x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Proprietarii de apartamente mențin prețul sus

0
Autor: Valentin Gros 04 Mai 2020 - 12:37
Proprietarii de apartamente mențin prețul sus milosljubicic/Getty Images/iStockphoto Hand holding keys in front of new building


Efectele COVID-19 asupra pieței imobiliare s-au resimțit puternic din a doua decadă a lunii martie, dar interesul pentru achiziția de locuințe a început să revină în aprilie, după cum spun experții din domeniu. Prețurile la cerere au crescut în primul trimestru din 2020, dar pe fondul unui declin al numărului de tranzacții efective. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, deși Capitala a mai recuperat din diferență, printr-o majorare puțin mai accentuată. Cele mai puternice salturi au intervenit în zonele cu valori, în general, mici.

 

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România s-au majorat, în medie, în primul trimestru din 2020, cu 2,7% față de trimestrul anterior, potrivit datelor centralizate de platforma Analize Imobiliare. Pentru a treia oară consecutiv, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare la nivel național consemnează majorări de peste 2,5%.

Dintre orașele cu peste 200.000 de locuitori din România, aceleași opt centre regionale s-au menținut, în T1 2020, la o medie de preț de peste 1.000 euro/mp pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare. Cluj-Napoca se află în continuare pe prima poziție în acest clasament, cu o medie de 1.760 de euro pe metru pătrat util, după o creștere de 4,2% în ultimele trei luni.

 

Clubul select

Pe locurile următoare se clasează București (cu 1.460 euro/mp, după o creștere de 4,7%), Timișoara (1.270 euro/mp, după un avans de 2,5%), Constanța (1.230 euro/mp, în urcare cu 3,6%), Brașov (1.190 euro/mp, creștere de 3,4%). Din “clubul select cu prețuri peste 1.000” mai fac parte Craiova (1.130 de euro/mp), Iași (1.040 euro/mp) și Oradea (cu 1.040 euro/mp).

Cele mai mari salturi de preț, în primele trei luni din 2019, au fost consemnate în Zalău (8,5%, până la o valoare medie de 760 euro/mp), Deva (6,8%, până la 880 euro/mp), Botoșani (6,2%, până la 900 euro/mp), Giurgiu (6%, până la 600 euro/mp), Târgoviște (5,7%, până la 740 euro/mp). Slobozia este singurul oraș care a înregistrat o scădere de preț, de 1,7%, până la 730 euro/mp.

 

În perioada 9 martie - 29 martie, s-au înregistrat scăderi ale cererii cu până la 70% și au fost scoase la vânzare cu până la 60% mai puține apartamente și case, comparativ cu începutul lunii, în cele mai importante șase orașe. Totuși, începând cu 30 martie, datele indică o revenire graduală a interesului pentru achiziția de locuințe, la acest capitol fiind consemnată o creștere medie săptămânală de 10%.

Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro

 

Mai puține tranzacții în martie decât în decembrie

Tranzacțiile efective de imobile au parcurs un trend sinuos în primele trei luni ale acestui an: scădere în ianuarie, creștere în februarie și apoi scădere în martie. În ianuarie 2020, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 35.231 de imobile, cu 15.259 mai puține față de luna decembrie 2019, conform datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). În februarie, numărul tranzacțiilor a fost de 49.571, cu 14.340 mai multe față de luna precedentă. După această majorare, în martie a intervenit un nou declin, numărul imobilelor vândute atingând 48.379, cu 1.192 mai mic comparativ cu februarie. Astfel, în a treia lună din 2020, au fost tranzacționate cu 1.751 mai puține imobile decât în decembrie 2019.

Locuințele costă peste 1.000 euro/mp în opt orașe din țară


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Economia, în pericol. Explozie de șomaj și falimente

Economia, în pericol. Explozie de șomaj și falimente
Criza Covid-19 ar putea să genereze, în perioada următoare, 500.000 de noi șomeri, estimează o analiză publicată de REI Finance Advisors, companie de consultanţă specializată în atragerea de fonduri europene...

OLX intră și pe piața creditelor bancare

OLX intră și pe piața creditelor bancare
Administratorul portalurilor de anunțuri OLX, Storia.ro și Autovit.ro - OLX Group - și fondul de investiții ORESA și-au anunțat ieri intenția de achiziție a celui mai mare broker de credite, KIWI Finance....

