x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Valoarea caselor s-a înjumătăţit într-un an

0
Autor: Daniela Ivan 30 Noi 2009 - 00:00
Valoarea caselor s-a înjumătăţit într-un an
Vezi galeria foto


Ieftinirea apartamentelor scoase la vânzare în ultimul an variază între 33% şi 51%, în funcţie de oraş, de numărul de camere şi de  anul de construcţie. Cea mai mare scădere  s-a înregistrat la garsonierele din Cluj, care au scăzut cu 51%, şi la apartamentele cu două camere din Constanţa, care şi-au redus valoarea cu 45,73%.

Preţurile de vânzare a apartamentelor con­tinuă să scadă la nivel global, la 15 no­iembrie indicele indicând o valoare de 1.222 euro/mp, ceea ce reprezintă o scădere de 5% la 30 de zile şi de 33% la 12 luni, conform por­talului imobiliare.ro. Însă ritmul de scădere di­feră de la un oraş la altul, existând locaţii unde preţurile s-au înjumătăţit în ultimele 12 luni.


BUCUREŞTI
Ieftinirea locuinţelor în Capitală în ultimul an a fost de 45%, iar la apartamentele noi a atins  51%, ceea ce arată că bucureştenii s-au orientat tot către locuinţele vechi. "Cele mai afectate au fost apartamentele cu trei camere, a căror rată de scădere a depăşit media apartamentelor noi (-5,13% la 30 de zile, respectiv 54,29% la 12 luni).

Apartamentele cu două camere par să reprezinte, în acest moment, cea mai constantă categorie imobiliară rezi­den­ţi­a­lă, care, în ciuda unei scăderi de -49,57% în ultimele 12 luni, au înregistrat o creştere neaşteptată, de +1,79%, în ultimele 30 de zile", consideră analiştii imobiliare.ro. Şi reprezentanţii site-ului MagazinulDeCase.ro consideră că în Capitală în intervalul octombrie-noiembrie nu au fost oscilaţii de preţ mediu iniţial semnificative nici pentru garsoniere, nici pentru apartamentele de două şi de trei camere, ceea ce sugerează o aşezare a preţurilor.


BRAŞOV
La poalele Tâmpei există o piaţă în care agenţiile imobiliare reuşesc să tranzacţioneze mai mult decât în alte oraşe din ţară, preţurile apartamentelor au înregistrat o variaţie de doar -0,02% în intervalul 15 octombrie-15 no­iembrie, preţul mediu scăzând de la 951 euro/mp până la 950 euro/mp. Este de re­marcat faptul că în Braşov cele două categorii imobiliare tind să fie scoase la vânzare la un preţ apropiat: 970 euro/mp în cazul apartamentelor noi versus 949 euro în cazul apartamentelor vechi.


CLUJ-NAPOCA
Este oraşul cel mai dinamic din punct de vedere al pieţei imobiliare, după Bucureşti, consideră analiştii imobiliari. După o creştere apreciabilă pe parcursul trimestrului trei, preţul mediu al apartamentelor a înregistrat o scădere de -4,20% la 30 de zile. Interesant este că la Cluj-Napoca preţul mediu al apartamen­telor noi, 952 euro/mp, cu o variaţie de -12,28 la 30 de zile, a coborât la 15 noiembrie 2009 sub cel al apartamentelor vechi, 1.058 de euro/mp, spun reprezentanţii imobiliare.ro. Totuşi, dacă în cazul apartamentelor noi tendinţa de scădere la 30 de zile a fost foarte evidentă, nu acelaşi lucru poate fi spus pentru apartamentele vechi.


CONSTANŢA
Apartamentele din Constanţa, multă vreme unul din cele mai scumpe oraşe din România în ceea ce priveşte preţurile la apartamente, îşi continuă evoluţia descendentă. Astfel, la data de 15 noiembrie 2009, preţul mediu pe metru pătrat de suprafaţă utilă a fost de 1.055 de euro, ceea ce reprezintă o scădere de -3,31% la 30 de zile, respectiv de -42,97% la 12 luni. Şi în Constanţa ritmul de scădere al apartamentelor noi este superior în comparaţie cu apartamentele vechi: -4,03% versus -3,63% la 30 de zile. Apar­tamentele din blocurile vechi din Constanţa au o evoluţie interesantă prin prisma faptului că la 15 noiembrie 2009 preţul pe metru pătrat de suprafaţă utilă la principalele tipuri de apartamente, cele cu una, două sau trei camere, este aproape identic: 1.061-1.062 euro.


IAŞI
Piaţa imobiliară din Iaşi a fost greu încercată de criză pe tot parcursul anului. Totuşi, în in­tervalul 15 octombrie-15 noiembrie, preţul mediu pe metru pătrat al apartamentelor a înregistrat o creştere pozitivă per ansamblu, de +1,55%. În ceea ce priveşte evoluţia la 12 luni însă, scăderea este de -32,81%. Diferenţa dintre preţul mediu al apartamentelor noi şi cel al apartamentelor vechi tinde să se accentueze: 1.023 de euro faţă de 901 euro.


TIMIŞOARA
Ultima lună a adus noi ieftiniri pe piaţa imobiliară din Timişoara. Preţul mediu pe mp de suprafaţă utilă a scăzut moderat, cu-1,51% în acest interval. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este de -29,81%. Preţul mediu pe mp al apartamentelor noi s-a intersectat de mai multe ori cu cel al apartamen­te­lor vechi în ultimul an, iar în prezent di­fe­renţa este relativ redusă: 977 euro/mp în ca­zul apar­ta­mentelor noi faţă de 962 euro/mp pentru cele vechi.

