Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Apartamentul de bloc nu mai este soluţia ieftină de pe piaţa locuinţelor. De fapt, pe piaţa imobiliară de vânzări nu mai există soluţii ieftine.
Apartamentul de bloc nu mai este soluţia ieftină de pe piaţa locuinţelor. De fapt, pe piaţa imobiliară de vânzări nu mai există soluţii ieftine. De la terenuri, case, vile şi apartamente, noi sau vechi, totul este supraevaluat pe motiv de supralicitare. Excepţie fac chiriile. O analiză a Săptămânii Financiare arată că acestea, chiar dacă par indecent de mari, sunt parcă mai umane comparativ cu ratele pe care trebuie să le susţii dacă vrei să cumperi o locuinţă. În fapt, chiriile reflectă cel mai fidel puterea de cumpărare a românilor.
Indiferent dacă vorbim despre garsoniere, apartamente cu două sau trei camere, în majoritatea situaţiilor, rata bancară pentru cumpărarea locuinţei este mai mare decât chiria. Un apartament cu trei camere, confort 1, decomandat, preţ de listă 120.000 de euro, cel mai mic preţ de pe piaţă. Chiria unei astfel de locuinţe variază între 400 şi 700 euro/lună, în funcţie de locaţie, dotări şi finisaje. Rata lunară la cumpărarea acestei locuinţe (20% avans, 8,5% DAE, credit pe 30 de ani) este de cel puţin 740 de euro. O chirie de 400 de euro versus o rată de 740 te face să înţelegi de ce occidentalii nu fac din achiziţia unei case un scop de viaţă. Diferenţa este şi mai frapantă în cazul imobilelor de lux situate în centrul Capitalei.
