x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Valoarea caselor s-a înjumătăţit într-un an

0
Autor: Daniela Ivan 30 Noi 2009 - 00:00
Valoarea caselor s-a înjumătăţit într-un an
Vezi galeria foto


Ieftinirea apartamentelor scoase la vânzare în ultimul an variază între 33% şi 51%, în funcţie de oraş, de numărul de camere şi de  anul de construcţie. Cea mai mare scădere  s-a înregistrat la garsonierele din Cluj, care au scăzut cu 51%, şi la apartamentele cu două camere din Constanţa, care şi-au redus valoarea cu 45,73%.

Preţurile de vânzare a apartamentelor con­tinuă să scadă la nivel global, la 15 no­iembrie indicele indicând o valoare de 1.222 euro/mp, ceea ce reprezintă o scădere de 5% la 30 de zile şi de 33% la 12 luni, conform por­talului imobiliare.ro. Însă ritmul de scădere di­feră de la un oraş la altul, existând locaţii unde preţurile s-au înjumătăţit în ultimele 12 luni.


BUCUREŞTI
Ieftinirea locuinţelor în Capitală în ultimul an a fost de 45%, iar la apartamentele noi a atins  51%, ceea ce arată că bucureştenii s-au orientat tot către locuinţele vechi. "Cele mai afectate au fost apartamentele cu trei camere, a căror rată de scădere a depăşit media apartamentelor noi (-5,13% la 30 de zile, respectiv 54,29% la 12 luni).

Apartamentele cu două camere par să reprezinte, în acest moment, cea mai constantă categorie imobiliară rezi­den­ţi­a­lă, care, în ciuda unei scăderi de -49,57% în ultimele 12 luni, au înregistrat o creştere neaşteptată, de +1,79%, în ultimele 30 de zile", consideră analiştii imobiliare.ro. Şi reprezentanţii site-ului MagazinulDeCase.ro consideră că în Capitală în intervalul octombrie-noiembrie nu au fost oscilaţii de preţ mediu iniţial semnificative nici pentru garsoniere, nici pentru apartamentele de două şi de trei camere, ceea ce sugerează o aşezare a preţurilor.


BRAŞOV
La poalele Tâmpei există o piaţă în care agenţiile imobiliare reuşesc să tranzacţioneze mai mult decât în alte oraşe din ţară, preţurile apartamentelor au înregistrat o variaţie de doar -0,02% în intervalul 15 octombrie-15 no­iembrie, preţul mediu scăzând de la 951 euro/mp până la 950 euro/mp. Este de re­marcat faptul că în Braşov cele două categorii imobiliare tind să fie scoase la vânzare la un preţ apropiat: 970 euro/mp în cazul apartamentelor noi versus 949 euro în cazul apartamentelor vechi.


CLUJ-NAPOCA
Este oraşul cel mai dinamic din punct de vedere al pieţei imobiliare, după Bucureşti, consideră analiştii imobiliari. După o creştere apreciabilă pe parcursul trimestrului trei, preţul mediu al apartamentelor a înregistrat o scădere de -4,20% la 30 de zile. Interesant este că la Cluj-Napoca preţul mediu al apartamen­telor noi, 952 euro/mp, cu o variaţie de -12,28 la 30 de zile, a coborât la 15 noiembrie 2009 sub cel al apartamentelor vechi, 1.058 de euro/mp, spun reprezentanţii imobiliare.ro. Totuşi, dacă în cazul apartamentelor noi tendinţa de scădere la 30 de zile a fost foarte evidentă, nu acelaşi lucru poate fi spus pentru apartamentele vechi.


CONSTANŢA
Apartamentele din Constanţa, multă vreme unul din cele mai scumpe oraşe din România în ceea ce priveşte preţurile la apartamente, îşi continuă evoluţia descendentă. Astfel, la data de 15 noiembrie 2009, preţul mediu pe metru pătrat de suprafaţă utilă a fost de 1.055 de euro, ceea ce reprezintă o scădere de -3,31% la 30 de zile, respectiv de -42,97% la 12 luni. Şi în Constanţa ritmul de scădere al apartamentelor noi este superior în comparaţie cu apartamentele vechi: -4,03% versus -3,63% la 30 de zile. Apar­tamentele din blocurile vechi din Constanţa au o evoluţie interesantă prin prisma faptului că la 15 noiembrie 2009 preţul pe metru pătrat de suprafaţă utilă la principalele tipuri de apartamente, cele cu una, două sau trei camere, este aproape identic: 1.061-1.062 euro.


IAŞI
Piaţa imobiliară din Iaşi a fost greu încercată de criză pe tot parcursul anului. Totuşi, în in­tervalul 15 octombrie-15 noiembrie, preţul mediu pe metru pătrat al apartamentelor a înregistrat o creştere pozitivă per ansamblu, de +1,55%. În ceea ce priveşte evoluţia la 12 luni însă, scăderea este de -32,81%. Diferenţa dintre preţul mediu al apartamentelor noi şi cel al apartamentelor vechi tinde să se accentueze: 1.023 de euro faţă de 901 euro.


TIMIŞOARA
Ultima lună a adus noi ieftiniri pe piaţa imobiliară din Timişoara. Preţul mediu pe mp de suprafaţă utilă a scăzut moderat, cu-1,51% în acest interval. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este de -29,81%. Preţul mediu pe mp al apartamentelor noi s-a intersectat de mai multe ori cu cel al apartamen­te­lor vechi în ultimul an, iar în prezent di­fe­renţa este relativ redusă: 977 euro/mp în ca­zul apar­ta­mentelor noi faţă de 962 euro/mp pentru cele vechi.

