x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Proprietarii de apartamente mențin prețul sus

0
Autor: Valentin Gros 04 Mai 2020 - 12:37
Proprietarii de apartamente mențin prețul sus milosljubicic/Getty Images/iStockphoto Hand holding keys in front of new building


Efectele COVID-19 asupra pieței imobiliare s-au resimțit puternic din a doua decadă a lunii martie, dar interesul pentru achiziția de locuințe a început să revină în aprilie, după cum spun experții din domeniu. Prețurile la cerere au crescut în primul trimestru din 2020, dar pe fondul unui declin al numărului de tranzacții efective. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, deși Capitala a mai recuperat din diferență, printr-o majorare puțin mai accentuată. Cele mai puternice salturi au intervenit în zonele cu valori, în general, mici.

 

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România s-au majorat, în medie, în primul trimestru din 2020, cu 2,7% față de trimestrul anterior, potrivit datelor centralizate de platforma Analize Imobiliare. Pentru a treia oară consecutiv, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare la nivel național consemnează majorări de peste 2,5%.

Dintre orașele cu peste 200.000 de locuitori din România, aceleași opt centre regionale s-au menținut, în T1 2020, la o medie de preț de peste 1.000 euro/mp pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare. Cluj-Napoca se află în continuare pe prima poziție în acest clasament, cu o medie de 1.760 de euro pe metru pătrat util, după o creștere de 4,2% în ultimele trei luni.

 

Clubul select

Pe locurile următoare se clasează București (cu 1.460 euro/mp, după o creștere de 4,7%), Timișoara (1.270 euro/mp, după un avans de 2,5%), Constanța (1.230 euro/mp, în urcare cu 3,6%), Brașov (1.190 euro/mp, creștere de 3,4%). Din “clubul select cu prețuri peste 1.000” mai fac parte Craiova (1.130 de euro/mp), Iași (1.040 euro/mp) și Oradea (cu 1.040 euro/mp).

Cele mai mari salturi de preț, în primele trei luni din 2019, au fost consemnate în Zalău (8,5%, până la o valoare medie de 760 euro/mp), Deva (6,8%, până la 880 euro/mp), Botoșani (6,2%, până la 900 euro/mp), Giurgiu (6%, până la 600 euro/mp), Târgoviște (5,7%, până la 740 euro/mp). Slobozia este singurul oraș care a înregistrat o scădere de preț, de 1,7%, până la 730 euro/mp.

 

În perioada 9 martie - 29 martie, s-au înregistrat scăderi ale cererii cu până la 70% și au fost scoase la vânzare cu până la 60% mai puține apartamente și case, comparativ cu începutul lunii, în cele mai importante șase orașe. Totuși, începând cu 30 martie, datele indică o revenire graduală a interesului pentru achiziția de locuințe, la acest capitol fiind consemnată o creștere medie săptămânală de 10%.

Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro

 

Mai puține tranzacții în martie decât în decembrie

Tranzacțiile efective de imobile au parcurs un trend sinuos în primele trei luni ale acestui an: scădere în ianuarie, creștere în februarie și apoi scădere în martie. În ianuarie 2020, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 35.231 de imobile, cu 15.259 mai puține față de luna decembrie 2019, conform datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). În februarie, numărul tranzacțiilor a fost de 49.571, cu 14.340 mai multe față de luna precedentă. După această majorare, în martie a intervenit un nou declin, numărul imobilelor vândute atingând 48.379, cu 1.192 mai mic comparativ cu februarie. Astfel, în a treia lună din 2020, au fost tranzacționate cu 1.751 mai puține imobile decât în decembrie 2019.

Locuințele costă peste 1.000 euro/mp în opt orașe din țară


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Datorii de 1.000 mld. dolari în 2020

Datorii de 1.000 mld. dolari în 2020
Criza provocată de coronavirus va obliga companiile de pe toată planeta să acceseze anul acesta noi credite, în valoare de până la 1.000 de miliarde de dolari, arată un studiu efectuat de compania de produse...

Meserii pe cale de dispariție

Meserii pe cale de dispariție
Galerie Foto Secolul vitezei a fost înlocuit de epoca tehnologiilor avansate, iar multe meserii vor dispărea, în mod inevitabil. Și formarea profesională este deja în plin proces de schimbare, iar școlile se vor adapta noilor...

Pandemia loveşte în malluri. Deschiderea celui mai mare centrul comercial de anul acesta, amânată din cauza coronavirusului

Pandemia loveşte în malluri. Deschiderea celui mai mare centrul comercial de anul acesta, amânată din cauza coronavirusului
Deschiderea Colosseum Mall, planificată inițial pentru sfârșitul acestui an, a fost reprogramată de dezvoltatori pentru 2021, având în vedere impredictibilitatea mediului de afaceri sub impactul pandemiei...