Cîțu: liniște fiscală până în decembrie

Cîțu: liniște fiscală până în decembrie
Depunerea declaraţiilor fiscale de către firme va fi amânată până pe 25 decembrie 2020 și tot până la acea dată se prelungește perioada scutirii de penalităţi pentru întârzieri la plata taxelor și...

Mai multe companii din energie sancționate pentru manipularea pieței

Mai multe companii din energie sancționate pentru manipularea pieței
Mai multe companii din energie au primit amenzi din partea Autorității Naţionale de Reglementare în Energie (ANRE) pentru manipularea pieței și crearea de dezechilibre în sistemul...

Să curgă vinul pe fonduri europene

Să curgă vinul pe fonduri europene
Producătorilor de vin şi firmelor de distribuţie tradiţională a bunurilor de larg consum li se va permite accesul la fonduri europene, conform prevederilor legii de aprobare a OUG 130/2020 privind unele măsuri de...

Scrisoare deschisă: Creșterea pensiilor cu 40% va afecta grav economia

Scrisoare deschisă: Creșterea pensiilor cu 40% va afecta grav economia
Creșterea pensiilor cu 40% va avea un impact extrem de grav asupra economiei și va duce la pierderea multor locuri de muncă, într-un moment în care este nevoie de consolidare fiscal-bugetară, arată într-o...

Criza lovește Guvernul cu măriri de salarii și angajări masive

Criza lovește Guvernul cu măriri de salarii și angajări masive
Clamată de PNL pe vremea când era în opoziţie, restructurarea aparatului bugetar a dispărut din discursul liberalilor odată ajunşi la putere. În plină criză economică, aparatul de lucru al Guvernului Orban a...

Florin Cîţu: Nu se fac executări silite până pe 25 decembrie

Florin Cîţu: Nu se fac executări silite până pe 25 decembrie
Ministrul de Finanțe, Florin Cîţu, a anunţat că va propune joi, în şedinţa de Guvern, amânarea executărilor silite până în data de 25 decembrie.   „Referitor la 25 octombrie, propuneri față...

Tranzacție importantă pe piața financiară non-bancară din România

Tranzacție importantă pe piața financiară non-bancară din România
OLX Group și ORESA anunță intenția de achiziție a KIWI Finance de către OLX Group. KIWI Finance, cel mai mare broker de credite din România, va fi adăugat portofoliului local OLX Group, din care fac deja parte OL...

Cât petrec românii în trafic spre locul de muncă

Cât petrec românii în trafic spre locul de muncă
Angajatii din statele membre UE ajungeau la serviciu în 25 de minute, anul trecut, românii petrecând în trafic un timp apropiat de media comunitar,ă care este de 27 de minute, arată Eurostat. Cel mai...

Ce spune Florin Cîțu despre datoria publică a țării

Ce spune Florin Cîțu despre datoria publică a țării
Datoria publică a României a crescut cu 7% în acest an, mult sub media statelor comunitare, unde aceasta s-a mărit cu 20%, potrivit ministrului Finanțelor, Florin Cîțu.  "În medie, datoria publică a...

Care sunt domeniile de activitate cu cele mai mari salarii

Care sunt domeniile de activitate cu cele mai mari salarii
Cele mai plătite joburi din România sunt în domeniile pharma și tehnologia informației, unde veniturile lunare se situează peste media pieței, potrivit studiului "Total Remuneration Survey",...

Economia românească lovită de pandemie. Care este soluția ieșirii din criză

Economia românească lovită de pandemie. Care este soluția ieșirii din criză
Restricțiile impuse din cauza pandemiei de coronavirus ar putea însemna închiderea a peste 300.000 de afaceri și rămânerea pe drumuri a circa 500.000 de oameni. Efectele crizei economice s-ar putea resimți de...

APIA a plătit renta viageră agricolă pe 2019. Care a fost suma alocată

APIA a plătit renta viageră agricolă pe 2019. Care a fost suma alocată
Suma totală plătită pentru renta viageră agricolă pentru 2019 se ridică la 46,75 milioane de lei pentru 37.532 de beneficiari, a transmis Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură...

Peste 80% dintre persoanele care își caută un loc de muncă prin AJOFM-uri au 4 clase primare

Peste 80% dintre persoanele care își caută un loc de muncă prin AJOFM-uri au 4 clase primare
Peste 80% dintre persoanele care își caută un loc de muncă prin AJOFM-uri au doar 4 clase primare. Acestea ar putea avea șansa de a se intregra pe piața muncii după urmarea unor cursuri de formare prin modifi...
Serviciul de email marketing furnizat de