5418-108234-15.jpg
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

După expirarea granturilor, dobânzile la creditele acordate IMM-urilor vor avea marje de 2 și 2,5%

După expirarea granturilor, dobânzile la creditele acordate IMM-urilor vor avea marje de 2 și 2,5%
Ministerul Finanțelor Publice a anunțat că dobânzile la creditele garantate de stat acordate IMM-urilor vor avea, după perioada de expirare a granturilor de acoperire a dobânzilor și comisioanelor, marje foarte mi...

Primul scaner termic 100% românesc

Primul scaner termic 100% românesc
Industria națională de apărare s-a reprofilat pentru a fabrica produse necesare prevenirii și combaterii pandemiei COVID-19. Astfel, va fi realizat un scaner termic, care permite scanarea precisă și rapidă pe...

Curs valutar 8 aprilie 2020: Leul scade în fața principalelor valute

Curs valutar 8 aprilie 2020: Leul scade în fața principalelor valute
Euro se apreciaza si miercuri in raport cu moneda nationala, acelasi fiind cazul si pentru dolarul american. Banca Nationala a Romaniei (BNR) a anuntat, miercuri, un curs de referinta de 4,8338 lei/euro, in crestere...

Peste un milion de măști chirurgicale vor fi produse zilnic din 15 aprilie

Peste un milion de măști chirurgicale vor fi produse zilnic din 15 aprilie
Producţia de măşti chirurgicale româneşti ar putea ajunge la un milion de bucăţi zilnic începând din 15 aprilie, dată de la care nu vor mai exista probleme cu aprovizionarea acestora, a...

Turiştii îşi cer banii înapoi, Ministerul Economiei, fără plan de urgenţă

Turiştii îşi cer banii înapoi, Ministerul Economiei, fără plan de urgenţă
Sectorul HoReCa are șanse de relansare, dacă restricțiile de circulație se vor ridica de la începutul lunii iunie, însă marea problemă va rămâne mult timp la agențiile de turism. Deciziile de redresare...

Românii au nevoie de bani aruncați din elicopter. „Manifestul antreprenorilor”. Ieșirea din criză costă 30 de miliarde de euro

Românii au nevoie de bani aruncați din elicopter. „Manifestul antreprenorilor”. Ieșirea din criză costă 30 de miliarde de euro
Galerie Foto Un document adresat principalilor factori de decizie din România - Președinției, Guvernului, Parlamentului și partidelor politice parlamentare -, și semnat de câteva zeci de oameni de afaceri, plus principalele...

Coronacriza: Patru din cinci slujbe, afectate de pandemie

Coronacriza: Patru din cinci slujbe, afectate de pandemie
3,3 miliarde de oameni, reprezentând 81% din forța de muncă globală, au locul de muncă închis sau oprit parțial, conform Organizației Internaționale a Muncii (OIM), agenție a Națiunilor Unite, citată de...

Ministrul Economiei promite relansarea economiei: “Venim cu un al doilea val de măsuri”

Ministrul Economiei promite relansarea economiei: “Venim cu un al doilea val de măsuri”
Ministrul Economiei, Energiei şi Mediului de Afaceri a anunţat, marți, într-un mesaj publicat pe contul de Facebook, că se gândeşte la relansarea economiei ţării şi asigură că ministerul de resort va veni cu...

Orban: Guvernul vrea să mențină puterea de cumpărare a populației

Orban: Guvernul vrea să mențină puterea de cumpărare a populației
Guvernul vrea să mențină puterea de cumpărare a populației și să fie pregătit pentru repornirea economiei atunci când se vor ridica restricțiile impuse pentru prevenirea răspândirii coronavirusului, a...

Blue Air cere Guvernului acordarea unui credit de salvare pentru a-și putea continua activitatea

Blue Air cere Guvernului acordarea unui credit de salvare pentru a-și putea continua activitatea
Compania Blue Air a solicitat, luna trecută, un credit de salvare, sub formă de împrumut cu dobândă preferenţială acordat într-o situaţie de criză majoră, potrivit unui comunicat  al...

Șomajul în hotelurile și restaurantele din România a urcat la 60%

Șomajul în hotelurile și restaurantele din România a urcat la 60%
Rata şomajului în hoteluri şi restaurante se ridică la 60% şi riscă să ajungă la 90% în lunile următoare din cauza restricțiilor impuse de pandemia cu coronavirus,...

Creșterea PIB de anul trecut a fost de 4,1%

Creșterea PIB de anul trecut a fost de 4,1%
Creșterea PIB de anul trecut a fost de 4,1%, iar în ultumul trimestru al anului creșterea a fost de 1,5% comparativ cu trimestrul precedent, anunță Institutul Național de Statistică. Faţă de acelaşi...

Alexe: Interzicerea tăierilor legale pe durata stării de urgență nu ar fi benefică pentru economie

Alexe: Interzicerea tăierilor legale pe durata stării de urgență nu ar fi benefică pentru economie
Ministrul Mediului, Costel Alexe, susține că măsura interzicerii tăierilor legale pe durata stării de urgență nu ar fi benefică pentru oameni, mediu și economie. Anunțul, făcut în urma unor consultări cu...

În criză se deschide sezonul la „vânătoarea de capete”

În criză se deschide sezonul la „vânătoarea de capete”
Analiștii din domeniul economic și al Resurselor Umane avertizau încă din 2008 companiile să aibă grijă de specialiști, pentru că în perioadele de criză economică se pot lua oamenii cei mai buni. „Pe timp...

Soarta bugetarilor. Guvernul încă face scenarii

Soarta bugetarilor. Guvernul încă face scenarii
Guvernanții încă studiază problema și se mai sfătuiesc pentru a lua o hotărâre cu privire la activitatea angajaților din sectorul bugetar. Astfel, încă nu se știe câți dintre aceștia vor continua să...
Serviciul de email marketing furnizat de