Românii, mai săraci în comparație cu vecinii

Românii, mai săraci în comparație cu vecinii
Averea financiară a românilor a crescut în medie cu 7% în ultimii 20 de ani, într-un ritm mai lent decât creşterea de 10% înregistrată în Europa Centrală şi de Est, Statele Baltice şi Rusia în aceeaşi...

Datoria externă a României a crescut cu 5,023 miliarde euro, în primele cinci luni ale anului

Datoria externă a României a crescut cu 5,023 miliarde euro, în primele cinci luni ale anului
În primele cinci luni ale anului, datoria externă totală a crescut cu 5,023 miliarde euro, anunță BNR. În structură, datoria externă pe termen lung a însumat 77,630 miliarde euro la 31 mai 2020 (70 la sută...

Guvernul ascunde sub preș marile probleme din agricultură. Analiza oficială, cosmetizată aiurea: pierdem bani de la Bruxelles

Guvernul ascunde sub preș marile probleme din agricultură. Analiza oficială, cosmetizată aiurea: pierdem bani de la Bruxelles
După o primă variantă a setului de analize tip SWOT asupra agriculturii, în care se semnalau punctele tari și slabe, respectiv oportunitățile și amenințările sectorului, Ministerul Agriculturii a ieșit cu o a ...

Cîţu: Investiţiile şi consumul vor atenua căderea economiei în 2020 şi vor pune bazele creşterii în 2021

Cîţu: Investiţiile şi consumul vor atenua căderea economiei în 2020 şi vor pune bazele creşterii în 2021
Guvernul a adus 16,1 miliarde lei în primele şase luni în economie, iar investiţiile plus consumul vor atenua căderea PIB în 2020 şi vor pune bazele creşterii în 2021, a spus Florin Cîţu, ministrul de...

BOMBA! Damen pierde recursul în procesul corvetelor

BOMBA! Damen pierde recursul în procesul corvetelor
Curtea de Apel București a publicat pronunțarea în recursul deschis de DAMEN în procesul corvetelor. MAGISTRAȚII AU RESPINS RECURSUL COMPANIEI OLANDEZE, CEEA CE DESCHIDE CALEA PENTRU SEMNAREA...

Video. Jurnalul de economie. Unde și cum mai putem pleca în vacanță

Video. Jurnalul de economie. Unde și cum mai putem pleca în vacanță
Deși veștile cu privire la pandemia Covid 19 nu sunt deloc în măsură să ne liniștească, oamenii au nevoie să-și ofere zile de repaos, zile de vacanță. Ce destinații mai putem, alege? La Jurnalul de...

Pandemia a costat, la CEZ, 1.000 de euro per angajat

Pandemia a costat, la CEZ, 1.000 de euro per angajat
Valoarea costurilor materialelor de protecție anti-COVID achiziționate pentru angajații Grupului CEZ în România în perioada martie-iunie 2020, a fost de aproximativ 8,5 milioane de lei, a transmis compania, pentru...

Programul IMM Invest a depăşit 10 miliarde de lei în două luni

Programul IMM Invest a depăşit 10 miliarde de lei în două luni
La aproape două luni de la startul programului IMM Invest, băncile înscrise în program au aprobat 11.589 de cereri din partea IMM-urilor, volumul total al finanţării garantate ridicându-se la 10,2 mld. lei, de 34...

Ce au cumpărat românii în perioada de pandemie

Ce au cumpărat românii în perioada de pandemie
Preferința pentru cumpărăturile online se află în creștere, grija pentru sănătate fizică și mentală a devenit la fel de mare ca cea pentru locul de muncă, în timp ce intențiile privind cheltuielile sunt...

Comerțul exterior, pagubă de 7 mld. euro

Comerțul exterior, pagubă de 7 mld. euro
Vindem în străinătate tot mai puține bunuri care înglobează fabricare calificată, și aceasta se observă dramatic în cifrele oficiale. Balanța comercială a înregistrat, în primele cinci luni ale acestui an,...

Viteza de tăiere a pădurilor din România, de 50 de ori mai mare decât a plantărilor

Viteza de tăiere a pădurilor din România, de 50 de ori mai mare decât a plantărilor
Deși România este o țară cu resurse forestiere reduse, preocupările pentru creșterea suprafeţelor împădurite pot fi considerate minore, relevă un studiu publicat pe site-ul Academiei Române. În timp ce...
Serviciul de email marketing furnizat de