu relaxarea restricțiilor impuse din cauza pandemiei de coronavirus, arată Asociaţia Constructorilor Europeni ...

Tranzacțiile online se vor tripla până în 2030

Tranzacțiile online se vor tripla până în 2030
Plățile fără numerar la nivel global se vor dubla până în 2025, comparativ cu anul 2020, ajungând la 1,9 trilioane de tranzacţii, şi se vor tripla până în 2030. Acest lucru se...

Un sfert dintre angajați vor să continue munca de acasă

Un sfert dintre angajați vor să continue munca de acasă
24% dintre angajați vor să lucreze în continuare de acasă, 43% vor sistem hibrid, iar 33% sunt nehotărâți, arată un studiu realizat de BestJobs. Productivitatea angajaţilor este principalul aspect în...

Afacerile din comerțul cu ridicata au crescut cu peste 12% în primele patru luni din 2021

Afacerile din comerțul cu ridicata au crescut cu peste 12% în primele patru luni din 2021
Afacerile din comerţul cu ridicata, cu excepţia celui cu autovehicule şi motociclete, în termeni nominali, a crescut în termeni nominali cu 12,6%, respectiv 9,2%, în primele patru luni din 2021, comparativ cu...

Autostrada Sudului, construită în campania electorală în 4 ani 

Autostrada Sudului, construită în campania electorală în 4 ani 
Galerie Foto Construcția Autostrăzii Sudului (A6), cunoscută și ca Valahia Expres, a fost adusă în dezbaterea publică încă din 2004. De atunci, lucrurile nu s-au mișcat, iar pentru a impulsiona realizarea ei a fost...

(P) De ce merită să îți promovezi afacerea pe LinkedIn?

(P) De ce merită să îți promovezi afacerea pe LinkedIn?
LinkedIn a devenit în ultimii ani o oportunitate excelentă pentru întreprinderile mari și mici, deopotrivă, de a-și îmbunătăți rezultatele de promovare folosind marketingul, de a-și dezvolta gradul de...

Prin programul Rabla Clasic au fost achiziționate peste 14.000 de autovehicule

Prin programul Rabla Clasic au fost achiziționate peste 14.000 de autovehicule
Aproape 24.900 de persoane fizice s-au înscris la producători şi dealeri auto și au fost cumpărate 14.104 de autovehicule şi 82 de motociclete, transmite Administraţia Fondului pentru Mediu...

Ne îndopăm cu rebuturi alimentare din import, dar aruncăm la coș certificarea și promovarea produselor de calitate

Ne îndopăm cu rebuturi alimentare din import, dar aruncăm la coș certificarea și promovarea produselor de calitate
Galerie Foto Deși Agenția pentru Calitatea și Marketingul Produselor Agroalimentare încă nu a apucat să fie înființată, se cere deja abrogarea legii pentru constituirea ei. Propunerea vine din partea senatorului USR PLUS...

Transportul în comun dispare din România

Transportul în comun dispare din România
Galerie Foto Pericolul pe care îl reprezintă eliminarea transportului rutier de persoane cu autocare și microbuze este în sfera siguranței naționale. După primul an de pandemie, firmele de transport înregistrează pierderi...

UE a avut un excedent al balanței comerciale de 13 miliarde de euro, în aprilie 2021. România, pe deficit

UE a avut un excedent al balanței comerciale de 13 miliarde de euro, în aprilie 2021. România, pe deficit
UE a înregistrat un excedent al balanţei comerciale de 13 miliarde de euro în aprilie 2021, comparativ cu un deficit de 0,1 miliarde de euro în aceeași perioadă din 2020, arată datele Eurostat. În ...

Peste 95% dintre români vor extinderea rețelelor de gaze cu finanțare de la stat

Peste 95% dintre români vor extinderea rețelelor de gaze cu finanțare de la stat
Circa 95,8% dintre români doresc extinderea reţelelor de gaze cu finanţare din partea statului, potrivit ministrului Energiei, Virgil Popescu. "Mă bucur că politicile noastre, începute în urmă cu un an...

80% dintre români care apelează la brokerii de credite vor să-și cumpere imobile

80% dintre români care apelează la brokerii de credite vor să-și cumpere imobile
Circa 80% dintre românii care apelează la un broker de credite vor să cumpere imobile, iar 10% să-și renoveze locuințele, arată un studiu realizat de AVBS Credit. Totodată, au crescut preferințele oamenilor...
Serviciul de email marketing furnizat de