5418-108234-15.jpg
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

”INOVALIMENT 2020” la final

”INOVALIMENT 2020” la final
Galerie Foto Astăzi a avut loc ceremonia de închidere a primei ediții a Târgului Internațional de Invenții și Inovații ”INOVALIMENT”, care s-a desfășurat online, în perioada 23-27 noiembrie. În cadrul târgului de...

Mai mulți retaileri au fost amendați pentru comercializarea de măști neconforme

Mai mulți retaileri au fost amendați pentru comercializarea de măști neconforme
Mai multe supermarketuri și farmacii au fost amendate pentru comercializarera de măști de protecție neconforme. Printre acestea se află Lidl, Kaufland, Mega Image, Auchan, Altex, Profi, Dedeman, DM, dar și...

Vaccinul împotriva COVID-19 ia din strălucirea aurului

Vaccinul împotriva COVID-19 ia din strălucirea aurului
Analizele efectuate de experții Autorității de Supraveghere Financiară au relevat faptul că, în ultima perioadă, cotația aurului pe bursele internaționale a scăzut brusc, pe fondul informațiilor referitoare...

România, printre țările UE care alocă cei mai puțini bani pentru cercetare și dezvoltare

România, printre țările UE care alocă cei mai puțini bani pentru cercetare și dezvoltare
România, Malta, Cipru, Letonia, Irlanda, Slovacia, Bulgaria și Lituania alocă cel mai puțin pentru dezvoltare și cercetare, arată datele publicate vineri de Oficiul European de Statistică (Eurostat). Astfel,...

Investitorii străini, speriați de pandemie

Investitorii străini, speriați de pandemie
Investițiile străine în România au scăzut la mai puțin de jumătate în 2020, față de 2019, atât ca valoare alocată, cât și - mai grav - ca număr de societăți înființate aici. Pe lângă mai vechile...

Panouri solare pentru HoReCa, nu și pentru populație

Panouri solare pentru HoReCa, nu și pentru populație
Industria ospitalității așteaptă de la Guvern ghidul solicitantului pentru a aplica pe noul program de sprijin, prin care hotelurile, pensiunile și restaurantele ar putea să-și monteze panouri solare. Prin...

Românul împrumută 6 lei la 10 ținuți în bancă

Românul împrumută 6 lei la 10 ținuți în bancă
Gradul de creditare, calculat ca raport dintre totalul împrumuturilor și cel al depozitelor bancare, a scăzut ușor în timpul crizei COVID-19. Județele sărace, cu economii scăzute, se dovedesc mai prudente...

Robotul care alege angajatul ideal

Robotul care alege angajatul ideal
Primul asistent virtual de recrutare din România a fost lansat pe piaţa de resurse umane. O platformă acționează ca un fel de robot care citește CV-urile solicitanților de joburi și selectează persoanele...

VIDEO. Cîțu: Deficitul după primele 10 luni este de 74,04 miliarde de lei, adică 7% din PIB

VIDEO. Cîțu: Deficitul după primele 10 luni este de 74,04 miliarde de lei, adică 7% din PIB
Galerie Foto Deficitul bugetar după primele zece luni din acest an este de 74,04 miliarde de lei, respectiv 7% din PIB, a anunțat joi, într-o conferință de presă, ministrul Finanțelor, Florin Cîțu. „Deficitul după...

Vânzările de mașini electrice vor crește cu 30% pe an, în următorul deceniu

Vânzările de mașini electrice vor crește cu 30% pe an, în următorul deceniu
Autovehiculele electrice vor înregistra un salt semnificativ în următorul deceniu. Vânzările acestora vor crește cu 30% pe an, ceea ce înseamnă că una din trei mașini noi, achiziționate la nivel gloval, va fi...

Ionuț Dumitru spune care sunt soluțiile pentru ieșirea din criza economică

Ionuț Dumitru spune care sunt soluțiile pentru ieșirea din criza economică
România are nevoie de o colectare ma bună de colectare a taxelor, și nu de creșterea impozitelor. Totodată, deficitul bugetar mare trebuie să scadă, iar impozitele nu trebuie nici să crească, pentru că asta ar...

Joc în lumea banilor   

Joc în lumea banilor   
Galerie Foto Educația financiară este esențială în formarea viitoarelor generații de adulți, dar România nu excelează deloc la acest capitol. Conform unui studiu al Băncii Mondiale, țara noastră ocupă locul 124 din ...

Terenurile agricole mari se pot vinde doar cu avizul MADR

Terenurile agricole mari se pot vinde doar cu avizul MADR
Vânzarea de terenuri agricole aflate în extravilan cu o suprafaţă mai mare de 30 hectare va fi atestată doar prin avizul final emis de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale (MADR), arată o ordonanță de...

Facturile IMM-urilor, garantate de stat

Facturile IMM-urilor, garantate de stat
Comisia Europeană a aprobat o schemă de ajutor de stat în valoare de 1,043 miliarde de lei (216 milioane de euro) introdusă de România pentru a susţine IMM-urile afectate de pandemia de coronavirus. Concret,...
Serviciul de email marketing furnizat de